房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)(通用6篇)
在當今社會(huì )生活中,我們都跟協(xié)議書(shū)有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)(通用6篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)1
甲方:
乙方:
委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購入(或租賃)_________,同時(shí)按照《_________擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》向_________(受托銀行)申請出具不可撤銷(xiāo)的保函。為此,委托人、受托銀行雙方達成本協(xié)議。
一、委托人向_________購入(租賃)_________用于_________,期限_________天,貸款(租金)每月(日)按_________%(‰)償付(交付),由受托銀行出具以_________為受益人,擔保金額_________ 元的有(或無(wú))條件不可撤銷(xiāo)保函。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。
三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,用于保函項下的專(zhuān)項支付資金:_________年_________月_________日存入_________ 元,_________。
四、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔保人)提供的受益人為_(kāi)________(受托銀行),擔保額度為_(kāi)________ 元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款(租金)由受托銀行代為支付時(shí),_________(第三方反擔保人)應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。(反擔保函應于本協(xié)議生效前提供)
受托銀行出具保函之前,委托人以可轉讓的自有資產(chǎn)_________ 元(其中國庫券_________ 元,金融債券_________ 元,企業(yè)債券_________ 元)抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí),受托銀行有權將抵押財產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài),并從變賣(mài)抵押財產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償。
五、保函有效期內,受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件,有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金),受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶(hù)劃付。保證金存款帳戶(hù)不足支付的,可從委托人其他帳戶(hù)支付。
六、受托銀行代付貨款(租金)后,享有此債務(wù)追償權,委托人予以承認,并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內,歸還受托行墊付款項及利息。
七、受托銀行代墊款項,按建設銀行其它貸款計收利息,超過(guò)_________日不還,按逾期貸款加收_________%利息。
八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟合同事宜如發(fā)生變更,委托人應事先通知受托銀行,在得到受托銀行書(shū)面認可后方可變更。
九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________ 元,于每年_________月_________日_________次交納。
十、本協(xié)議一式二份,委托人、受托銀行各執一份。協(xié)議任何條款的修改或變更,必須經(jīng)雙方同意。
十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效,雙方義務(wù)履行完畢后失效。
十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。
甲方:
乙方:
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進(jìn)行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實(shí)行貨幣補償,并達成如下協(xié)議:
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間,建筑面積___________㎡。
乙方現有在冊人口____________人,實(shí)際居住人口__________人,分別是____________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________ 元,其中包括:
1.所有權補償
經(jīng)評估機構評估,被拆除房屋重置價(jià)格為_(kāi)__________ 元/㎡,被拆除房屋建筑面積為_(kāi)__________㎡,甲方應當給予所有權補償款___________ 元。乙方附屬物作價(jià)__________ 元。合計___________ 元。
2.使用權補償
經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價(jià)格為_(kāi)___________ 元/㎡,應補償建筑面積為_(kāi)__________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________ 元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計____________ 元,其中包括:
1.搬家補助費:____________ 元;
2.提前搬家獎勵費:____________ 元;
3.其他補助費:______________ 元。
五、付款方式、期限
1.甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________ 元,一次性付給乙方。
2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計____________ 元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________ 元。
七、注銷(xiāo)登記
乙方應將原住房產(chǎn)權證明或使用證明交甲方,統一辦理注銷(xiāo)登記手續。辦理注銷(xiāo)登記手續的有關(guān)費用由____________承擔。
八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門(mén)一份備案。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事,經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商,自愿達成一致協(xié)議如下;
一、房屋情況:本合同項下的房屋位于建筑面積,房產(chǎn)證號為:
二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣___萬(wàn) 元(大寫(xiě):)。
四、房屋交付:甲方應于年月日前負責騰空房屋,并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費,與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項:
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方:
乙方:
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)4
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:_______
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號,建筑面積約______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方,轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn) 元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)______萬(wàn) 元(包括轉讓價(jià)和所有其他費用)的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn) 元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,三方與______銀行______支行簽定監督支付協(xié)議書(shū),乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金______ 元,并向乙方支付已收取的.租金(2)甲方將押金______ 元及已收取的租金______萬(wàn) 元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn) 元,否則,甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn) 元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預付代理方稅費______ 元,乙方預付代理方稅費______ 元,交易完成后按實(shí)際結算。
2.交易完成后,甲方交付代理方______ 元服務(wù)費。乙方交付代理方______ 元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任:
1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任:
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______ 元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方______ 元,賠償代理方代理費______ 元。乙方已交付的定金______ 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和代理方各執一份。
甲方:__________________
聯(lián)系電話(huà):______________
______年______月______日
丙方:__________________
聯(lián)系電話(huà):______________
______年______月______日
乙方:__________________
聯(lián)系電話(huà):______________
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)5
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
丙方(中介方):
一、甲方自愿將坐落在區里號的房屋,建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))xxxxx 元,乙方由20xx年xx月xx日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛,由甲方責任。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費,由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
日期:
房屋買(mǎi)賣(mài)付款協(xié)議書(shū)6
賣(mài)方名稱(chēng):
買(mǎi)方名稱(chēng):
根據甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:
一、房屋坐落:區居室,建筑面積 平方米。
二、甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣 ( 元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金 ( 元)整,其余 ( 元),在過(guò)戶(hù)當日一次付清。由乙方承擔相應過(guò)戶(hù)稅費。
三、甲方同意在過(guò)戶(hù)當日一次性結清本套房屋供暖、水電、物業(yè)管理等費用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權糾紛。
四、甲方承諾在過(guò)戶(hù)當日騰空房屋。
五、本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶(hù)前,甲、乙雙方有一方無(wú)正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲、乙雙方各一份,房管部門(mén)存檔一份,銀行存檔一份。
甲方:
乙方:
_________年____月____日
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