- 相關(guān)推薦
2025年上海市標準房屋租賃合同標準樣本（通用30篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的2025年上海市標準房屋租賃合同標準樣本（通用30篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
上海市標準房屋租賃合同標準樣本1
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
承租方家庭成員姓名：__________________________
為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務(wù)，保護雙方合法權益，根據國家法律法規及有關(guān)政策規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就有關(guān)事宜達成如下合同，雙方共同遵守：
第一條公租房基本情況
_____________平方米，配租方式：_____________。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛生院有權收回公共租賃住房。
第二條租賃期限
該房屋租賃期限為_(kāi)_______年，租期自________年_____月_____日至________年_____月_____日。
第三條租金標準
未交住房押金者按建筑面積計算繳交租金，租金標準為人民幣2元/平方米/月，按月收取。
第四條租金繳納
未交住房押金者在租賃期內，不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收��；滿(mǎn)半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取。
第五條履約保證金
繳交住房押金者，公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃，甲方應全額退回乙方押金。
第六條房屋維修
1、乙方應當愛(ài)護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實(shí)際損失。
2、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身?yè)p害的，乙方承擔維修責任或賠償責任。
3、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對房屋實(shí)施檢查維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
第七條合同解除與終止
�。ㄒ唬┘追接幸韵滦袨橹坏�，乙方有權解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構書(shū)面確認嚴重影響居住的。
�。ǘ┮曳接邢铝行袨橹坏�，甲方有權解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的；
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的；
4、擅自改變房屋結構的；
5、累計3個(gè)月以上拖欠租金等相關(guān)費用的；
6、無(wú)正當理由，連續3個(gè)月以上未居住的。
7、違反房屋使用規定且情節嚴重的其它行為。
第八條房屋騰退
�。ㄒ唬┮曳綉院贤獬蚪K止后5日內騰空該房屋，并結清租金、水、電、有線(xiàn)（數字）電視、垃圾清運等費用。
�。ǘ┮曳皆谧赓U合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的`，可以給予1個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內按公租房租金標準的1.5倍計收租金。
�。ㄈ┮曳讲辉俜献庾l件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標準2倍計收租金。甲方有權提起訴訟，申請人民法院強制執行。
第九條其他約定事項
1、租賃期間，為維護公共租賃住房的清潔，建議住戶(hù)廚房安裝抽油煙機。閉路電視安裝由甲方統一安裝，費用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費用，不能享用閉路電視資源。
2、租賃期間，因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因城市建設需要征收公共租賃住房的，按國家和省市有關(guān)法規執行。
4、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據實(shí)進(jìn)行相關(guān)費用的結算。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應在一個(gè)月內騰退該房屋，并通知甲方驗房，經(jīng)驗房合格后終止或解除租賃合同。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。
第十一條其他
1、本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內，乙方需按規定重新申請公共租賃住房并提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關(guān)規定辦理續租手續，否則到期日本合同終止。
2、甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務(wù)，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規政策為準。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本2
甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________
身份證：_____________________________身份證：_____________________________
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、房屋基本情況
1.1甲方將其合法擁有的座落于___________市__________________區___________________路__________________小區___________室的房屋出租給乙方使用。
1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3.1該房屋租賃期為_(kāi)________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金的支付
4.1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。
4.2雙方議定首期付_________個(gè)月租金，押_________個(gè)月押金，以后按每_________個(gè)月結算一次，提前_________天支付下次房租。
五、其他費用
乙方在租賃期內實(shí)際使用的.水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。
六、甲方的義務(wù)
6.1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6.2房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
七、乙方的義務(wù)
7.1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
7.2乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛(ài)護使
7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下
____________________________________________________________；
九、押金及違約金
9.1為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿(mǎn)乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無(wú)息退還承租的乙方。
9.2凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地仲裁機構進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十、其他條款
10.1甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權利義務(wù)責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。
10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
10.3本合同連補充條款及附件共_____頁(yè)，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執_____份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
電話(huà)：_____________________________電話(huà)：_____________________________
________年____月____日________年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本3
出租方[甲方]姓名：________身份證：________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方[乙方]姓名：________身份證：________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
1、房屋地址：___________________。
2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止。
4、該房屋租金為_(kāi)_______。屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅4把，床2個(gè)。押金為3000元。
5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6、甲方于本合同生效之日[兩]日內，將該房屋交付給乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的.費用，均由乙方支付。
9、供暖費由甲方承擔。
10、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前[1個(gè)月]書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
11、甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽章：______________________
乙方簽章：______________________
______年______月______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本4
出租房：_______________________
承租方：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____________________________________________________________________的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__個(gè)月。
二、本房租月租金為_(kāi)_________元，按年結算，一次付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
四、甲方收乙方________元作為房屋押金，合同終止時(shí)，經(jīng)甲方驗收無(wú)損壞退還乙方。
五、在房屋租賃期內，任何一方要求終止合同，須提前二個(gè)月通知對方，并償付違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償負責。租住期間所發(fā)生的修繕費用由乙方負擔。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________
身份證號：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
___________年__________月_________日
乙方：___________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
___________年__________月_________日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本5
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號：_______________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號：_______________________
現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于__________________________________________的房屋，建筑面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方，作____________使用。
二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______個(gè)月房租_______________元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達_______個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式______份，甲乙雙方各執______份，公證處____份，稅務(wù)部門(mén)_______份，房屋租賃管理部門(mén)______份，均具有同等法律效力。
出租方(簽字)：____________
承租方(簽字)：____________
________年______月______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本6
出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月______日至_________年_____月______日，計________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣________________________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____________，從_________年_____月______日至_________年_____月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
_________年_____月______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本7
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于_________________；建筑面積__________平米。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)_________，租住人數_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)______元，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿(mǎn)，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；
2、乙方應當按時(shí)交納以下費用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時(shí)雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結構或損壞房屋的。
改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
拖欠房租超過(guò)_______日。
未按時(shí)交納本合同第七條應繳納費用超過(guò)________元或__________日的。
因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十三條補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十五條其他
當前的水、電等表狀況：
水表現為：______度；
電表現為：__________度；
煤氣表現為：__________度。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
身份證號：_____________身份證號：______________
_______年______月_____日______年_______月______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本8
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。
4、租金
(1)門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
(2)甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任
(1)乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
(2)甲方的`門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
(3)合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本9
出租方（以下稱(chēng)甲方）：__________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：__________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫(xiě)：______萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的'書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
出租方（蓋章）：__________________
承租方（蓋章）：__________________
日期：______年______月______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本10
甲方（房屋業(yè)主）：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
地址：____________
乙方（托管人）：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
地址：____________
鑒于甲方是房屋的合法所有人，持有該房屋的產(chǎn)權證書(shū)，現甲方愿意將所持有的房屋委托給乙方進(jìn)行合法出租使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同如下：
一、被托管房屋的基本情況
1. 房屋地址：____________ 房屋類(lèi)型：__________
2. 房屋面積：____________ 房屋結構：__________
3. 房屋配套設施：__________
二、租金及支付方式
1. 乙方需將被托管房屋出租給第三方，出租的收益歸乙方所有。
2. 乙方每月需按約定將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)___________。
三、托管期限
1. 本合同自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2. 本合同期滿(mǎn)后，如有需繼續托管的'情況，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。
四、其他約定
1. 乙方在托管過(guò)程中需保持房屋的正常使用和維護，不得擅自改變房屋結構或進(jìn)行其他損害房屋價(jià)值的行為。
2. 乙方在出租被托管房屋時(shí)，需按照相關(guān)法律法規進(jìn)行手續辦理，確保合法出租。
3. 任一方需解除本合同的，應提前15天書(shū)面通知對方。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權的法院裁決。
甲方（簽字/蓋章）：____________ 乙方（簽字/蓋章）：____________
日期：____________ 日期：____________
上海市標準房屋租賃合同標準樣本11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于_______。
二、該房屋租賃期共_______個(gè)月。即20__年__月__日至20__年__月__日。
三、每月租金為_(kāi)______元整（仟_______佰_______拾_______元整），其它費用_______方承擔。
四、付款方式為_(kāi)______。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛(ài)惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_______元（_______仟_______佰_______拾_______元整），合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議，應立即退回乙方；
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的`人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、家具型號及數量：_______。
2、燃氣管道。
3、房子狀況：_______。
十、水表起用噸數_______，電表起用度數_______，燃氣表起用度數_______，暖氣_______方。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
20__年__月__日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本12
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于____________________________________________________________________，建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為_(kāi)___________元整。乙方于每年________月______日前五天內一次交清。房屋租金每?jì)赡暾{整提高一次，調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的'結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續租，乙方應在一個(gè)月內清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：_________________承租人（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本13
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據相關(guān)法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：____________________________________單元________室，包括101號地下室。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門(mén)。
第二條房屋租期為_(kāi)_______年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條本合同的.租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金___________________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線(xiàn)電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任：
(一)甲乙雙方在合同存續期間均無(wú)權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門(mén)窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：___________________
乙方(簽字)：___________________
________年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
丙方(中介服務(wù)機構)：___________
根據相關(guān)的法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定。
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區______路___號___單元_____戶(hù)，建筑面積：_________________，購房合同號：___________，權屬證號___________。
第三條該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫(xiě)____________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金_________元，租賃期滿(mǎn)如無(wú)損壞全額退還乙方。
第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話(huà)費__________。
第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。
第七條乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
(1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有；
(2)要求乙方恢復原狀；
(3)向乙方收取恢復工和實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第九條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無(wú)效時(shí)，應按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn)；
(2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(3)拖欠房租累計二個(gè)月以上的。
第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條在本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請青島仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關(guān)內容見(jiàn)物業(yè)交接表。
第十六條其他約定事項：___________________________。
第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。
甲方(簽章)：______________________
乙方(簽章)：______________________
簽約日期：_______年______月______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本15
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方自愿將其合法擁有的.位于_____________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結構及裝修情況見(jiàn)《房屋交接清單》。
二、租賃用途
乙方承諾租賃該房屋僅作為超市經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變房屋用途或轉租他人。
三、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
四、租金及支付方式
1.租金為每月_________元（大寫(xiě)：_____________________），乙方應按月支付租金，具體支付方式為：______。
2.乙方應在每月的第____個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的____%。
五、押金
1.乙方在租賃期開(kāi)始之前應向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_____________________）。
2.租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應在____日內全額退還押金。
六、房屋使用與維護
1.乙方應妥善保管房屋及其內部設施設備，如有損壞應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。
2.乙方應負責租賃期間房屋的日常清潔及室內裝修、電氣設施的維修。
七、費用承擔
1.房屋租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，按表計量，按月繳納。
2.物業(yè)管理費由______方承擔。
八、其他約定
1.乙方在裝修房屋時(shí)，需征得甲方同意，不得影響房屋結構和原有外貌。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動(dòng)。
九、爭議解決
雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（簽字）：_____________________
簽約時(shí)間：____年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本16
甲方(轉出方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)：_____，租金為每年交付______次，并于約定日期______月______日交至房東。)
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫(xiě)：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的`千分之______作為違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
上海市標準房屋租賃合同標準樣本17
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號：___________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月___日至______年______月___日。
2、本房屋月租金為_(kāi)__________元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金___________元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿(mǎn)結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫(xiě)字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規定。水表：___________電表：___________燃氣表：___________
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
____________年______月___日____________年______月___日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本18
甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋地址
_____________市_____________區___________小區__________號樓__________。
第二條出租房信息
房屋名稱(chēng)___________、規格___________、等級___________、間數___________、面積___________、單價(jià)___________、金額___________、地面質(zhì)量___________。
第三條租賃期限
租期為_(kāi)__________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整，甲方應出具收據。租金在當月___________天內交清，交租金地點(diǎn)在___________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒(méi)有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的'時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份；合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________________
_______________年__________月__________日________________年__________月__________日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本19
甲方（出租方）：
地址：____
電話(huà)：____
身份證號碼：____
乙方（承租方）：
地址：____
電話(huà)：____
身份證號碼：____
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方將其合法擁有的位于____的'房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，具體結構及裝修情況詳見(jiàn)《房屋交接清單》。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金為每月____元（大寫(xiě)：____），乙方應按月支付租金，支付時(shí)間為每月的____日前，支付方式為_(kāi)___。
2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的____%。
四、押金
1.乙方應在租賃期開(kāi)始之前向甲方支付押金，押金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____）。
2.租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應在____天內將押金全額退還乙方。
五、房屋使用及維修
1.乙方應妥善保管房屋及其內部設施設備，如有損壞應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。
2.乙方在使用房屋期間應定期進(jìn)行日常清潔，并按時(shí)進(jìn)行室內裝修、電氣設施的維修。
六、費用承擔
1.房屋物業(yè)費用由____方承擔。
2.乙方承擔房屋日常使用的水、電、氣、暖等費用，具體收費標準按當地政府規定執行。
七、合同解除與違約責任
1.若因不可抗力因素導致合同無(wú)法繼續履行，雙方可協(xié)商解除合同。
2.若一方違反合同規定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。
八、其他約定
1.乙方在租賃期內不得擅自改變房屋用途，僅作為超市經(jīng)營(yíng)使用。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間需遵守國家法律法規，不得從事違法活動(dòng)。
3.雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
九、爭議解決
雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有關(guān)部門(mén)法律程序解決。
十、合同生效及份數
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)止。
甲方（簽字）：____
乙方（簽字）：____
簽約時(shí)間：____年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本20
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃期限
1.甲方現自愿將______________________號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租期________個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利
1.租賃期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租賃期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租賃期間，因不可抗拒的'因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租賃期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租賃期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
7.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租賃期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________
____________年________月______日__________年_________月________日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本21
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________身份證號碼：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權__________________________________________的房屋（建筑面積____________平方米），出租給乙作使用。
二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止（即_____個(gè)月）。
三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個(gè)月的______日前交清，甲方須開(kāi)具（收據或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納_____個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的.室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納；電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人（簽章）：_______________承租人（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本22
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
租賃地址：_______________區_______________號_____________室
房型規格：______________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;
2、房屋租金：每月________________元人民幣;
3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方職責及義務(wù)
1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的`房屋轉租(賣(mài))給任何第三者。
2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情景需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方。
四、室內附屬設施
a、電器：_________________________________;
b、家具：_________________________________
c、水表底數：________________;
d、電表底數：________________;
e、煤氣表底數：______________;
f、其它：_______________________;
五、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字后即行生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本23
甲方：__________
乙方：__________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商，一致達成以下租房合同。
一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。
二、租賃期限為三年，（即20____年____月____日至20____年____月____日止。）
三、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開(kāi)始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)將租金交付于甲方，第二次以后的租金應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元。到期結算多退少補。
五、租賃期間的其它約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證件。
2、甲方提供完好的.房屋設施、設備，甲方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價(jià)賠償。
3、租賃期間的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、衛生、工商、稅務(wù)等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時(shí)付清。
4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經(jīng)甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途，否則甲方有權中止合同，收回房屋。租金不予退還。
5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣(mài)、抵押，但有義務(wù)提前30天通知乙方，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經(jīng)濟損失，乙方不得追究甲方責任。
6、乙方因違法經(jīng)營(yíng)導致無(wú)法履行合同時(shí)甲方有權終止合同，收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營(yíng)導致的一切后果，將由乙方承擔責任。
7、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)房屋發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
六、次合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸當地人民法院裁定。
七、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：_______________簽約日期：_______________
上海市標準房屋租賃合同標準樣本24
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《合同法》的相關(guān)條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫
座落于______，使用面積______平方，給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_____年，從____年____月___日至____年____月___日止。
二、租金
倉庫月租金為_(kāi)_____元整人民幣，租金為季付一次，共計______元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿(mǎn)______年，以每年______%遞增。店面押金______元整人民幣。
三、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的'一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書(shū)面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿(mǎn)后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動(dòng)設備歸乙方所有。
四、在租賃期間，乙方應對該場(chǎng)所進(jìn)行安全管理，因安全措施不當等原因造成該場(chǎng)所樓體損壞，由乙方賠償修復。
五、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金______元。
六、合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_______________
____年____月___日
乙方：_______________
____年____月___日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本25
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下續簽協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______________________________；共__________〔套〕〔間〕，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租賃期限自______年_______月_______日至______年_______月_______日止。
第三條租金
該房屋月租金為(人民幣)_____________________________元整。
第四條付款方式
定金按原合同順延，租金由乙方于續簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣____________元整。
第五條其他
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第七條合同份數
本續簽合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本26
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據上海市房屋租賃條例及有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于_______________________________________________的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_(kāi)_______________，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進(jìn)行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛(ài)護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時(shí)向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養護、維修房屋時(shí)，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書(shū)面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的.維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_(kāi)______元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開(kāi)具收據。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書(shū)面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_______％的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_______％的違約金。逾期不支付租金累計超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時(shí)修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方：_______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：____________
上海市標準房屋租賃合同標準樣本27
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
身份證：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
身份證：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋內容
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：_____________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付，計人民幣（大寫(xiě)）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。
按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條押金
甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的'有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向委員會(huì )，也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：__________
電話(huà)：___________________
_____年____月____日
乙方（簽章）：__________
電話(huà)：___________________
_______年____月____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本28
甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________________
乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其擁有的坐落于_________________________該門(mén)面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓?zhuān)追讲坏酶深A并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。
2、合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租賃店鋪用途
1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1、租金_________年_________萬(wàn)元整，（大寫(xiě)___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫(xiě)_________________）
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照所需手續。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿(mǎn)后將上述店鋪鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述店鋪進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。
�。�2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內的'土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。
�。�3）租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
上海市標準房屋租賃合同標準樣本29
甲方：_________倉儲有限公司
乙方：________進(jìn)口有限公司
根據《中華人民共和國海關(guān)法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方租賃位于_________________________________________________________________________________________________。
1.2乙方租賃該倉庫作為經(jīng)海關(guān)批準并驗收合格的公共保稅倉庫。
1.3這是一個(gè)獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃由乙方承包和管理.
1.4根據保稅貨物數量少、體積小的特殊性，經(jīng)海關(guān)許可，乙方將自行委托甲方對該倉庫一樓進(jìn)行統一經(jīng)營(yíng)管理。
第二條保稅物料的管理
2.1乙方租用甲方倉庫儲存的貨物為海關(guān)監管貨物。未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉讓、拆包、提交或處理。
2.2甲方負責提供______小時(shí)不間斷的保安人員，以保證乙方儲存貨物的安全和完整，如因被盜導致貨物短缺，乙方應及時(shí)向杭州海關(guān)報告，海關(guān)根據《中華人民共和國海關(guān)法》進(jìn)行相應處理。
第三條免租期和租賃期限
3.1倉庫和辦公用房的租賃期為_(kāi)______________________________________________________________________________
3.2租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條租金和其他費用
4.1倉庫一層人民幣_________________________________________________________________________________________________
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：___________________。
賬號：____________________。
4.2乙方應自____________________________________________
第五條特殊設施和場(chǎng)所的.維修和維護
5.1免租期內，乙方將根據海關(guān)對公共保稅倉庫的要求，在倉庫內裝修、改建、安裝監管設施。乙方應提前向甲方提交裝修改造設計方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，甲方負責協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2在租賃期內，乙方對屬于倉庫的設施享有專(zhuān)有權。乙方負責倉庫專(zhuān)用設施的維護，并保證合同終止時(shí)專(zhuān)用設施隨倉庫以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權檢查和監督。
5.3在倉庫管理中，甲方必須保持倉庫的清潔、干燥和衛生，采取必要的維護措施，避免霉變、生銹和昆蟲(chóng)，保證貨物的安全儲存。
5.4甲方負責乙方租賃倉庫的水電供應，并提供基礎設施和裝卸設施，保證乙方正常工作，使用費用由乙方承擔.
5.5甲方負責為乙方租用的辦公場(chǎng)所提供水、電、通訊等基礎設施，以保證乙方和海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔.
5.6甲方應按有關(guān)規定在倉庫內配置相應數量的滅火器和其他消防設施，并確保其通過(guò)定期消防驗收，同時(shí)向乙方提供相關(guān)批準文件的復印件。
5.7租賃期內，乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8乙方應在租賃期內愛(ài)護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第六條保險責任
租賃期內，甲方負責購買(mǎi)保險。如任何一方因自然災害、戰爭或其他不可預見(jiàn)的不可抗力而未能履行本合同，雙方應及時(shí)向海關(guān)報告，并按《中華人民共和國海關(guān)法》處理。
第七條廣告
根據杭州海關(guān)對公共保稅倉庫的監管要求，如乙方需要在倉庫周?chē)吐房谠O置廣告牌，甲方應配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
如果本協(xié)議提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協(xié)議，乙方應在提前終止或租賃期滿(mǎn)之日搬出倉庫并歸還甲方.
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
第十一條本合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：________
日期：________________
上海市標準房屋租賃合同標準樣本30
甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于甲方擁有位于____________的房屋，現有意向將該房屋出租，并委托乙方進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋信息
1. 房屋地址：____________
2. 房屋面積：____________
3. 房屋結構：____________
4. 房屋設施：____________
二、托管期限
本次托管期限為_(kāi)___年，合同簽訂之日起生效。雙方需提前______個(gè)月通知對方終止托管合同，否則自動(dòng)續簽。
三、托管費用
1. 甲方每月將房屋出租獲得的租金支付給乙方，乙方需要按照約定的時(shí)間和方式收取。
2. 乙方需要負責繳納房屋相關(guān)的'管理費用、物業(yè)費等，確保房屋正常運營(yíng)。
四、托管責任
1. 乙方需保證房屋租客的合法權益，不得擅自調整租金或變更合同內容。
2. 乙方需定期檢查房屋情況，及時(shí)維修房屋設施，確保房屋的安全和舒適性。
3. 乙方需將房屋出租的情況及時(shí)告知甲方，確保雙方的信息透明和互通。
五、違約責任
1. 任何一方違反本合同的規定，均應承擔相應的違約責任。
2. 如果因乙方的原因導致房屋的損失或者損壞，乙方需承擔賠償責任。
六、其他事項
1. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
簽署日期：_____________ 簽署日期：_____________
簽署地點(diǎn)：_____________ 簽署地點(diǎn)：_____________
【上海市標準房屋租賃合同標準樣本】相關(guān)文章：
上海市標準房屋租賃合同10-18
上海市標準房屋租賃合同08-28
房屋租賃合同標準樣本（通用20篇）12-10
標準房屋租賃合同11-13
房屋租賃標準合同09-29
標準房屋租賃合同06-15
房屋租賃標準合同07-07
標準房屋租賃合同11-13
房屋標準租賃合同09-24
上海市居住房屋租賃合同標準版10-01