貴陽(yáng)市區房屋長(cháng)期租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的貴陽(yáng)市區房屋長(cháng)期租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租人：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________

　　承租人：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于貴陽(yáng)市______________區______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書(shū)編號：______________，房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：______________。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，同等條件下享有優(yōu)先權。

　　乙方無(wú)房屋所有權，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如需進(jìn)行轉讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉讓乙方的自有設備設施。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：________元/月，租金總計：人民幣________元整。

　　租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。

　　押金：人民幣________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_____________________由乙方承擔：____________

　　水費

　　電費

　　電話(huà)費

　　電視收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業(yè)管理費。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、貴陽(yáng)市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　出租人：_________ 承租人：____________

　　______年______月______日

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