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簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方(出租方)：_____身份證號碼：________
地址：___________
乙方(承租方)：_____身份證號碼：________
地址：___________
合同雙方均確認本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系，并一致同意以下條款：
一、租用房屋位于(下稱(chēng)該房地產(chǎn))。建筑面積為平方米，該房地產(chǎn)只限于作用途(以上均以房地產(chǎn)證或相關(guān)法律文書(shū)記載為準)。
二、租期自__年______月______日起至__年______月______日止；交樓期為_(kāi)_年__月__日前。租賃期滿(mǎn)，出租方有權收回該房地產(chǎn)，承租方應如期交還；如需續租，承租方應在租期屆滿(mǎn)前向出租方提出書(shū)面申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
三、租金、押金及其他費用：
(一)租金為每月人民____元整(小寫(xiě)：_______ )，承租方應按時(shí)間約定向出租方支付租金：每_月_日前支付當月租金。
(二)承租方應在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民____元整(小寫(xiě)：_______ )作為押金，出租方應出具收據。
(三)租賃期間，每月的管理費、有線(xiàn)電視費、煤氣費、清潔費、水電費、衛生費等雜費，均由承租方支付。
(四)合同期滿(mǎn)，如不續租，則出租方在承租方結清本條第(三)款所述雜費之日起三日內，將押金退還承租方(不計利息)。
(五)承租方交付租金方式為_(kāi)___：A、現金支付;B、銀行轉帳：承租方將租金轉入出租方指定銀行帳戶(hù)，戶(hù)名：__________帳號：__________ 。C、微信轉賬。
四、租賃雙方權利義務(wù)：
(一)承租方應妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設施，如故意或過(guò)失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失，所需費用自行承擔；如系正常使用造成損壞，則出租方應在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，所需費用由出租方承擔。
(二)承租方使用該房地產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何違禁品，不得從事違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得部分或全部轉租給他人，不得在租賃期屆滿(mǎn)前單方解除租賃合同。有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，押金自動(dòng)轉化為定金并由出租方?jīng)]收，出租方同時(shí)有權向承租方進(jìn)一步追究責任。
(三)承租方應及時(shí)足額交納租金及其他費用，每逾期一日，出租方有權加收拖欠部分1‰滯納金。如拖欠租金超____天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過(guò)人民幣_元整(小寫(xiě)：_______ )，出租方有權立即單方解除合同，押金自動(dòng)轉化為定金并由出租方?jīng)]收，出租方同時(shí)有權向承租方進(jìn)一步追究責任。
(四)在本合同約定的租賃期未屆滿(mǎn)前，出租方如單方提前終止合同，則押金自動(dòng)轉化為定金，出租方須向承租方雙倍返還定金。
(五)出租方保證自己有權出租或轉租該房地產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞；保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途，該房地產(chǎn)及有關(guān)設施處于良好的可正常使用狀態(tài)。
(六)若出租方未按本合間約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋，則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金，出租方還應將延遲期間內承租方應交租金數額作為違約金償付給承租方。
五、物業(yè)及設施的交回。如因承租方違約而導致出租方單方解除合同，或合同租賃期屆滿(mǎn)而又不續租，承租方應在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿(mǎn)之日起日內搬出該房地產(chǎn)，同時(shí)結清費用。承租方交回物業(yè)時(shí)應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。且驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
六、本合同壹式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。租賃雙方各持壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的依照法律或政策相關(guān)規定執行。
七、備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準)
出租方：_________承租方：____________
______年______月______日______年______月______日
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