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上海市房屋租賃合同

時(shí)間:2024-02-18 07:26:07 房屋租賃合同 我要投稿

上海市房屋租賃合同

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的上海市房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

上海市房屋租賃合同

  房屋代碼:______

  定金合同

 。ü┥唐贩款A訂時(shí)使用)

  甲方(賣(mài)方):____________

  住所:_____________________

  郵編:____________________

  法定代表人:_______________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(預購方):___________

  住所:_____________________

  郵編:_____________________

  證件名稱(chēng):_________________

  證號:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證(證書(shū)號:__________),并經(jīng)_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______元,乙方采取___________方式。

  第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

  第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_(kāi)____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

  第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。

  第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。

  甲方:__________(簽章)

  _______年_____月______日

  乙方:__________(簽章)

  ______年______月______日

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