【推薦】房屋租賃合同模板錦集6篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同6篇，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
出租方（房東）甲方：______________身份證號碼：______________________________
承租方（房客）乙方：______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日計_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
________年______月______日________年______月______日
房屋租賃合同 篇2
出租方： 身份證號碼： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： 身份證號碼： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。
一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方
二 租賃期限為 (年、月)，自二OO 年 月 日起至二O 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應無(wú)條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三 雙方約定租賃期內租金為人民幣 元，租金在每月 日前
四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。
五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同 日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六 乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書(shū)面同意;乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過(guò)七天的`，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監督下收回房屋。
七 租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八 乙方不得在該房屋內從事違法活動(dòng)，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋并沒(méi)收押金;在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書(shū)面同意方可，否則，視為乙方違約。
九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十 甲方提供的家私電器如下：
1 電視機 臺 2 電視柜 個(gè) 3冰箱 臺 4 洗衣機 臺 5 冷氣機 臺 6 煮食爐 臺 7 餐臺 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 10 床頭柜 個(gè) 11 衣柜 個(gè) 12 梳妝臺 個(gè) 13 熱水器 部 14 茶幾 個(gè) 15石油氣瓶 個(gè) 16飲水機 個(gè) 17椅子 把 18 DVD組合 臺家私電器如有損壞，照價(jià)賠償(附價(jià)格清單)。
十一 甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗證，確認真實(shí)有效。
十二 本合同履行過(guò)程重發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十三 本合同一式二份，簽名即具法律效力。
乙方入住時(shí)的煤氣度數 水表度數 數
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________
身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)
電話(huà)：
乙方簽章(承租方)
電話(huà)：
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
合同的效力分為了有效、無(wú)效以及效力待定。對于房屋租賃這種特殊的合同而言，其同樣也是可能存在無(wú)效的情況。一旦合同無(wú)效，那么對雙方當事人的利益就會(huì )造成一定的影響。下面，我們一起看看房屋租賃合同無(wú)效的情況有哪些。
房屋租賃合同無(wú)效的情況有：
(一)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
現實(shí)中，房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無(wú)效合同風(fēng)險，承租方除盡職調查外，應在簽訂租賃合同中約定無(wú)效合同處理條款，以保護自己一方權益。
(二)出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋(即違章建筑)，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
實(shí)踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種租賃合同當然認定無(wú)效。
(三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行房屋租賃�！�
(四)租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。
根據我國法律規定，合同被確認無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應當立即終止履行。對于無(wú)效合同造成的財產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理：
1、返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是使當事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無(wú)效合同取得的標的物還存在，則應返還對方;如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應當折價(jià)補償。
2、賠償損失。沒(méi)有過(guò)程的一方可以要求有過(guò)錯的.一方賠償自己的損失;雙方都有過(guò)錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經(jīng)濟損失中與其責任相適應的份額。
看完上文中的內容，相信你已經(jīng)知道房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些了吧。實(shí)際操作中，為了保護你的權益一定要注意這些導致合同無(wú)效的情形，否則的你的利益就有可能受到損害。
房屋租賃合同 篇5
一種觀(guān)點(diǎn)認為，次承租人無(wú)過(guò)錯且要求繼續租賃，而出租人行使合同解除權的，在做出租人與次承租人建立租賃關(guān)系的調解工作無(wú)效的情況下，只能兩個(gè)租賃合同同時(shí)解除。對兩個(gè)合同解除的后果，原則上都應予以處理，但當行使釋明權后，相關(guān)當事人不主張也不舉證的，對后一個(gè)租賃合同解除的后果可不予處理。對解除兩個(gè)租賃合同的.后果處理，除明確由次承租人返還出租人租賃的房屋外，對違約責任及裝潢損失的賠償，則根據兩個(gè)租賃合同中的約定處理。
另一種觀(guān)點(diǎn)認為，對轉租中，因承租人拖欠租金，次承租人無(wú)過(guò)錯且要求繼續租賃的，從保護次承租人的利益出發(fā)，可判明次承租人直接與出租人建立租賃關(guān)系。
上海高級人民法院認為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的，則轉租合同將因此而處于履行不能的狀態(tài)。但原租賃合同與轉租合同畢竟是兩個(gè)合同，原出租人并非轉租合同的當事人，不能強迫他繼續履行轉租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續履行合同達成一致，否則，次承租人要求繼續履行合同的主張不能支持。
房屋租賃合同 篇6
出租方(甲方)____________________
承租方(乙方)____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構 ，廠(chǎng)房租賃總面積為：______平方米。
2、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、 租賃期限
租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，租賃期_____年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：_____元/平方米，以后每年遞增___%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清___年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前___個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的.___%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、 其他費用
1、租賃期間，由甲方按照______KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方___名門(mén)衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、 租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)___個(gè)月，甲方有權增收___%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、合同留存
本合同___式___份，雙方各執___份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________
授權代表人：____________授權代表人：____________
簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章：
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋租賃合同 詳細房屋租賃合同08-25
房屋租賃擔保合同_房屋租賃合同02-25
房屋租賃格式合同_房屋租賃合同02-25
房屋臨時(shí)租賃合同_房屋租賃合同08-05
深圳房屋租賃合同_房屋租賃合同07-28
制式房屋租賃合同_房屋租賃合同08-20