【實(shí)用】房屋租賃合同范文集錦七篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
甲方(出租戶(hù))：
乙方(租房戶(hù))：
經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，一致就店面出租達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在105國道馬鞍山紅綠燈旁邊的兩間店面出租給乙方營(yíng)業(yè)使用：
二、出租屋期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，歸乙方使用：
三、甲方提供水、電實(shí)施，乙方所用水、電其費用由乙方自負，乙方須合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的`稅費由乙方繳納(含房產(chǎn)租賃稅)。 乙方應做好安全措施，在租賃期內，所發(fā)生的責任全部由乙方負責，甲方概不承擔責任。
四、乙方不得損壞甲方原有財物，房屋如有漏水或不屬于乙方損壞范圍，由甲方及時(shí)維修。
五、租金：每月租金 ，乙方應在上月底支付，如違協(xié)議，甲方有權終止本協(xié)議并停水、電沒(méi)收乙方押金。
六、乙方預付押金 ，租期滿(mǎn)甲方不得無(wú)故扣除乙方押金，如需續租，則甲乙雙方另行商議，在同等條件下優(yōu)先乙方。
七、乙方不得將店面轉租他人，如中途轉租則甲方可以終止合同，并沒(méi)收押金。
八、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
房屋租賃合同 篇2
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權證上的附圖。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時(shí)，應提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后60日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
北京單位房屋租賃合同范本【二】
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
北京單位房屋租賃合同范本【三】
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺不得超過(guò)_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。
3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的'柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續;
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
7、_________.
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
身份證：______聯(lián)系電話(huà)：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證：______ 聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：______________________
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費； 2。煤氣費； 3。電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的'房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____
_____年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同 篇4
出租方（以下稱(chēng)甲方）
姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話(huà)：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________ 承租方（以下稱(chēng)乙方）
姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話(huà)：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________
一. 租賃標的
甲、 乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市_________區______路（街）________號_______單元_______層_______號，權屬為_(kāi)_____________，證號：______________，建筑面積約_______平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）及其設備（見(jiàn)交接單）。該房屋由乙方_______人使用，租賃用途為_(kāi)_____________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準。
二、租賃期限
2.1 租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內將房屋交付乙方使用。
2.3 租賃期滿(mǎn)，如乙方欲繼續承租該房屋，須在租期屆滿(mǎn)前_____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續租事宜。
三、租金及費用
3.1 該房屋（ ）月（ ）年 租金為人民幣（大寫(xiě)）_____________________________元，（￥____________________元）
3.2 租賃期間，甲方承擔該房屋的_____________________________________________費 用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用 在本合同履行期內，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票、費用由乙方承擔。
3.3 租金結算時(shí)間和方式：
租金的付款方式為（ ）季付（ ）半年付（ ）年付，以現金方式支付。 ____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計
____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元；
四、履約保證金
4.1 乙方簽署本合同同時(shí)須向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）____________元，（￥_______元），作為履約保證金。4.2 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。在本合同期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。
4.3 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用 后，應將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
五、甲方承擔責任
5.1 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。
5.2 甲方需保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保 證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.4 甲乙雙方確認, 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費 用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用按本合同的約定執行。
5.5 如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當 于本合同約定的_______個(gè)月租金的金額。
六、乙方承擔責任
6.1 在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助， 如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無(wú)法維修的由乙方承擔賠償責任。
6.2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn)而終止履行時(shí)，乙方應在接到甲方解除合同的書(shū) 面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無(wú)損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價(jià)賠償。
6.3 乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋 從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當地的有關(guān)規定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。
6.4 如將該房屋轉租，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽 訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。
6.5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個(gè)月的'，視為乙方違約， 甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。
6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當于應付款的千分之日；乙方無(wú)故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）。逾期_____日活逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補償，同時(shí)履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過(guò)該房屋所在當地居委會(huì )或小區物業(yè)等相關(guān)部門(mén)，將上述物品妥善放置其它處并書(shū)面通知乙方。
6.7 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于 本合同約定的_____個(gè)月租金。
七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責
7.1 因不可抗力的原因須提前解除的；
7.2 該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的；
7.3 因國家政策需要對該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。
八、其它
8.1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內容，如有與本合同 不相符之處，以本合同為準。
8.3 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。
8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時(shí)所確認的通訊地址真實(shí)有效，如日后需送達相關(guān)材料， 以該地址為送達地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達對方，同時(shí)視為司法機關(guān)送達文書(shū)的一句。
8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進(jìn)行核對，以免造成 長(cháng)時(shí)間欠繳；
8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）真實(shí)有效，已互 驗并認可，如有不實(shí)視為違約并承擔違約責任；
8.7 甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對方本人或有授權書(shū)的代理人并認可對方的簽約權利。
8.8 甲乙雙方涉及境外手續的，由當事人自行辦理。
九、甲乙雙方承認的附加條款如下：
出租方： 承租方：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
房屋租賃合同 篇5
重慶市國土資源和房屋管理局印制
重慶市工商行政管理局監制
特 別 告 知
1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。
簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。
2、根據法律相關(guān)規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權變動(dòng)的，承租人的租賃權將存在風(fēng)險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢(xún)該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。
3、當事人簽訂合同后應及時(shí)到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。
4、本合同所指經(jīng)紀成交，是指租賃各方通過(guò)合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供居間或代理服務(wù)，達成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。
5、通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供居間或代理服務(wù)達成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當向租賃各方出示工商營(yíng)業(yè)執照、經(jīng)紀機構備案證明。
6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，并在未選擇項前的“□”內打“×”。
重慶市房屋租賃合同
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： （手機） ；
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：】：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： （手機） ；
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：】：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： （手機） ；
【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：】：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： （手機） ；
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法
律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑洌� 。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）
�。ǘ┰摲课輽鄬僮C明名稱(chēng)：
編號： 。
�。ㄈ┰摲课萁ㄖ娣e： 平方米，套內建筑面積： 平方米。
�。ㄋ模┰摲课輽鄬僮C明記載用途： 。
�。ㄎ澹┰摲课莠F有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。
除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期限共個(gè)月，自 年 月 日至 年月日止。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該
房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
�。ㄒ唬┰摲课葑饨馂椋� 元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額
為： 元。（大寫(xiě)：）
�。ǘ┰摲课葑饨鹬Ц斗绞剑�。
四、押金及其他費用的約定
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元（大寫(xiě)： ）。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔；有
線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用由方承擔。
�。ㄈ┳赓U期內，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
�。ㄋ模┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
�。ㄎ澹┢渌s定： 。
五、成交方式
甲乙雙方系通過(guò)以下第 種方式成交。
�。ㄒ唬┳孕谐山�。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱(chēng)為： ，備案證書(shū)號為：
通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為 注冊證號
六、關(guān)于房屋轉租與出售的約定
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
�。ǘ┳赓U期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、關(guān)于甲方交房的約定
�。ㄒ唬┘追綉� 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┘追窖舆t交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的'%支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
�。ㄒ唬┮曳綉幢竞贤谌龡l的約定向甲方如期支付租金。
�。ǘ┮曳轿窗醇s定時(shí)間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務(wù)；甲方不承擔房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務(wù)。
�。ǘ┮曳綉侠硎褂貌�(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任；乙
房屋租賃合同 篇6
1、合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況
2、房屋租賃合同中應寫(xiě)明住房具體情況
住房的具體位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡(jiǎn)要列舉住房?jì)瘸鲎馊藶槌凶馊藴蕚涞募揖�、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3、合同要寫(xiě)明住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、合同中要約定好租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應酌情延長(cháng)租賃期限。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，擅自提高房租。擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(cháng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任的承擔
出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的`委托人，責任。責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進(jìn)行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設施損壞，承租人應及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無(wú)力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更
承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在、住房狀況變更承租人應該愛(ài)護住房和各種設施，不能擅自拆、擴建或增加。確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
8、轉租的約定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
9、違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規、違約責任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，定相應的懲罰辦法。定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止
如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認為有必要改變合同的、上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果因為工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同 篇7
甲方：（出租方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
乙方：（承租方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
丙方：（居間方）_____________
代理人：_____________________
身份證號：___________________
經(jīng)丙方介紹，本著(zhù)滿(mǎn)意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室
共計面積________________平方米，出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)________元（人民幣），付款方式為_(kāi)_________，起租日為_(kāi)________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內有效。
三、乙方在自愿的'基礎上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方：_______________
代理人：_____________
乙方：_______________
代理人：_____________
丙方：_______________
代理人：_____________
_______年____月____日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章：
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋租賃合同 詳細房屋租賃合同08-25
房屋續簽租賃合同_房屋租賃合同08-24
物業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同08-24
深圳房屋租賃合同_房屋租賃合同07-28
房屋臨時(shí)租賃合同_房屋租賃合同08-05
私人房屋租賃合同_房屋租賃合同08-17
學(xué)校房屋租賃合同_房屋租賃合同08-17