有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同模板集合8篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的個(gè)人房屋租賃合同8篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用,租期期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣 元,一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人,如需轉租,必須征得甲方同意,否則甲方有權收回該房屋租賃權,并沒(méi)收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關(guān)法律、法規,如出現因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的.法律責任,甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續續租,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方。
七、發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人及身份證號:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人及身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的'商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門(mén)東3號,建筑面積102m2。
第二條
租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三條
租金和租金交納期及條件:
1.20______年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。租金隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)隨漲隨落,租金不拖欠,年租。
第四條
水電費、管理費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費的繳費辦法:
1.管理費:甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3.電話(huà)費:乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4.在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等,由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,(親戚也不例外。)
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動(dòng),應提前至少一個(gè)月告知對方,做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租方:承租方:
法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:
_________年______月______日_________年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同 篇3
出租方(以下稱(chēng)為甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)
租賃地址:甲方同意將 租給乙方使用,面積為 平。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為 年。
2.房屋租金:甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。
3.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。
2.在租賃期限內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的`,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
4.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時(shí)通知甲方,并配全甲方的修復工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
簽約日期:
個(gè)人房屋租賃合同 篇4
合同編號:_________
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
國籍法定代表人:_________________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件:____地址:____郵政編碼:_____聯(lián)系電話(huà):_____
委托代理人:_____________________
法定代表人:_____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件:____地址:_____郵政編碼:____聯(lián)系電話(huà):_____
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
國籍法定代表人:___________________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件:_____地址:_____郵政編碼:____聯(lián)系電話(huà):_____
委托代理人:_____________________________
法定代表人:_____________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執照/其他證件:_____地址:_____
郵政編碼:_________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下條款:
第一條房屋情況
1.1甲方將座落于____區、縣____路、道、街____房屋出租給乙方。該出租房屋面積___平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別:?jiǎn)挝划a(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),結構:轉混,房屋類(lèi)型:多層(平房、多層、高層),設計用途:居。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營(yíng)),房屋所有權證號日____號碼_____。
1.2房屋交付時(shí)裝修、家具、設備情況,返回時(shí)狀態(tài)及違約責任(附件1)
第二條租賃用途
2.1乙方所承租房屋用于____(選項)(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)
2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應征得甲方的書(shū)面同意,并按照規定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數不得超過(guò)____人。違反約定的,甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自___年___月___日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任:
1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按第日____元身乙方支付違約金。
2.解除合同。超過(guò)應交付日期______個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_____元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3.2租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。乙方需繼續承擔該房屋時(shí),應提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的`,自租賃屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日________元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。
1.按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)日____元(人民幣);
2.按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)日____元(人民幣);
3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)日_____元(人民幣)
4.2乙方按下列______種方式支付租金。
1.按月支付租金,付款時(shí)間__________。
2.按季支付租金,付款時(shí)間___________________________。
3.按年支付租金,付款時(shí)間___________________________。
4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任:
1.合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____元向乙方支付違約金。
2.解除合同。超過(guò)應交付日期______個(gè)月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日___元向甲方付違約金。
第五條押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外,剩余部分歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費等)中,___費用由____承擔;其他有關(guān)費用,均由___承擔。
第六條房屋使用和維修
6.1在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。
6.2租賃期間,乙方折改房屋的,應預先征得甲方的書(shū)成同意,并拉規定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征甲方的書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,乙方閉裝修房屋、增加設備,或固使用不當使房屋和設備損壞的,甲方可以要求乙方修復,并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后______日內進(jìn)行維修,乙方應予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。
第七條房屋轉租及出售
7.1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉租的,甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時(shí),應提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可以?xún)?yōu)先購買(mǎi)。
第八條提前解除合同
8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應向乙方支付違約金____元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應向甲方支付違約金____元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第九條其他條款
9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。
9.3本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
9.4本全同連同附件共____頁(yè),一式____份,甲乙雙方,登記備案機關(guān)各執一份,其余備用,具有同等效力。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
委托代理人(簽章)__委托代理人(簽章)____
_____年____月____日____年___月____日
合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規定,準予登記備案。
登記備案機關(guān)(章)____________
個(gè)人房屋租賃合同 篇5
出租方(以下稱(chēng)甲方):__________ 身份證號:___________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):__________ 身份證號:___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_______市_______區_______街道_______號,位于第_______層_______室。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條、租賃期限
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
第四條、租金
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃。
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的.,則視為同意乙方繼續承租。
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條、本合同共______頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執______份,均有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________ 聯(lián)系電話(huà):__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
個(gè)人房屋租賃合同 篇6
合同編號:_________
出租人:______ 簽訂地點(diǎn):_________
承租人:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 租賃物
。保Q(chēng):_________________________
。玻當盗考跋嚓P(guān)配套設施:__________________
。常|(zhì)量狀況:_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租賃物的用途或性質(zhì):_______________________________________________
租賃物的使用方法:_____________________________________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
。保饨穑ù髮(xiě)):_____________________
。玻饨鹬Ц镀谙蓿海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸
。常饨鹬Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸
第五條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收:_______________________________________
第六條 租賃物的維修
。保鲎馊司S修范圍、時(shí)間及費用承擔:____________________________________________
。玻凶馊司S修范圍及費用承擔:_______________________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應相應減少租金或延長(cháng)租期。其計算方法是:_____________________________________________
第八條 租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí),對租賃物的改善或增設的'他物的處理辦法是:_____________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條 違約責任:____________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì )仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 租賃期屆滿(mǎn),雙方有意續訂的,可在租賃期滿(mǎn)前____日續訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿(mǎn)租賃物的返還時(shí)間為:__________
第十四條 其他約定事項:_________________________________________________________________________________
第十五條 本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
。
。 出 租 人 | 承 租 人 | 鑒(公)證意見(jiàn): |
。 | | |
。鲎馊耍ㄕ拢 |承租人(章): | |
。∷ |住所: | |
。ǘù砣 |法定代表人 | |
。ê灻 |(簽名): | |
。用裆矸葑C號碼: |居民身份證號碼: | |
。 | | |
。写砣 |委托代理人 | |
。ê灻 |(簽名): | |
。娫(huà): |電話(huà): | |
。_(kāi)戶(hù)銀行: |開(kāi)戶(hù)銀行: |鑒(公)證機關(guān)(章)|
。~號: |賬號: |經(jīng)辦人: |
。]政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日|
。
監制部門(mén): 印制單位:
個(gè)人房屋租賃合同 篇7
出租人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承租人:___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方連帶保證人:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方)
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施
___________________________________________________________________
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金每學(xué)期(六個(gè)月)新臺幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來(lái)水費另外)。
第四條租金應于每月__________以前繳納,每次應繳_________年_______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應于訂約時(shí),交由甲方新臺幣_________萬(wàn)_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿(mǎn)時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無(wú)異議。
第七條租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應負責回復原狀。
第十條甲方如有正當理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過(guò)失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責,關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿(mǎn)遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關(guān)法令之規定。
上開(kāi)條件均為雙方所同意,恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執乙份存執,以昭信守。
甲方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
乙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
丙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
地址:________________________
__________年_______月_______日
附注
本租賃契約內容僅提供學(xué)生于租屋簽訂契約時(shí)參考所用。
可視與房東(出租人)協(xié)議結果就契約內容增減修訂。
如以本契約范例為雙方簽訂契約內容時(shí),請撕去虛線(xiàn)部分。
個(gè)人房屋租賃合同 篇8
借用方(甲方):
承借方(乙方):
根據中華人民共和國有關(guān)房屋借用的法律及規定,為明確借用方與承租方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:
一、借用范圍及用途
甲方同意將位于 青口鎮青順大廈二樓202室 的場(chǎng)地及其設施,在 雙方自愿 的狀態(tài)下借用給乙方作為 辦公 使用,借用房屋的建筑面積總計為 50 平方米。
二、借用期
三、費用承擔:
4.1借用期間房屋有關(guān)物業(yè)費由 乙方 承擔; 4.2寬帶費、收視費、車(chē)位費由乙方支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實(shí)數由乙方交付。
四、借用人責任和義務(wù):
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人,有合法地位借用此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時(shí)將借用房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3借用期內甲方不得收回借用房屋(本合同另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權在借用期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時(shí),甲方應承擔相應的修理費用,并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進(jìn)入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理
五、緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務(wù):
6.1乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結構作任何更改,亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用借用房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動(dòng),如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間,乙方對于借用房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無(wú)權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽合同時(shí),原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結構需要重新裝修,對甲方原有設施進(jìn)行變更等,必須經(jīng)甲方認可方可進(jìn)行。
6.7乙方應愛(ài)惜使用甲方的室內設施,如有損壞,應及進(jìn)修復原狀,在無(wú)法修復的情況下應照價(jià)賠償。
6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的`公共部分與共用設備,并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時(shí),乙方應自行承擔由此而導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權優(yōu)先續租該房屋,如要求續租,須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回借用房屋,本合同終止。
甲方扣留乙方已付保證金,乙方付清本租約項下的所有應付費用后,甲方退還乙方未滿(mǎn)期約的租金。
a、 未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b、 無(wú)故不繳納乙方應承擔的費用
c、 未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
d、 乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時(shí),甲乙雙方均應出示身份證、護照、營(yíng)業(yè)執照及授權委托書(shū),并附于合同之后,作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí),應協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),雙方均可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋借用管理辦法》的有關(guān)規定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效,甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執一份。
甲方:福建青順物流有限公司 乙方:福州市興福源環(huán)保有限公司 授權委托人: 授權委托人:
蓋章: 蓋章:
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
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