【熱門(mén)】房屋租賃合同范文集合6篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的房屋租賃合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
房地產(chǎn)出租始終堅持以客戶(hù)需求為指導思想，以建立卓越的客戶(hù)關(guān)系為工作目標，努力為廣大客戶(hù)提供高效、安全和個(gè)性化的服務(wù)。
出租人(甲方)：
證件類(lèi)型及編號：
承租人(乙方)：
證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的'。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式：
年月 日 ：
聯(lián)系方式：
年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為 年，甲方從月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
2、乙方拖欠租金累積達十五日的;租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆
滿(mǎn)前一個(gè)月前提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每年租金為人民幣元整( 元∕月×12= )，押金：
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水費，電費按表計算(表示數字度0.56元 )。
2、房屋由乙方人為損壞的`部分由乙方恢復原貌。乙方不得擅自改動(dòng)房屋主體結構。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付 租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付 租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。
第五條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
注：
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
日 期： 日 期：
房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生，身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生
效。
甲方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________
______年______月______日
______年______月______日
房屋租賃合同 篇4
甲方（出租方）____________________
乙方（承租方）____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結構完好�，F為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò )費用、有線(xiàn)電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規定的數額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內結構，如想改動(dòng)應事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應及時(shí)修復或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內結構。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的.押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數為_(kāi)____噸，電表數為_(kāi)____度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì )公德，講究衛生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續租權，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個(gè)月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無(wú)條件搬離該房屋，恢復承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內主要家具備品清單
甲方：（簽字） _________________
乙方：（簽字）__________________
______年___月___日
房屋租賃合同 篇5
甲方：阿達拉提·阿不都艾海提
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開(kāi)刀削面館使用，具體簽訂合同如下：
一、 租賃時(shí)間為三年，從20xx年11月5日至20xx年11月5日止。
二、 房屋三年的租金總計為26萬(wàn)元整(大寫(xiě)：貳拾陸萬(wàn)元整)，第一年付八萬(wàn)元整，第二年支付玖萬(wàn)元整，第三年支付玖萬(wàn)元整。每年房租必須提前一個(gè)月支付給甲方。
三、 房屋的.水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現各種問(wèn)題由乙方自行解決。
四、 社區安排的門(mén)前衛生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負責。開(kāi)食堂時(shí)不要影響藥店正常營(yíng)業(yè)。
五、 房屋的維修、裝修由乙方負責，房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉讓?zhuān)曳阶赓U三年到期，房屋的裝修留給甲方。
六、 租賃時(shí)間到期，乙方要求續租，應提前一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。
七、 在簽訂房屋三年合同時(shí)，甲、乙雙方不得違約，如有變更，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決。
八、 本合同履行時(shí)間為三年，自簽訂之日起有效。
甲方簽字： 乙方簽字：
20xx年8月20日
房屋租賃合同 篇6
【問(wèn)題】
甲乙公司簽訂房屋租賃合同，在簽訂合同時(shí)甲公司將尚未取得產(chǎn)權的房屋出租給乙公司，在此期間該租賃合同標的物尚處在施工建設過(guò)程中。相關(guān)的工程消防、環(huán)境等尚未達到竣工驗收條件，未做驗收。
律師意見(jiàn)：從法律行為的理論分析，當事人雙方簽訂合同是一種民事行為，但這種民事行為并不一定是合法行為。根據《城市房地產(chǎn)管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及《建筑法》、《消防法》的規定，在該租賃業(yè)務(wù)中，租賃合同簽訂日甲公司將未取得房屋產(chǎn)權證的房屋出租，同時(shí)該房屋尚處于施工建設中不符合建筑法和消防法規定的`安全使用標準，內容顯屬非法。該租賃合同屬于無(wú)效合同。根據印花稅征稅范圍規定第一項：經(jīng)濟合同。我國印花稅只對依法訂立的經(jīng)濟合同書(shū)征收。甲乙公司簽訂的房屋租賃合同違反了有關(guān)法律規定，該合同屬于無(wú)效合同，未依法訂立。故該合同的印花稅按稅法規定可以不用交納印花稅。
請問(wèn)這種情況下，該合同的印花稅是否繳納？
【解答】
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條規定，下列憑證為應納稅憑證：1、購銷(xiāo)、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；第七條規定，應納稅憑證應當于書(shū)立或者領(lǐng)受時(shí)貼花。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規定》（國稅地字[1988]25號）規定：不兌現或不按期兌現的合同，是否貼花？依照印花稅暫行條例法規，合同簽訂時(shí)即應貼花，履行完稅手續。因此，不論合同是否兌現或能否按期兌現，都一律按照法規貼花。
根據上述規定，貴公司應在書(shū)立財產(chǎn)租賃合同時(shí)就繳納印花稅。法規并未明確無(wú)效財產(chǎn)租賃合同不繳印花稅。
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