房屋租賃居間合同【精】
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃居間合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃居間合同1
求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。
一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。
二、租賃房屋的基本情況
2、1類(lèi)型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他_________
可否工商注冊：□可以/□不可以
2、2座落：_______________________________________以及________號車(chē)位；
2、3建筑面積：____________平方米：戶(hù)型：______室_______廳______衛；
2、4權利人_________________________________________________；
2、5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：________________________。
預售合同預售登記編號：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書(shū)面租賃合同之前，甲方應當已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書(shū)）
2、6室內裝修情況：__________________________________________________________；
2、7附屬設施、設備：_______________________________________________________；
2、8是否已設立抵押：□否□是
2、9其他：_________________________________________________________________；
三、租賃條件
3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費□租賃稅）；
3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；
3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；
3、4租金支付方式：□一個(gè)月□兩個(gè)月□三個(gè)月□其他_______為壹期支付；
3、5其他費用的支付：該房屋租賃期限內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(huà)（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。
四、丙方應在收到意向金后________個(gè)工作日內告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
4、1在此期間內，乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為3、1款所述一個(gè)月的租金。
4、2在此期間后，如甲方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無(wú)法達成交易，除甲、乙雙方另行達成一致外，丙方將在兩個(gè)工作日內或乙方可以認可的.兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無(wú)息返還乙方。
五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉付甲方。
六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內與甲方簽定書(shū)面房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。
七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過(guò)丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。
八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則應向乙方雙倍返還定金。
九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導致雙方的房屋租賃合同無(wú)法簽定的，違約方或合同解除協(xié)議方應該向丙方支付違約金，數額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。
十、丙方根據本協(xié)議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構統一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據為有效憑證；若因特殊原因，丙方無(wú)法提供前述有效憑證，則經(jīng)付款方同意后，可以采取其他收款方式。
十一、依據本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過(guò)轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號：
戶(hù)名：_______________________________________________；
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________________________；
帳號：________________________________________________；
十二、本協(xié)議各方約定的其他事項：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
房屋租賃居間合同2
合同編號：114841
甲方：乙方： 甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權所有的房屋，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：
一、合同概況
房屋地點(diǎn)：
房屋面積：
房屋自然情況：
物品明細：
二、合同期限
房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應權利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式
合同金額：房租款為每月元；每年元。
付款方式：每____月支付一次，每次支付元。
四、甲方的.權利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進(jìn)行統一規劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失，由甲方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。
2、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權，乙方不得私自轉租他人。
六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。
甲方：簽字： 乙方（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年____月____日
乙方簽字：
甲方負責人簽字：
清點(diǎn)時(shí)間：
房屋租賃居間合同3
甲方：
乙方：
甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權所有的`房屋，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：
一、合同概況房屋地點(diǎn)：房屋面積：房屋自然情況：物品明細：
二、合同期限房屋租賃期限：________年____月____日至年____月____日，合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應權利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每____月支付一次，每次支付元。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進(jìn)行統一規劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失，由甲方負責。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。
2、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權，乙方不得私自轉租他人。
六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。
甲方：簽字：
乙方（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：____年____月____日
房屋租賃居間合同4
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為保障甲乙雙方合法權益，本著(zhù)平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 區 號房屋（內含裝修和家具、家電） 居住 使用，建筑面積約 平方米，產(chǎn)權證/《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》： 。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 租賃期限
自20年 月 日至20 年月 日時(shí)止，共計 年。
2 房屋租金
該房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元）。
3 付款方式
房屋租金分 四 次付清。
3.1 第一次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；
3.2 第二次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；
3.3 第三次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；
3.4 第四次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。
4 保證金
保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務(wù)而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時(shí)結清各項費用，經(jīng)甲乙方確認租賃物無(wú)丟失和人為損壞后，保證金無(wú)息返還給乙方。
本合同下保證金總額為人民幣 元整。
5 費用承擔
5.1 甲方承擔租賃期內電話(huà)、有線(xiàn)電視、ADSL的安裝費及暖氣、物業(yè)費，并按時(shí)繳納不得影響乙方的正常生活。
5.2 乙方承擔租賃期內的水、電、煤氣、衛生費，電話(huà)、有線(xiàn)電視收視費和ADSL的使用費。如需開(kāi)據房屋租賃發(fā)票，承擔開(kāi)發(fā)票而產(chǎn)生的稅費。
6 甲方權利、責任及義務(wù)
6.1 確保其為該房屋的合法產(chǎn)權人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設施設備，不存在安全隱患。在出租期內不得出售該房屋，出售應提前六個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6.2 承擔家具家電等附屬設施設備的自然損壞和/或質(zhì)量問(wèn)題和該房屋出現漏水等質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)修繕及費用。未及時(shí)修繕的，乙方有權代為修繕，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
6.3 在乙方應付房屋租金日前，主動(dòng)與其溝通收取房屋租金。
7 乙方權利、責任及義務(wù)
7.1按合同規定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業(yè)管理，入住24小時(shí)內到派出所等部門(mén)登記備案。
7.2 不得將該房屋轉租轉借和改變用途，如需轉租轉借或改變用途必須應征得甲方同意。
7.3 承擔乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。
7.4 應愛(ài)護房屋防止水災、火災的發(fā)生。由于對水、電、煤氣及租賃物使用不當或主觀(guān)原因造成本人及他人身體傷害和財產(chǎn)損壞，其后果自負并按價(jià)賠償。
7.5 遷出時(shí)將房屋清掃干凈；乙方承擔清潔費。
8 違約責任
8.1合同簽訂后，租賃開(kāi)始前
甲方毀約，甲方應在毀約之日起兩日內將已收的款項（保證金或預付租金等）退給乙方，同時(shí)賠付給乙方相當于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的.保證金由甲方?jīng)]收，如果乙方已付給甲方房屋預付租金的，甲方應返給乙方。
8.2租賃期開(kāi)始后
甲方提出解除合同必須提前一個(gè)月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預付租金和保證金，同時(shí)賠付乙方相當于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個(gè)月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，乙方賠付甲方相當于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預付租金和保證金。
乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項的應付日起，七日內為寬限期；自第八日開(kāi)始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五日自第十六日始，違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金；逾期三十日甲方有權單方解除合同。
8.3對不可抗力因素及拆遷，導致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔責任，甲方退給乙方未發(fā)生的房屋租金及保證金。
8.4 因甲方不能親自本人現場(chǎng)簽約，致使乙方無(wú)法驗證甲方的所有人身份。如果在承租期內，甲方非該房屋的唯一所有權人或因該房屋發(fā)生產(chǎn)權上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權提前解除本合同，甲方除應全額退還乙方交付的保證金及尚未發(fā)生的預付租賃費用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當于個(gè)月的租金，即人民幣 元整。
9 合同爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議，依法向人民法院起訴。
10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應嚴格遵守。
11 甲乙方已認真閱讀本合同，認可和確認以上條款，承諾嚴格遵守。
甲 方（簽字） ： 乙 方（蓋章） ：
甲 方（代理人簽字） ： 固定電話(huà)：
移動(dòng)電話(huà)：
固定電話(huà)： 聯(lián)系地址：
移動(dòng)電話(huà)：
身份證號：
戶(hù)籍所在地：
房屋租賃居間合同5
出租人（甲方）：________
身份證號碼：________
現住地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租（甲方）：________
身份證號碼：________
現住地址：聯(lián)系電話(huà)：________
出租房屋情況：________
地址：________
面積：________
年代：________
朝向：________
產(chǎn)權證號碼：________
電表：總峰谷
水表指數：________
煤氣指數：________
室內設施：________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔。
2、出租價(jià)格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合計個(gè)月。物管費用。乙方在出租期限內每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。（到期驗房、結算各項費用后多退少補）。
3、出租期限內，乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的'原樣性，不能改動(dòng)室內的建筑結構及固定設施。如需改動(dòng)應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。
4、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉托他人或自行出租。
5、出租期限內，產(chǎn)生的各項費用由乙方負責承擔并及時(shí)交納。
6、出租期限內，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。
7、如因不可抗拒因素（如自然災害、國家拆遷等），導致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費用結算清楚。
8、出租期限內，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個(gè)月通知對方并支付對方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失。
9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續簽。
10、備注：1
1、本合同壹式二份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行，經(jīng)濟往來(lái)另以字據為證。
甲方（簽章）：________
代理人（簽字）：________
聯(lián)系電話(huà)：________
簽約日期：________年____月____日
乙方（簽章）：________
代理人（簽字）：________
聯(lián)系電話(huà)：________
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃居間合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 地址： 電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 地址： 電話(huà)：
據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為_(kāi)________。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為_(kāi)________—————使用。
2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為_(kāi)__個(gè)月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。
2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的.......個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣___元整，租金以___方式支付。
2，雙方議定首期支付___個(gè)月租金，支付___個(gè)月押金，以后按每___個(gè)月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方。
五、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內實(shí)際使用的：
�、偎M，
�、陔娰M，
�、勖簹赓M，
�、茈娫�(huà)費，
�、萦芯�(xiàn)電視費及__________________，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2，乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方。
六、甲方的.義務(wù)
1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設施在非乙方的過(guò)失和錯誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
3，甲方應定期對房屋和設施進(jìn)行維修保養(提前10天通知乙方)。
4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
2，乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛(ài)護使用租賃的房屋。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
八、甲方提供的設備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫(xiě))___.萬(wàn)___仟___佰___拾___元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3，凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補充條款及附件共___..頁(yè)，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙雙方各執份，雙方簽字蓋章后即生效。
出租房屋產(chǎn)權證書(shū)號：
出租方(甲方)：_________.
承租方(乙方)：_________
負責人：_________.
負責人：_________
簽約日期：
簽約日期
房屋租賃居間合同7
甲方(出賣(mài)方)：_____________
乙方(買(mǎi)受方)：_____________
丙方(居間方)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________市________________，該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為_(kāi)_______字第________號，所有權人為_(kāi)_______.
二、房產(chǎn)權屬轉移時(shí)，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。
第二條房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，此價(jià)格包括：________________房?jì)r(jià)款□公共維修基金□室內不可移動(dòng)之裝修□空調□及其它.
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當______日，自動(dòng)轉為購房款。
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續的當______日，乙方將總房款的60_______%即人民幣￥___________________元(大寫(xiě)_____元整)，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付。
2)乙方應在簽訂本合同__________日內，另外支付人民幣大寫(xiě)_____元整(￥___________________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當______日，劃入甲方帳戶(hù)□。
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)□。
3、暫存銀行開(kāi)立的監管帳戶(hù)內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續完畢______日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì )由銀行內部自動(dòng)轉入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。
三、關(guān)于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見(jiàn)附件一。
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務(wù)報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權收取相應的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務(wù)費及代辦過(guò)戶(hù)費。
第四條權屬過(guò)戶(hù)委托事項及相關(guān)費用
一、甲乙雙方辦理權屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權屬轉移過(guò)程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續之______日起______日內將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之______日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之______日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過(guò)期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的`相關(guān)資料真實(shí)有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
三、丙方義務(wù)
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應出面予以協(xié)調。協(xié)調無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第七條違約責任
一、簽訂本合同之______日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無(wú)法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約，不購買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期______日，甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期______日，乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔_______%的丙方服務(wù)代理費。
第八條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作______日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細。
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之______日起生效。
補充：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之______日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。
2、自本合同簽定之______日起90______日內過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)
甲方簽字：________________
身份證號：________________
委托代理人：____________
聯(lián)系方式：________________
乙方簽字：________________
身份證號：________________
委托代理人：____________
聯(lián)系方式：________________
丙方：_____________________
公司蓋章：________________
經(jīng)紀人簽字：_________________
聯(lián)系方式：________________
公司地址：________________
客服電話(huà)：________________
簽約日期：_________________
房屋租賃居間合同8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付 作為押金，租期 年，從 年 月 日算起，租金一次性付清。
二、租期內該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。
三、水表 字、電表 字、煤氣表 字，以后發(fā)生的`費用及衛生費、治安費由乙方支付。
四、承租方不得擅自將該房屋轉租、轉借、改變結構或從事非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權收回房屋，并有權向乙方索賠損失。
五、租期內甲方不得無(wú)故提前收回房屋，否則退回 %租金。如乙方無(wú)故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。
六、甲、乙雙方在租期滿(mǎn)前一個(gè)月協(xié)商接觸或續租合同事宜。
七、違約責任：給付定金的乙方違約，無(wú)權要求返還定金。接收定金的一方違約，應當雙倍返還定金。
八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，按有關(guān)法律執行。
九、由于煤氣、電器、水等使用不當，引起的各項意外傷害，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方都有權提交當地人民法院解決。
十一、本合同未盡事項，依據國家有關(guān)法律、法規規定辦理。 十二、其它約定事項：
十三、本合同 年 月 日于 簽定。
甲方： 乙方：
房屋租賃居間合同9
甲方(出租方)：____________
身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________
身份證：___________________________
一、 甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、 甲方的權利與義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過(guò)配偶或其它產(chǎn)權共有人書(shū)面同意。合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，并免收當月租金。
四、 乙方的權利與義務(wù)
1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結構在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
2、乙方保證按時(shí)繳納應由乙方承擔的'房租、物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣、有線(xiàn)電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無(wú)關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛。
五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
七、 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議雙方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)武漢仲裁委員會(huì )解決。
八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
20 年 月 日
房屋租賃居間合同10
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號：______________________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號：______________________________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：____________________
根據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為_(kāi)_________。該房屋抵押情況：__________。
2、房屋附屬設施及水電氣表讀數：水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫(xiě)__________；年租金為人民幣__________大寫(xiě)__________；總租金為人民幣__________大寫(xiě)__________。
2、雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶費、有線(xiàn)電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2、若需要電話(huà)及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務(wù)
1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設施不屬甲方所有
2、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3、甲方應負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養（須提前15天通知乙方）。
4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的.當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務(wù)。
七、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
4、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫(xiě)__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實(shí)計算，多退少補。
3、凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、中介信息服務(wù)費
�。�1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫(xiě)__________。
�。�2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫(xiě)__________。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲方（簽章）：____________________
____________年_________月_______日
乙方（簽章）：____________________
____________年_________月_______日
丙方（簽章）：____________________
____________年_________月_______日
房屋租賃居間合同11
委托人(甲方)：__________________
居間人(乙方)：__________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規、規章的規定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________ ;
樓房為_(kāi)___室____廳____衛;
平房為_(kāi)___間;
無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話(huà);電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;
家具：____________;
樓層：________;
朝向：________ ;
建筑面積：________平方米;
月租金標準：________________元;
大致租期：____________;
房屋用途：________________ ;
其他條件：____________。
乙方還應提供以下服務(wù)：________________。
第二條委托期限
自________年____月____日至________年____月____日
第三條現場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過(guò)____________元。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、________________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;
________________________________。
第五條乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的.條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
________________________________。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)____日內)支付。
傭金的支付方式：現金;支票;____________。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：。
第八條轉委托
甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條本合同解除的條件
____________________________________。
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_________________________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;
________________________________________。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民起訴。
第十二條其他約定事項
________________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章：)
居間人(章)：
住所：
住所：
身份證號：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)號碼：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
XX編碼：
XX編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明號碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃居間合同12
甲方(出賣(mài)方):___________
乙方(買(mǎi)受方):___________
丙方(居間方):___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________市________________，該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關(guān)規定取得產(chǎn)權證書(shū)，所有權證號為_(kāi)_______字第________號，所有權人為_(kāi)_______.
二、房產(chǎn)權屬轉移時(shí)，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買(mǎi)。
第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)________________元整(￥________元)，此價(jià)格包括：房?jì)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內不可移動(dòng)之裝修□ 空調□及其它 .
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫(xiě)________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當日，自動(dòng)轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫(xiě)________________元整)，一次性支付給甲方。
3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 .
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫(xiě)________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付;
2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫(xiě)________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，劃入甲方帳戶(hù)□;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)□;
3、暫存銀行開(kāi)立的監管帳戶(hù)內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續完畢 日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì )由銀行內部自動(dòng)轉入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。
三、關(guān)于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見(jiàn)附件一;
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條 居間服務(wù)報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權收取相應的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務(wù)費及代辦過(guò)戶(hù)費。
第四條 權屬過(guò)戶(hù)委托事項及相關(guān)費用
一、甲乙雙方辦理權屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權屬轉移過(guò)程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。
第五條 房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續之日起 日內將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆
除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條 甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及XX市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過(guò)期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
三、丙方義務(wù)
1、見(jiàn)證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執等情形時(shí)，應出面予以協(xié)調;協(xié)調無(wú)效時(shí)，應采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第七條 違約責任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的.約定導致合同無(wú)法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務(wù)代理費。
第八條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。
第九條 解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費明細;
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的
比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)
甲方簽字：____________ 身份證號：____________
委托代理人：________ 聯(lián)系方式：____________
乙方簽字：____________ 身份證號：____________
委托代理人：________ 聯(lián)系方式：____________
丙方：____________
公司蓋章：____________
經(jīng)紀人簽字：________ 聯(lián)系方式：____________
公司地址：____________
客服電話(huà)：____________
簽約日期：________年____月____
房屋租賃居間合同13
出租方：________________________
承租方：________________________
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結構為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：
1【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________；[證書(shū)編號：________________]。
2【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開(kāi)________元。內不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其他有關(guān)費用，均由________承擔。
5.3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的；
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
乙方逾期不支付租金累計超過(guò)月的；
十、違約責任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì )仲裁；
依法向人民法院起訴。
11.6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補充條款
一、預租有關(guān)事宜
1.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為_(kāi)_______________。
1.2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產(chǎn)初始登記手續，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證；
商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權利、義務(wù)和風(fēng)險責任。
1.3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)。
1.4預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1.5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實(shí)測建筑面積為準。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過(guò)±________%的，乙方有權解除本合同。
1.6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
1.7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、其他有關(guān)事宜
出租方：________________________承租方：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：__________________
房屋租賃居間合同14
委托人（甲方）：________________________
居間人（乙方）：________________________
依據《_____》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：__；樓房為_(kāi)_______________□；平房為_(kāi)_間；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□_______□；樓層：____；結構：__；朝向：___；建筑面積：___平方米；月租金標準：___元；租期：___；房屋用途：房屋權屬：_____其他條件：__________________。
第二條乙方還應提供以下服務(wù)：_____自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______________________等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的_____票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預_____用。
第六條委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次_________元。甲方可以一次_____納看房費用______元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；__________。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的'同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照______標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照_______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：_____或起訴。
甲方（簽章）：___________________
____________年_________月_______日
乙方（簽章）：___________________
____________年_________月_______日
房屋租賃居間合同15
合同編號：__________
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《_____》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_________市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。(期限超過(guò)_________年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_________日(□書(shū)面□口頭)通知對方。
第七條市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫(xiě)：_________元)。該房屋租金_________(□年□月)不變，自第_________(□年□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________)。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話(huà)費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的`_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條市房屋租賃合同中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條市房屋租賃合同中所有權變動(dòng)
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因_________市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達_________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)_____常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：_________。
第十五條市房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第十六條市房屋租賃合同的無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條市房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。
第十八條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理_____備案一份，_________執_________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________
承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________
住所：_________
證照號碼：_________
證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
住所：_________住所：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
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