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二手房屋租賃合同

時(shí)間:2023-03-18 16:09:25 房屋租賃合同 我要投稿
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通用二手房屋租賃合同2篇

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的通用二手房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

通用二手房屋租賃合同2篇

通用二手房屋租賃合同1

  出租人(甲方):證件類(lèi)型及編號:

  承租人(乙方):證件類(lèi)型及編號:

  依據《民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的`基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  1、房屋坐落于____市德____區(縣),建筑面積平方米,房屋戶(hù)型,協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖,乙方無(wú)使用權。

  2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。

  租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施,如果有任何設施損壞,乙方按損壞物品價(jià)值賠償。

  3、租賃期滿(mǎn)后乙方如果繼續承租,需在合同期滿(mǎn)一個(gè)月前向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  4、租金標準及支付方式元月,租金為季付方式(____月一付,按元季),每月____日前結算租金;首次付款,應押一付三(押一個(gè)月房租,付三個(gè)月房租),租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,剩余部分應如數返還給乙方。

  5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業(yè)費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用,由甲方承擔大的房屋改造費用。

  6、除甲乙雙方另行約定以外,乙方需要先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

  7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的,甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效益。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  ________年____月____日________年____月____日

通用二手房屋租賃合同2

  出租方:____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方依據《民法典》等有關(guān)法律規定,本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

  一、門(mén)面位置、面積及用途:甲方將位于 ____(填地點(diǎn)) 棟 ____樓 ____號房屋,面積約____ 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng) ____。

  二、租賃期限:

  1、本著(zhù)賃合同期限為_(kāi)___,即從___年_____月____日起至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。

  2、合同期屆滿(mǎn),如乙方需續簽本合同,應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。

  3、合同期滿(mǎn)前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時(shí)間:本合同期內____租金為_(kāi)___ 元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定:簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金____ 元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續,并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承擔。

  2、租賃期屆滿(mǎn),對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權屬甲方享有。

  六、其他費用:

  1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。

  七、雙方的權利、義務(wù):

  1、甲方的權利、義務(wù):

 。ㄒ唬┘追綉WC租賃物的完好并能夠正常使用;

 。ǘ⿲σ曳绞褂玫'租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督;

  2、乙方的權利、義務(wù):

 。ㄒ唬┌磭曳、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

 。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

 。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉租;

 。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時(shí),執行甲方審批同意的裝修方案;

 。ㄎ澹┖贤趦,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門(mén)、水電設施等),費用由乙方承擔;

 。┖贤行趦,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

  九、違約責任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、____市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

  十、補充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  十一、附則:本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

  甲方:____ (簽章)

  電話(huà):____

  乙方:____ (簽章)

  電話(huà):_____

  ___年____月____日