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住宅房屋租賃合同【精】
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的住宅房屋租賃合同，歡迎大家分享。
住宅房屋租賃合同1
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
(身份證)：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
(身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、
自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：1個(gè)季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫(xiě)：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話(huà)費、網(wǎng)費；4.其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔。
第九條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3.拖欠租金累計達____個(gè)月；
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5.故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補充協(xié)議
第十五條合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同2
出租方(以下稱(chēng)甲方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話(huà)：
代理人/代表人：
身份證號碼：
承租方(以下稱(chēng)乙方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話(huà)：
代理人/代表人：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方和乙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱(chēng)、數量
1.1租賃房屋座落于權屬，權屬證號xxx，配套設施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大寫(xiě))x元整(小寫(xiě)：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫(xiě))_______________元整(小寫(xiě)：_________)，第三年租金人民幣(大寫(xiě))_________________元整(小寫(xiě)：__________)，以后每年租金為_(kāi)____________________________________________;租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫(xiě))______________元整(小寫(xiě):___________)本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
4.3支付時(shí)間及方式：
第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整
第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為：
第五條甲方的責任
5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權證》或銷(xiāo)售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實(shí)、可靠。否則，由房屋產(chǎn)權不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔
5.2甲方如不能按合同規定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權利(包括門(mén)頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車(chē)位的'免費使用權等)無(wú)償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶(hù))，滿(mǎn)足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂等合適位置安裝若干室外空調掛機。但安裝時(shí)，乙方應提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設施驗收。
5.7租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方維修的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書(shū)面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規范的房屋出租手續。
5.9如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條乙方的責任
6.1乙方應按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補償，同時(shí)履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過(guò)所在當地居委會(huì )或小區物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關(guān)規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。
6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內外的治安、防火、環(huán)保、衛生等工作，有義務(wù)保護所租房屋及其設施完好無(wú)損。
6.4乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內對該物業(yè)轉租時(shí)須書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉租、轉借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn),乙方應在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價(jià)賠償。
第七條合同的延續
甲、乙雙方同意以x年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(cháng)年，但甲方有權根據當時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以?xún)取?/p>
第八條合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，
甲乙雙方互不承擔責任。
8.1合同有效期內，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰爭等自然災害導致?lián)p毀而無(wú)法修改(復)或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
8.2合同有效期內，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫(xiě))元(元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復印件(必須經(jīng)權利方書(shū)面同意)
第十條爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當事人應向當地房屋租賃部門(mén)理登記備案手續
12.2租賃當事人應向當地派出所辦理治安責任登記
12.3租賃當事人應根據國家有關(guān)法律、法規交納稅費
12.4每次繳租之日前,雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進(jìn)行核對,以免造成長(cháng)時(shí)間欠繳
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可
12.6甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對方本人或有授權書(shū)的代理人并認可對方的簽約權利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同3
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續有效。
2。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3。承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金______元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。
出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
住宅房屋租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xxxxxxxxxxxxxxx
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xxxxxxxxxxxxxxx
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（區、縣），出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個(gè)月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀；有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xxx個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計xxx個(gè)月以上。
9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的'xxx%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4）拖欠房租累計xxx個(gè)月以上的。
5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金。
6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。
8）期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況、
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
住宅房屋租賃合同5
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方..
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方..
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有_ _ _間(套房) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝飾和 設備條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.租金拖欠_ _個(gè)月或空置_ _個(gè)月。
合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、支付期限和支付方式
甲、乙雙方約定月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫(xiě))。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢(qián)后用。每_ _ _個(gè)月支付一次，支付期結束前_ _ _天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方應定期對租賃物及其設備進(jìn)行檢查，并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內供水、排水、照明)和門(mén)窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；
2.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度。按時(shí)繳納水、電、電視、電話(huà)、環(huán)衛、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數為:_ _ _ _ _ _ _噸水，_ _ _度電，_ _ _立方米氣。
第七條甲方收取定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的`房屋，甲方應負責賠償人民幣元。
2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應負責賠償另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方未支付租金的，應按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付違約金。
4.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓?zhuān)獬赓U合同。同時(shí)，乙方應按約定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿(mǎn)后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
第九條免責條款
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第十條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效，到期自動(dòng)失效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
電話(huà):電話(huà):
地址:
年月日
住宅房屋租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：
身份證:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：
身份證:
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于
第二條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止
第三條租金
該房屋租金為
第四條付款方式
租金付給方式：每月日付給元
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結構的約定。
乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。
如實(shí)在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：
住宅房屋租賃合同7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條
甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米，租金xxxxx元/月。
第二條
租賃期限為xxx年xxx月，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條
付款方式為xx付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條
其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的x%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的.xxxx%計算。
第六條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的xx%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達xx月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的xx%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后x日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備
空調掛機xx臺，洗衣機xx臺，彩電xx臺，油煙機xx臺，燃氣灶xx臺，電熱水器xx臺，冰箱xx臺，微波爐xx臺，寫(xiě)字桌xx，沙發(fā)xx，餐桌xx，椅xx，床xx，衣柜xx，電視柜xx，茶幾xx，鞋柜xx等設施。
第十一條備注：(合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡xx張門(mén)卡xx張鑰匙xx把。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日
住宅房屋租賃合同8
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。
�。ㄒ唬┖贤黧w是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
�。ǘ┓课菔欠駷榉煞ㄒ幗钩鲎�。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
�。�1）未依法取得房屋所有權證的；
�。�2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；
�。�3）共有房屋未取得共有人同意的；
�。�4）權屬有爭議的；
�。�5）屬于違法建筑的；
�。�6）不符合安全標準的；
�。�7）已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的；
�。�8）不符合公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)有關(guān)規定的；
�。�9）有關(guān)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
�。ㄈ┓课葑赓U合同的內容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷(xiāo)條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受?chē)曳杀Ｗo，租金依法沒(méi)收。
�。ㄋ模┦欠襁M(jìn)行過(guò)登記備案�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的'租賃法規均規定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續。在實(shí)踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀(guān)點(diǎn)，一種認為合同是無(wú)效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：__________根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線(xiàn)電視費、水電費、電話(huà)費/網(wǎng)絡(luò )費及小區管理費等應由乙方全部負責。
4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jì)茸鋈魏芜`法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負責。
5、乙方在室內裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。
7、如合同期滿(mǎn)，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話(huà)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
住宅房屋租賃合同9
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點(diǎn)位于黎明中區號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自年月日起至年月日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時(shí)交付半年元，下半年的房租需提前一個(gè)月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無(wú)損，無(wú)任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣(mài)房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變設施、結構，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關(guān)規定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線(xiàn)用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的`后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買(mǎi)家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話(huà)，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個(gè)月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。
7、在租賃期內，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣(mài)房屋及設施;
3、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補充，變更均以書(shū)面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設施清單附后。
甲方：乙方：
年月日
住宅房屋租賃合同10
出租方：____________________
承租方：____________________
根據相關(guān)法律及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的'合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
住宅房屋租賃合同11
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租簡(jiǎn)單版房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點(diǎn)位于黎明中區 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時(shí)交付半年
元，下半年的房租需提前一個(gè)月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書(shū)于乙方違合同模板下載約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無(wú)損，無(wú)任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五1、合同期內乙方對規范圖片房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣(mài)房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡(jiǎn)單版設施、結構，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要租房合同嚴格遵守國家安全消防有關(guān)規定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線(xiàn)租房合同書(shū)用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買(mǎi)家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話(huà)，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個(gè)月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。
7、在租賃期內，所產(chǎn)生的`一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣(mài)房屋及設施;
3、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書(shū)面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日
住宅房屋租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽(yáng)臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，并沒(méi)收押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方應愛(ài)護房屋，安裝設備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門(mén)窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、物業(yè)管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機1個(gè)(8)電視機1個(gè)。
(二)當前的水表、電表狀況：
(1)水表現為：度;(2)電表現為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
住宅房屋租賃合同13
甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________
乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________
一、租賃房屋
甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對方。
2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向對方說(shuō)明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個(gè)月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同六的約定處理。
三、租金
1、月租金為_(kāi)______元，于陽(yáng)歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過(guò)錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的.權利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的風(fēng)險或結果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！
六、其他事項
甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅逐、經(jīng)常性打擾、門(mén)被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等），乙方有權隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。
七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
____________年__________月______日____________年__________月______日
住宅房屋租賃合同14
出租方(以下稱(chēng)甲方)
名稱(chēng)：
證件號碼：
承租方(以下稱(chēng)乙方)
名稱(chēng)：
證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑(或使用)面積x平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。
第二條租賃期限
租賃期限自xx年x月x日起至xx年x月x日止。(租賃期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
第三條租金的約定
1、房屋租金為(幣)x元(大寫(xiě)：xx)，租金按(月、季、年)結算。
2、其他約定方式：
第四條租金的支付方式
1、乙方在每(月、季、年)的第x日前按x付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于x日內支付甲方首期租金。
(1)現金支付
(2)銀行轉賬
甲方銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
2、其他支付方式：
第五條租賃保證金
乙方向甲方交納(x幣)x元(大寫(xiě)：xx)作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿(mǎn)或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的承擔方式
乙方承租期間發(fā)生的費用(如：物業(yè)管理、水、電費及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費用)等按照政府有關(guān)規定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標準，由方自行承擔。
第七條雙方的權利及義務(wù)
1、甲方須于xx年x月x日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按(月、季、年)租金額的xx%向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓?zhuān)瑧斕崆皒個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。
4、甲方出租的房屋包括室內設施已經(jīng)雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質(zhì)量問(wèn)題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質(zhì)量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
5、乙方應按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的.，有關(guān)費用由乙方負責;同時(shí)，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。
7、未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按(月、季、年)租金的%向違約方收取違約金。
第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰爭等)原因，造成租賃合同無(wú)法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
第九條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條合同登記備案
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門(mén)登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門(mén)再辦理相關(guān)手續。
第十二條其它約定
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補充：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同15
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的'，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金______元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
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