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ktv房屋租賃合同（通用10篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的ktv房屋租賃合同（通用10篇），歡迎閱讀與收藏。
ktv房屋租賃合同 1
出租方：________(下稱(chēng)甲方) 承租方：________ (下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執行。
一、 甲方出租的.樓房位于___________________各一幢。
二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及KTV等使用。
三、 租賃期限：自____年8月1日起至____年7月31日止，租期為十五年。
四、 租金及付款方式：
1、 主樓租金為1-3年內每平方米玖元伍角(9.50元)計算， 前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000元
2、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來(lái)租金增遞15%計 算，即(____年8月1日至____年7月31日止二幢每年租金合共為：517500元)。(____年8月1日起至____年7月31日止二幢每年租金合共為：595125元)。(____年8月1日至____年7月31日止二幢每年租金合共為：684393元)。
3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計為：900000元，后每 年付租金一次，在每年的第一個(gè)月內付清二幢一年全部租金。
五、 有關(guān)事宜：
1、 乙方可在樓房?jì)燃爸車(chē)M(jìn)行裝修，但應做好防火防盜等工 作。
2、 乙方以經(jīng)營(yíng)酒店KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權債務(wù)及其它 法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
3、 承租期間的水、電及政府部門(mén)一切費用均由乙方負責。
4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線(xiàn)及電梯、發(fā)電機組等) 必留給乙方無(wú)償使用。
5、 在租賃期滿(mǎn)如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要 優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。
6、 租賃期滿(mǎn)后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室 內固定設施(如電線(xiàn)、招牌和其它加搭的地方)拆除。
7、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提 前三個(gè)月商議供雙方確認后方行生效。
六、本協(xié)議一式三份，每股東各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任。
甲方簽名：________乙方股東簽名：________
________年 ________月 ________日
ktv房屋租賃合同 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途
1、該KTV租賃期共12個(gè)月。自______年12月1日起至______年11月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃KTV僅作為營(yíng)業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營(yíng)業(yè)，如出現違法經(jīng)營(yíng)一切后果由乙方負責。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租KTV，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該KTV每日租金為400元（大寫(xiě)：肆佰元整），于每日18：00以前付清。
2、 KTV租金支付方式如下：現金。
第四條KTV修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的KTV及其附屬設施。如因使用不當造成KTV及設施損壞的'，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第五條KTV的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的KTV，轉讓后，本合同對新的KTV所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租KTV。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租KTV；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租KTV。
�。�2）損壞承租KTV，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途。
第七條KTV交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃KTV本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于KTV租賃期滿(mǎn)后，將承租KTV及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方KTV應當保持KTV及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條本合同自雙方簽（章）后生效。
第九條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：_______
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號）：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
乙方：_______
身份證號：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
ktv房屋租賃合同 3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租KTV給乙方，乙方出租KTV給甲方的事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務(wù)。
第一條乙方應提供身份證明文件。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。
第二條租賃期限和目的
1、KTV的租期總共是12個(gè)月。從________年12月1日到________年11月30日。
2、乙方向甲方承諾，租賃的KTV只能作為商業(yè)卡拉ok房使用，不得非法經(jīng)營(yíng)。乙方應對非法經(jīng)營(yíng)的一切后果負責。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃的KTV，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、
第三條租金及支付方式
1、KTV每天租金400元（大寫(xiě)：肆佰元整），每天18： 00前付清。
2、KTV租金以現金支付。
第四條KTV的.維修和使用
乙方應合理使用其租賃的KTV及其附屬設施。如因使用不當造成KTV及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。
第五條KTV的轉讓和轉租
1、租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃的KTV。轉讓后，本合同對新的KTV業(yè)主和乙方繼續有效、、
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或出借KTV。
第六條合同的變更、解除和終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、在KTV租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃的KTV；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意將KTV轉租或轉借。
�。�2）損壞的KTV未在甲方提出的合理期限內修復。
�。�3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的KTV租賃用途。
第七條KTV交付和回收的驗收
1、甲方應確保租賃的KTV本身及其附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)。
2、雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場(chǎng)提出。
3、KTV租賃期滿(mǎn)后，乙方應將租賃的KTV及其附屬設施設備歸還甲方。
4、乙方歸還甲方的KTV應保持完好，不影響KTV的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。
第八條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
第九條本合同及其附件一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
身份證號碼（或營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________________
簽署日期：_________年_________月_________日
乙方：__________________
身份證號碼：__________________
簽署日期：_________年_________月_________日
ktv房屋租賃合同 4
甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方負責人身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，達成如下租賃協(xié)議：
一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv（共5個(gè)包間）。
二、租賃期限_______月（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止）。
三、租金及其他費用支付：
1、租金共計_______元/月，大寫(xiě)從______年_______月_______日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。租金乙方在每月的_______前必須交清當月的租金。
2、水電費的支付：水費包含在房租內；電費乙方按甲方提供的水電部門(mén)收取單價(jià)按實(shí)際用量向甲方交費。
四、雙方的權利和義務(wù)：
甲方權利和義務(wù)：
1、負責乙方水電的使用；年久失修造成房屋垮塌的維修（自然災害除外），發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，不能因此給乙方造成損失。
2、有權阻止乙方合同外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)勸阻不改有權單方終止本合同。
3、為乙方安排車(chē)輛的活動(dòng)停車(chē)位。
乙方的權利和義務(wù)：
1、按時(shí)向甲方交租賃費用，不按時(shí)交納與甲方的有關(guān)費用，甲方有權阻止乙方的.一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、服從甲方所在地相關(guān)部門(mén)的統一管理，各部門(mén)的相關(guān)手續乙方自己辦理完善。
3、負者所租房屋的簡(jiǎn)易維修、維護。
4、現有墻體的改造、修建、地面平整及門(mén)窗等相關(guān)費用由乙方自行解決。
五、其他約定：
1、合同期間內，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提前1個(gè)月書(shū)面告知對方。
2、合同期間，如乙方需繼續租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后1個(gè)月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無(wú)條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設施和設備。
4、雙方協(xié)商甲方現有ktv設備及VOD點(diǎn)歌系統服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現有舊設備一并處理給乙方，共計一萬(wàn)元整。
5、改造、修建、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切安全事故由乙方負責。
六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：
ktv房屋租賃合同 5
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的'房屋位于________（省、市）（區、縣）；門(mén)牌號為_(kāi)_______。出租房屋面積共________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
二、租賃期限
該房屋租賃期共________個(gè)月。自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：）。租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：）。
房屋租金支付方式如下：________________。
四、相關(guān)費用及稅金
甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。
�。�2）其他與房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）其他費用：________________。
五、房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六、其他約定
乙方可在樓房?jì)燃爸車(chē)M(jìn)行裝修，但應做好防火防盜等工作。
乙方以經(jīng)營(yíng)KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權債務(wù)及其它法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
承租期間的水、電及政府部門(mén)一切費用均由乙方負責。
其他約定：________________。
七、合同生效及爭議解決
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字/蓋章）：________________
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：________年________月________日
ktv房屋租賃合同 6
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執行。
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于________（具體地址），面積________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
二、租賃用途
甲方將上述房屋出租給乙方，供乙方興辦KTV等使用。
三、租賃期限
租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
四、租金及支付方式
租金標準：主樓租金為每平方米________元/月，附屬樓租金為每平方米________元/月。
租金支付方式：乙方應于每年________月________日前支付當年全年租金給甲方。
五、相關(guān)費用及稅金
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。
甲方應依法交納與房屋和土地有關(guān)的稅費。
六、房屋修繕與使用
甲方應保證出租房屋的使用安全，如因甲方原因造成房屋損壞的.，甲方應及時(shí)修復。
乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。
七、其他約定
乙方可在樓房?jì)燃爸車(chē)M(jìn)行裝修，但應遵守相關(guān)法律法規和規定，不得破壞房屋結構和外觀(guān)。
乙方以經(jīng)營(yíng)KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權債務(wù)及其它法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
其他約定：________________。
八、合同生效及爭議解決
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字/蓋章）：________________
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：________年________月________日
ktv房屋租賃合同 7
甲方：___________區（縣級市）
乙方：___________街（鎮）
根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進(jìn)一步加強房屋租賃市場(chǎng)管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：
甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時(shí)限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：
1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；
2、兩名以上經(jīng)培訓的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員；
3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。
四、雙方職責：
�。ㄒ唬┘追铰氊煟�
1、負責對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2、區、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓、指導、檢查和監督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
�。ǘ┮曳铰氊煟�
1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時(shí)報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統一操作，統一收費。
2、負責對轄區內租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。
3、協(xié)助甲方開(kāi)展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調部門(mén)（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過(guò)失的，甲方應承擔相應行政責任。
2、甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規操作的.，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門(mén)（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過(guò)失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：（簽章）_________
法定代表人：（簽名）__________________
乙方：（簽章）
法定代表人：（簽名）_________
ktv房屋租賃合同 8
出租方：____________
姓名：_____國籍：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_______________
電話(huà)：__________________
地址：___________________
承租方：_________________
姓名：______國籍：______
地址：_______________________
郵政編碼：__________________
電話(huà)：_______________________
地址：_______________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于_____________________________________，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)________________、
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)____、
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_____________元整。租金按結算，由乙方于每月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費
2、煤氣費
3、供暖費
4、物業(yè)管理費
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償
1、擅自將承租的房屋轉租的
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計達_____個(gè)月
5、無(wú)正當理由閑置達_____個(gè)月
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
7、故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。
第二十條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：___________________乙方：_________________
甲方代理人：___________乙方代理人：____________
_________年______月____日________年_____月_______日
ktv房屋租賃合同 9
甲方：
乙方：
民法典》第214條規定，租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)________年。根據上述規定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續訂房屋租賃合同)的最長(cháng)期限為_(kāi)_______年。房屋租賃期限最長(cháng)________年的解釋?zhuān)?/p>
A、是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)________年;
B、并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)________年。房屋租賃期限超過(guò)________年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)________年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按________年計算。房屋租賃合同無(wú)效的情形：
(1)違法建筑租賃合同無(wú)效：
A、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無(wú)效。
B、但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準建設的，應當認定有效。
(2)違法的臨建筑房屋租賃合同無(wú)效：
A、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內容建設的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同原則無(wú)效;但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門(mén)批準建設的`，應當認定有效。
B、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分原則無(wú)效;但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門(mén)批準延長(cháng)使用期限的，應當認定延長(cháng)使用期限內的租賃期間有效。
(3)轉租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的合同無(wú)效：
A、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時(shí)，轉租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，應當認定超過(guò)部分的約定無(wú)效;
B、但出租人與承租人另有約定的除外。
(4)未經(jīng)出租人同意的轉租合同無(wú)效：出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6個(gè)月內提出異議的，出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請求認定轉租合同無(wú)效。
(5)租賃期限超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效。簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設施有：__________________________________
二、租賃期共____個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____)
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，應由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方： (簽字)
乙方： (簽字)
________年____月
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甲方：
乙方：
房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量房屋名稱(chēng)（樓、正、廂、平、廈規格等級間數（間）面積（平方米）平方米單價(jià)（元）年租賃金額（元）門(mén)數（合）窗數（眼）地面質(zhì)量（土、磚、水泥）
2.房屋租賃期限________年____月____日至________年____月____日出租方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3.租金交納時(shí)間有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒(méi)有統一規定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規定
�。�1）如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓
第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
�。�2）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
�。�3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛生等，否則要承擔由此而引起的.一切責任。
�。�4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
�。�5）任何一方如需調換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續有效。
�。�6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責任
�。�1）按規定時(shí)間，及時(shí)交納房租費。
�。�2）保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。
�。�3）擅自將房產(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權解除合同。
�。�4）出現問(wèn)題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負責。
6.出租方的責任
�。�1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
�。�2）必須按合同規定質(zhì)量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。
�。�3）對因國家建設需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國家搬遷規定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
甲方：
乙方：
______年____月____日
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