山西房屋租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的山西房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

山西房屋租賃合同1

　　出租方(甲方)：_______________身份證號：_____________________

　　承租方(乙方)：_______________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計個(gè)_____月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。

　　四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，并及時(shí)繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　五、承租期間，乙方應及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方?jīng)Q定維護現狀或恢復原貌。

　　七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助;租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的，互不承擔責任。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會(huì )仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

山西房屋租賃合同2

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人及單位(乙方)：__________________

　　見(jiàn)證方：__________________ 電話(huà)：__________________

　　根據《合同法》和_________省_________市政府有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況

　　1.甲方將其擁有的位于

　　______市______區(縣) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為_(kāi)_____平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。

　　除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。

　　乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣______元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，簽訂本合同時(shí)，乙方應同時(shí)交納首期租金______元給甲方。

　　2.該房屋租金按(季度/半年/年) 支付，支付時(shí)間為_(kāi)_____，以甲方實(shí)際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)______個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。

　　3.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

　　4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5.乙方承擔租賃期內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

　　7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。

　　合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

　　五、產(chǎn)權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、關(guān)于押金

　　1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的'一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金______%向乙方支付違約金，逾期______天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應據實(shí)賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的______%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金_____%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達______個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。

　　(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　十、特別約定

　　十一、其他

　　1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，見(jiàn)證方______份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方)：________________________

　　代理人：________________________

　　電話(huà)：________________________

　　聯(lián)系地址：________________________

　　身份證號：____________________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　代理人：________________________

　　電話(huà)：________________________

　　聯(lián)系地址：________________________

　　身份證號：________________________

　　見(jiàn)證方簽字：________________________

　　簽約日期：________________________

　　附件

　　該房屋的附屬設施清單：

　　4.鑰匙:(______)套

　　甲方確認：______________

　　乙方確認：______________

　　簽訂日期：____________________________

山西房屋租賃合同3

　　5月31日記者從省住建廳獲悉，為避免房屋租賃的各類(lèi)糾紛，省工商局與省住建廳共同起草《山西省房屋租賃合同》示范文本。這是我省首次在省級層面對房屋租賃合同進(jìn)行指導。目前該合同正在省住建廳網(wǎng)站公示，面向社會(huì )各界征求意見(jiàn)和建議，時(shí)間截止到6月5日15時(shí)，[email protected]

　　《山西省房屋租賃合同》示范文本明確提出，在合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應向承租人出具該租賃房屋的房屋所有權權屬證明。凡不具有本地戶(hù)籍的承租人（包括承租的同住人），在辦理房屋租賃合同登記備案后，應當按照有關(guān)規定在當地公安部門(mén)辦理居住登記。

　　房屋租賃保證金是一種履約保證的措施�！渡轿魇》课葑赓U合同》規定，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人收取的房屋租賃保證金在扣除應由承租人承擔但承租人未支付的租金、費用以及承租人應當承擔違約金、賠償金后無(wú)息返還承租人。

　　房屋使用要求、維修責任也進(jìn)一步明晰。租賃期間，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，承租人應及時(shí)通知出租人修復；出租人應在接到承租人通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因承租人使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，承租人應負責維修。

　　當遇到未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變房屋用途的、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將房屋轉租第三人、承租人在租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)等情況時(shí)，出租人有權解除合同；當遇到出租房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康時(shí)，承租人有權解除合同。

　　此外，示范文本還明確違約責任。租賃期限內，出租人需提前收回該房屋的，或承租人需提前退租的，應提前30日通知合同相對方，出租人應歸還承租人已支付的保證金、剩余期間租金，并按年租金的相應數額向相對方支付違約金。承租人擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應承擔損害賠償責任。出租人逾期交付房屋或承租人逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的相應數額向相對方支付違約金。

山西房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：___________________，證件號碼：__________________，住所： 　______________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________。

　　乙方(承租方)：___________________，證件號碼:___________________，住所：_______________________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________。

　　乙方的其他承租同住人共____人，姓名和居民身份號碼如下：

　　姓名： 居民身份號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將 市_________區(縣)_________路____(號) 幢______層______號的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)出租給乙方。房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋(用途)類(lèi)型為【住宅】【商用】 。簽訂本合同前，甲方應向乙方出示房屋合法有效權屬證明文件。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃房屋作為 使用，并保證在租賃期間嚴格遵守相關(guān)法律、法規的規定。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，甲方應于______年___月___日前向乙方交付房屋，租賃期限自______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還房屋。乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月前向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式

　　1、甲乙雙方一致同意，該房屋【月】【年】租金為人民幣_________元，大寫(xiě)：_________元，上述租金在租賃期限內不變。

　　2、租金支付方式為：____________________________________________。

　　3、乙方支付租金后，甲方應向乙方開(kāi)具同等金額的【收款收據】【稅務(wù)發(fā)票】。

　　第四條 保證金和其他費用

　　1、甲乙雙方一致同意，甲方交付房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣______元。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金在扣除應由乙方承擔但乙方未支付的租金、費用以及乙方應當承擔違約金、賠償金后無(wú)息返還乙方。

　　2、租賃期間，房屋所發(fā)生的水、電、氣、暖、通信、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　3、前款未列明的與房屋有關(guān)的其他費用由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　1、甲方應保證房屋建筑結構和設備設施等方面的安全，不得危及人身財產(chǎn)安全;乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。

　　2、租賃期間，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，乙方應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

　　3、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定需要向有關(guān)部門(mén)審批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　第六條 轉租

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租給他人。經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租的，乙方需對次承租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條 合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

　　2、甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(1)房屋和占用范圍內的土地依法征收或因社會(huì )公共利益依法征用的;

　　(2)房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(3)___________________________________________________。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達_____日以上;

　　(2)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變房屋用途的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對房屋進(jìn)行裝修的;

　　(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將房屋轉租第三人;

　　(6)乙方在租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　4、有下列情形之一，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方遲延交付房屋____日以上;

　　(2)甲方違反合同約定，不承擔維修責任，使乙方無(wú)法繼續使用房屋;

　　(3)出租房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔賠償責任。

　　2、租賃期限內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知合同相對方，甲方應歸還乙方已支付的保證金、剩余期間租金，并按年租金的 %向相對方支付違約金。

　　3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　4、乙方擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應承擔損害賠償責任。

　　5、甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之 向相對方支付違約金。

　　第九條 爭議解決

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，雙方同意選擇以下第 種方式解決。

　　1、依法向仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　2、依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效及其他

　　1、甲乙雙方應在本合同簽訂之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同登記備案。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章(簽字捺印)后生效，一式____份。其中：甲乙雙方各持 份，房地產(chǎn)管理部門(mén)一份，均具有同等效力。

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　4、其他：

　　甲方：(簽字/蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(簽字)

　　年 月 日

　　乙方：(簽字/蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(簽字)

　　年 月 日

　　經(jīng)紀機構：(蓋章)

　　法定代表人/負責人：(簽字)

　　經(jīng)紀人姓名：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：________________________

　　簽署日期：_______年____月____日

【山西房屋租賃合同】相關(guān)文章：

山西房屋租賃合同11-03

山西省房屋租賃合同03-29

山西房屋租賃合同3篇12-22

山西房屋租賃合同7篇04-08

山西房屋租賃合同范本（精選6篇）05-19

山西房屋門(mén)面租賃合同范本11-12

商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02

商戶(hù)房屋租賃合同_房屋租賃合同07-29

房屋續簽租賃合同_房屋租賃合同08-24

制式房屋租賃合同_房屋租賃合同08-20