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樓盤(pán)春節活動(dòng)方案范文（精選8篇）
為了確�；顒�(dòng)能有條不紊地開(kāi)展，往往需要預先制定好活動(dòng)方案，活動(dòng)方案的內容和形式都要圍繞著(zhù)活動(dòng)的主題來(lái)展開(kāi)，最終達到活動(dòng)的目的或者意義。優(yōu)秀的活動(dòng)方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？以下是小編收集整理的樓盤(pán)春節活動(dòng)方案范文（精選8篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案1
一、 活動(dòng)主題：
萬(wàn)馬奔騰慶春節 xxxx歡樂(lè )季
二、 活動(dòng)宗旨：
老客戶(hù)客戶(hù)答謝，提升項目口碑;
借助春節氣氛活躍現場(chǎng)氣氛，加強現場(chǎng)人氣，提高現場(chǎng)轉化率;
通過(guò)人際傳播擴大項目影響力帶動(dòng)銷(xiāo)售;
三、 活動(dòng)組織機構：
xxxx地產(chǎn)
四、 活動(dòng)對象：
一期老業(yè)主、近期到訪(fǎng)意向客戶(hù)、自然上訪(fǎng)參與客戶(hù)、合作媒體
活動(dòng)整體人數控制在150人左右
五、 活動(dòng)時(shí)間：
2月x日(星期五)9:30—11:30
六、 活動(dòng)地點(diǎn)：
營(yíng)銷(xiāo)中心
七、 活動(dòng)流程：
1、前期準備
(1)宣傳工作
銷(xiāo)售中心入口處春節主題展板宣傳活動(dòng)信息(玻璃貼)
銷(xiāo)售中心春節主題背景板
置業(yè)顧問(wèn)點(diǎn)對點(diǎn)電話(huà)宣傳(以先期來(lái)訪(fǎng)為主)
(2)來(lái)賓邀請
新老客戶(hù)電話(huà)邀請
邀請媒體工作者到活動(dòng)現場(chǎng)參與游戲
相關(guān)合作者邀請
(3)現場(chǎng)布置工作
放置春節活動(dòng)的包裝
銷(xiāo)售中心門(mén)口左側放置“萬(wàn)馬奔騰慶春節 xxxx歡樂(lè )季”主題板一塊。
營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口放置一個(gè)四色宮造型燈籠寓意春節喜慶吉祥。
入口處兩名銷(xiāo)售人員身著(zhù)喜慶服裝引導來(lái)賓進(jìn)入活動(dòng)區域。
營(yíng)銷(xiāo)中心主活動(dòng)背板前擺放心形鮮花花束(情人節元素體現)。
活動(dòng)區區內放置大的活動(dòng)主題背景板。
主背景板前面放置各式湯圓、甜點(diǎn)、水果、熱飲等供客戶(hù)食用。
銷(xiāo)售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾。以烘托出溫馨喜慶的春節氣氛為標準，根據現場(chǎng)情況決定。
營(yíng)銷(xiāo)中心播放春節喜慶音樂(lè )，營(yíng)造烘托現場(chǎng)氣氛。
現場(chǎng)工作人員需穿著(zhù)喜慶服裝，營(yíng)造氣氛。
(4)人員準備
迎賓2名
燈謎工作人員2位
包餃子比賽工作人員2位
保潔1個(gè)
安保員2個(gè)
(5)普惠禮品
凡當天到訪(fǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心參加活動(dòng)客戶(hù)均可獲得xxxx項目贈送的精美巧克力禮盒一份;
2、活動(dòng)的主要內容及具體安排 元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”
活動(dòng)細則：
以簽到順利參與元宵猜燈謎活動(dòng);每人一次機會(huì )答對燈謎即可獲得抽獎資格，中獎率100%; ?
把謎語(yǔ)(可將紫金華府的項目信息做成問(wèn)題)放在氣球中，預備150個(gè)氣球，每人選擇一個(gè)氣球弄破它就是選擇一個(gè)謎語(yǔ)
獎品：速凍餃子、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。
包餃子賽：“濃濃團圓意 親手傳真情”
活動(dòng)細則：以客戶(hù)自愿參賽為活動(dòng)參與者選取原則。
活動(dòng)每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規定時(shí)間內制作餃子數量與質(zhì)量為評判依據，數量相同時(shí)以質(zhì)量?jì)?yōu)先。
在規定時(shí)間內包的最多最好的客戶(hù)即可獲得“餃子”兩包。
所有參賽者均可將自己包的作品帶回家�；顒�(dòng)全程進(jìn)行六輪比賽。
評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。
3、活動(dòng)后期
進(jìn)行活動(dòng)總結，分析問(wèn)題經(jīng)驗并通過(guò)業(yè)主群與論壇圖文并茂進(jìn)行播報發(fā)帖。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案2
一、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售：
1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節期間成交的客戶(hù)應可獲得促銷(xiāo)折扣，以折扣促銷(xiāo)積聚人氣，促銷(xiāo)折扣視當時(shí)xx村銷(xiāo)售價(jià)格情況而定。
2、必須制定出完整的價(jià)格表供客戶(hù)選擇。
3、已經(jīng)簽訂了《預訂房號意向書(shū)》的客戶(hù)需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來(lái)觀(guān)看，以便讓其充分感受到二期的實(shí)際情況，尤其是陽(yáng)光花房的實(shí)景，最終達到促使其落定。這部分客戶(hù)在公開(kāi)發(fā)售后一周內簽訂正式的《認購書(shū)》。
通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶(hù)(指作了內部登記的客戶(hù))邀請函，售樓員電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)確認。
邀請函內容：通知客戶(hù)參觀(guān)xx村二期樣板房，同時(shí)邀請其參加二期開(kāi)盤(pán)儀式，并向客戶(hù)表達發(fā)展商對客戶(hù)的新年美好祝愿。
促銷(xiāo)推廣：
在春節期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷(xiāo)售目標，由于是春節期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網(wǎng)絡(luò )廣告為輔。
電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節目后作詳細的發(fā)布計劃。
路牌廣告：廣告公司設計制作完畢后，需在開(kāi)盤(pán)前一個(gè)星期安裝到位，正式發(fā)布。
網(wǎng)絡(luò )廣告：更新網(wǎng)頁(yè)，發(fā)布xx村公開(kāi)發(fā)售消息，全面介紹xx村二期。FlashMTV《xx村的MTV》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費下載，以Flash MTV作為一個(gè)主要宣傳載體。
報紙廣告：《xx特區報》 整版 促銷(xiāo)廣告
促銷(xiāo)現場(chǎng)：
與禮儀公司盡快制定現場(chǎng)包裝方案并完成現場(chǎng)包裝，制定開(kāi)盤(pán)儀式方案;廣告公司完成銷(xiāo)售導視系統，及售樓通道、售樓處包裝，現場(chǎng)工作要求提前完成，為銷(xiāo)售創(chuàng )造出一個(gè)良好的氛圍。
所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開(kāi)放;對xx村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會(huì )所洗手間;地下停車(chē)場(chǎng)的綠化裝飾，xx村將以一個(gè)最佳的狀態(tài)迎接客戶(hù)。
現場(chǎng)接待：
要求物業(yè)管理公司對服務(wù)人員進(jìn)行培訓，制定為開(kāi)盤(pán)服務(wù)的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務(wù)周到，并為客戶(hù)提供精致、可口的茶點(diǎn)招待客戶(hù)。
我司將對售樓員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發(fā)展商銷(xiāo)售部有關(guān)人員及我司策劃人員及有關(guān)領(lǐng)導在現場(chǎng)處理突發(fā)事件。
通訊及交通：保證售樓處銷(xiāo)售電話(huà)的暢通，看樓專(zhuān)車(chē)必須到位。羅湖關(guān)口安排看樓專(zhuān)車(chē)。
辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負責人。
開(kāi)盤(pán)發(fā)放禮品：賀歲片DVD+xx村flash MTV光碟
促銷(xiāo)活動(dòng)：
a、舉辦新年業(yè)主茶話(huà)會(huì )
b、新年晚會(huì )
c、xx村賀新年元宵節花燈猜謎游園活動(dòng)
時(shí)間：農歷正月十五
活動(dòng)形式：在xx舉辦xx村燈會(huì )，及猜謎活動(dòng)，邀請業(yè)主及客戶(hù)參加游園活動(dòng)，現場(chǎng)準備元宵及精美獎品。
活動(dòng)安排：禮儀公司負責彩燈的制作及猜謎活動(dòng)，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。
注：在春節放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷(xiāo)售現場(chǎng)工作正常進(jìn)行，我司會(huì )安排專(zhuān)門(mén)的促銷(xiāo)策劃及管理人員在假期值班,手機保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專(zhuān)人值班負責各項工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。
二、春節后開(kāi)盤(pán)
1、增加房號，尤其是較好的單位，可售單位(包括已被預定的單位)應占到總數的60%。
2、春節期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡(luò )廣告、報紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應減少，將火力集中在年后開(kāi)盤(pán)期間。
電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節目后作詳細的發(fā)布計劃。
路牌廣告
網(wǎng)絡(luò )廣告：更新網(wǎng)頁(yè)，以Flash MTV為一個(gè)主要宣傳手段。
報紙廣告：《深圳特區報》 半版 促銷(xiāo)廣告
表明世紀村春節期間世紀村銷(xiāo)售中心照常營(yíng)業(yè)，恭候客戶(hù)參觀(guān)樣板房、園林、會(huì )所。同時(shí)現場(chǎng)有新年禮物派發(fā)。
附：世紀村二期成交香港客戶(hù)分析
目前共成交149套，其中香港客戶(hù)17套所占比例為11.41%
1.置業(yè)目的
從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶(hù)大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認可世紀村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說(shuō)明世紀村還是有一定的保值、增值空間。
2.購房考慮因素
從購房考慮因素看絕大多數香港客戶(hù)對于環(huán)境要求較高，戶(hù)型上考慮也比較多，但對價(jià)格不太敏感。
3.促銷(xiāo)信息來(lái)源
在現階段少量的廣告推廣條件下，朋友介紹及房交會(huì )起到了主要的作用，因此維護工作需要加強。另外應該適當加強香港報紙的宣傳，爭取擴大外銷(xiāo)比例
4.所購面積分布
從購房面積來(lái)看，港人置業(yè)并非追求大面積戶(hù)型，而往往是適用為主。
從以上分析可以看出世紀村在作外銷(xiāo)時(shí)，廣告訴求點(diǎn)應放在地域優(yōu)勢上，充分發(fā)掘世紀村的地理位置優(yōu)勢，環(huán)境優(yōu)勢，旅游優(yōu)勢以及人文優(yōu)勢。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶(hù)型以90到130 m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶(hù)資源，另一方面盡量從報紙廣告上打動(dòng)客戶(hù)，以盡可能低的成本實(shí)現最好的銷(xiāo)售成績(jì)。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案3
一、龍馬潭區宏觀(guān)經(jīng)濟
【基本情況】 全區幅員面積332.64平方千米，年末總人口31.5萬(wàn)人，其中非農業(yè)人口10.44萬(wàn)人。全年完成國內生產(chǎn)總值14.8億元，增長(cháng)12.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值3.19億元，增長(cháng)4.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值4.93億元，增長(cháng)19.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值6.68億元，增長(cháng)11.5%。完成財政收入10,584萬(wàn)元，增長(cháng)17.1%。農民人均純收入增加150元，達到2871元。出生人口2296人。
【商貿業(yè)】 瀘州沱江商業(yè)城川南貿易中心地位得到鞏固。全區各類(lèi)商品交易市場(chǎng)42個(gè)，營(yíng)業(yè)面積42.5萬(wàn)平方米，集貿市場(chǎng)成交額14.32億元，增長(cháng)12.8%。全年完成社會(huì )消費品零售額7.11億元，增長(cháng)13.5%。
【城鄉建設】 龍馬新城已具雛形，新城建設共完成投資2.80億元，“一橫三縱”主次干道混凝土路面澆筑完畢，商會(huì )大廈、興達、馨天地等房地產(chǎn)項目建設快速推進(jìn)。舊城面貌發(fā)生較大變化，小市沿江路以交通、防洪、休閑、環(huán)保、商貿五位為一體的綜合改造全部完畢，改造舊城18萬(wàn)平方米。全區集鎮基礎設施和房屋建設共投入資金6.40億元，新改擴建房屋258萬(wàn)平方米，全區城鎮化水平31.1%。全區啟動(dòng)中心村建設25個(gè)，特興鎮魏園村、安寧鎮良豐村被列為市級重點(diǎn)中心村。
二、龍馬潭區房地產(chǎn)總體市場(chǎng)狀況
城市建設按照“規劃、建設、管理、經(jīng)營(yíng)”四位一體的工作思路，走“優(yōu)先發(fā)展新城區，逐步改造老城區，加快城市西伸北進(jìn)，塑造城市特色”之路，全面提高城市綜合功能，努力打造瀘州既具現代文明又有歷史古韻，既有完善的城市功能又有充分發(fā)展空間的城市個(gè)性和城市特色。20xx年繼建成隆納高速公路、瀘納高等級公路和瀘州藍田機場(chǎng)擴建工程后，加快城北新區(含龍馬大道中心區)的開(kāi)發(fā)建設，完成城西新區的開(kāi)發(fā)準備工作，加快納溪河東新區、藍田重灣小區、江陽(yáng)西路南區、江陽(yáng)西路北延線(xiàn)及百子圖片區、杜家街以北的開(kāi)發(fā)建設。 沱江濱江路完成沱一橋至沱二橋開(kāi)工段孔樁(80多柱)和地梁，工程累計完成投資396.2萬(wàn)元。
沱二橋至三角花臺道路整治20xx年8月正式動(dòng)工，至年底全面結束。全長(cháng)2千米，工程內容包括改造排水系統、人行道路面、供電電纜下地、路燈改造及道路綠化美化。
三、綜述
從上述發(fā)展目標來(lái)看，大力發(fā)展經(jīng)濟，調整產(chǎn)業(yè)結構，控制人口，解決就業(yè)，加快城市建設，努力提高居民生活水平，社會(huì )發(fā)展等六大方面均有明確的目標和規劃，其中加快城市化進(jìn)程和加快現代化多功能城市化建設尤其值得我們注意。這表明不僅從國民經(jīng)濟發(fā)展自然帶動(dòng)龍馬潭區發(fā)展，更加從城市宏觀(guān)發(fā)展目標方面對龍馬潭區的發(fā)展提出了明確的規劃和目標。項目位于龍馬潭區最大的商貿集散重地回籠灣批發(fā)市場(chǎng)和王氏批發(fā)市場(chǎng)之間，必將是城市化發(fā)展的最大受惠者。
由于城市人口基數大，絕對增長(cháng)數量還是比較大的。龐大的城市戶(hù)籍人口加上大量的流動(dòng)人口，為項目提供了有利的人口資源保證。
國家和瀘州市房地產(chǎn)相關(guān)政策法規的不斷出臺，使瀘州市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加規范化、市場(chǎng)化，從更多方面給普通消費者以實(shí)惠和保障，使開(kāi)發(fā)商和消費者能夠在更加公開(kāi)、透明、規范的條件下進(jìn)行交易，充分保護了在交易中弱勢群體的利益;在政策的壓力下，促使開(kāi)發(fā)商不斷成熟，不斷壯大實(shí)力，也必將淘汰部分實(shí)力弱、運作不規范的開(kāi)發(fā)商，從而十分有利于房地產(chǎn)業(yè)朝健康的方向發(fā)展。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案4
前言：20xx年即將成為過(guò)去，在20xx年春節即將來(lái)臨之際開(kāi)展春節活動(dòng)。吸引新老客戶(hù)以及返鄉人員關(guān)注度，借助春節期間的人氣，帶動(dòng)銷(xiāo)售工作，為公司完成年度銷(xiāo)售計劃做最后沖刺。
一、活動(dòng)概況：
主題：xxx地產(chǎn)返鄉禮
時(shí)間：20xx年1月1日——20日
地點(diǎn)：xxx售樓部
二、活動(dòng)目的：
農歷春節將近，公司在春節這個(gè)返鄉高峰期期間開(kāi)展活動(dòng)，吸引人氣。借助春節向阿克蘇市民送上最溫馨的祝福，體現公司實(shí)力，提升公司形象，塑造品牌。通過(guò)此春節活動(dòng)，更好的回饋老業(yè)主，同時(shí)吸引新客戶(hù)到售房部，增加人氣。
三、活動(dòng)內容：
�。�1）xxx地產(chǎn)——購房禮：
《1》春節活動(dòng)開(kāi)展期間，凡是年滿(mǎn)18周歲以上，屬x的客戶(hù)，在xx地產(chǎn)購房可享受交50000元抵10000元購房?jì)?yōu)惠。
《2》春節活動(dòng)開(kāi)展期間，（xx月xx日—xx月xx日）結婚的.新人，可向xx地產(chǎn)工作人員聯(lián)系，憑借結婚證可獲得終身xxx購房置業(yè)優(yōu)惠卡。（優(yōu)惠不與其他活動(dòng)疊加）
《3》春節活動(dòng)開(kāi)展期間，購房客戶(hù)憑借20xx春運期間（xx月xx-xx月xx日）憑返鄉交通票據，可至xxxx看房可領(lǐng)取一份返鄉大禮包；返鄉大禮包：旺旺禮包1份、中國結掛飾1個(gè)、對聯(lián)一副
《4》購房即報銷(xiāo)全額返鄉交通費（4000元以?xún)龋?/p>
《5》購房即送年貨大禮包（1000元超市購物卡）
�。�2）xxx地產(chǎn)——微信禮：
春節活動(dòng)期間，家中有孩子的客戶(hù)，家長(cháng)可借助錄像設備保存寶寶的.拜年視頻以及照片。并發(fā)送給xxx地產(chǎn)工作人員，征集結束后xxx地產(chǎn)將通過(guò)微信公眾平臺公布視頻、照片。并發(fā)起投票。最終得票最高的客戶(hù)將獲得xxx地產(chǎn)獎勵。（5歲以下孩子，獎品數量有限）
�。�3）xxx地產(chǎn)——新年心愿：
春節活動(dòng)開(kāi)展期間，通過(guò)微信發(fā)布消息，在外地工作的xxx市民，因其他原因未能趕回家鄉過(guò)年的市民，可通過(guò)xx地產(chǎn)提供的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，并向我們遞交您的心愿，我們將從中挑選出5位客戶(hù)，完成5為客戶(hù)的心愿。
四、邀約方式：
微信宣傳、大屏廣告、置業(yè)顧問(wèn)電話(huà)邀約等。
五、活動(dòng)準備：
1、xx月xx日，微信開(kāi)始進(jìn)行微信活動(dòng)宣傳，增加活動(dòng)覆蓋面。
2、xx月xx日，通過(guò)電話(huà)、短信等方式再次確認和通知顧客活動(dòng)時(shí)間。
六、物料準備：
終身置業(yè)優(yōu)惠卡、相機、禮品
七、人員安排
全場(chǎng)協(xié)調
企劃部：活動(dòng)現場(chǎng)的整體把控與各工作組的協(xié)調
前期組
企劃部：策劃對接、物料設計制作、前期準備協(xié)調
簽到區
簽到：1人
銷(xiāo)售：4人
禮品登記
銷(xiāo)售：2人
后勤組
音響：1人
清潔：2人
秩序：2人
照相：1人
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案5
售樓部春節期間，可以借新年來(lái)臨，春節之際以節日對老業(yè)主及回家過(guò)年的返鄉客有針對性的舉辦活動(dòng)，利用利益驅使和現場(chǎng)活動(dòng)邀約，增加來(lái)訪(fǎng)，促成成交，以下為春節期間較為實(shí)用的活動(dòng)攻略集錦：
1、全家福攝影
制作春節歡慶元素的背景板放置于售樓部?jì)�，春節期間到訪(fǎng)客戶(hù)可以帶著(zhù)家人一起拍攝全家福，洗好的照片裱起來(lái)，于節后客戶(hù)到售樓部領(lǐng)取， 以此增加置業(yè)顧問(wèn)邀約客戶(hù)的由頭，促進(jìn)客戶(hù)二次到訪(fǎng)。
2、幸運刮刮樂(lè )
凡春節到訪(fǎng)售樓部的客戶(hù)可以參加幸運刮刮樂(lè )活動(dòng)，此活動(dòng)費用較低，性?xún)r(jià)比較高。
3、到訪(fǎng)抓紅包
準備好抽獎箱及紅包，每個(gè)紅包內裝上5-50元不等的金額，投入到抽獎箱內，客戶(hù)到訪(fǎng)即可參加抓紅包，此活動(dòng)跟中國傳統習俗相契合，效果較好。
4、許愿樹(shù)許愿
在售樓部?jì)葦[放一棵許愿樹(shù)，到訪(fǎng)客戶(hù)將自己的新年愿望填寫(xiě)于卡片上，由自己掛在許愿樹(shù)上，如項目經(jīng)費充足，也可讓客戶(hù)在卡片上填寫(xiě)500元以?xún)鹊莫勂吩竿�，在元宵節進(jìn)行抽獎，此活動(dòng)可以增添現場(chǎng)新年氛圍。
5、集章?lián)Q禮
春節期間（如正月初三至正月十五）凡客戶(hù)每天到訪(fǎng)進(jìn)行集章，可獲得一等獎；其中到訪(fǎng)10天客戶(hù)，可獲得二等獎；到訪(fǎng)8天客戶(hù)，可獲得三等獎；獎品以小家電等為主。此活動(dòng)以集章的形式鎖定客戶(hù)到訪(fǎng)，為售樓部增加上訪(fǎng)量及人氣。
6、DIY 類(lèi)活動(dòng)
舉辦適合年味的DIY 暖場(chǎng)活動(dòng)，如棉花糖、冰糖葫蘆、中國結DIY 等，正月十五元宵節可舉辦湯圓DIY 或猜燈謎等活動(dòng)，起到暖場(chǎng)的作用。
7、到訪(fǎng)禮品
春節期間到訪(fǎng)客戶(hù)可增加到訪(fǎng)禮品，如贈送新年吉祥物等。
除了現場(chǎng)活動(dòng)，春節期間還應推出營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)惠政策，如：
1）推出春節特惠房源，把握好返鄉置業(yè)客戶(hù)；
2）現場(chǎng)增設幸運轉盤(pán)，凡春節期間認購客戶(hù)，均可參加幸運轉盤(pán)，獎品以家電為主；
3）更換售樓部桁架信息，將春節期間每天的活動(dòng)內容進(jìn)行播報，使得客戶(hù)對春節期間的活動(dòng)了如指掌。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案6
一、未來(lái)發(fā)展趨勢
一方面是房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競爭時(shí)代，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競爭已從價(jià)格競爭、概念競爭轉而進(jìn)入品牌競爭階段，企業(yè)更注重對品牌的培養與利用。因此應注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價(jià)值，進(jìn)行統一品牌之下的分品牌戰略;同時(shí)廣告意識要超前，推廣手段整合性強，利用一切可以利用的傳播資源強化產(chǎn)品的概念。另一方面是消費市場(chǎng)日趨理性和個(gè)性化，近年經(jīng)濟持續放緩，居民收入(包括預期收入)持續下降，實(shí)惠性的心理占據主導地位;消費者經(jīng)過(guò)長(cháng)期的廣告浸yin，偶然性、沖動(dòng)性購買(mǎi)行為減弱，理性購買(mǎi)行為增強;各種不同類(lèi)型的消費者對樓盤(pán)的選擇逐漸建立自己的標準和喜好，消費者對商品房的選擇會(huì )更趨“個(gè)性化”，會(huì )更加考慮自己的心理需求，尋找更加適合自己的樓盤(pán)。隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭的加劇，大型化、集約化樓盤(pán)將成為未來(lái)市場(chǎng)競爭的熱點(diǎn);針對不同消費者的市場(chǎng)細分趨勢日趨明朗，以滿(mǎn)足不同類(lèi)型消費需求的消費群;“設計時(shí)代”開(kāi)始回歸，發(fā)展商更加重視產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，對樓盤(pán)的前期規劃和設計將更加重視。競爭手段將會(huì )全方位、多元化，如一些大型的樓盤(pán)具備綜合的競爭優(yōu)勢，而中小型盤(pán)就必須以其個(gè)性化和特色需求也在市場(chǎng)占據一席之地。在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，將進(jìn)一步追求境界(如歷史、人文、文化等);追求近距離(如與商務(wù)區、高效、車(chē)站等接近);追求潔凈(對光線(xiàn)、綠化、天然氣配備等);追求寧靜(密度低、生態(tài)景觀(guān)臺等)等等，不僅對配套設施的需求提高，而且對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的品牌高要求;不僅對設計有相應要求，可能還會(huì )對社區居民的生活群和社交卷具有相應要求;不僅對樓盤(pán)的品牌有要求，可能對設計和制造過(guò)程中的環(huán)節比較關(guān)注。在市場(chǎng)競爭形勢進(jìn)一步白熱化的情況下，如何進(jìn)一步挖掘自身樓盤(pán)的附加價(jià)值，穩定價(jià)格、吸引客源?如何根據目標消費群的理性購買(mǎi)需求，進(jìn)一步深化自身樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)，使目標消費群產(chǎn)生“物有所值”的感覺(jué)?如何繼續建立自己獨特的品牌個(gè)性，突破強勁對手的包圍，在市場(chǎng)上繼續掀起一股新的旋風(fēng)?如何適應“個(gè)人置業(yè)時(shí)代”的新趨勢?這些都迫使開(kāi)發(fā)商需要進(jìn)行系統的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃。
二、房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃
一是策劃為先。在整個(gè)項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，從思維上應該策劃在先，包括項目認證、風(fēng)險評估、資金渠道、市場(chǎng)定位、規劃設計、施工招標、工程管理、材料選擇、形象包裝、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售、廣告宣傳、營(yíng)銷(xiāo)策略、物業(yè)管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系統策劃，策劃是建立在相應的市場(chǎng)調查的基礎上，調查既可以是一手的資料，也可是二手的，如包括政府統計口徑、銀行統計口徑、統計局、商業(yè)局、房管局、國土局、稅務(wù)局等部門(mén)的統計年鑒，了解和分析市場(chǎng)購買(mǎi)力及消費趨勢等等。根據不同的環(huán)節有針對性的展開(kāi)調查，如圍繞消費者的.生活形態(tài)，圍繞區域的樓盤(pán)情況，圍繞促銷(xiāo)策略等等。
二是創(chuàng )新為贏(yíng)。
在整個(gè)策劃過(guò)程中均應該進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃創(chuàng )新，包括建筑形態(tài)、布局規劃、戶(hù)型設計、整合營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、物業(yè)管理、融資方式等等，如在支付方式上，與金融有效結合;在價(jià)格制定上，有效利用消費者的心理;在宣傳和定位上，利用消費者好奇、虛偽等心理。如關(guān)注小孩教育、與名人做鄰居、零首付、組合銷(xiāo)售、在促銷(xiāo)上合家歡禮品組合：丈夫贈送健身禮券、妻子贈送美容禮券、兒女贈送少年宮課程一門(mén)、老人贈送全面身體檢查一次等等。同時(shí)要全程為握，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全程策劃，每個(gè)環(huán)節、每道工序、每個(gè)細節都相當重要。如市場(chǎng)調研、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)形象、市場(chǎng)促銷(xiāo)。
三是塑造差異。
差異化能夠創(chuàng )造競爭優(yōu)勢，在房地產(chǎn)策劃過(guò)程中，應在不同層面塑造差異，如建筑風(fēng)格、外立面、風(fēng)系設計、光系設計、戶(hù)型設計、布局空間設計、功能設計、智能化設計、逃生設計等等。在差異的塑造過(guò)程中，應在價(jià)值提升、吸引眼球、新穎性和成本方面權衡考慮，因為企業(yè)的目的是營(yíng)利為本。
四是整合營(yíng)銷(xiāo)。
一方面房地產(chǎn)企業(yè)在項目開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)中要體現人性化意識，關(guān)注企業(yè)形象、項目形象、員工形象、產(chǎn)品用料、營(yíng)銷(xiāo)方式等等，另一方面要善于整合，在定價(jià)方式、開(kāi)盤(pán)起價(jià)、價(jià)格策略、付款方式、營(yíng)銷(xiāo)主題、廣告創(chuàng )意、投放媒體、投放時(shí)間、媒體選擇、賣(mài)點(diǎn)營(yíng)造、物管承諾等方面都應該組合和整合。如引進(jìn)組合家電、組合廚房;社區綜合配套，整合內外部資源等等。在傳播方面，從炒地段到炒升值潛力，從炒概念到炒設計和戶(hù)型;從軟文到單葉，從電視廣告到車(chē)體、廣播和戶(hù)外廣告等，在生活方式、生活品味等方面區塑造創(chuàng )意點(diǎn)。在品牌定位方面，根據消費形態(tài)和樓盤(pán)實(shí)際情況，尋找相應的目標消費群體，同時(shí)要善于培育樓盤(pán)的子品牌。當然，對于房地產(chǎn)銷(xiāo)售力的實(shí)現，單純靠品牌概念的輸出無(wú)法達成，實(shí)在的產(chǎn)品和價(jià)格才是實(shí)現銷(xiāo)售力的關(guān)鍵所在，因此應輸出多元化的產(chǎn)品信息，提升樓盤(pán)的價(jià)值感，打動(dòng)更加理性的消費群，為產(chǎn)品注入一些新的元素，賦予產(chǎn)品更加新鮮的形象，從而保持品牌的新鮮感。
總之，未來(lái)的社區將更加在產(chǎn)品自身方面加以關(guān)注：如園林設計好，有較大的休閑活動(dòng)空間;間隔合理、實(shí)用率高、采光好、空氣流通;樓距較大，有開(kāi)敞的空間和視野;完善的小區配套，物業(yè)管理好，最好是封閉式管理;
交通、購物方便，使房子成為有文化氣息的房子，成為有創(chuàng )造力的房子。在營(yíng)銷(xiāo)傳播上：抓住目標消費者的心態(tài)，務(wù)求直指人心，在銷(xiāo)售策略、廣告策略投其所好，促成他們購買(mǎi)，同時(shí)根據目標消費群的特性，配合產(chǎn)品的特點(diǎn)，使廣告投入針對性更強更直接。一方面是組合利用軟文、公關(guān)和不同形式的廣告，在設計和投放過(guò)程中創(chuàng )新，另一方面是有效把握目標消費群體的消費心理和行為，關(guān)注其消費形態(tài)，從而有針對性地開(kāi)展相應地傳播和促銷(xiāo)活動(dòng)。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案7
一、賀 辭：
在座各界朋友大家好，非常感謝各位在這辭舊迎新的日子里，百忙之中抽出你們寶貴的時(shí)間來(lái)參加阿克蘇萬(wàn)佳和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司組織的“花橋商貿城春節購房有獎活動(dòng)”活動(dòng)，在此我代表公司提前祝你們：新年快樂(lè )，萬(wàn)事如意，身體健康，財源滾滾來(lái)，豬年發(fā)大財!
二、花橋商貿城簡(jiǎn)介
花橋商貿城由阿克蘇萬(wàn)佳和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和11團合力傾情開(kāi)發(fā)，為改善團場(chǎng)的生活和購物環(huán)境，同時(shí)加快向城鎮化發(fā)展建設的步伐，打造高品位的徽派建筑風(fēng)格，花橋商貿城集：休閑購物、餐飲娛樂(lè )、服裝鞋帽、五金百貨、文體文具、農產(chǎn)品交易市場(chǎng)等綜合性的品牌 “商業(yè)經(jīng)濟區”，可以讓花橋人足不出團就能享受城市化的便捷生活。
花橋商貿城所開(kāi)發(fā)面積近3萬(wàn)平米，共有216套商鋪。
三、活動(dòng)內容：
1本次活動(dòng)名稱(chēng)：“花橋商貿城春節購房有獎活動(dòng)”
2.活動(dòng)內容：
花橋商貿城特感恩推出“6套特價(jià)房，10套抄底房”樓盤(pán)已封頂現房挑選，先到先得，望廣大客戶(hù)莫失良機。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)3.活動(dòng)規則：
1.在指定區域內可享受活動(dòng)優(yōu)惠：凡購120㎡以上可以享受交1萬(wàn)抵2萬(wàn)還可以在獎勵1萬(wàn)元到3萬(wàn)元的活動(dòng)。購買(mǎi)不足120平米的可以享受交1萬(wàn)元抵2萬(wàn)元活動(dòng)。
2.活動(dòng)區域：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。
3.特價(jià)房不享受交1萬(wàn)抵2萬(wàn)和獎勵1萬(wàn)元到3萬(wàn)元的活動(dòng)，對購買(mǎi)特價(jià)房者也可以享受抽獎活動(dòng)。
4.獎勵規則：新定商鋪首付30%享受1萬(wàn)元獎勵;首付50%享受2萬(wàn)獎勵;一次性付全款享受3萬(wàn)獎勵。
5.未公布區域則不享受此活動(dòng)。
6.活動(dòng)期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。
豪禮不斷，驚喜連連，花橋商貿城全體員工恭候的你光臨，聯(lián)系電話(huà)：0997--4940006
四、有獎問(wèn)答：
1.活動(dòng)期限：20xx年2月1日----20xx年3月9日。
2.活動(dòng)名稱(chēng)：“花橋商貿城春節購房有獎活動(dòng)”
3.開(kāi)發(fā)公司：阿克蘇萬(wàn)佳和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
4.特價(jià)房有幾套和價(jià)格，抄底房幾套：6套特價(jià)2900元平米，10套抄底房”
5.特價(jià)房可不可以享受此活動(dòng)區：特價(jià)房不享受交1萬(wàn)元抵2萬(wàn)元，和獎勵1萬(wàn)元到3萬(wàn)元的活動(dòng)。
6.活動(dòng)區域有哪些?：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。
7.活動(dòng)共計幾棟樓?：8棟
五、抽獎活動(dòng)：
抽獎?wù)f(shuō)明：對新定商鋪不限區域使用，所抽出的獎勵數額不可兌換現金，購房戶(hù)在簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)可作為抵房款使用。 抽獎數額：其中有800元10個(gè)、20xx元6個(gè)、5000元5個(gè)、最高10000元1個(gè)。合計22個(gè)
恭賀各位用你們幸福之手開(kāi)啟幸運之門(mén)，來(lái)吧!祝大家好運!
六、開(kāi)始解釋預定
現在可以開(kāi)始預定，今天預交一萬(wàn)定金抵一萬(wàn)元
新定商鋪首付30%享受1萬(wàn)元獎勵;首付50%享受2萬(wàn)獎勵;首付100%享受3萬(wàn)獎勵。
樓盤(pán)春節活動(dòng)方案8
一、活動(dòng)目的
提高x品牌知名度及市場(chǎng)占有率，拓展新的銷(xiāo)售渠道以擴大銷(xiāo)量。
二、活動(dòng)主題：
購x品牌家廚，創(chuàng )造美好新生活。
三、活動(dòng)前期準備：
A、宣傳品制作。
�、贄l幅：保證每個(gè)小區懸掛3條，可掛在小區外墻、路邊樹(shù)干及小區內主干道上。內容可為：x品牌家廚義務(wù)維修服務(wù)點(diǎn);x品牌創(chuàng )造舒適健康新生活;新生活，新家廚——x品牌家廚，條幅作為現場(chǎng)的促銷(xiāo)廣告，內容為x品牌企業(yè)標準色，藍底白字，以吸引消費者注意，形成強烈的視覺(jué)沖擊力。
�、诤螅簭堎N于小區宣傳欄或小區門(mén)口、外墻、現場(chǎng)咨詢(xún)臺或產(chǎn)品上，以引起消費者注意，達到宣傳的目的。
�、踴展架：內容主要是產(chǎn)品形象及企業(yè)形象 Logo以及促銷(xiāo)活動(dòng)內容及服務(wù)內容等。
�、蹹M宣傳單頁(yè)：由導購員或臨時(shí)導購員在小區門(mén)口，人流量大的過(guò)道交叉路口，主要干道及小區活動(dòng)現場(chǎng)向消費者散發(fā)大量的宣傳品、DM宣傳單頁(yè)，向消費者傳遞信息應直接，完整，因此DM宣傳單頁(yè)包括公司簡(jiǎn)介及公司理念等，適當印上產(chǎn)品型號、尺寸及簡(jiǎn)介。另增加售后服務(wù)承諾及售后服務(wù)聯(lián)系電話(huà)，免除消費者后顧之憂(yōu)。
�、輼菍淤N：制作樓層貼張貼于各個(gè)小區的每層樓道內，顏色為x品牌企業(yè)標準色，如藍色和白色，藍底白字或白底藍字，內容主要以公益性質(zhì)宣傳語(yǔ)為主：如x品牌集團與您共創(chuàng )全國文明城市;爭做文明株洲人;x品牌集團祝您身體健康，步步高升等。
�、迬づ瘢簬づ窠y一印刷企業(yè)CI形象，并于小區直銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始前運送至小區活動(dòng)現場(chǎng)，增加企業(yè)和產(chǎn)品知名度，提升品牌形象。
�、呤酆蠓⻊�(wù)聯(lián)絡(luò )卡：增加廠(chǎng)家與消費者的感情，提高企業(yè)的美譽(yù)度，引起消費者信賴(lài)。
B、小區選擇：
�、偈紫葘π^的總體情況做調查，了解小區的開(kāi)發(fā)商背景及住宅樓的開(kāi)發(fā)規模，并且對業(yè)主的背景進(jìn)行分析，圍繞目標消費者進(jìn)行信息收集，確定合作伙伴。
�、诹私庀Ｍ献餍^的管理制度并與物業(yè)人員溝通，了解對方對小區活動(dòng)的看法，探討合作模式，以便更好的開(kāi)展小區活動(dòng)，避免不必要的麻煩。
�、墼谂c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定合作協(xié)議，以開(kāi)發(fā)商品牌和x品牌共同活動(dòng)的方式進(jìn)行，以提高各自銷(xiāo)量。如：“湘銀、x品牌與您攜手共創(chuàng )美好新生活�！�
C、直銷(xiāo)活動(dòng)宣傳方式。
�、僭谶M(jìn)入小區直銷(xiāo)活動(dòng)前，組織人員進(jìn)入小區內以地毯式發(fā)放宣傳單頁(yè)，做到家家戶(hù)戶(hù)均看得到x品牌的宣傳單頁(yè)。
�、谠诟餍^樓道內貼上樓層貼，提高影響力，懸掛橫幅于各小區內，增強品牌知品度，擴大影響。
�、墼诂F場(chǎng)擺點(diǎn)直銷(xiāo)時(shí)，不僅發(fā)放DM宣傳單頁(yè)，另可附加奉送一系列小禮品擴大宣傳的影響力。
�、茉谛^現場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中，可發(fā)動(dòng)現場(chǎng)的消費者參與，以引起其他消費者對x品牌產(chǎn)品和促銷(xiāo)活動(dòng)的注意，利用他們之間的信任和喜歡“湊熱鬧”的心理來(lái)宣傳活動(dòng)，以拉動(dòng)銷(xiāo)售。
�、堇梅康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商展覽大廳，放置x品牌DM宣傳單頁(yè)或聯(lián)合促銷(xiāo)廣告單頁(yè)。
�、藿柚蹣切〗氵M(jìn)行推介，如購房一套，贈送x品牌優(yōu)惠券xx元或憑x品牌的DM宣傳單頁(yè)可享受ⅹxx折優(yōu)惠，或免費清洗一次。
D、導購員培訓。
導購員必須要全面熟悉產(chǎn)品結構和特點(diǎn)，了解產(chǎn)品知識。公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)針對此次活動(dòng)，有針對性地從各個(gè)產(chǎn)品中提煉出賣(mài)點(diǎn)，組織專(zhuān)業(yè)售后服務(wù)人員和技術(shù)人員對導購員加以培訓，讓他們了解各零部件的作用和功能，使導購員真正對產(chǎn)品全面了解，使他們能夠在向消費者介紹產(chǎn)品時(shí)更有說(shuō)服力。
活動(dòng)中，導購員要統一說(shuō)詞，統一口徑，統一著(zhù)裝，始終保持友善、熱情、微笑的工作態(tài)度，積極主動(dòng)，耐心細致的對消費者講解活動(dòng)內容，處處體現出導購員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，以點(diǎn)燃消費者購買(mǎi)欲望。
另外在終端布置和推銷(xiāo)技巧上也加以培訓：
1.活動(dòng)條幅懸掛和海報張貼應在醒目位置，活動(dòng)贈品也應整齊合理擺放，以吸引消費者注意，引起消費者購買(mǎi)欲望，也烘托出現場(chǎng)的熱烈氣氛。
2.產(chǎn)品應做到整齊擺放并做堆頭，吸引消費者注意，烘托產(chǎn)品熱銷(xiāo)的情景。贈品也應做堆頭，并在贈品上張貼贈品貼。
3.導購員看見(jiàn)消費者后，應主動(dòng)笑臉相迎，并積極介紹促銷(xiāo)活動(dòng)方式，增強成交率。
4.導購員積極的向前來(lái)觀(guān)看的消費者發(fā)放DM宣傳單頁(yè)，當消費者顯示出購買(mǎi)欲望后，積極加以引導，促成銷(xiāo)售。
5.同時(shí)在活動(dòng)期間，導購員應在每天下班前主動(dòng)統計銷(xiāo)量情況，并及時(shí)將信息反饋給經(jīng)營(yíng)部，以便經(jīng)營(yíng)部作出決策調整。
四、 直銷(xiāo)活動(dòng)內容：
現場(chǎng)演示活動(dòng)�，F場(chǎng)演示是一個(gè)非常簡(jiǎn)單且效果明顯的方法，比導購員口頭介紹效果要強，“耳聽(tīng)為虛，眼見(jiàn)為實(shí)”，這樣不僅引起消費者興趣，也提起消費者購買(mǎi)欲望，更增加了消費者的購買(mǎi)信心�，F場(chǎng)的演示從產(chǎn)品的特點(diǎn)功能出發(fā)，讓消費者知道產(chǎn)品的核心賣(mài)點(diǎn)，以引起消費者注意，更利用現場(chǎng)演示吸引更多消費者。
同時(shí)為加大直銷(xiāo)活動(dòng)力度，必須附加贈品和開(kāi)展其它活動(dòng)，吸引消費者，讓消費者真正感覺(jué)到現場(chǎng)購買(mǎi)確實(shí)能夠得到實(shí)惠，因此，開(kāi)展以下活動(dòng)：
活動(dòng)方式一：以舊換新活動(dòng)。內容：購買(mǎi)臺式灶，舊臺式灶更換新灶，舊臺式灶抵現金ⅹxxⅹ元;購嵌入式灶，舊灶抵現金xx元;購買(mǎi)熱水器，舊熱水器抵現金ⅹⅹ元。
活動(dòng)方式二：贈品活動(dòng)。內容：購臺式灶，送圍裙一條;購嵌入式，送砧板一塊;購熱水器，送不銹鋼鳴笛水壺一個(gè)，另可以根據實(shí)際情況增加套餐制產(chǎn)品。
活動(dòng)方式三：免費維修活動(dòng)。在消費者越來(lái)越理性，消費心理越來(lái)越成熟的今天，售后服務(wù)尤為重要，售后服務(wù)不僅要及時(shí)、規范、完善，更要做到超前，想用戶(hù)之所想，急用戶(hù)之所急，為消費者解決一切后顧之憂(yōu)，開(kāi)展免費維修活動(dòng)，進(jìn)一步提高品牌效應和企業(yè)美譽(yù)度。
五、 活動(dòng)中應注意的問(wèn)題。
�、僮⒁馓鞖庾兓�，避開(kāi)下雨、狂風(fēng)等不利于開(kāi)展直銷(xiāo)活動(dòng)的天氣。
�、诜婪恫粦押靡獾娜藫v亂，應主動(dòng)與小區保安聯(lián)系。
�、郾苊獠挥淇斓氖虑榘l(fā)生，不要與消費者爭吵，特別是售后服務(wù)方面、導購員應做到交待清楚，不得誤導消費者，心中要緊記“顧客永遠是對的”信念。
�、苋绶旮偁帉κ忠苍跀[點(diǎn)，不抵毀對方，不得為爭搶客戶(hù)而與競爭對手發(fā)生爭吵。
�、葑龊秘浳�、贈品的保管和銷(xiāo)量統計工作，防止貨物和贈品的流失
六、 活動(dòng)總結及效果評估。
針對小區開(kāi)展的直銷(xiāo)活動(dòng)，不僅可以拓展新的銷(xiāo)售渠道，同時(shí)也可避免與競爭對手直面相接，既搶占了先機，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增強，銷(xiāo)量也得到提升。
另外對小區直銷(xiāo)活動(dòng)效果做出評估及做出費用預算進(jìn)行存檔備案。
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