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2022年物業(yè)消防培訓方案（精選9篇）
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，常常需要預先制定方案，方案是闡明行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預期效果，預算及方法等的書(shū)面計劃。怎樣寫(xiě)方案才更能起到其作用呢？下面是小編收集整理的2022年物業(yè)消防培訓方案（精選9篇），歡迎大家分享。
物業(yè)消防培訓方案1
一、演習目的：
檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時(shí)間：
20xx年11月9日
三、演習地點(diǎn)：
巴塞羅那小區
四、參加部門(mén)：
樂(lè )凱物業(yè)全體員工
五、演習內容：
檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協(xié)調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò )、人員調配情況。評價(jià)秩序維護部的消防作戰能力。六、演習組織架構：
總指揮：羅輝副總指揮：王佳
1、滅火組：
組長(cháng)：蔣隆彬
成員：
職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應先救人后救火。
2、疏散引導組：
組長(cháng)：
成員：
職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線(xiàn)，逐戶(hù)通知受影響的業(yè)主通過(guò)消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負責清點(diǎn)疏散各住戶(hù)人數，并及時(shí)將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長(cháng)：雷正偉成員：
職責：負責臨時(shí)救護由滅火組自火災現場(chǎng)救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；
4、治安組：
組長(cháng)：
成員：
職責：負責現場(chǎng)的'各類(lèi)治安管理工作，對小區各入口進(jìn)行封閉禁止無(wú)關(guān)閑雜人員及車(chē)輛進(jìn)入現場(chǎng)，對阻礙消防車(chē)道的障礙物進(jìn)行清理，并對疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車(chē)的引導。
5、設備組：組長(cháng)：周邦元成員：
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機及泵房設備運行正常。
6、通訊后勤組：組長(cháng)：
成員：
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應人力不足的其它小組，
及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車(chē)的引導
7、宣傳組：
組長(cháng)：
成員：
職責：負責到小區發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時(shí)做好照相工作。
七、實(shí)施過(guò)程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進(jìn)行報警，并點(diǎn)燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現場(chǎng)確認火警是否屬實(shí)，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長(cháng)，匯報著(zhù)火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時(shí)應根據火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話(huà)及時(shí)通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點(diǎn)設于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負責人分工組織人員全面展開(kāi)（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動(dòng)報警、聯(lián)動(dòng)設備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進(jìn)行消防栓使用的演練。
7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長(cháng)清點(diǎn)人數，檢查收集裝備設施及相關(guān)器材。
8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對演習現場(chǎng)進(jìn)行清理。
八、實(shí)施過(guò)程中相關(guān)要點(diǎn)：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時(shí)，著(zhù)火層以上住戶(hù)向上疏散。搶救組根據現場(chǎng)情況采取相關(guān)救護措施（如發(fā)現門(mén)后、墻角、樓梯、窗戶(hù)等處又被困人員必須及時(shí)搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時(shí)禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無(wú)關(guān)人員（包括業(yè)主）進(jìn)入火災現場(chǎng)，被疏散出來(lái)的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來(lái)的物資，事件后要保護現場(chǎng)以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話(huà)時(shí)，一定要問(wèn)清楚起火的具體位置以及周?chē)馂牡男问�，同時(shí)向指揮中心匯報，由指揮中心采取營(yíng)救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現小區某某地方發(fā)現火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶(hù)逃生。
5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實(shí)施組織方案，進(jìn)一步完善消防應急措施，從而達到滅火實(shí)戰能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個(gè)、急救箱2個(gè)、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤(pán)、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話(huà)器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干
4、橫幅2條，小區懸掛使用。
5、照像機一臺、對講機10部，現場(chǎng)使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
2）服從命令、聽(tīng)從指揮、嚴格執行各項消防規定。
3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實(shí)性。
4）組織實(shí)施組織方案過(guò)程必須有組織、有計劃，分工明細。
物業(yè)消防培訓方案2
近年來(lái)，全國火災傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問(wèn)題，為加強社區居民的消防安全意識，提高社區居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結合實(shí)際情況，決定4月18日在大眾社區開(kāi)展火災逃生自救演練活動(dòng)，具體實(shí)施方案如下：
一、指導思想
通過(guò)開(kāi)展社區居民火災逃生自救演練，進(jìn)一步落實(shí)產(chǎn)權單位和物業(yè)部門(mén)消防安全主體責任，明確社區干部的消防職責和任務(wù)，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進(jìn)市級“消防安全示范社區”的創(chuàng )建。
二、組織領(lǐng)導
為切實(shí)搞好此次演練，成立由xxx任組長(cháng)，xx任現場(chǎng)指揮長(cháng)的社區消防演練工作領(lǐng)導小組，統一指揮部署社區消防演練活動(dòng)。演練工作設置現場(chǎng)指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰斗救援小組，安全保衛小組，后勤保障小組。
三、演練時(shí)間：
20XX年4月18日星期三
四、演練地點(diǎn)：
社區居民樓（哪一棟？）
五、所需器材及設備
廣播系統（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個(gè)）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個(gè)）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個(gè)）、警戒帶（1盤(pán)）、手電筒（2個(gè)），小組銘牌（5個(gè)）。
六、演練前營(yíng)造群眾積極參與的氛圍。
實(shí)地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車(chē)赴社區播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺(jué)；大眾社區在居民住宅區懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動(dòng)群眾參與演練；演練現場(chǎng)要通過(guò)廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個(gè)消防演練的流程及注意事項。
七、實(shí)戰演練程序
3：00開(kāi)始：各應急小組現場(chǎng)列隊，組長(cháng)對演練工作提要求，組長(cháng)宣布火災逃生自救演練開(kāi)始。
3：02發(fā)生火災：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內發(fā)生火災導致煙火滾滾，若不及時(shí)控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。
3：03請求支援：4-2戶(hù)主采用室內水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話(huà)到社區值班室請求救援。
3：04初期撲救和人員疏散：社區組長(cháng)利用手持臺調集義務(wù)消防隊（由社區干部和永輝超市、國美電器、九點(diǎn)利安保人員組成，社區消防督導員任現場(chǎng)指揮長(cháng)負責全面指揮）赴現場(chǎng)展開(kāi)人員疏散和初期撲救，同時(shí)撥打消防隊119報警電話(huà)。
3：08消防隊抵達現場(chǎng)：一出動(dòng)車(chē)輛單干線(xiàn)加分叉，出兩支水槍?zhuān)貥翘蒌佋O水帶交替掩護撲救火災，并在四樓窗口出水。二出動(dòng)車(chē)輛形成疏散救援組開(kāi)展疏救，并在底樓設置水槍陣地，防止火災蔓延。
3：15現場(chǎng)恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災被撲滅。演練組長(cháng)發(fā)布命令：解除應急狀態(tài)，參演人員集合。
3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現場(chǎng)進(jìn)行講評，講評演練過(guò)程中好的方面和存在的不足，就下一步改進(jìn)措施提要求。
3：30學(xué)習使用簡(jiǎn)易滅火器材：由社區督導員為社區居民講解滅火器的使用方法，講解火場(chǎng)逃生的相關(guān)注意事項。學(xué)習完畢后，消防大隊向社區居民發(fā)放《全民防火手冊》。
3：45演練結束：梁山街道大眾社區領(lǐng)導講話(huà)。
演練現場(chǎng)安排
組長(cháng)：
現場(chǎng)指揮長(cháng)：
現場(chǎng)指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長(cháng)】開(kāi)展火災現場(chǎng)救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。根據指揮長(cháng)的指令操作設備和適時(shí)開(kāi)動(dòng)緊急廣播系統，通知居民（住戶(hù)）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區域及可能受影響區域，并根據火勢嚴重情況按現場(chǎng)指揮的指令向“119”報警。
火情偵察小組（2人）：【發(fā)現一名煙熏昏倒人員】當組長(cháng)從值班室接到火警信號后，根據組長(cháng)指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現場(chǎng)，并及時(shí)向指揮長(cháng)匯報以下情況：
�、倩鹎槲恢�、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；
�、谑欠裼腥耸艿交饎萃{及具體所在地點(diǎn)、數量和搶救疏散的'通道；
�、刍饒�(chǎng)內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；
�、苄枰Ｗo和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內的消防設施可利用情況。
工程搶險小組（水電）：【接到指揮長(cháng)指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：
�、訇P(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門(mén)；
�、趩�(dòng)聯(lián)動(dòng)消防廣播。
戰斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著(zhù)好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，本著(zhù)“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區搶救被困人員，搜尋到一名預先設置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現場(chǎng)指揮長(cháng)。
�、賹ふ冶焕藛T的方法：
a詢(xún)問(wèn)知情人；
b主動(dòng)呼喊；
c查看；
d細聽(tīng)；
e觸摸。
�、趯ふ冶焕藛T的地點(diǎn)：
a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽(yáng)臺、浴室等；
b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛生間、廚房等。
�、劬仍姆椒ǎ籂�、拉、抱、背、扶。
�、芫然鸬姆椒ǎ�
a利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救；
b打開(kāi)消防栓，利用消防栓內設施進(jìn)行滅火（沒(méi)有電源的情況下）。
安全保衛小組：【保障現場(chǎng)秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽(tīng)從調配，同時(shí)提高警惕，防止壞人渾水摸魚(yú)、趁火打劫，保護好現場(chǎng)。組織現場(chǎng)警戒，拉警示帶按照擬定的區域實(shí)施人員和交通管制。負責小區的各出入口，維護秩序，防止此時(shí)有其他人員進(jìn)入小區的火災現場(chǎng)，同時(shí)負責居民（住戶(hù)）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車(chē)輛進(jìn)行疏散，暫時(shí)將前來(lái)的車(chē)輛或人員引導到安全場(chǎng)地，勸阻疏散圍觀(guān)的人員。
后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫院搶救】
�、偈枭⑷藛T和車(chē)輛；
�、谝龑儡�(chē)入場(chǎng)；
�、劢M織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；
�、軗尵葌麊T；
�、萸謇肀Ｗo現場(chǎng)；
�、迣κ枭⒊鰜�(lái)的居民人數進(jìn)行清點(diǎn)；
�、吲c婦幼保健院聯(lián)系，現場(chǎng)設置擔架一副，將受傷人員送往醫院。
疏散動(dòng)作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時(shí)要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現場(chǎng)疏散的人數，防止遺漏。
物業(yè)消防培訓方案3
一、活動(dòng)目的
1、切實(shí)提高員工的.消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進(jìn)行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽(tīng)從消防指導。
四、時(shí)間、地點(diǎn)、內容
1、演練時(shí)間：20xx年6月21日
2、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng)
3、內容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務(wù)消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
�。�2）開(kāi)始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現在開(kāi)始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。
�。�4）報警：發(fā)現火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
�。�5）火場(chǎng)疏散：警報響后，所有人員立即按規定路線(xiàn)疏散。
�。�6）火場(chǎng)救護：如疏散時(shí)發(fā)現人員受傷應立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演練。
�。�8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
�。�9）公布結果：指揮公布結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。
�。�10）結束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結束�！�
注：1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時(shí)，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時(shí)，必須按規定路線(xiàn)行走。
物業(yè)消防培訓方案4
演習目的：
按照消防安全“四個(gè)能力”建設要求，根據迎賓路社區居委會(huì )管理轄區的特點(diǎn)，為提高廣大民眾、單位、集體、個(gè)人的防火能力，應對突發(fā)火災，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應能力。
演習地點(diǎn)：
xx中心大廈。
演習時(shí)間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習人員：
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀(guān)摩單位和社區代表等。
演練及疏散人員集結地：
大廈前廣場(chǎng)。
模擬火情：
大廈5層樓業(yè)主室內電路短路引發(fā)火災。
演習流程
�。ㄒ唬�20xx年xx月xx日14時(shí)，參演人員及觀(guān)摩人員在智博中心大廈前廣場(chǎng)集合，由社區黨委王書(shū)記做演練前的重點(diǎn)發(fā)言。
�。ǘ﹨⒀萑藛T在14點(diǎn)集結完畢待命。14點(diǎn)30分由參演隊伍指揮員向王書(shū)記報告。
�。ㄈ┈F場(chǎng)由新城星座管理處主任指揮。
�。ㄋ模┡蓪�(zhuān)人到指定樓層按下手動(dòng)報警按鈕，燃放煙幕彈。
�。ㄎ澹┲锌厥抑蛋鄦T發(fā)現樓層報警信號后：
立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。
巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。
巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
�。┭策壢藛T在接到監控室值班員通知后：
1．立即趕往現場(chǎng)查看。
2．到現場(chǎng)后。
�。�1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大�。俣ǎ夯饎荼容^大）。
�。�2）報告著(zhù)火部位。
�。�3）報告著(zhù)火原因。
3．查明情況后立即向中控室值班員報告。
監控室（重復），5層樓業(yè)主室內電路短路引發(fā)火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領(lǐng)導。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
�。ㄆ撸┍O控室值班員接到報告后。
監控室值班員迅速向管理處負責人報告。
報告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內電路短路引發(fā)火災，火勢正在蔓延，報告完畢；
在消防機關(guān)未到達現場(chǎng)前，管理處主任負責指揮滅火救援行動(dòng)。
�。ò耍┕芾硖幹魅谓泳笾笓]：
1．立即命令（命令詞：監控室，立即撥打119電話(huà)報警）監控室值班員向消防機關(guān)報警（火警電話(huà)119）及開(kāi)啟消防廣播向涉及火警區域內人員報警。
2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。
�。ň牛└餍袆�(dòng)組接到命令后的`指揮（各組隊員全部由大廳進(jìn)入應到崗位）
1．滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò )組、疏散引導組、安全救護組、設備保障組按照分工，快速趕赴火災現場(chǎng)（形成滅火第二力量）。到達現場(chǎng)后，迅速履行各組職責。
2．滅火行動(dòng)組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現場(chǎng)撲滅火災（滅火行動(dòng)組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報告。
滅火行動(dòng)組組長(cháng)到達現場(chǎng)
人員疏散要點(diǎn)：
�。�1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
�。�2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動(dòng)疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進(jìn)行疏散。
�。�3）告訴業(yè)主在逃生時(shí)應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進(jìn)時(shí)，要彎腰行進(jìn)，如煙霧太大要匍匐前進(jìn)；逃生時(shí)不能使用電梯；逃生方向等。
�。ㄊ┕芾韱T接到命令后的指揮：
1．立即命令電工班長(cháng)切斷大廈電源，起動(dòng)備用電源。
2．立即命令監控室將客用電梯迫降平層及啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統。
消防隊到達后的行動(dòng)
各組在滅火時(shí)的行動(dòng)。
1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點(diǎn)集中，并清點(diǎn)人員、數量。
2．救護組根據受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點(diǎn)。
3．通訊聯(lián)絡(luò )組及時(shí)進(jìn)行現場(chǎng)跟蹤，及時(shí)將現場(chǎng)情況向指揮員報告。
4．將搶救出來(lái)的物品轉移到安全的地方，安全組派人看守。
5．安全組保護好現場(chǎng)，協(xié)助公安消防機關(guān)調查火災發(fā)生原因。
演練結束
王書(shū)記講話(huà)并宣布演練結束。
觀(guān)摩人員參與滅火培訓操作
1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀(guān)摩人員分4組（5人一組）進(jìn)行現場(chǎng)滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進(jìn)行）。
3、嚴密組織，防止事故發(fā)生。
物業(yè)消防培訓方案5
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實(shí)樹(shù)立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會(huì )正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在XX小區得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點(diǎn)：XX南區會(huì )所門(mén)口
三、協(xié)助部門(mén)：
XX消防中隊，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;
XX醫院，120醫務(wù)車(chē)一輛。
四、邀請單位：
XX村委領(lǐng)導，XX消防中隊領(lǐng)導及物業(yè)公司領(lǐng)導
五、消防演練內容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮，物資轉移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現場(chǎng)演練。
5、火災事故處理教育及演習總結。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： XX
副總指揮：XXX
2、現場(chǎng)指揮員：XXX
3、參加演習部門(mén)：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構：
1、通訊組：保安部監控中心;
2、火情偵察組：組長(cháng)XX，組員：XX;
3、疏散組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX;
4、警戒組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX、XX;
5、搶險組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX;
6、滅火組：組長(cháng)XX，組員：XX、XXX、XXX;
7、醫療救護組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX。
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習計劃書(shū)。
2) 組織全體員工學(xué)習有關(guān)消防安全工作的法律法規及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3) 向員工傳達本次消防演習的.程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災情況向隊長(cháng)匯報。
4、值班隊長(cháng)：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災現場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場(chǎng)有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤(pán)水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶(hù)噴出水柱)，同時(shí)掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車(chē)從外墻向著(zhù)火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔架從火場(chǎng)抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場(chǎng)。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現有xx 名，有XX人留守保護現場(chǎng)。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊點(diǎn)燃鐵桶內物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;
3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區業(yè)主正確有序實(shí)操干粉滅火器撲救明火演練一遍。
4、抽調各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結束后工作：
1、現場(chǎng)進(jìn)行演習總結;
2、開(kāi)放演習現場(chǎng)，邀請業(yè)主參觀(guān)消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;
3、器材回收及清理現場(chǎng);
4、將演習方案及圖片總結存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習總結報告，對演習效果進(jìn)行評價(jià)，對演習過(guò)程中存在的或發(fā)現的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。
物業(yè)消防培訓方案6
一、演習時(shí)間：
20xx年xx月xx日下午xx分
二、演習目的：
為了提高小區住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時(shí)應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實(shí)際運作情況；同時(shí)，為檢驗管理處各部門(mén)員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規定的`一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調動(dòng)管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門(mén)的協(xié)作能力；
2、樓內人員到達安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò )是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門(mén)參與。邀請公司領(lǐng)導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開(kāi)始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人員外，只準出，不準進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時(shí)的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線(xiàn)的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸�(chē)輛管理：
控制車(chē)輛的進(jìn)入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領(lǐng)導小組成員：
4、現場(chǎng)指揮員：
5、現場(chǎng)副指揮員：
6、各演習小組組長(cháng)名單及職責：
組名工作職責責任人備注
滅火組及時(shí)趕到火災現場(chǎng)將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。
設備組負責演習前的設備系統的調試和演習時(shí)的正常運作。
疏散組演習時(shí)負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀(guān)看實(shí)操滅火表演。
警戒組負責控制出入口車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，維護演習現場(chǎng)秩序。
后勤組預演前負責相關(guān)物品的到位，和現場(chǎng)的布置。
救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。
�。ǘ┭萘曨I(lǐng)導小組負責協(xié)助演習工作；
�。ㄈ┕揪C合部負責演習活動(dòng)的監督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區住戶(hù)發(fā)通知；
2、在小區“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設置警戒線(xiàn)；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習過(guò)程：
�。ㄒ唬�、情況假設：
20xx年xx月xx日下午，小區樓因電線(xiàn)短路點(diǎn)燃周?chē)扇嘉镆鸹馂�，竄起的火苗伴隨著(zhù)濃煙開(kāi)始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著(zhù)通道，情況萬(wàn)分危急！
�。ǘ�、演習步驟：
1、15：00現場(chǎng)指揮員向現場(chǎng)總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監控室收到請回答，請向小區住戶(hù)發(fā)出演習通知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內容：消防演習正式開(kāi)始，請做好疏散準備）
3、15：03現場(chǎng)指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開(kāi)始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)觀(guān)看群眾保持消防通道暢通無(wú)阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。
5、15：05監控室值班員接收到火警信號時(shí)，立即按《火警、火災應急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場(chǎng)察看�！蓖瑫r(shí)向當班班長(cháng)報告：“班長(cháng)收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理�！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看�！�
6、15：06巡邏隊員到達現場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時(shí)，及時(shí)準確地將現場(chǎng)情況匯報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無(wú)法撲救請求支援�！北O控室值班員：“保持鎮定，支援隊伍馬上就到�！庇涗泩蟾鎯热莺蜁r(shí)間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶(hù)和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶(hù)請注意：現在是消防演習，本小區現在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶(hù)保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
8、15：07：30現場(chǎng)指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監控室報告；
10、15：08由于火勢較大現場(chǎng)指揮員要求監控室通知119前來(lái)支援；
11、15：10監控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當班班長(cháng)派人到現場(chǎng)查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車(chē)。
14、15：18消防隊到達現場(chǎng)，火災被撲滅。
18、15：25義務(wù)消防隊人員分組進(jìn)入著(zhù)火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員
�。ㄈ�、火災撲滅后
1、15：30現場(chǎng)指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀(guān)看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場(chǎng)，觀(guān)看義務(wù)消防隊員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊開(kāi)始清理現場(chǎng)；
七、演習結束，領(lǐng)導講話(huà)。
1、15：45現場(chǎng)總指揮就本次消防演習講話(huà)；
2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關(guān)部門(mén)做好總結、記錄工作。
物業(yè)消防培訓方案7
根據公安消防部門(mén)和市政府的有關(guān)要求，結合華星大廈的實(shí)際情況，為確保大廈的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客，搶救財產(chǎn)，使火災損失控制在最低限度，特制定此預案。大廈物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。
一、火情報警：
1、在大廈范圍內無(wú)論何時(shí)、何地，大廈員工一旦發(fā)現火情，都有責任立即向消防中控室報警。
2、在大廈內遇見(jiàn)火情，如為初起小火，應就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火，保護現場(chǎng)，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動(dòng)報警裝置進(jìn)行報警，或者用內部電話(huà)報警。電話(huà)號碼：消防中控室：X119
3、電話(huà)報警時(shí)，不要驚惶失措，要沉著(zhù)冷靜，語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡、報警人姓名、部門(mén)、所在位置報告消防中控室。
4、關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。
5、切勿高喊“著(zhù)火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。
二、火情確認：
1、中控室接到報警電話(huà)時(shí)要詳細記錄報警人姓名，部門(mén)及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。
2、中控室接到電話(huà)報警或者消防主機報火警，立即通知備勤警員到現場(chǎng)確認，查清下列問(wèn)題：
�。�1）火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。
�。�2）火源是什么，是電器起火還是其它原因。
�。�3）確認火情時(shí)應注意，不得莽撞開(kāi)門(mén)，要先試一下門(mén)體的溫度，如果正�？砷_(kāi)門(mén)檢查，如門(mén)體溫度高，可確認內有火情，此時(shí)房?jì)热缬腥�，應先設法救人，開(kāi)門(mén)時(shí)注意不要把身體正對開(kāi)門(mén)處，視情況進(jìn)入。
�。�4）確認火情后，立即將信息反饋給中控室。
三、火情報告：
1、火情確認之后中控室值班員立即（正常上班時(shí)間）向保安部經(jīng)理和消防主管報告（夜間、節假日）向值班經(jīng)理報告，同時(shí)向保安宿舍發(fā)出警報信號。
2、向總機值班員（正常上班時(shí)間）報警。
3、總機值班員接到報警之后立即通知物管中心主任和各部門(mén)經(jīng)理。
四、各級人員行動(dòng)：
1、大廈物管中心主任接到報警之后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
2、非正常上班時(shí)間值班經(jīng)理接到報警之后立即趕往失火現場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。
3、保安部經(jīng)理接到報警之后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
4、物管中心行政辦公室經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報警之后，通知本部門(mén)各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。
5、保安部消防主管接到報警后立即趕往火災現場(chǎng)，指揮義務(wù)消防隊實(shí)施滅火搶救行動(dòng)。保安部?jì)缺Ｖ鞴芙拥綀缶罅⒓蹿s往大廈正門(mén)，調整警力部署，維護正門(mén)及外圍秩序。
6、警隊隊長(cháng)接到報警后立即帶領(lǐng)備勤警員組成義務(wù)消防隊，趕往火災現場(chǎng)在消防主管的指揮下實(shí)施滅火及搶救行動(dòng)
7、其他各部門(mén)各崗位人員接到報警之后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動(dòng)。
五、滅火戰術(shù)：
1、保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現場(chǎng)人員進(jìn)行滅火，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。
2、冷卻滅火法；義務(wù)消防隊員趕到火場(chǎng)之后，立即使用消火栓滅火，及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場(chǎng)溫度。
3、隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。
4、窒息滅火法：關(guān)閉門(mén)窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。
5、抑制滅火法：使用ABC干粉滅火器或者二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部：
滅火總指揮根據火災現場(chǎng)情況適時(shí)下達如下命令：
1、啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。
2、打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機，排除火場(chǎng)煙霧。
3、關(guān)閉中央空調，和新風(fēng)系統，防止火勢漫延。
4、切斷失火區域的電力供應，電梯降首層。
5、開(kāi)啟正壓送風(fēng)機，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。
6、命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。
7、下達向119報警命令。
8、下達疏散命令。
七、組織疏散：
1、如現場(chǎng)滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。
2、消防中控室開(kāi)通失火區域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶(hù)朋友們請注意，大廈XX層發(fā)生火災事故，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全，請迅速離開(kāi)房間，疏散前請保管好自己的.財物，疏散時(shí)請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。
3、失火區域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后，根據人員離開(kāi)情況，對其它樓層進(jìn)行廣播疏散。
4、客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶(hù)的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人，確認無(wú)人貼上標記，如有人員未離開(kāi)房間，要及時(shí)進(jìn)行勸導，使其迅速離開(kāi)房間。
5、其他部門(mén)人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉移。
6、內保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機動(dòng)車(chē)道，做好引導消防車(chē)進(jìn)場(chǎng)的準備工作。
八、后期處理：
當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，保安部立即做好火災現場(chǎng)的警戒工作，保護火災現場(chǎng)不被破壞，確�；馂氖鹿收{查，工程部應盡快將火災報警系統、自動(dòng)滅火系統、消防聯(lián)動(dòng)系統恢復正常，客務(wù)部負責火災后期的清理工作。
物業(yè)消防培訓方案8
一、目標：
為保證小區突發(fā)火災事故的應急工作能及時(shí)有序的開(kāi)展，確保小區居民在救災中能及時(shí)疏散、救援、逃生自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。
二、組織機構及職責：
1、指揮部
�。�1）突發(fā)火災事故總指揮：
工作職責：根據實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮
�。�2）現場(chǎng)指揮：服務(wù)處經(jīng)理： 秩序維護部主管：
工作職責：根據總指揮的命令，負責對火災事故現場(chǎng)指揮，組織協(xié)調搶險救援。
2、工作機構及職責
�。�1）報警及補救組
組長(cháng)：秩序維護部一班班長(cháng)
成員：報警員：一名，主力滅火員：三名
職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場(chǎng)情況并根據指揮部命令，向公安消防部門(mén)報警
�。�2）疏散組
組長(cháng)：綜合事務(wù)部主管：
成員：著(zhù)火現場(chǎng)周?chē)枭T：秩序維護員二名，車(chē)庫疏散員：一名，安撫員：客戶(hù)人員一名
職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶
�。�3）引導組
組長(cháng)：秩序維護部二班班長(cháng)
成員：秩序維護員一名
職責：負責區外救援車(chē)輛及人員引導
�。�4）警戒組
組長(cháng)：當班秩序維護部長(cháng)
成員：秩序維護員二名
職責：在火災發(fā)生部位周?chē)M(jìn)行警戒，保護現場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入
(5)醫療救護組
組長(cháng)：環(huán)衛班班長(cháng)
成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架） 職責：負責傷員的救護及轉往醫院
�。�6）后勤組
組長(cháng)：前臺接待員
組員：保潔員2名
職責：負責及時(shí)提供救護工作開(kāi)展所需的物力
�。�7）通訊聯(lián)絡(luò )組
組長(cháng)：綜合服務(wù)部?jì)惹?/p>
職責：負責相關(guān)人員的及時(shí)聯(lián)絡(luò )
�。�8）工程技術(shù)組
組長(cháng)：維修員
職責：負責小區斷電工作（應救護工作需要）。
三、應急處理
當發(fā)生火情時(shí)，發(fā)現者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現場(chǎng)處置，并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，根據火情是否啟動(dòng)應急預案。同時(shí)，根據現場(chǎng)情況應遵循一定的'處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅��；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。
�。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時(shí)，發(fā)現人員在及時(shí)向保衛處報警同時(shí)，利用現場(chǎng)器具進(jìn)行撲救，安全人員到場(chǎng)后，可視情況調集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。
�。ǘ┤缁饎葺^大，有可能蔓延時(shí)，安全部要立即向公安消防部門(mén)報警，同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導報告，并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應急預案，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動(dòng)組成，迅速到位，按各自職責展開(kāi)工作。
�。�1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時(shí)向指揮部報告火情。
�。�2）疏散組要迅速打開(kāi)起火部位疏散門(mén)組織火場(chǎng)人員按疏散線(xiàn)路撤離至安全地帶。
�。�3）引導組要派出人員車(chē)輛到東大門(mén)迎接消防車(chē)并引導至現場(chǎng)。
�。�4）在公安消防對到場(chǎng)后，撲救組撤出火場(chǎng)，轉為警戒組，協(xié)助公安部門(mén)做好外圍警戒工作。
�。�5）醫療救護組根據現場(chǎng)情況做好傷員救治并根據傷情及時(shí)送往醫院。
�。�6）后勤組和通訊聯(lián)絡(luò )組在此過(guò)程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。
物業(yè)消防培訓方案9
無(wú)論何時(shí)，一旦發(fā)現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監控室報警(注意：當現場(chǎng)異味為液化氣等易燃氣體時(shí)，嚴禁在現場(chǎng)用手機、對講機、電話(huà)報警，應該脫離現場(chǎng)到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。
1.目擊報警
1.1小區任何區域一旦著(zhù)火，發(fā)現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。
1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。
1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話(huà)或打碎附近的手動(dòng)報警器向消防監控室報警。
1.4關(guān)閉火情現場(chǎng)附近之門(mén)窗以阻止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5引導火警現場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。
1.6切勿在火警現場(chǎng)附近高喊：“著(zhù)火了”，以免造成不必要的混亂。
1.7在撲救人員未到達火警現場(chǎng)前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場(chǎng)附近的消防設施進(jìn)行撲救。
1.8帶電物品著(zhù)火時(shí)，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
2.消防監控室報警
2.1消防監控室值班人員一旦發(fā)現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現場(chǎng)確認，并通知消防專(zhuān)管員。
2.2火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現場(chǎng)滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導以及工程部負責人。
2.4值班人員堅守崗位，密切觀(guān)察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會(huì )用緊急廣播通知您”，同時(shí)提請業(yè)主關(guān)好門(mén)窗。
2.5接到現場(chǎng)滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時(shí)，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車(chē)。
2.6接到現場(chǎng)滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求用普通話(huà)(或中英文)進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩、冷靜，不要驚慌，語(yǔ)速要適當，語(yǔ)音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門(mén)通報，通報順序為：
起火單元及相鄰單元
起火層上面2層
起火層下面1層。
2.7詳細記錄火災撲救工作的全過(guò)程。
3.報警要求
3.1內部報警應講清或問(wèn)清：
起火地點(diǎn);
起火部位;
燃燒物品;
燃燒范圍；有無(wú)人員被困
報警人姓名;
報警人電話(huà)。
3.2向“119”報警應講清：
小區名稱(chēng);
火場(chǎng)地址(包括路名、門(mén)牌號碼、附近標志物);
火災發(fā)生部位;.
燃燒物品;
火勢狀況;
有無(wú)人員被困；接應人員等候地點(diǎn)及接應人;.
報警人姓名;
報警人電話(huà)。
4.成立臨時(shí)指揮部
4.1物業(yè)現場(chǎng)負責人或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現場(chǎng)，并通知相關(guān)人員到場(chǎng)，成立臨時(shí)滅火指揮部。
4.2臨時(shí)指揮部由物業(yè)經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、消防專(zhuān)管員以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí)，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3臨時(shí)滅火指揮部職責：
4.3.1根據火勢情況及時(shí)制定相應對策，向各部門(mén)下達救災指令。
4.3.2根據火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3立即集合義務(wù)消防隊，指揮義務(wù)消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
4.3.4在火勢難以控制時(shí)，應及時(shí)下達向“119”報警的指令。
4.3.5根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場(chǎng)秩序。
4.3.6根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。
4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專(zhuān)人控制，專(zhuān)供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。
4.3.8根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施。
4.3.9消防隊到達后，及時(shí)向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進(jìn)入火災現場(chǎng)，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現場(chǎng)秩序，安頓疏散人員。
4.3.10火災撲滅后，組織各部門(mén)員工進(jìn)行善后工作。
5.人員疏散和救護
小區內發(fā)生火情時(shí)，各部門(mén)員工的.任務(wù)是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主�；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪(fǎng)客及自己的生命安全。
5.1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪(fǎng)客指明疏散方向，并在疏散路線(xiàn)上設立崗位進(jìn)行引導、護送業(yè)主和訪(fǎng)客向安全區域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開(kāi)。
5.2人員的疏散以就近安全門(mén)、消防通道為主，也可根據火場(chǎng)實(shí)際情況，靈活機動(dòng)地引導人員疏散。
5.3認真檢查起火區域及附近區域的各個(gè)單元，并關(guān)閉門(mén)窗和空調。發(fā)現有人員被困在起火區域，應先營(yíng)救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪(fǎng)客均能安全撤離火場(chǎng)。
5.4接待安置好疏散下來(lái)的人員，通過(guò)良好的服務(wù)穩定人們的情緒，并及時(shí)清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。
5.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
5.6在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪(fǎng)客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進(jìn)行處理，然后送醫院救治。
6.警戒
6.1保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區內部及外圍警戒。
6.2清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無(wú)關(guān)車(chē)輛和人員，疏通車(chē)道，為消防隊滅火創(chuàng )造有利條件。
6.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓，指導疏散人員離開(kāi)，保護從火場(chǎng)上救出的貴重物資。
6.4保證消防電梯為消防人員專(zhuān)用，引導消防隊員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序。
6.5加強對火災區域的警戒，保護好火災現場(chǎng)，配合公安消防部門(mén)和調查組對起火原因的勘察。
6.6保證非起火區域和全體業(yè)主、訪(fǎng)客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
7.善后工作
7.1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門(mén)勘察后，工程部，消防監控室應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態(tài)。
7.2保安部組織人員清理滅火器材，及時(shí)更換、補充滅火器材。
7.3統計人員傷亡情況和小區財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及現場(chǎng)總負責人。
7.4綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶(hù)進(jìn)行慰問(wèn)，并根據實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。
7.5清潔綠化部組織員工對火災現場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補種。
7.6滅火指揮部應召開(kāi)會(huì )議，對火災撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結。
7.7區財產(chǎn)辦有保險，則由財務(wù)部門(mén)聯(lián)系保險公司進(jìn)行索賠。
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