《商道門(mén)徒1》的讀后感
星期天這本書(shū)只看了50頁(yè)，昨天拿起后再看感覺(jué)非常好看，一口氣讀完了，小說(shuō)主要寫(xiě)幾個(gè)年輕人從深圳到北京，在地產(chǎn)公司做職業(yè)經(jīng)理人，后又獨自創(chuàng )業(yè)，看似平淡，但是手法細膩，小說(shuō)是生活的縮影，有職場(chǎng)管理，商戰謀略，情場(chǎng)藝術(shù)。
其中一段關(guān)于如何淘二手房的很應該學(xué)習，這里說(shuō)到在沒(méi)有大資本的時(shí)候，買(mǎi)二手房也許更保險，二手房雖然升值的空間沒(méi)有新房大，但跌價(jià)的空間也相對較小。這個(gè)觀(guān)點(diǎn)我非常認可。
還有買(mǎi)房要注意樓盤(pán)所在的地皮是從哪一年算起的?不要以為新房的使用年限就比二手房的使用年限長(cháng)。有的新房的使用年限反而比二手房短，這是一條非常關(guān)鍵的，去年年底的時(shí)候我買(mǎi)了一套二手房，這種房子使用年限到2067年，而就交付的國際社區的房子使用年限反而是2058年，少了九年，實(shí)際就是早期房子的.土地使用權都是70年，估計后來(lái)各地政府為了加快土地的流轉，商品房的使用權都成了50年，商住房大都數只有40年，所以這是個(gè)比較大的差異。
書(shū)中還有一段李嘉誠說(shuō)，買(mǎi)房的關(guān)鍵是，第一看地段，第二還是看地段，第三還是看地段。這個(gè)地段的含義，除了地理位置外，就是交通條件。作者寫(xiě)到，什么樣的房子才會(huì )升值呢?第一看發(fā)展商，第二看樓盤(pán)情況，第三看管理。其實(shí)我比較認同這點(diǎn)，在國內對于大的開(kāi)發(fā)商，管理好的升值空間也大，開(kāi)發(fā)商為了讓后面的樓盤(pán)賣(mài)出好價(jià)位也是會(huì )不斷做出相應的配套，所以就會(huì )越來(lái)越高了，比如重慶的融僑城這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商做了十幾年了，房子也是越賣(mài)越貴，但是如果從選擇居住來(lái)說(shuō)吧，現在這個(gè)價(jià)位就有些貴了，旁邊的帝景名苑及帝豪峰性?xún)r(jià)比反而更高一些了。
我們也知道國家這兩年在房產(chǎn)上是下足了功夫讓房子不能上漲太快，但是看了小說(shuō)后，也許我們更應該明白中國的房子是跌不下去的，主要還是地方政府要以此來(lái)生存，中國的下政府內部潛規則太多了，這幾年感覺(jué)上政府越來(lái)越強，社會(huì )越來(lái)越小，人民的話(huà)語(yǔ)權也越來(lái)越少，老百姓被不斷上漲的物價(jià)，房?jì)r(jià)綁架了。但是同時(shí)跟一起戰爭不斷的國家相比我們還是幸福的。所以也許平平淡淡的生活才是真的，不斷上升的物欲需求最終也會(huì )傷害自已，就如書(shū)中年輕的望月在結束自已的生命的時(shí)候寫(xiě)到，你若渴了，水就是天堂，你若痛了，麻醉就是天堂，你若愛(ài)了，生和死都是天堂。
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