街道農房?jì)筛墓ぷ鲌蟾嫱扑]

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　　一、已落實(shí)安排土地年度用地指標項目進(jìn)展情況

　　今年街道已落實(shí)安排土地年度用地指標的項目主要是農居小區：規劃總用地面積350畝、總建筑面積46.7萬(wàn)平方米，主要用于解決我街道總支12個(gè)村新農村建設的村民住房，可安置村民4600戶(hù)。該項目原計劃為農居小區和西圃村整村拆遷項目的組合。年初以來(lái)，方案一直沒(méi)有完全明確，至今年10月才正式定位為建設農居小區。目前，該項目已落實(shí)安排土地指標15畝，土地選址、征用、報批等工作及項目總體修建性詳規編制工作已基本完成。當前正在抓緊準備一期項目的環(huán)評、交評及工程招投標等準備工作。為加快工程進(jìn)度，建議能否簡(jiǎn)化初步設計階段程序，直接進(jìn)入施工圖設計階段，還希望有關(guān)部門(mén)能給予我們更多的關(guān)心和支持。

　　二、農房“兩改”下步計劃打算

　�。�2）農居小區：目前，各項前期工作進(jìn)展順利，待總體地塊修建性詳規經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后，我們將著(zhù)手開(kāi)始圖紙設計，同時(shí)加快完成項目環(huán)評、交評及工程招投標等準備工作，積極做好項目施工準備。力爭12月全面動(dòng)工建設。

　�。�2）村改造：村為我街道的城郊村，周?chē)�環(huán)境優(yōu)美。該村的新農村改造為梳理式改造，我街道在分管領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，組織規劃、國土、農管會(huì )等部門(mén)實(shí)地考察，現場(chǎng)辦公，根據實(shí)際情況。各部門(mén)都為該村的新農村改造提出了許多確實(shí)可行寶貴意見(jiàn)。由于城市規劃的變化，該村的2008年編制的村莊規劃以不能適應當前的發(fā)展。該村現有的建筑質(zhì)量區塊劃分比較明顯的特點(diǎn)。規劃保留了進(jìn)村道路東面、東北面及村北面沿山部分較新的建筑物，改造了路西側及村西北部的老式泥墻小屋，可安置節約110戶(hù)農戶(hù)居住問(wèn)題，大大地提高了農村合理集約的利用土地。同時(shí)為該村的以后分階段、分區塊改造打下了扎實(shí)的基礎。

　�。�3）城村改造：該村原未編制總體村莊規劃，現在街道領(lǐng)導的協(xié)調和關(guān)心下，組織市規劃、國土、農管會(huì )等相關(guān)部門(mén)實(shí)地調查，經(jīng)多方分析論證，該村的總體村莊規劃編制工作已基本完成。

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