關(guān)于市區住房保障工作計劃
關(guān)于市區住房保障工作計劃
一、指導思想
以黨的精神為指導，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅持以人為本，按照“住有所居”的目標，進(jìn)一步擴大廉租住房保障范圍，加大經(jīng)濟適用房和中低價(jià)位商品房建設力度，實(shí)施老小區整治和易淹小區排水專(zhuān)項整治，切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難，積極改善人居環(huán)境。
二、工作目標
(一)廉租住房提標擴面到位。
市區廉租住房保障對象年內從城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭，從1700多戶(hù)擴大到4500戶(hù)，達到應保盡保。廉租住房保障條件為家庭人均年收入低于7231元、無(wú)房戶(hù)或自有住房人均建筑面積低于15平方米。最低生活保障家庭和特困家庭廉租住房租賃補貼標準為每平方米每月10元，其他低收入住房困難家庭廉租住房租賃補貼標準為每平方米每月7元;廉租住房保障面積標準為人均建筑面積15平方米;年內新建或收購200套、1萬(wàn)平方米小戶(hù)型廉租住房用于實(shí)物配租。
(二)經(jīng)濟適用住房和中低價(jià)位商品房建設落實(shí)到位。
市區新開(kāi)工建設經(jīng)濟適用住房14萬(wàn)平方米(含貨幣補貼)，中低價(jià)位商品房50萬(wàn)平方米。
(三)老小區和易淹片區整治到位。
市區年內對砂輪機廠(chǎng)宿舍區、小區、實(shí)施綜合整治，對市區所有易淹小區實(shí)施排水設施專(zhuān)項整治，保證今年易淹小區不受淹。
三、主要措施
(一)穩步推進(jìn)廉租住房保障提標擴面工作
認真做好20xx年市區廉租住房保障提標擴面工作，確保符合條件的低收入住房困難家庭實(shí)現應保盡保。年內需廉租住房保障資金3194?84萬(wàn)元，主要來(lái)源為：市、區政府的財政預算安排資金、提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額和按10%計提的土地出讓凈收益等。
市區廉租住房保障實(shí)行租賃補貼和實(shí)物配租等方式。其中，對符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，按廉租住房租賃補貼標準給予補貼;對低�；蛱乩Ъ彝ブ械臒o(wú)房戶(hù)和孤、老、病、殘等特殊困難家庭以及其他急需救助的住房困難家庭，原則上實(shí)行廉租住房實(shí)物配租，并根據房源情況采取公開(kāi)搖號確定輪候順序;對租住公有住房的低收入住房困難家庭，繼續采用租金核減的方式予以保障。
(二)加大經(jīng)濟適用住房和中低價(jià)位商品房建設力度
市區新開(kāi)工建設14萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用住房，主要建設區域在城北范公路西側、城西南路南和城西青年路北204國道改道線(xiàn)以東。提前做好年建設用地的準備工作，年內完成新增2個(gè)地塊、200畝土地的選址、規劃和掛牌工作。
推行特殊群體經(jīng)濟適用住房供應辦法，對符合條件的市級以上勞動(dòng)模范、駐部隊現役軍官、軍轉干部、市以上有突出貢獻的中青年專(zhuān)家以及市引進(jìn)的高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，按當年計劃的5%供應經(jīng)濟適用住房。積極探索并實(shí)行“共有產(chǎn)權”經(jīng)濟適用住房模式，年內安排50套，向符合條件但購房資金暫時(shí)不足的低收入住房困難家庭供應。申請“共有產(chǎn)權”經(jīng)濟適用住房采取公開(kāi)搖號確定購買(mǎi)順序�！肮灿挟a(chǎn)權”經(jīng)濟適用住房個(gè)人出資比例不低于住房總價(jià)的50%。自簽訂“共有產(chǎn)權”經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)合同5年內，申購家庭須一次或分期按原售房?jì)r(jià)格購買(mǎi)公有產(chǎn)權份額。
市區年內新開(kāi)工建設中低價(jià)位商品房50萬(wàn)平方米，主要建設區域在東繞城兩側、工業(yè)園和路南、河兩側、城北等地塊。
(三)加快老小區和易淹片區改造步伐
對列入市政府28件為民辦實(shí)事項目的砂輪機廠(chǎng)宿舍區、、小區、實(shí)施綜合整治，對老城區所有易淹小區實(shí)施排水設施專(zhuān)項整治。老小區綜合整治和易淹片區排水設施專(zhuān)項整治分別需資金680萬(wàn)元和1800萬(wàn)元，主要來(lái)源為政府的財政安排和企業(yè)自籌。老小區綜合整治和易淹片區排水設施專(zhuān)項整治要堅持市、區聯(lián)動(dòng)，各職能部門(mén)共同參與，聯(lián)合整治。要針對項目情況制定切實(shí)可行的整治方案，有條件的小區要結合環(huán)境整治、房屋維修，完善配套設施，提升老小區整體質(zhì)量，切實(shí)改善小區居民的居住環(huán)境。
(四)明確職責，加強督查，確保完成市區住房保障目標任務(wù)
市開(kāi)發(fā)區和市直各相關(guān)部門(mén)要切實(shí)履行職責，加強協(xié)作配合，形成工作合力，確保今年住房保障目標任務(wù)按期實(shí)現。今年住房保障目標任務(wù)的實(shí)施情況，市政府將納入重點(diǎn)督辦事項和目標責任考核，重點(diǎn)督查考核住房保障制度的建立和實(shí)施、土地供應、資金落實(shí)、優(yōu)惠政策落實(shí)和建設進(jìn)度等情況。
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