房屋產(chǎn)權抵押轉讓合同書(shū)

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋產(chǎn)權抵押轉讓合同書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　轉讓方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位于____的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　第一條轉讓房屋概況

　　1.1本協(xié)議項下的轉讓房屋位于__，建筑面積共㎡，房屋共有人�，F甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的__%的產(chǎn)權轉讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

　　1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人____對甲方轉讓該房屋共有產(chǎn)權部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購買(mǎi)甲方所有的50%房屋產(chǎn)權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

　　第二條房屋轉讓價(jià)款及支付方式

　　2.1甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為m2房屋____元/m2的轉讓價(jià)款轉讓給乙方，轉讓總價(jià)款____萬(wàn)元。甲方同意受讓。

　　2.2鑒于__，本協(xié)議項下的轉讓房屋已經(jīng)向____公司抵押借____萬(wàn)元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價(jià)____萬(wàn)元外，乙方還需承擔甲方因向____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務(wù)，____萬(wàn)元。

　　2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后____日內，乙方通過(guò)銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓____元匯入甲方賬戶(hù)，在甲方將房屋交付給乙方后____日內支付第二筆的房屋轉讓款____元，剩余的房屋轉讓____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后一次性付清。

　　2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。

　　第三條其他

　　3.1本協(xié)議項下的轉讓房屋的交付時(shí)間為_(kāi)_年______月____號。甲方應按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價(jià)予以賠付。

　　3.2甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

　　3.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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