個(gè)人抵押借款合同15篇【經(jīng)典】
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的個(gè)人抵押借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人抵押借款合同1
甲方（出借人、抵押權人）： ， ，一九 年月日出生，公民身份證號碼 。
乙方（借款人）：，男，一九 年月日出生，現住 ，公民身份證號碼。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，現住 ，公民身份證號碼。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，現住臺州市椒江區xxx，公民身份證號碼xxx。
本合同各方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，保證共同遵守執行。
借款條款
第一條 借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方計 xxx萬(wàn)元整（￥xxx0000）。
第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：月息按貳分半計算。
第四條 借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款日期結清，同時(shí)甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。
如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。
第六條 本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款。
�。ǘ└鶕䲟l款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)或甲方提
前處分抵押物的；
�。ㄈ┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的'行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。
抵押條款
第八條 坐落在臺州市椒江區xxx小區5幢東5房屋「房屋所有權證號為房權證臺字第xxx號，國有土地使用證號分別為臺開(kāi)國用（xxx）第xxx號」登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經(jīng)于二00xxx年xxx月xxx日抵押給工行臺州市分行，并取得貸款總計xxx萬(wàn)元，現抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本《個(gè)人抵押借款合同》下的借款本息作擔保。
第九條 抵押人保證該房屋目前沒(méi)有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為工行臺州市分行，本《借款合同》的抵押權人為第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權人的債權。
第十條 抵押擔保范圍為本《個(gè)人抵押借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現債權的其他所有費用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債權履行完畢止。
第十二條 抵押期間未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條 抵押權人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人抵押借款合同到登記部門(mén)辦理抵押登記手續并領(lǐng)取《它項權利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應當配合。抵押物的《它項權利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權人保管。 第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
其他條款
第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條 本合同系經(jīng)臺州市正立公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，借款人及抵押人如任何一方不履行，對方當事人可根據《中華人民共和國民
事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。借款人違反本合同自愿接受強制執行。
第十七條 本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押權人執一份；借款人、抵押人執一份、登記機關(guān)一份；公證機關(guān)一份。
甲方（抵押權人）：（簽章）電話(huà) 乙方 ( 借 款 人)：（簽章） 電話(huà) 丙方 ( 抵 押 人)：（簽章） 電話(huà) （簽章）電話(huà)
合同簽署日期：二00八年xxx月xxx日
合同附件
抵押物清單
經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財產(chǎn)由抵押人保管（使用），按照合同要求負責管理。未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押權人不得出租、變賣(mài)、重復抵押、抵償債務(wù)、贈與或以其他任何方式處分抵押物。
甲方（抵押權人）（簽章）：
丙方 ( 抵 押人)（簽章）：
簽字日期：二00八年xxx月xxx日
個(gè)人抵押借款合同2
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____(本人)
(妻子)姓名：____
居民身份證號碼：________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_______
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(本人)
(妻子)姓名：_____
居民身份證號碼：________
地址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會(huì )轄區的房屋院落(共計xx平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于20xx年，房屋結構為土木結構，建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米)，房屋用途為xx；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為xx。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長(cháng)度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面
積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的'差別不超過(guò)暫測面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為xxx;土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為xxx;該房屋抵押后，按照有關(guān)規定，乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。
第四條抵押價(jià)款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫(xiě)
即人民幣小寫(xiě)xx元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，水電費、有線(xiàn)電視費等。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)xx萬(wàn)xx千xx百xx拾xx元整。甲方并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計算。逾期超過(guò)xx天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在xx個(gè)月內按xx利率計算;自第xx個(gè)月起，月利息則按xx利率計算。逾期超過(guò)xx個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛
有關(guān)重復抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì )仲裁。
第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份，xx各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
村代表意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章：
_________年________月________日
個(gè)人抵押借款合同3
抵押人(甲方)：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話(huà)：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：____________________
賬號：______________________________
抵押權人(乙方)：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話(huà)：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：____________________
賬號：______________________________
為保障實(shí)現編號為_(kāi)__________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔保債權的種類(lèi)、金額、利率和期限
一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長(cháng)期)貸款，本金為(幣種)______(大寫(xiě))_______(小寫(xiě))_______，利率為_(kāi)_______，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。
二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條抵押物
一、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;
2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監管等情況;
3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價(jià)值;
4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續，并取得所有必要的授權;
5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準確、合法、有效。
二、抵押物情況
1.抵押物名稱(chēng)________，數量或面積________，質(zhì)量________(抵押物清單及權屬證書(shū)原件附后)。
2.抵押物使用期限________________________。
3.抵押物所在地點(diǎn)________________________。
三、抵押物評估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))________________
(小寫(xiě))____________________。
抵押物評估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進(jìn)行評估。
四、抵押率為百分之____，抵押物評估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產(chǎn)不得再設抵押。
第三條抵押擔保的范圍
甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣(mài)費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔保債權)。
第四條抵押物保險
一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續;抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。
二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長(cháng)于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長(cháng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更抵押物保險時(shí)，應書(shū)面告知保險人投保財產(chǎn)已設抵押和保險金賠付的約定情況。
第五條抵押物登記
一、以法定抵押登記范圍內的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記。
二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門(mén)辦理抵押登記。
第六條抵押物保管
一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。
二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)受乙方的監督、檢查。
三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書(shū)原件等有關(guān)文件交付乙方保管。
第七條抵押費用
抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)等實(shí)現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶(hù)直接扣收。
第八條抵押的效力
一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實(shí)現的書(shū)面文件。
二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。
三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后其所得價(jià)款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實(shí)現。
四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價(jià)值或者提供乙方認可的新的擔保。
五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書(shū)面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實(shí)現。
六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書(shū)面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價(jià)值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔�；蛱崆扒鍍敁鶛嗷蛳蚺c乙方約定的第三人提存。
因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。
七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著(zhù)物等新增價(jià)值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實(shí)現。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。
九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第九條抵押權的實(shí)現
一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷(xiāo))、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應及時(shí)通知乙方。
乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現抵押權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權在債權未受到清償時(shí)提前實(shí)現抵押權。
三、貸款期限(含展期)屆滿(mǎn)，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書(shū)面通知的'十五日內，與乙方協(xié)議折價(jià)轉讓或由乙方委托有關(guān)中介機構拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，從而實(shí)現抵押權。所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。
五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意。
第十條違約責任
一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實(shí)現時(shí)，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現抵押權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時(shí)通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬(wàn)分之____的違約金。
三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿(mǎn)之日起擔保債權數額每日萬(wàn)分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。
四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬(wàn)分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實(shí)現的書(shū)面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。
第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，應就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權時(shí)，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶(hù)，乙方有權從甲方賬戶(hù)直接扣收。
第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉讓?zhuān)瑹o(wú)需甲方經(jīng)過(guò)同意;甲方繼續承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
第十六條借款合同項下債務(wù)轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉讓后的擔保責任。
第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實(shí)現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條本合同不因借款合同的無(wú)效或解除、甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。
第十九條抵押期間，甲方法人名稱(chēng)、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書(shū)面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書(shū)，視同送達。
第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時(shí)終止。
抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿(mǎn)后兩年止。
第二十一條其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條爭議解決方式
一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專(zhuān)屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。
第二十三條合同文本
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說(shuō)明;甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條合同附件
本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方蓋章：______________________________
乙方蓋章：______________________________
法定代表或授權代表簽字：________________
個(gè)人抵押借款合同4
合同編號：
借款人：電話(huà)：
地址：郵編：
貸款人：電話(huà)：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話(huà)：
地址：郵編：
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中國農業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現值共計人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元（詳見(jiàn)質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質(zhì)物移交時(shí)間為＿＿年＿＿月＿＿日。
第三條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數
每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
〔１＋月利率〕（上標）還款月數－１
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數
本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表）。
第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實(shí)現質(zhì)權的費用。
第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，并不可撤銷(xiāo)地授權貸款人可從該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過(guò)＿＿＿＿次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質(zhì)人自愿繼續承擔擔保責任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿(mǎn)，出質(zhì)人應負責續保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專(zhuān)戶(hù)。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時(shí)，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質(zhì)人負責。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的＿＿＿＿‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀(guān)原因除外）。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權依法拍賣(mài)或變賣(mài)質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔保的債權。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈人；
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續。
第十八條本合同有效期內，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱(chēng)，應在變更后７天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十九條其他需要明確的事項。
第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執一份。
借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專(zhuān)用章）
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借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）
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出質(zhì)人：（蓋章）
出質(zhì)人：（簽字）
簽約地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間＿＿＿＿＿＿
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據國家有關(guān)法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內容
1借款金額、利率、期限
金額(大寫(xiě))
利率
期限(自年月日起至年月日止)
2本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關(guān)規定執行。
第二條 借款和還款
1、分期借款、還款計劃：
2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫(xiě))金額(小寫(xiě))
4、借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無(wú)效而無(wú)效。如貸款合同無(wú)效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保。如因借款人或質(zhì)押人的過(guò)錯造成本合同無(wú)效的，質(zhì)押人應在質(zhì)押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。
第三條 質(zhì)押內容
出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn)、權利(詳見(jiàn)質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權)，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔保內容如下：
1、質(zhì)押擔保期間：自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現債權和質(zhì)權的費用。
3、質(zhì)物(權)評估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際質(zhì)押額為萬(wàn)元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權利和孳息。
4、質(zhì)物(權)未設定其他擔保，所有權無(wú)爭議。出質(zhì)人應保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法，并根據貸款人的要求，定期提供財務(wù)報表以接受資信調查。
5、出質(zhì)人應在年月日之前將質(zhì)物所有權移交貸款人占有或辦理質(zhì)權轉讓手續，質(zhì)物(權)的權利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物(權)。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權)委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、在質(zhì)押擔保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質(zhì)押物的價(jià)值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止。如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專(zhuān)戶(hù)或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應在合同生效前按規定向有權部門(mén)辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續。所登記質(zhì)押權存續時(shí)間，應與質(zhì)押擔保期限一致。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿(mǎn)的，由質(zhì)押人負責依照有關(guān)規定辦理續登手續。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權)轉讓、變賣(mài)、重復質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書(shū)面同意而取得的轉讓費、許可費或價(jià)款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9、質(zhì)物(權)的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。
10、在本合同擔保期間內，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
11、出質(zhì)人應予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條 借款人的權利和義務(wù)
1、借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購銷(xiāo)企業(yè)賬戶(hù)管理規定，在中國農業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設基本賬戶(hù)和相關(guān)專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對遠離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監督。
5、借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全時(shí)，應立即采取保全措施，并及時(shí)通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的'，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。
7、借款到期，借款人因客觀(guān)原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書(shū)面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。
8其他事項：
第五條 貸款人的權利和義務(wù)
1、貸款人應當按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應資金。
2、貸款人有權對貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)，貸款人有權以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現的價(jià)款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。
4、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時(shí)，貸款人有權提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權，收回貸款本息。
5、其他事項：
第六條 違約責任
1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關(guān)規定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關(guān)法律、法規，申請資產(chǎn)保全或強制執行。
2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權請求有關(guān)部門(mén)按照規定予以處理。
第七條 合同的變更
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀(guān)原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規定執行。
被擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務(wù)登記號：
納稅擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務(wù)登記號：
稅務(wù)機關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細則》以及有關(guān)法律法規的規定，簽定本納稅擔保合同。
1 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：
2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。
3 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：
4 、依據本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。
5 、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。
6 、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實(shí)體，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，納稅擔保人保證及時(shí)通知稅務(wù)機關(guān)。
7 、納稅擔保人在收到稅務(wù)機關(guān)出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書(shū)后，保證按繳納稅款通知書(shū)規定的繳納期限及金額主動(dòng)、一次性向稅務(wù)機關(guān)繳清全部款項。
8 、如果納稅擔保人未能按稅務(wù)機關(guān)規定的期限及金額繳納，稅務(wù)機關(guān)有權依照有關(guān)規定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執行措施。
9 、本納稅擔保是持續性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務(wù)機關(guān)給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。
10、若被擔保人出現破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。
11、本納稅擔保非經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，為無(wú)條件的不可撤銷(xiāo)的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。
12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意（確認）后生效。
被擔保人：納稅擔保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
稅務(wù)機關(guān)：
法定代表人：
年月日
個(gè)人抵押借款合同5
貸款人（質(zhì)權人）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所地：____________法定代表人：________________
借款人（出質(zhì)人）：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）組織機構代碼證號：________________住所地：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________
鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務(wù)的擔保。為進(jìn)一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規及《典當管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。
第一條質(zhì)押標的（見(jiàn)附件
1）質(zhì)押物名稱(chēng)：質(zhì)押物品種、型號：質(zhì)押物數量：暫估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元整；質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的時(shí)間：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的地點(diǎn)：
第二條質(zhì)押擔保范圍及期限
1、擔保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權及質(zhì)押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)費、處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)所需其他費用等）、其他相關(guān)費用。上述債務(wù)在本合同中已約定具體數額或計算方法的，從約定；沒(méi)有約定具體數額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔保期限：質(zhì)押權設立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。
第三條借款金額（當金）借款數額（當金）：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元整。
第四條借款期限
1、借款期限：個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。（如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準）。
2、借款期限內或期限屆滿(mǎn)后____日內，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續當，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準）。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務(wù)。展期時(shí)，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同約定給付。
第五條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫(xiě)）元整；____月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫(xiě)）元整。
2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對應日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費。
第六條質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的交付與登記
1、乙方應于本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔。
2、依法應當辦理質(zhì)押權設立登記手續的，由乙方負責辦理。
第七條放款滿(mǎn)足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當票及本合同。
2、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關(guān)憑證。
3、已辦妥質(zhì)押權設立登記手續，甲方已收到相關(guān)文件。
4、甲方已收到乙方股東會(huì )或其他權力機構關(guān)于同意借款和質(zhì)押的決議。
5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關(guān)的費用。
第八條質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的權利限制
1、質(zhì)押權存續期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何形式處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于：提取、轉讓、贈與、出借、抵償債務(wù)、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方確需轉讓質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的，應經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理出庫手續。
2、如甲方要求乙方為質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)辦理保險的'，乙方應無(wú)條件投保并承擔保險費用。質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質(zhì)押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿(mǎn)的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。
3、質(zhì)押期間如質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值顯著(zhù)減少（質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值減至合同評估價(jià)值的80%或更低）的，或第三方就質(zhì)物與乙方發(fā)生權屬爭議的，或第三方就質(zhì)物申請保全或強制執行措施的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。
4、質(zhì)押權存續期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，（）乙方不得在該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)上另行設定質(zhì)押權、抵押權等其他擔�；驒嗬拗�，也不得以該動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營(yíng)。
第九條乙方保證與承諾
1、乙方保證對質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續、取得了股東會(huì )或其他權力機構及相關(guān)權利人的同意。
2、甲、乙雙方在簽署當票及本合同時(shí)，該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質(zhì)押權實(shí)現的其他爭議（包括但不限于：存在質(zhì)押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該動(dòng)產(chǎn)的訴訟、仲裁、行政處罰、或動(dòng)產(chǎn)存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)轉讓合同等）。
3、及時(shí)交納質(zhì)押期間動(dòng)產(chǎn)的倉儲及保管費用。
第十條質(zhì)押權的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權宣布當票（包括續當憑證）項下的借款（當金）提前到期：
�。�1）乙方違反其本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)的；
�。�2）乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成質(zhì)物毀損、滅失、價(jià)值下降，或質(zhì)物權屬發(fā)生爭議，或質(zhì)物上存在其他擔�；騼�(yōu)先權利，或質(zhì)物被查封、扣押、監管的情況；
�。�3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔�；虿扇∑渌a償措施的；或乙方在收到甲方相關(guān)付費通知后未按通知規定的時(shí)間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)費用或未履行有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)義務(wù)，導致甲方的質(zhì)押權可能遭到損害的。
�。�4）在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的。
2、在當票約定的借款期限屆滿(mǎn)之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起____日內，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權行使質(zhì)權。
3、如倉儲合同約定的質(zhì)物倉儲期限屆滿(mǎn)，則乙方應于期限屆滿(mǎn)前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權立即宣布借款全部提前到期，并行使質(zhì)押權。
4、甲方可通過(guò)自行變賣(mài)、拍賣(mài)或向有管轄權的法院申請拍賣(mài)、變賣(mài)等方式實(shí)現質(zhì)權。如甲方自行拍賣(mài)質(zhì)物的，甲方有權自行選定評估及拍賣(mài)機構。
3、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)全部債權數額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣(mài)等手續均委托甲方辦理。
第十一條違約責任
1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標準支付至借款期限屆滿(mǎn)之日起、或提前到期之日起____日內）。
2、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿(mǎn)之日起____日內，或借款提前到期之日起____日內結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第____日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權期間、訴訟期間、執行期間等）。
3、乙方或丙方違反本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)，或由于乙方或丙方原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方、丙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔連帶責任。
4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
第十二條特別約定
1、本合同所約定的質(zhì)押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無(wú)效時(shí)，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔保。
2、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣(mài)、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔。
第十三條爭議解決
1、與當票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行（行使債權、實(shí)現質(zhì)押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。
第十四條合同生效本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條合同終止當乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務(wù)時(shí)，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后____日內辦理質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)返還及注銷(xiāo)登記等手續。
第十六條其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準；補充協(xié)議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。
2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。
第十七條通知各方當事人確認本合同首頁(yè)所列的聯(lián)絡(luò )方式準確、有效，各方當事人在收到書(shū)面變更通知前，通過(guò)上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。
第十八條充分磋商與修改補充
1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對本合同內容進(jìn)一步修改、補充如下：附件1：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)清單附件2：乙方營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件（以下無(wú)正文）
甲方：____________授權代表：________________
乙方：____________授權代表：________________
____年____月____日
個(gè)人抵押借款合同6
出借人/抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
名 稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣（大寫(xiě)）： ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個(gè)工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1。借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計算。
2。本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達乙方指定賬戶(hù)之日。
3。乙方指定賬戶(hù)為：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
3。期滿(mǎn)時(shí)乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續簽協(xié)議；如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4。借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5。利息支付方式： 。
6。乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。
第六條 違約責任
1。乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬(wàn)分之五標準支付違約金。
2。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書(shū)、請求人民法院執行乙方擔保財產(chǎn)等。
3。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現抵押權的費用。
第九條 抵押權的實(shí)現
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進(jìn)行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書(shū)的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執行證書(shū)，抵押人對公證處簽發(fā)執行證書(shū)放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權人持執行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿(mǎn)后，如出借人向公證處申請出具執行證書(shū)并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個(gè)工作日內分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話(huà)： （如號碼更換，借款人應及時(shí)書(shū)面通知公證處），對借款人履行債務(wù)的`實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話(huà)錄音，借款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現有效通話(huà)（如關(guān)機、停機、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話(huà)等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據出借人的申請出具執行證書(shū)，出借人憑執行證書(shū)向有管轄權的人民法院申請強制執行，借款人自愿接受人民法院強制執行。
第十條 抵押權實(shí)現的費用
甲方實(shí)現抵押權的費用包括但不限于：
一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過(guò)合同標的額的10%）；
二、其他實(shí)現抵押權的費用。
抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條 抵押權撤銷(xiāo)
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實(shí)際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。 本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。 附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人抵押借款合同7
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： ________________________________________
貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： ______________________________________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： ______________________________________
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的`權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。
甲方應在合同約定的期限內向。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�
欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構個(gè)執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章) 丙方：(公章)
(簽字) 法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)
____年____月____日 ____年____月____日
個(gè)人抵押借款合同8
甲方:(借款人、抵押人) ______________身份證號:______________住址 :_______________________________________________________
乙方: (抵押權人)______________________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項達成如下合同:
第一條、抵押車(chē)輛品牌:_________ 型號: ________數量:____ 臺 機動(dòng)車(chē)牌照號碼:________ 車(chē)架號碼:_____________________發(fā)動(dòng)機號碼：____________
第二條、借款金額:人民幣______ 元整 。
第三條、借款期限:___ 年__ 月__ 日 至____年___ 月___ 日。
第四條、如甲方未能履行此約定,乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權。
第五條、抵押的范圍包括:
《機動(dòng)車(chē)輛抵押借款合同書(shū)》項下的借款本息與綜合服務(wù)費;實(shí)現債權和抵押權的費用(包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣(mài)或變賣(mài)費等)、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責任:
1、 甲方保證對抵押機動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權。在抵押前未將該質(zhì)物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等,無(wú)任何經(jīng)濟糾紛,如有糾紛甲方愿承擔全部責任。
2、 抵押車(chē)輛在乙方封存。
3、 抵押車(chē)輛的'保險,由甲方到保險公司辦理投保手續,保險費用由甲方負擔。
4、 在抵押期間,乙方須妥善保管甲方交付的抵押車(chē)輛。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失,免除乙方賠償責任。
5、 機動(dòng)車(chē)抵押期間,如果價(jià)值有所減少,乙方認為有必要對機動(dòng)車(chē)重新估價(jià),甲方必須予以合作。重新估價(jià)后,乙方認為機動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔保其債權時(shí),甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、 隨車(chē)手續:由乙方保存。7、 乙方行使抵押權處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權,甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向乙方所在地人民法院起訴。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款,應甲方要求,乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說(shuō)明,甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無(wú)誤的理解。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
個(gè)人抵押借款合同9
貸款人（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：
借款人（乙方）1身份證號：聯(lián)系方式：
借款人（乙方）2身份證號：聯(lián)系方式：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：（大寫(xiě)）：：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自期限屆滿(mǎn)之日清償.
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：）
2、抵押坐落地址：
3、抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方議定估價(jià)為
4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)：
1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)：
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，或由乙方無(wú)條件配合甲方將房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下。
第五條 其他規定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款。
�。�1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。
�。�2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款。
�。�3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的'其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門(mén)調解；
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
見(jiàn)證人（簽章）：
訂立時(shí)間： 年月 日
個(gè)人抵押借款合同10
甲方(出借人)： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系方式：
乙方(借款人)： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系方式：
丙方(保證人)： 住址： 聯(lián)系方式：
鑒于乙方向甲方借款，根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成下列條款，以資各方共同信守履行：
一、 借款金額、期限、用途
(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě)) 壹仟萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 10000000.00元)。
(二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月，自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準)。
(三)乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人 用途。
二、 借款利率
借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫(xiě)) 貳拾肆萬(wàn)元(小寫(xiě)： 240000.00元)。利息每 1個(gè)月支付一次，結息日為每月15 日。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起算，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數計算。
三、 借款交付
本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強制公證后，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶(hù)：
賬戶(hù)戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 工行達州分行大西街支行 ， 賬號： 。
四、 權利及義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過(guò)法律途徑追究乙方責任的權利。
2、甲方保證其出借的資金來(lái)源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對資金歸屬和合法性問(wèn)題發(fā)生爭議時(shí)，由甲方自行負責解決。
(二)乙方權利義務(wù)
1、乙方應保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。
2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實(shí)現債權所支出的與此相關(guān)的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔。
3、當發(fā)生如下事件時(shí)，乙方應當在10個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方：
(1)家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)及工作單位等情況發(fā)生變化;
(2)重大財產(chǎn)處分(包括但不限于轉讓、租賃、抵押等);
(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;
(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。
(三)丙方的義務(wù)
1. 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。
2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權或經(jīng)營(yíng)管理權方面的爭議。
3. 借款人提供的抵押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。
4. 丙方方應對該抵押物的瑕疵作出充分合理說(shuō)明。
5. 丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押。
6. 丙方方保證該抵押不會(huì )受到任何限制。
7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監管。
8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知甲方。
9. 甲方在行使抵押權時(shí)，有權依據法律規定,經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或對抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先 受償。
10. 自到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理完畢抵押登記手續之日起生效，至借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。
11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔連帶保證責任，擔保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現債權而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內。
五、抵押擔保物情況
乙方向甲方借款1000萬(wàn)元， 的在建工程為該借款提供抵押擔保，雙方確認權利價(jià)值為1000萬(wàn)元，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項目的土地使用權號為： ;建設用地規劃許可證號： ;工程規劃許可證號： 施工許可證號： 預售許可證號： ;
五、 違約責任
(一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的.，甲方應支付 /萬(wàn)元的違約金給乙方。
(二)乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮 50 ﹪計算。
(三)乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時(shí)采取下列措施追究乙方責任：
1、甲方有權要求乙方按照本條第(二)款的約定執行。
2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權主張本合同約定的借款期限提前屆滿(mǎn)，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關(guān)費用(包括甲方為實(shí)現債權而支出的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用)。
七、其他約定
若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結算差價(jià)。
八、爭議事項處理
(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強制執行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強制執行;
(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效。
簽署：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
時(shí)間： 20xx年xx月xx日 時(shí)間： 20xx年xx月xx日
丙方(簽章)：
時(shí)間： 20xx年xx月xx日
個(gè)人抵押借款合同11
(借款人、抵押人):
證件號：
(借人、抵押權人)：
證件號：
第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權益和義務(wù)，本著(zhù)誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年xx月xx日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結構：xx房產(chǎn)證號：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的'保證。
第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權人監管，相關(guān)權證由抵押權人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應維護好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人于20xx年xx月xx日之前一次性歸還借款本金，按月xx分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條、抵押期滿(mǎn)，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續有效。
第七條、擔保范圍本金及利息為實(shí)現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權人(簽章):
擔保人(簽章)：
________年_________月_______日
個(gè)人抵押借款合同12
甲方(貸款人、抵押權人)：________
法定代表人：________
聯(lián)系地址：________
乙方(借款人、抵押人)：________
組織機構代碼證號：________
法定代表人：________
住所地：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
電子郵箱：________
鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票(編號：________)，約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機動(dòng)車(chē)抵押給甲方，作為履行前述當票(借款合同)項下義務(wù)的擔保。
為進(jìn)一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規及《典當管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。
第一條借款金額(當金)
借款本金數額(當金)：人民幣(大寫(xiě))________萬(wàn)元整。
第二條借款期限與還款
1、借款期限：________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。(如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準)。
2、借款期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續當)，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準。展期前，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務(wù)。
3、乙方應于本合同約定的借款期限屆滿(mǎn)之日15時(shí)前償還全部當金、付清利息和綜合費用。特別約定：在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的，甲方有權通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應于收到借款提前到期通知次日15時(shí)前償還全部當金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。
4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息及綜合費用仍按本合同
第三條約定給付。
第三條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為_(kāi)_______，月利息為人民幣(大寫(xiě))________元整;月綜合費率為，月綜合費為人民(大寫(xiě))________元整。
2、乙方須于實(shí)際放款日當日內支付
第一個(gè)月的利息和綜合費;此后，于每個(gè)月的實(shí)際放款日對應日前支付下一個(gè)月的借款利息和綜合費。
第四條抵押標的
抵押機動(dòng)車(chē)的品牌、型號、數量、車(chē)輛牌照號碼、發(fā)動(dòng)機號碼、車(chē)架號碼等詳見(jiàn)附件
1：抵押機動(dòng)車(chē)清單。抵押機動(dòng)車(chē)暫估價(jià)值總計：人民幣(大寫(xiě))________萬(wàn)元。
第五條抵押擔保范圍及期限
1、擔保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權及抵押權的費用(包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)費、處分擔保物所需其他費用等)、其他相關(guān)費用。
上述債務(wù)在本合同中已約定具體數額或計算方法的，從約定;沒(méi)有約定具體數額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔保期限：抵押權設立之日起，至甲方全部債權獲得清償之日止。
第六條抵押登記
本合同簽訂后，乙方應負責辦理機動(dòng)車(chē)抵押登記手續，其他各方當事人應盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權解除本合同、要求乙方賠償損失(賠償金額為一個(gè)月的利息和綜合費)。
第七條放款
滿(mǎn)足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當票及本合同。
2、機動(dòng)車(chē)抵押登記手續已辦理完畢，且甲方已收到抵押權利證明原件。
3、甲方已收到乙方股東會(huì )或其他權力機構關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。
4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)款項。
第八條抵押機動(dòng)車(chē)的權利限制
1、抵押權存續期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動(dòng)車(chē)，或做出任何不利于甲方實(shí)現債權及抵押權的改變(包括但不限于：轉讓、贈與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
如乙方確需轉讓抵押機動(dòng)車(chē)的，應經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理撤銷(xiāo)抵押手續。
2、如甲方要求乙方為抵押機動(dòng)車(chē)辦理保險的，乙方應無(wú)條件投保并承擔保險費用(甲方為
第一受益人)。抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿(mǎn)的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。
3、抵押期間如抵押財產(chǎn)價(jià)值顯著(zhù)減少(抵押機動(dòng)車(chē)的市場(chǎng)價(jià)值減至合同暫估價(jià)值的80%及以下)的，或
第三方就抵押機動(dòng)車(chē)與乙方發(fā)生權屬爭議的
第三方就抵押機動(dòng)車(chē)申請保全或強制執行的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。
4、抵押權存續期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在該抵押機動(dòng)車(chē)上另行設定抵押權等其他擔�；驒嗬拗�，也不得以該機動(dòng)車(chē)進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營(yíng)。
5、抵押權存續期間，乙方應按機動(dòng)車(chē)登記用途合理使用抵押車(chē)輛，并盡維修、保養義務(wù)。
第九條乙方的保證與承諾
1、乙方保證對抵押的機動(dòng)車(chē)享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續、取得了股東會(huì )或其他權力機構的同意。
2、各方簽署當票及本合同時(shí)，該抵押機動(dòng)車(chē)不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權實(shí)現的其他爭議(包括、但不限于：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該機動(dòng)車(chē)的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動(dòng)車(chē)存在危及公共安全的隱患，乙方已與
第三方簽訂抵押機動(dòng)車(chē)轉讓合同等)。
3、乙方及時(shí)交納抵押期間機動(dòng)車(chē)的交強險、商業(yè)保險等費用，依法按時(shí)檢驗機動(dòng)車(chē)。
第十條抵押權的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權宣布當票(包括續當憑證)及本合同項下的借款(當金)提前到期：
(1)乙方違反其本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)的。
(2)乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機動(dòng)車(chē)毀損、滅失、價(jià)值下降的，或抵押機動(dòng)車(chē)發(fā)生權屬爭議的，或抵押機動(dòng)車(chē)上存在其他擔�；騼�(yōu)先權利的，或抵押機動(dòng)車(chē)被查封、扣押、監管的。
(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔�；虿扇∑渌a償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費通知后未按通知規定的時(shí)間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機動(dòng)車(chē)的相關(guān)費用或未履行有關(guān)抵押機動(dòng)車(chē)的相關(guān)義務(wù)，導致甲方的抵押權可能遭到損害的。
(4)在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的。
2、在當票約定的借款期限屆滿(mǎn)之日15時(shí)前，或收到借款提前到期通知次日15時(shí)前，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項;否則，甲方有權行使抵押權。
3、甲方可通過(guò)自行變賣(mài)、拍賣(mài)或向有管轄權的法院申請拍賣(mài)、變賣(mài)等方式實(shí)現抵押權。如甲方自行拍賣(mài)抵押機動(dòng)車(chē)的，甲方有權自行選定評估及拍賣(mài)機構。
4、擔保物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)全部債權數額的'部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣(mài)等手續均委托甲方辦理。
第十一條違約責任
1、乙方未按當票及本合同的約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，
按借款余額(含未償還的借款本金、利息及綜合費用)每日的標準向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息及綜合費用仍應按照合同約定繼續支付，直到結清全部款項為止(包括但不限于甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執行期間等)。
2、乙方未在當票及本合同約定的還款期限(包括提前到期)屆滿(mǎn)前償還全部當金的，自逾期之日起，按借款余額(含未償還的借款本金、利息及綜合費用)每日1.5的標準向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息及綜合費用仍應按照合同約定繼續支付，直到結清全部款項為止(包括但不限于甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執行期間等)。
3、乙方違反本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責于甲方的原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金。在上述本息、綜合費用及違約金未獲清償期間，按總額的日千分之三計息。
4、本合同約定的違約金可以同時(shí)適用;如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。
第十二條特別約定
1、本合同所約定的抵押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款;如上述合同或其中的其他條款無(wú)效、部分無(wú)效、被撤銷(xiāo)、解除、不成立、不生效時(shí)，本合同約定的抵押擔保仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔保。
2、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣(mài)、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔。
4、甲方有權對乙方所有的本合同約定的抵押財產(chǎn)以外的財產(chǎn)申請執行以實(shí)現本合同項下債權，且不以放棄本合同所約定的抵押權或必須先行使該抵押權為前提條件。
5、如
第三方為乙方向甲方另行提供其他擔保(包括物的擔保、保證等)的，甲方有權同時(shí)就本合同項下抵押財產(chǎn)、
第三方提供的擔保物實(shí)現債權，并有權同時(shí)要求
第三方承擔保證責任。
第十三條爭議解決
1、與當票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地(市區號)有管轄權的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行(行使債權、實(shí)現抵押權)，乙方放棄向法院提出任何抗辯權。
第十四條合同生效
本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條合同終止
本合同于甲方全部債權獲得清償后終止;相關(guān)方在合同終止后____日內辦理機動(dòng)車(chē)抵押注銷(xiāo)登記手續。
第十六條其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準;補充協(xié)議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。
2、乙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。
第十七條通知
各方當事人確認本合同首頁(yè)所列的聯(lián)絡(luò )方式準確、有效，各方當事人在收到書(shū)面變更通知前，通過(guò)上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。
第十八條充分磋商與修改補充
1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對本合同內容進(jìn)一步修改、補充如下：
附件：
1、抵押機動(dòng)車(chē)清單(雙方加蓋公章)
2、乙方營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件(加蓋公章)
授權代表：授權代表：
本合同于________年機動(dòng)車(chē)抵押借款合同________年____月____日簽訂
甲方：________乙方：________
個(gè)人抵押借款合同13
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________
為保證乙方債權的實(shí)現，甲方自愿為_(kāi)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被擔保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_(kāi)________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱(chēng)被擔保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。
二、擔保范圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_(kāi)_________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實(shí)現抵押權的費用。上述債務(wù)的擔保以抵押權設立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對被擔保人債務(wù)的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現/轉賬和消費等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證
(一)甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔保人的'資信狀況與用卡動(dòng)機充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔保;
(二)甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續;
(三)如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
(四)負責辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。
六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應當書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。
轉讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權要求甲方在30日內提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔保。甲方對抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權的擔保。
十、甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過(guò)債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。
十二、被擔保人透支期限屆滿(mǎn)不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書(shū)面申請，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔�；虮粨Ｈ虽N(xiāo)戶(hù)后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務(wù)仍承擔清償責任。
十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。
十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷(xiāo)戶(hù)之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
抵押物名稱(chēng)
數量
質(zhì)量
狀況
所在地
評估價(jià)值
所有權權屬
使用權權屬
甲方(抵押人)：___________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
乙方(發(fā)卡機構)：_________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
簽約日期：_________________________
登記機關(guān)：_________________________
登記編號：_________________________
登記日期：_________________________
個(gè)人抵押借款合同14
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。
第二條
根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。
第三條
經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。
第四條
甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條
乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條
抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條
抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條
抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的`義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條
在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條
本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條
在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條
抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條
本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條
本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條
雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時(shí)間：________年____月____日
個(gè)人抵押借款合同15
經(jīng)______________（以下稱(chēng)貸款方）與_____________（以下稱(chēng)借款方）
充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條自____________起，由貸款方向借款方提供___________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）___________________（小寫(xiě)）_____________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計方法計算。
第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算與逾期貸款相同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的'貸款。對違約部分，按規定加收借款本金______%的滯納金。
第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，每逾期一天，借款方向貸款方支付借款本金______%的滯納金，貸款方可隨時(shí)從借款方存款賬戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶(hù)中扣收。
第六條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下列方式解決：依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規及銀行有關(guān)貸款規定辦理。
第八條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式兩份，借、貸雙方各執一份。
借款方：_____________貸款方：______________
日期：________________日期：________________
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