抵押借款合同【精品】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的抵押借款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押借款合同1
合同編號：【 】
出借人(抵押權人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
身份證號：
借款人(抵押人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
身份證號/營(yíng)業(yè)執照注冊號：
乙方因【 】需要，向甲方借款并以其合法所有的車(chē)輛作為抵押物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同，以資共同遵守。
一、借款條款
第一條 甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫(xiě))【 】，小寫(xiě)【 】元。
第二條 本合同項下的借款期限為【 】，自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準，借款期限隨之順延。
第三條 本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為【 】。
第四條 借款指定用于【 】，乙方不得挪作他用。
二、抵押條款
第五條 乙方提供的抵押物是：【 車(chē)輛 】。抵押物的詳細情況：
1、機動(dòng)車(chē)名稱(chēng)、品牌：
2、牌照號、型號：
3、數量：
4、折舊價(jià)格：
5、發(fā)動(dòng)機號：
6、車(chē)架號：
7、抵押物共有權人： 與乙方關(guān)系：
第六條 抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著(zhù)物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第七條 抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、拍賣(mài)費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過(guò)戶(hù)費、律師代理費、差旅費等全部費用)。
第八條 乙方應在本合同簽訂之日起【 】日內向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續。
第九條 若本合同項下抵押物有共有權人，共有權人同意以本合同項下抵押物向甲方提供擔保。本合同項下借款債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務(wù)的，共有權人同意甲方有權隨時(shí)按照本合同約定的方式行使抵押權，共有權人為甲方實(shí)現抵押權提供必要的幫助。
三、保險
第十條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協(xié)助配合辦理相應投保手續，保險金額不低于抵押物的評估價(jià)值，保險期限應長(cháng)于本合同項下債務(wù)履行期限六個(gè)月，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單交由甲方保管。
第十一條 抵押權存續期間，發(fā)生保險事故，保險賠償金應存入甲方指定賬戶(hù)，待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。
第十二條 在本合同有效期內，乙方應按時(shí)支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務(wù)。
四、借款的發(fā)放
第十三條 在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕放款：
1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準、登記等法定手續及甲方要求辦理的其他手續，且前述許可、批準或登記等手續已生效且持續有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;
2、本合同項下?lián)Ｒ焉Р⒊掷m有效，擔保物權已通過(guò)辦理抵押登記取得他項權利證書(shū)，并持續有效且能對抗第三人;
3、沒(méi)有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;
4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;
5、其他先決條件： 。
第十四條 乙方對本合同項下抵押物辦理完成抵押登記手續后，甲方在【 】個(gè)工作日內放款。雙方一致同意，甲方將借款通過(guò)轉賬方式匯入乙方指定銀行賬戶(hù)，轉賬一旦成功，即視為借款已被乙方提取和使用。
五、借款的償還
第十五條 本合同項下借款本息采用以下第【 】種方式歸還：
1、本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息【 】元。如涉及到按日計算利息，日利率=月利率÷30。付息日為每月的【 】日, 還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉賬之日，如借款起息日至首個(gè)付息日或最后一個(gè)付款月為非整月的，按實(shí)際借款天數計算利息。
2、等額本息還款。即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣：【 】元。
3、到期還本付息。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。
第十六條 如遇到還款當月無(wú)還款日對應日的月份，還款日為應還款當月的最后一日。
第十七條 如果還款日為法定節假日或公休日等，還款日不順延。
第十八條 乙方應當將還款款項通過(guò)轉賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名 | |
賬 號 | |
開(kāi)戶(hù)行 |
六、抵押權的實(shí)現
第十九條 本合同約定的借款債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務(wù)的，甲方有權隨時(shí)行使抵押權。甲方有權采取如下任何方式對抵押物行使抵押權：
1、與乙方協(xié)商，將抵押物折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
2、請求人民法院對抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
七、乙方債務(wù)清償順序
第二十條 甲方依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項，原則上按照先清償實(shí)現債權和擔保權利的費用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進(jìn)行清償。
八、提前還款
第二十一條 乙方要求提前還款的，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議，載明雙方權利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前還款。
九、乙方的陳述與保證
第二十二條 乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔相應責任。
第二十三條 乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
第二十四條 乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
第二十五條 乙方對抵押物享有完全的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意，并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。
第二十六條 乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押物設立過(guò)未告知甲方的抵押，該抵押物上亦不存在任何其他第三方權利。
第二十七條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。
十、甲方的權利和義務(wù)
第二十八條 甲方有權對乙方的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財務(wù)資金狀況、負債和對外擔保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監督，乙方應給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報告相關(guān)信息。
第二十九條 在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下，甲方應按本合同約定向乙方發(fā)放借款。
第三十條 對乙方存在逃避甲方監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴重違約行為時(shí)，甲方有權向有關(guān)部門(mén)或單位予以通報，并有權在新聞媒體上公告催收，甲方作出的通報和公告行為視為向乙方主張權利。
第三十一條 甲方處分抵押物所得的款項在扣除處分抵押物的費用并清償本合同抵押擔保范圍內的全部債務(wù)后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。
第三十二條 因乙方或第三方的行為導致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為，并且甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值，或者要求乙方另行提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第三十三條 在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，甲方應協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵押登記手續。
十一、乙方的權利和義務(wù)
第三十四條 乙方應當按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。乙方應承擔本合同項下所有費用支出，包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費、以及有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用等。
第三十五條 乙方應按照本合同約定的時(shí)間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金并支付利息。
第三十六條 乙方應在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起【 】日內書(shū)面通知甲方：
1、對乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強制執行措施或其他重大不利事件;
2、乙方或其家庭成員的`工作、收入發(fā)生重大變化;
3、乙方姓名/名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;
4、通過(guò)出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);
5、為第三方提供擔保，并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;
6、乙方投資或實(shí)際控制的公司、個(gè)體工商戶(hù)、其他組織經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難，財務(wù)狀況惡化，或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項。
第三十七條 本合同項下的擔保發(fā)生不利于甲方債權的變化時(shí)，乙方應按甲方的要求及時(shí)提供甲方認可的其他擔保。
本款所稱(chēng)“變化”包括但不限于：乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、營(yíng)業(yè)執照被吊銷(xiāo)、申請或被申請破產(chǎn);乙方的經(jīng)營(yíng)或財務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價(jià)值減少或可能減少或被采取財產(chǎn)保全等強制措施;乙方在本合同項下有違約行為;擔保物權不成立或無(wú)效;其他影響甲方債權安全的事件等。
第三十八條 乙方應按本合同的約定辦理保險。
第三十九條 乙方應協(xié)助甲方實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。
十二、違約責任
第四十條 乙方有下列行為之一的，屬于違約，甲方有權停止向乙方支付尚未交付的借款，單方面宣布本合同項下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結清利息：
1、未按本合同約定的借款用途使用借款;
2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;
3、向甲方提供的信息或資料不真實(shí)，或者拒絕接受甲方對其使用借款情況及經(jīng)營(yíng)情況等的監督;
4、未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的陳述與保證;
5、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設立抵押等情況的;
6、未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的;
7、在本合同履行期間，乙方發(fā)生可能危及甲方債權安全的任何事件。
第四十一條 乙方逾期支付利息的，自逾期之日除按約定利率支付利息外，需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付違約金，直至還清該筆利息為止。
第四十二條 乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，需向按照拖欠的本金數額的【 】%/日向甲方支付違約金，直至本金全部還清之日止。
第四十三條 乙方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【 】%/日向甲方支付違約金。
第四十四條 對既逾期又挪用的借款，違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標準計收。
第四十五條乙方未按時(shí)足額償還借款本金、支付利息的，應當承擔甲方為實(shí)現債權而支付的所有費用，該費用包括但不限于訴訟費、律師費和所有其他應付合理費用。
第四十六條 本合同生效后，如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項下抵押物抵押登記手續的，乙方應按借款總額的【 】%向甲方支付違約金。
第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力，由乙方的財產(chǎn)繼承人、財產(chǎn)代管人、監護人履行本合同項下的義務(wù)，其拒絕履行的，甲方可提前行使抵押權，以處置抵押物所得價(jià)款受償。
十三、通知與送達
第四十八條 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人，聯(lián)系人以書(shū)面形式表達的觀(guān)點(diǎn)視為甲、乙各方的觀(guān)點(diǎn)、意見(jiàn)。聯(lián)系人有權代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的，即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。
1、甲方聯(lián)系人信息：
姓 名：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
電子郵箱：
2、乙方聯(lián)系人信息：
姓 名：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
電子郵箱：
第四十九條 雙方履行本合同過(guò)程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權接收的人員送達外，還可以按照本合同所預留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達：
1、如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;
2、如為傳真，發(fā)送之日即為送達之日;
3、如為專(zhuān)人遞送，收件人簽收之日為送達之日;
4、如交由專(zhuān)業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿(mǎn)三日為送達之日;
5、如用電子郵件送達，電子郵件發(fā)出之日為送達之日;
6、在甲方有關(guān)文書(shū)無(wú)法直接送達給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收)，甲方以EMS或掛號信郵寄至該地址的，視為已送達。
第五十條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應立即以書(shū)面形式通知另一方，否則另一方向上述載明地址送達的仍為有效送達。
十四、爭議解決方式
第五十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向【 】有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
十五、其他
第五十二條 本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。
第五十三條 對本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。變更條款或協(xié)議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第五十四條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，登記部門(mén)備案一份。
特別提示：本合同系雙方在平等、自愿的基礎上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說(shuō)明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。
(以下為簽字蓋章部分，無(wú)正文內容)
甲方(簽字)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人/授權代理人(簽字)：
車(chē)輛共有權人同意抵押(簽字)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 市 區(縣)
抵押借款合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的._____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_(kāi)____ 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承擔上述房產(chǎn)，應提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽范本。
七、違約責任：任何一方未履行本范本規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本范本，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本范本在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：
負責人：
年月 日
年月 日
抵押借款合同3
借款人：_________
身份證號碼：___________________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
出借人：_________
身份證號碼：___________________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________
保證人：_________
法定代表人：_________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照：__________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________
重要提示：本合同系在平等自愿的基礎上依法協(xié)商訂立，所有條款均是借、貸方及擔保人真實(shí)意思表示。為維護合同主體的合法權益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規的有關(guān)規定，經(jīng)本合同主體多方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。
第一條借款人及借款金額
借款人向出借人借款人民幣_________，大寫(xiě)人民幣_________。（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同。）
第二條借款人借款用途
本合同項下的借款用途為_(kāi)________。
未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規明確禁止經(jīng)營(yíng)的項目。
借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責任由借款方承擔，并由借款方賠償出借方由此所造成的一切損失。
第三條借款人借款期限
借、貸方約定借款期限為_(kāi)________月/天。即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條借款交付
出借人于_________年_________月_________日將借款以_________形式交付借款人。
借款人指定賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：____________________________________
賬號：___________________________
第五條借款人借款利率和計息、結息
一、本合同項下的借款利率為月利率_________%，遇法定貸款利率調整不分段計息。
二、計息
按債權人適用的.計息方式計算利息。
三、結息和付息
經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第_________種方式償還貸款利息：
1、按月付息，每一個(gè)月為一期，共_________期，每期_________元。
2、按季付息，每三個(gè)月為一期，共_________期，每期_________元。
3、按半年付息，每六個(gè)月為一期，共_________期，每期_________元。
4、一次性付息，每期_________元。
5、其他：_________。
四、違約金
若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。
第六條還款
借款人應在借款到期當日將本金（即人民幣_________，大寫(xiě)人民幣_________）存入出借人賬戶(hù)。
出借人指定賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：___________________________
賬號：__________________
第七條借款的保證
為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時(shí)出借人有權向保證人主張權利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。
第八條借款人及擔保人承諾如下
一、保證人自愿以其個(gè)人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承擔連帶責任保證。
二、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監督，并給予足夠的協(xié)助和配合。
三、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產(chǎn)。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設臵抵押、質(zhì)押擔保時(shí)，必須及時(shí)通知出借人，并征得出借人書(shū)面同意。
四、借款人及擔保人承諾當發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知出借人：
1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件；
2、經(jīng)營(yíng)出現困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化；
3、涉入重大訴訟或仲裁案件；
4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
第九條違約事件及處理
一、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：
1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；
2、未按期歸還借款本息；
3、未按約定用途使用借款；
4、違反其所作的承諾；
5、在擔保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務(wù)；
6、進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；
7、違反本合同中關(guān)于當事人權利義務(wù)的其他約定；
8、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。
二、出現前款規定的違約事件時(shí)，出借人有權分別或同時(shí)采取下列措施：
1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為；
2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償；
3、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償；
4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同；
5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失；
6、出借人認為必要的其他措施。
第十條稅費
因借款人的違約導致本合同在訂立、履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。
第十一條變更與解除
本合同經(jīng)借、貸方書(shū)面同意可以進(jìn)行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條法律適用、爭議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。
第十三條附件
下列附件及經(jīng)借、貸雙方及擔保人共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：
第十四條合同的生效
本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式_________份，執有情況為_(kāi)________，均具有同等效力。
借款人：_________出借人：_________保證人：_________
法定代表人：_________
年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
抵押借款合同4
抵押權人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話(huà)：____________
抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì )同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱(chēng)“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（即抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。
“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元；
所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶(hù)。
第四條 貸款期限
貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時(shí)調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時(shí)，由抵押權人以書(shū)面通知抵押人調整后的利率。
第六條 還款
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來(lái)的應繳金額改變），由抵押權人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶(hù)，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時(shí)或將來(lái)有關(guān)法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無(wú)需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jì)斶�實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____
萬(wàn)元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個(gè)月前給抵押權人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo)。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個(gè)月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
A.違約被勒令提前償還；
B.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿(mǎn)解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財產(chǎn)出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強制性收購（不論是否有價(jià)收購），或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權人書(shū)面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書(shū)面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時(shí)已獲得完滿(mǎn)解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點(diǎn)的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時(shí)，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條 手續費及其他費用
一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣____ 元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條 貸款先決條件
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過(guò)戶(hù)____
銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____ 公證機關(guān)公證。
第十一條 房產(chǎn)抵押
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
�。�1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以?xún)?yōu)先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務(wù)，抵押權人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內的全部權益，以清償所有欠款；
�。�2）該抵押權益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
�。�1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中，抵押人購買(mǎi)的`已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見(jiàn)附表）；
�。�2）抵押人須將上述第2項（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務(wù)的押品；
�。�3）抵押人（即購房業(yè)主）現授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書(shū)后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權證書(shū)，并辦理抵押登記手續。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規定時(shí)間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jì)斶�抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規定時(shí)間內，將保險單過(guò)戶(hù)于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經(jīng)抵押權人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時(shí)，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權人收執和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書(shū)》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關(guān)，并將房產(chǎn)權證書(shū)交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發(fā)生任何違約事項時(shí)，抵押權人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
�。�1）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權力行事；
�。�2）接管人可依據抵押權人的書(shū)面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內部附著(zhù)物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢(xún)抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規定處分，抵押權人有權簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約，及取銷(xiāo)該項買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
�。�1）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個(gè)月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人；
�。�2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；
�。�3）抵押人違反此合約之任何條款；
�。�4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監管財產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán)；
�。�5）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；
�。�6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì )抵押人是否欠抵押權人債項或該買(mǎi)賣(mài)是否不當。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規則之處，對買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì )抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
�。�1）用以?xún)敻兑虺鲎饣虺鍪墼摲慨a(chǎn)而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；
�。�2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用）；
�。�3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū)，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內，而該要求或通知書(shū)將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條 抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規定，按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開(kāi)立存款帳戶(hù)，并不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶(hù)。
三、向抵押權人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負責賠償抵押權人的損失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書(shū)面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權人發(fā)函日起計壹個(gè)月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時(shí)間內進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；
十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。
十一、在抵押權人認為必要時(shí)，向抵押權人指定的保險公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無(wú)異議。
十四、若擔保人按本合約有關(guān)規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)（包括處理抵押物業(yè)）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權人合法權益。
第十三條 擔保人及擔保人責任
一、擔保人____ ，地址____ ，（營(yíng)業(yè)執照）____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書(shū)面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內履行擔保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列售房單位責任，準時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書(shū)（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務(wù)后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無(wú)關(guān)。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無(wú)需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。
第十四條 抵押權人責任
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關(guān)規定，準時(shí)提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶(hù)。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用）若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權證書(shū)轉歸抵押人，同時(shí)解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無(wú)涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權人收執并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶(hù)，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關(guān)各項費用恕不退還。
第十五條 其 他
一、對本房屋抵押借款合同范本內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關(guān)法律規定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣(mài)，以抵償債務(wù)；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。
四、本合約規定的權利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無(wú)需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條 適用法律及糾紛的解決
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時(shí)，按下述第（ ）項解決：（1）向____仲裁委申請仲裁；（2）向____人民法院起訴。
三、如抵押人來(lái)自海外或臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來(lái)處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔保人必須承認本合約同時(shí)受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無(wú)效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。
第十七條 附 則
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____
市公證機關(guān)公證。
二、本合約經(jīng)____市公證機關(guān)公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（附件三），為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書(shū)寫(xiě)，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。
第十八條 簽 章
本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽 章：____________________
抵 押 人：____________________
簽 署：____________________
抵押權人：____________________
代表人簽署：____________________
擔 保 人：____________________
代表人簽署：____________________
____ 年____ 月____ 日
登記機關(guān)：
抵押登記編號（____）樓花字第____號
抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日
抵押借款合同5
乙方***于****年**月**日以貨物抵押的方式，從甲方***個(gè)人手中借款拾伍萬(wàn)元，借款期限一年（****年**月**日至****年**月**日），雙方約定利息為**%/月，利息每*個(gè)月付一次，借款到期時(shí)一次性還清本息，不得拖欠。為表示誠信，乙方以****評估價(jià)**萬(wàn)元，作為抵押物。到期一次性還清本息，甲方應退還抵押物。如期不能一次性還清本息，甲方有權處置抵押物。處置金額的多少與乙方無(wú)關(guān)。 本借據一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（貸款人）：
乙方（借款人）：
****年**月**日
抵押借款合同6
法律咨詢(xún)：
我想要向別人借點(diǎn)錢(qián)做生意，不過(guò)對方要我拿東西抵押，可是我不懂抵押合同怎么寫(xiě)，請問(wèn)民間抵押借款合同怎么寫(xiě)
借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(抵押權人)：
本合同各方根據《民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
抵押借款合同7
貸款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 借款人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 保證人： 經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據國家有關(guān)法律、法規和規章的規定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫(xiě)），借款種類(lèi)為，借款用途為。
第二條借款期限：本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期間和借款額度內，借款人申請用款，雙方不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來(lái)實(shí)際發(fā)生為準，借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來(lái)實(shí)際發(fā)生為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條借款利率：本合同借款利率為每月利率℅。
第四條劃款方式：借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶(hù)。
第五條還款、付息方式：本合同約定付息方式為按季（月、季或年）付息。
第六條保證方式：保證人自愿為本合同貸款人的債權提供連帶責任保證。
第七條保證期間：保證期間自借款期限屆滿(mǎn)之日起________年。若貸款人依約提前收回未到期貸款，則視同借款期限屆滿(mǎn)。如貸款展期，保證人繼續承擔連帶保證責任，保證期間自展期后的借款期限屆滿(mǎn)之日起________年。
第八條保證擔保范圍：保證擔保范圍為貸款本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
第九條特別約定：
一、本合同主合同若無(wú)效，但保證條款仍有效，且保證人對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權（權利）仍按本合同約定承擔連帶保證責任。
二、若依據本合同
第三條的約定提高了利率，保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔連帶保證責任。
三、貸款人依法轉讓債權，保證人仍需按本合同約定承擔連帶保證責任。
四、本合同貸款人債權如另設有人的擔保和或物的擔保，無(wú)論物的擔保是由債務(wù)人提供還是由
第三人提供的，當貸款人主張債權時(shí)，貸款人可以就物的擔保實(shí)現債權或要求保證人承擔連帶保證責任，也可以同時(shí)要求保證人和物的擔保承擔擔保責任，人的.擔保、物的擔保居于同一清償順序，本合同保證人同意對本合同全部債權承擔連帶保證責任。
五、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營(yíng)等狀況。若借款人進(jìn)行破產(chǎn)清算，則推定保證人知道或應當知道借款人的破產(chǎn)清算行為，保證人應預先行使追償權。
六、各保證人無(wú)論同時(shí)或是分別提供保證，均為連帶共同保證關(guān)系。
七、貸款人向任何一個(gè)保證人主張保證責任，視同向其他保證人主張保證責任。
第十條借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款;
一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
二、不按約定的貸款用途使用貸款的;
三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;
四、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機構或
第三人到期債務(wù)的;
五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
六、財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
七、卷入重大不利訴訟的;
八、被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;
九、因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
十、隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽逃資金（本）的; 十
一、未征得債權人書(shū)面同意而實(shí)行承包、委托經(jīng)營(yíng)、
第十一條違約責任：
一、借款人違約及其違約責任：
�。�1）未按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計收罰息。
�。�2）未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
�。�3）借款人可提前歸還貸款，按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
二、貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金。
三、保證人違約及其違約責任：貸款人有權停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。
第十二條其他約定事項：借款人可在借款期限、額度內，可循環(huán)往復使用。
第十三條爭議的的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十四條其他：
一、借款借據是合同的組成部份，與本合同具有同等效力。
二、本合同若發(fā)生的公證費用及其他費用，均由借款人或保證人承擔。
三、本合同被擔保債務(wù)已經(jīng)清償，但這種清償被有關(guān)法律文書(shū)確認為無(wú)效的，本合同仍然有效。
四、合同生效：本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。
五、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面、準確的理解，并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說(shuō)明;本合同各條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商;借款人、保證人對本合同的各條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
六、本合同一式份，貸款人執二份，借款人、保證人、各執一份，效力同等。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
抵押借款合同8
抵押人：________
抵押權人：________
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的`原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第四條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第五條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第七條本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第八條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第九條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十一條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十三條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：________
法定代表人：________
委托代理人：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
合同簽定地點(diǎn)：________
合同簽定時(shí)間：________
抵押借款合同9
甲方：________(借款人)身份證號：________地址：________電話(huà)：________
乙方：________(出借人)身份證號：________地址：________電話(huà)：________
甲方因本人經(jīng)營(yíng)或個(gè)人需要，向乙方申請借款，并以自有車(chē)輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項借款事項
第一條借款內容借款總金額：人民幣____元，大寫(xiě).
借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計天。月利息________.借款的支付及償還________
1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶(hù)。
2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條違約責任
1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收________天的違約金，逾期超過(guò)____日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項抵押事項
第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條抵押物事項
1.汽車(chē)種類(lèi)及牌號：
2.車(chē)架號：
3.發(fā)動(dòng)機號：
第六條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車(chē)輛，保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責任。
2.甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購車(chē)發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。
2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委托書(shū)》。
第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的';
2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話(huà)等事項未在____日內及時(shí)通知的。
第三項其它規定
第九條費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
第十條本合同生效條件本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式________份，甲方、乙方各執一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。
甲方：________(借款人)乙方：________(出借人)見(jiàn)證人：________
合同簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
抵押借款合同10
農信高抵借字［ ］第 號
貸款人：
借款人：
抵押人：
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：
1、借款種類(lèi)：
2、借款用途：
3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。
4、借款最高余額：人民幣 元（大寫(xiě) ）。
5、利率為月息 ‰。
6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料；
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督；
5、對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
7、依法應當承擔的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
4、對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
6、在抵押有效期內，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物；
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價(jià)值的財產(chǎn)重新設定抵押；
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息；
9、依法應當承擔的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
2、對得知的`借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密；
3、不得向借款人收取法律規定以外的費用；
4、依法應當承擔的其他義務(wù)。
借款實(shí)行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書(shū)、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實(shí)現債權的費用。
貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。
借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第五條 借款人的違約責任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50％計收利息；
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100％計收利息；
3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利；
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第六條 貸款人的違約責任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之 支付違約金；
2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門(mén)投訴。
貸款人按照法律規定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。
借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。
貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶(hù)中直接扣收。
抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。
本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
本合同書(shū)自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說(shuō)明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人（簽章）：
法定代表人（簽字）；；
委托代理人（簽字）；
借款人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）；
抵押人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
合同簽訂日期： 年 月 日
抵押借款合同11
債權人姓名：_____
電話(huà)：_____
借款人姓名：_____
電話(huà)：_____
鄉(鎮)村：_____
身份證號：_____
擔保人姓名：_____
電話(huà)：_____
鄉(鎮)：_____
身份證號：_____
抵押物的名稱(chēng)：_____
第一條：
1、借款用途：
2、借款金額：_____大寫(xiě)：_____
3、借款期限：自_____日起至_____年_____月
4、還款方式：
第二條：借款人承諾
1、按期一定用現金還清債權人借款。
2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名：
第三條：擔保人承諾：
1、擔保人對借款人的債務(wù)承擔連帶擔責任。
2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的`費用。
3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。
承諾人簽字：
第四條：違約責任
借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬(wàn)_____元每天100_____元違約金)。
第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規和規章辦理。
第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。
第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權人簽字(指印)：電話(huà)：
借款人簽字(指印)：電話(huà)：
擔保人簽字(指印)：電話(huà)：
中間見(jiàn)證人簽字(指印)：電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
_____年_____月_____日
抵押借款合同12
甲方(出借人)：_________身份證號碼：_________
乙方(借款人)：_______________身份證號碼：_________
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條、借款用途
第二條、借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣_________元(小寫(xiě)) 整，_________(大寫(xiě))。 借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_________年_________月_________日起至______年______月_________日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據和抵押的財產(chǎn)所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給乙方。
第三條、借款利率
在合同規定的借款期內，月利率為_(kāi)________%。利息每月結算一次，乙方必須在次月_________號前支付給甲方。
第四條、抵押條款
1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。 抵押物名稱(chēng)：_____ 產(chǎn)權證書(shū)名稱(chēng)及證號：_____
產(chǎn)權所有權人：_________
2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的`本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監督 。
第五條、保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進(jìn)行的監督，甲方有權了解乙方的計劃執
行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
第六條、違約責任
1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月_________%利率收取利息。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月_________%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月_________%利率收取復利。
3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。
第七條、合同爭議的解決方式
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第八條、其他
本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知對方當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。
出借人：_____(簽字)
家庭地址：_____電話(huà)號碼：_____
借款人：_____(簽字)借款人配偶：_____(簽字)
家庭地址：_____電話(huà)號碼：_____
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
抵押借款合同13
甲方(出借人)：身份證號碼：
乙方(借款人)：身份證號碼：
為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫(xiě))：
二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責任：借款方應按合同規定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.
八、其他：
六、違約責任
1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。
2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。
七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的'爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
抵押借款合同14
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的.抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
__年____月日__年__月__日
房產(chǎn)抵押借款合同文本三抵押人(甲方)：_________________________
抵押權人(乙方)：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方同意將其購買(mǎi)的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條甲方購買(mǎi)的該房地產(chǎn)座落于_________建設面積_________M2，系_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房，商品房預(銷(xiāo))售合同號_________，土地使用權性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著(zhù)物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣(大寫(xiě))_________________萬(wàn)元。抵押貸款額為人民幣(大寫(xiě))________________萬(wàn)元。
第四條設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務(wù)的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現抵押權的費用。
第五條抵押期限從借款開(kāi)始至還清所欠款項為止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無(wú)效。
轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過(guò)債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。
第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔保時(shí)，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷(xiāo)保險，在保險期限結束而本合同未結束時(shí)，應繼續全額投保。
第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續有效合同規定的權利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條違約責任：_________________________________________________
第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規定，向有關(guān)部門(mén)申請處分抵押物。在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;
(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權本息或有關(guān)費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權證》。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個(gè)月內)到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷(xiāo)手續。
第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調動(dòng)，變更常住地址，應及時(shí)書(shū)面告知乙方。
第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監證后生效
第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門(mén)_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________
抵押借款合同15
借款人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：
抵押人：_____________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途：
1、本合同項下的借款，是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為，借款金額即為典當金額，借款人也稱(chēng)當戶(hù)。
2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫(xiě))________________。借款種類(lèi)與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內，借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放。
第二條借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。
第三條借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策及典當相關(guān)政策商定，具體以當筆借款合同為準。
第四條還款方式：借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務(wù)費，并按期償還借款本金。無(wú)論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來(lái)源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項下還款義務(wù)的履行。無(wú)論出現何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務(wù)。
第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當給貸款人，為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權提供抵押擔保，同時(shí)約定如下：
1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。
2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間，貸款人為該保險的
第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或
第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權。若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí)，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人應在____日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的抵押物或其他有效擔保。
3、貸款人依法轉讓債權的，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
4、抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
5、本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
6、本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�，則抵押人仍然以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。
7、如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：借款人若需延長(cháng)借款期限，應在貸款到期前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;
(4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或
第三人到期債務(wù)的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;
(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;
(11)未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)(撤銷(xiāo))營(yíng)業(yè)執照的;
(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任： 貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2、向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫及有關(guān)信息系統上錄入(查詢(xún)、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十條
借款人有逃避貸款人監督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權將該種行為向有關(guān)單位通報，并在新聞媒體上公告。
第十一條其他約定事項： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則 簽約時(shí)間：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號：________年字第號 抵押人名稱(chēng)： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 開(kāi)戶(hù)金融機構： 帳號： 電話(huà)： XX編碼： 抵押權人名稱(chēng)： 住所： 法定代表人 或主要負責人： 電話(huà)：XX編碼： 簽訂合同日期： 簽訂合同地點(diǎn)： 抵押人(以下稱(chēng)甲方) 抵押權人(以下稱(chēng)乙方) 為確保________年字第號合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單)
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))萬(wàn)元整，抵押率為%.實(shí)際抵押額為萬(wàn)元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1、抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔：
第七條本合同項下有關(guān)的`公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn); 處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任：
1、按照本合同
第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2、按照本合同
第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款�；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反
第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。
4、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
5、甲、乙任何一方違反
第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
6、在本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條爭議的解決方式：
第十五條雙方商定的其它事項：
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。 附：抵押財產(chǎn)清單一式份。
甲方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________
________年____月____日
乙方：公章________法定代表人或主要負責人：簽章________
________年____月____日
簽訂合同地點(diǎn)：________
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