抵押貸款合同 14篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的抵押貸款合同 ，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
抵押貸款合同 篇1
抵押人(甲方)：___________________________________
抵押權人(乙方)：_________________________________
代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：____________________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。
第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的.抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
____________________________________________。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
抵押貸款合同 篇2
借款人：____________活動(dòng)房___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
貸款人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明時(shí)間校準確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的用途廣泛英文《借款合同條例》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
一、貸款種類(lèi)、金額及用途
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸合同模板圖片款_________元整，用于解決儲戶(hù)存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
二、貸款的期限和利率
貸款利率按月息________時(shí)間管理_‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。
三、貸款的償還
存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數計息。
四、貸款的展期申請
甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單活動(dòng)策劃方案到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期時(shí)間是讓人猝不及防的東西申請，期限最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。
五、違約責任
1.如甲方到期申請書(shū)不能如數歸還貸款，在逾期一個(gè)月以?xún)?含一個(gè)月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2.在借款合同規定的范圍內，乙方及時(shí)活動(dòng)策劃方案向甲方提供貸款。
3.乙方應妥善保管被抵押的`存單合同模板簡(jiǎn)單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。
4.抵押的存單在抵押期內時(shí)間流逝的句子唯美，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發(fā)生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。
六、其他條款
1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶(hù)和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押活動(dòng)策劃貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。
2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可用途變更為住宅公共管理變更前應向人民法院起訴。
4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：活動(dòng)_________
負責人(簽字)：_______
_________年__用途最廣泛的金屬__產(chǎn)權70年到期怎么辦月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
抵押貸款合同 篇3
甲方:______ (借款人)性別:_________
乙方:______ (貸款人)性別:_________
甲方因自身生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請貸款，并以自有車(chē)輛作為抵押物。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽署本合同。
第一個(gè)貸款項目
第一貸款內容
貸款總額:人民幣(大寫(xiě))。貸款期限:從___________________ 。利息:人民幣(大寫(xiě))。
第二條貸款的支付和償還
1.貸款支付:在貸款和抵押手續辦理完畢后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶(hù)。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
第三條違約責任
如甲方未能按期足額償還貸款，則自逾期之日起，對未償還部分按5%/天計收違約金。逾期超過(guò)十天的，視為甲方完全違約。乙方可以解除借款合同，并要求甲方支付貸款總額的20%。
第二按揭項目
第四條甲方確認抵押資產(chǎn)歸自己所有，一切手續合法有效，抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則由甲方承擔一切法律責任。
第五條擔保事項
1.汽車(chē)類(lèi)型和品牌:________。
2.幀數:__________ 。
3.發(fā)動(dòng)機號:___________。
第六條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，抵押期間，乙方應免費使用車(chē)輛，確保車(chē)輛無(wú)任何交通事故和違章行為。因車(chē)輛本身或者自然損壞、不可抗力等因素造成車(chē)輛滅失的，乙方免除賠償責任。
2.甲方必須將與抵押車(chē)輛有關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交乙方或中介機構保管。
第七條抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車(chē)輛的.任何處置均無(wú)效。
2.如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方可在逾期天數后出售抵押財產(chǎn)以彌補損失，同時(shí)甲方應簽署《逾期出售委托書(shū)》。
第八條抵押期間，乙方有下列情形之一的，有權提前處分抵押財產(chǎn)
1.借款人被宣告失蹤，其財產(chǎn)托管人拒絕履行本合同；
2.借款人喪失民事行為能力，監護人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡，其財產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同；
4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無(wú)償債誠意的行為；
5.借款人涉及或將涉及重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償付能力的；
6.借款人未在10日內通知變更住所、通訊地址和電話(huà)號碼。第3項的其他規定
第9條費用負擔
1.如甲方未能按時(shí)還款，經(jīng)乙方同意，可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔..
第十條本合同的生效條件
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，其余均交相關(guān)部門(mén)備案。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(簽名):_________________________________________
抵押貸款合同 篇4
立約人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承押人）及_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押人）（抵押人資料詳見(jiàn)附表一）于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合約），承押人于即日向抵押人貸予港幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該筆貸款），并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)），抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款
�。�1）抵押人須依照該欠單及附表（三）規定之方式，照規定期數及付款日期，按期依時(shí)繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第（七）條之規定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
�。�2）抵押人應按貸款金額繳付手續費_________‰，并必須絕對真實(shí)地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實(shí)不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續費，不予退還。
�。�3）依照附表（三）分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時(shí)，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
�。�4）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)情況調整利率，利率經(jīng)調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個(gè)月開(kāi)始，照規定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時(shí)，將由承押人以書(shū)面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時(shí)，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
�。�5）一切每月分期付款應繳金額按照規定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。
�。�6）抵押人如不依約清付本合約內規定的.一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用（如有押品，包括處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實(shí)支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
�。�7）抵押人必須在銀行分行開(kāi)立存款帳戶(hù)，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
�。�8）所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須
�。�1）依期清還本合約內所有到期款項，無(wú)須承押人催收；如依期付款，抵押人有權繼續享有該房產(chǎn)；
�。�2）按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無(wú)論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項利息均按日累積計算；
�。�3）準許承押人及其授權人在任何合理時(shí)間內進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗；
�。�4）在更改地址時(shí)立即通知承押人；
�。�5）對該房產(chǎn)之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過(guò)失，均須負責賠償承押人之損失；
�。�6）立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；
�。�7）在按揭期間，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對該房產(chǎn)所征收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失；
�。�8）遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況（正常損耗除外）；
�。�9）先行咨詢(xún)并取得承押人書(shū)面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規定關(guān)于該房產(chǎn)之權益或該房產(chǎn)之承購權。
�。�10）在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買(mǎi)該房產(chǎn)價(jià)值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數目（除非該等條件或數目為承押人所愿意接受，并已認可者）保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過(guò)戶(hù)承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押 人如違反本條規定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者；
�。�11）將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權證書(shū)”之權益抵押給承押人；
�。�12）將上述房產(chǎn)權證書(shū)保險單據及有關(guān)文件，在本合約有效期內交由承押人保管，承押人得收取保管費；
�。�13）在承押人認為必要時(shí)，向承押人指定之保險公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理?yè)p壞部分
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額（包括利息），或抵押人應付與承押人之其他款項時(shí)，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無(wú)損于保險公司權益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規定抵押人之債務(wù)責任。
五、抵押人與承押人的權利
�。�1）抵押人如不支付本合約規定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權利：
1、要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費；此等要求，收據或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人，抵押將不需要問(wèn)及接管人是否有權行事；
2、接管人可依據承押人之書(shū)面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內之附著(zhù)物及室內裝修。
�。�2）承押人依照第五（3）條款，有權將該房產(chǎn)之全部或部分按“經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定”之程序拍賣(mài)，此等拍賣(mài)或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)之文件及契約及取消該等買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
�。�3）承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權利：
1、承押人給予抵押人_________個(gè)月之通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人未能遵守該項通知全數償還給承押人；
2、抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項；
3、抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門(mén)所征收之其他稅收；
4、抵押人不遵守居民公約；
5、抵押人不遵守此合約之任何條款；
6、抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監管財產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán)；
7、抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；
8、抵押人舍棄該房產(chǎn)。
�。�4）當承押人依照上述之權利而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì )抵押人是否欠承押人債項或該買(mǎi)賣(mài)是否不當。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥善或不規則之處，對買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當作有效及承押人有權將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。
�。�5）承押人有權發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及租客不需理會(huì )承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)涉。
�。�6）承押人或按第五（1）條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣(mài)或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：
1、第一用以?xún)敻兑虺鲎饣蚺馁u(mài)或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用（包括繳付接管人或代理人之費用及酬報）
2、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費（包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用）
3、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣(mài)或出售該房產(chǎn)所得價(jià)款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
�。�7）承押人運用上述權力及權利時(shí)而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
�。�8）承押人可以以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書(shū)。該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內，而該等要求或通知書(shū)將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時(shí)，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單（有明顯錯誤者例外）即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規定之貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產(chǎn)權予抵押人之費用），若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產(chǎn)所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個(gè)月利息之補償金。
八、抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)（無(wú)論顯著(zhù)或隱藏）引致?lián)p失或損傷，此與承押人無(wú)涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任；本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個(gè)別負擔合約之責任。
九、承押人在執行本合約各項條款時(shí)之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規定承押人之一切權利及權力；不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動(dòng)之權利論。
十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時(shí)，必須預先書(shū)面通知承押人，并得承押人同意，方可進(jìn)行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規定簽具承諾書(shū)辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期______天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時(shí)呈報有關(guān)部門(mén)，由該有關(guān)部門(mén)考慮是否將抵押人（業(yè)主）因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶(hù)籍之住客戶(hù)口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時(shí)，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產(chǎn)出租時(shí)須事先征得承押人同意，同時(shí)必須與住客訂約，闡明抵押背約時(shí)，接到承押人通告_________個(gè)月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來(lái)自海外或港澳或臺灣等地區，或為該等地區之居民，承押人有權在抵押人之來(lái)處或居住地執行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區執行上述權力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人必須承認本合約同時(shí)受該等地區之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規定在該等地區之法律上無(wú)效或被視為非法，被認為無(wú)效或被視為非法之規定，并不影響其他規定之效力。
十三、本合約內所述之附表（一），附表（二）及附表（三）均為本合約之一部分。
附件
附件一
抵押人資料
抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）
性別：________
年齡：________
身份證號碼：________
住址：________
電話(huà)：________
指定繼承人姓名：________（中文）________（英文）
繼承人性別：________
年齡：________
身份證號碼：________
附件二
房產(chǎn)摘要
房產(chǎn)地址：________
大廈名稱(chēng)：________________
樓宇座別：________
樓數：________
年期：________
面積：________（建筑）（實(shí)用）
用途：________
購入價(jià)：________
房產(chǎn)權證書(shū)號碼：深圳市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第號
附件三
分期付款明細表
貸款金額：________攤還期數：期
貸款利率：________厘或承押人按市場(chǎng)情況而調整之利率。
以后每月同日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：____年____月____日
在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）____。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：_________（蓋章）
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：_________（蓋章）
銀行代表人簽章：___________（蓋章）
公證處見(jiàn)證人簽章：_________（蓋章）
抵押貸款合同 篇5
向信托投資公司借入外匯人民幣信托貸款經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產(chǎn)抵押的條件如下：
一、借款人同意將全部抵押給放款人。在貸款期間抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營(yíng)業(yè)下，運用抵押品進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)權對抵押品進(jìn)行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過(guò)程中，應注意維修和愛(ài)護使用，避免不應有的損失。
二、借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發(fā)生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息。
三、放款人對借款人來(lái)說(shuō)是第一債權人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買(mǎi)處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財產(chǎn)抵押契約的各項規定，給放款人造成經(jīng)濟損失，放款人有權不必征詢(xún)借款人的意見(jiàn)，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣(mài)處理，抵押品價(jià)值原則上按原值的%作價(jià)，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買(mǎi)抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。
五、本契約的.各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱(chēng)、機構等發(fā)生變化，本契約應繼續執行。
六、在執行本契約的過(guò)程中如雙方發(fā)生爭執，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據中華人民共和國民法典的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關(guān)申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
七、本契約由雙方法定代表報經(jīng)借款人所在地公證機構公證后生效，成為對雙方約束力的法律文件。
八、從放款人收回全部貸款本息之日起，本財產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產(chǎn)保險單應退交借款人。
九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關(guān)各執一份。
借款單位： 放款單位：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
抵押貸款合同 篇6
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔保內容
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的'約定
委托費為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方交納不少于房?jì)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jì)r(jià)總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3、甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項稅費。
4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權屬證書(shū)事宜。
第四條乙方義務(wù)
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條違約責任
1、若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2、若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時(shí)乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條
本合同履行過(guò)程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條
《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條
本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證號：_____________代表人（簽字）：_______
住所：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押貸款合同 篇7
一、抵押汽車(chē)概況
1、品牌及車(chē)牌號
2、車(chē)架號
3、發(fā)動(dòng)機號
二、評估價(jià)值
抵押人以上述車(chē)輛作為借款擔保抵押給出借人，根據抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現有價(jià)值估算為：人民幣 元，大寫(xiě)。
三、協(xié)議雙方簽章
抵押人
抵押權人
年 月 日
抵押貸款合同 篇8
甲方：xxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx
住所地：xxxx
郵編：xxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx
乙方：xxxxxxxxx
住所地：xxxxxxx
法定代表人：xxx
郵編：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章服務(wù)
第一條服務(wù)內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續。
第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章貸款
第三條貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實(shí)現抵押及履行相關(guān)手續后即可發(fā)放貸款。
第五條甲方申請貸款總額為￥xxxxx元人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxxxxxxxxx整。
第六條貸款年限為x年。
第三章服務(wù)費用
第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥xxxxx元人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxxx（不含評估費、抵押費、保險費、公證費等）。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ xxxx元人民幣（大寫(xiě)）xxxxxxxxx。貸款申請成功后（即貸款銀行批準此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費用。
第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內將定金全部返還甲方。
第十條若因甲方過(guò)錯致使甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權要求返還定金。
第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無(wú)權要求返還定金。
第十二條甲方應在乙方服務(wù)完成當日（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。
第十三條由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章違約責任
第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的.一切損失。
第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收xxx的違約金。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxx，如借款人未能按期全額清償到期債務(wù)，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式：
定金、服務(wù)費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式x份，甲、乙雙方各執x份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：xxxx（簽字、蓋章）乙方：xxxxxxx（蓋章）
法定代表人或委托人：xxx（簽字）
20xx年xx月x日
抵押貸款合同 篇9
合同編號：
立合同單位：
借款方:（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）
貸款方:（即抵押權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）
現有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）xx元，用于購買(mǎi)、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱(chēng)），xx為維護甲乙雙方利益，根據國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守XXX及（貸款銀行全稱(chēng)）的補充規定和實(shí)施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四、甲方以（抵押物名稱(chēng)）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現值為xx萬(wàn)元，擔保xx萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限xx年，即由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。貸款利率為月息xx‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月xx日前向乙方歸還貸款，本息xx元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)鹊?，應于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過(guò)的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個(gè)月內無(wú)條件償還。
�。�.甲方在貸款期內六個(gè)月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；
�。�.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續履行償還貸款本息義務(wù)的；
�。�.甲方違反本合同規定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個(gè)月內無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本合同正本一式xx份，副本xx份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
十六、補充條款：
甲方簽名（章）：
地址：
電話(huà)：
乙方簽名（章）：
地址：
電話(huà)：
還款保證人（甲方所在單位）
簽名（章）：
地址：
電話(huà)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押貸款合同 篇10
本合同由_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人)和_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)經(jīng)充分協(xié)商后簽訂。
一、從_________________________________________________________________________
分期貸款計劃:___________________________________。
預定還款日:_______________________。
籃子金額(大寫(xiě)):_________________________________________。
利率:___________________________________。
使用方式:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
日期:_________________________________。
委托人:___________________________________。
二、貸款人應按時(shí)、按量向借款人提供貸款，否則，按違約金額和延期天數，向借款人支付違約金。違約金金額與逾期貸款罰息相同，為_(kāi)__________%。
三、貸款利率，按銀行貸款現行利率執行。如有調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
四、借款人應按約定使用貸款，不得轉讓使用。否則，貸款人有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款人未按規定時(shí)間和金額使用款項的，應向貸款人支付違約金。違約金按貸款金額、天數和貸款利率的___________%計算。
六、借款人保證在借款合同規定的期限內償還貸款本息。如需延期，借款人應在貸款到期前至少3天申請延期，并經(jīng)貸款人同意后辦理延期手續。但是，延期不得超過(guò)原期限的一半。貸款人不同意延期或辦理延期手續的`，將收取罰息。
七、借款人使用_____________________________________________________________________________________公證費由借款人承擔。
八、貸款到期后一個(gè)月，借款人不償還貸款的，貸款人有權按照法定程序處理借款人作為貸款抵押物的材料和財產(chǎn)，并償還貸款本息。
九、本協(xié)議簽訂于_______________________________________________________________________________________________________________
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力。
借款人:___________________________________________________________________________________
褲襠付款單位:(蓋章)_________________________________(蓋章)
負責人:(蓋章)_______________________(蓋章)
經(jīng)辦人:(蓋章)_________________________________(蓋章)
公證單位:_____________________。
公證處:(蓋章)_________________________________________________________________________________________________
公證員:(蓋章)_____________________
抵押貸款合同 篇11
貸款人名稱(chēng):__________
抵押人名稱(chēng):__________
身份證號碼:__________
擔保人:__________
身份證號碼:__________
特別提示:借款人、保證人和抵押人應仔細閱讀本合同的所有條款，尤其是黑體字條款。對于不理解的條款，可以咨詢(xún)貸款人，貸款人會(huì )進(jìn)行解釋。一旦借款人、擔保人和抵押人簽署本合同，即視為借款人、擔保人和抵押人已理解并同意本合同的所有條款。
根據有關(guān)法律法規，本合同各方在平等自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、由于抵押人確實(shí)資金緊張，貸款人和抵押人協(xié)商同意將部分資金借給抵押人。金額為人民幣10000元(大寫(xiě):萬(wàn)元整)
二.上述貸款用于:
抵押人支付夜大學(xué)學(xué)費
三.貸款期限:
從_____________到________________。
四.興趣:
以__________________________________________________________________________________________________
五、補償方式:
一次性還本付息。提前要求賠償的，相應扣減利息；到期未還貸款，按每天5計算利息，貸款人可隨時(shí)向昆明市五華區人民法院提起訴訟。抵押人應承擔貸款人收回款項所發(fā)生的一切費用。
不及物動(dòng)詞該貸款協(xié)議一旦成立，將獨立于相關(guān)合同。無(wú)論任何原因，抵押人必須按約定時(shí)間償還貸款和資金占用費(利息)
七.本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方蓋章后生效。
附件:抵押人貸款申請書(shū)、抵押人及擔保人身份證復印件
借款人(簽名和蓋章)__________
貸款人(簽名和蓋章)__________
擔保人(簽名和蓋章)__________
合同簽署地點(diǎn):__________
本合同的簽署日期為_(kāi)____________________________________________________________________________________
抵押貸款合同7抵押權人(甲方):
________________________________________________
地址:_________電話(huà):_________。
抵押人(乙方):
________________________________________________
地址:_________電話(huà):_________。
抵押財產(chǎn)地址:__________
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款。雙方達成共識，
達成協(xié)議。在乙方所在地的大院內(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，
大院登記在名下，但實(shí)際業(yè)主是b。
甲方)抵押給甲方作為貸款抵押物，由甲方提供雙方約定的貸款
向乙方支付款項。甲方同意接受乙方使用上述復合房產(chǎn)作為合同
合同項下貸款的抵押品。
第一貸款內容
1.貸款金額為人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě)):
鄭源。
2.借款目的。本段僅用于業(yè)務(wù)需要，不得用于其他目的。
不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。
3.貸款期限:從(月)到(月)，共個(gè)月。
第二條還款方式
1.合同到期后，乙方應主動(dòng)償還貸款本息。乙方還本付息時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押注銷(xiāo)登記。
2.貸款償還:乙方保證在合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)時(shí)償還貸款本息。
3.如果甲方書(shū)面同意乙方延期還款，本合同繼續有效。
第三條有下列情形之一的，甲方有權提前終止本合同，并通過(guò)提前行使擔保債權或其他方式提前收回貸款:
1.乙方還款能力發(fā)生重大變化，足以影響其還款能力或誠意的。
2.(如借款人為個(gè)人)乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，無(wú)繼承人、受遺贈人或監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人和監護人無(wú)償債能力或拒絕履行借款合同的。
3.(若借款人為公司)如發(fā)生合并、收購、重組或解散、清算、破產(chǎn)、關(guān)閉或法院或政府機構指定接管人或受托人的情況，乙方將處理其全部或大部分財產(chǎn)。
4.(若借款人為公司)乙方無(wú)法償還一般債權人的債務(wù)，在進(jìn)入清算或破產(chǎn)時(shí)無(wú)法清償債務(wù)，或將停業(yè)。
抵押貸款合同8借款人(抵押人):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
當前地址:_______________________________。
IDNo.:______________________________________________________________________________________
貸款人(抵押權人):____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因生活和業(yè)務(wù)需要向乙方借款。雙方通過(guò)協(xié)商一致達成協(xié)議。乙方承擔_______________________________________________________________________________在甲方還清本息之前，乙方對抵押物享有抵押權。所以，這個(gè)合同是專(zhuān)門(mén)做的；
第一貸款內容
貸款金額:甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))____________元服務(wù)費
1.貸款用途:該筆貸款只能用于合法經(jīng)營(yíng)需要，不得用于其他用途，不得用于非法活動(dòng)。
2.貸款期限:本合同約定的貸款期限為_(kāi)________________________________________________________________________
3.貸款利率按月利率______%計算，利息從實(shí)際放款日起計算。第一次付息日為_(kāi)___________________。
4.利息支付方式:以現金支付各期利息和服務(wù)費。
5.貸款利息自甲方收到款項之日起計算。
6.償還貸款本息:甲方保證在合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)時(shí)自愿償還貸款本息。
7.如果乙方同意甲方延期還款，本合同將繼續有效。
8.若自還款日起5日內無(wú)法聯(lián)系到借款人，貸款人有權處分抵押物。
第二條抵押物價(jià)格的約定
1.抵押人同意以下列房產(chǎn)(見(jiàn)_________________________抵押清單)作為抵押，上述抵押清單是本合同不可分割的一部分。
2.上述抵押物的`暫定價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______________________________________________________________________________
第三條違約責任
1.如甲方未按借款合同規定使用貸款，乙方有權在發(fā)現后提前收回部分或全部貸款及利息。
2.貸款到期，甲方未按時(shí)還本付息，甲方應向乙方支付本合同項下貸款總額20%的違約金。
3.如甲方未按期還本付息，乙方可將抵押財產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)、轉讓?zhuān)盅贺敭a(chǎn)收益用于清償貸款本息和違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方索賠。直至甲方還清乙方全部貸款本息及違約金。
4.違約金不足以支付受害方損失和主張權利所支付的訴訟費的，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他協(xié)議
1.乙方有權檢查和監督貸款的使用。
2.與本合同相關(guān)的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條承擔與本合同有關(guān)的費用
所有與抵押物的評估、登記和保險相關(guān)的費用均由甲方承擔..
甲方(簽字):乙方(簽字):
當前家庭地址:
身份證號碼:身份證號碼:
電話(huà):電話(huà):
抵押貸款合同 篇12
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔保內容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定：
委托費為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)：
1．甲方應向乙方交納不少于房?jì)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉讓合同》的'約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jì)r(jià)總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項稅費。
4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權屬證書(shū)事宜。
第四條 乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時(shí)乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________ 代表人（簽字）：_________
住所：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押貸款合同 篇13
債權人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款。
第二條本合同抵押貸款金額人民幣____萬(wàn)元。
第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條本合同抵押貸款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押貸款的'土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部貸款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。
第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清貸款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得貸詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。立合同書(shū)人甲方：______住址：身份證統一號碼：乙方：______
住址：
身份證統一號碼：
________年__月__日
抵押貸款合同 篇14
抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押房地產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：_______區_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等共計：_______棟(詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評估明細表)共有權證_______字_______號。
2、結構類(lèi)型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。尚可使用年限：_______。
3、權利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。
4、房屋評估值：萬(wàn)千_______百_______拾元整。
5、土地位置：。
6、土地使用權取得方式：，使用年限_______。
7、土地面積：_______，地區類(lèi)別：_______。
8、土地使用性質(zhì)，土地證號：_______。
9、土地評估值。
10、房地產(chǎn)評估總值。
二、抵押人將上述權證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權人。并將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。
三、找押權人同意在房地產(chǎn)現值_______%以?xún)忍峁┵J款。貸款總額為：(幣種：)_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式：
四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。
五、還款方式：
六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。
1、由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本合同有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時(shí)，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。
上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。
(已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元
(2)保險期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2、雙方再特約另定。
七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應預先征得抵押權人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。
九、抵押期內，未取得抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴建。
十、抵押期內，抵押人必須繳交有關(guān)部門(mén)對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。
十一、抵押人未按本合同約定的`期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方
1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。
2、向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請，對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款按有關(guān)規定依次償還。
3、根據雙方商定，抵押權人在合同逾期30天內向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請，將抵押房屋產(chǎn)權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。
4、若抵押房地產(chǎn)的現值或拍賣(mài)的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。
十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權利義務(wù)隨之轉移。
十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權人應會(huì )同抵押人在十日內到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請辦理抵押合同注銷(xiāo)手續。
十五、本合同的附件_______等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效。
十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理他項權利登記。
十八、特約事項：
抵押權人：
蓋章
法定代表人：
簽章
經(jīng)辦人：
簽章
抵押人：
簽章
法定代表人：
簽章
經(jīng)辦人：
簽章
借款人：
簽章
法定代表人：
簽章
經(jīng)辦人：
簽章
鑒證機關(guān)
章
經(jīng)辦人
章
_______年_______月________日
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