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個(gè)人抵押借款合同【熱門(mén)】
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個(gè)人抵押借款合同1
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方):
甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規的基礎上本著(zhù)自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：
第一條：為確保________年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權，無(wú)爭議且不在拆遷范圍內的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建筑面積。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房產(chǎn)價(jià)值：(RMB大寫(xiě))，小寫(xiě))。
根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(RMB大寫(xiě))，RMB小寫(xiě))，抵押率為百分之。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
時(shí)間： 時(shí)間：
個(gè)人抵押借款合同2
(借款人、抵押人):
證件號：
(借人、抵押權人)：
證件號：
第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權益和義務(wù)，本著(zhù)誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：xx元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押，房屋結構：xx房產(chǎn)證號：xx，使用年限：xx，使用面積:xx,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權人監管，相關(guān)權證由抵押權人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應維護好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金，按月xx分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。
第六條、抵押期滿(mǎn)，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續有效。
第七條、擔保范圍本金及利息為實(shí)現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權人(簽章):
擔保人(簽章)：
________年_________月_______日
個(gè)人抵押借款合同3
出借人：
地址：
電話(huà)：
身份證號：
借款人：
地址：
電話(huà)：
身份證號：
第一條借款金額___________萬(wàn)元整(_____________)
第二條借款期限：___________個(gè)月，自_______年_______月________日至_______
年_______月_______日。
第三條借款費用：綜合服務(wù)費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用 元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個(gè)人名下帳戶(hù)，也可以直接向乙方支付現金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實(shí)際發(fā)生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可辦理延期借款手續。
第七條乙方向甲方保證：
(一) 具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財產(chǎn)共有人同意。
(二) 具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
(三) 未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進(jìn)行或將進(jìn)行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.
(四) 如實(shí)提供甲方所需要材料：
(五) 按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
(六) 當客觀(guān)上出現危機借款安全的情況(包括擔保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內以書(shū)面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還：
(七) 乙方變更住所,通訊地址等事項時(shí).應在有關(guān)事項變更后五日內書(shū)面通知甲方
第八條 甲方承諾：
(一) 按期發(fā)放借款：
(二) 對乙方的職業(yè),收入,開(kāi)支情況均給予保密.
第九條甲方無(wú)需征求乙方同意,可將甲方在本合同項下權益轉讓他人,承讓人為本合同的當然甲方,但乙方如需將本合同項下債務(wù)轉讓給第三人,應經(jīng)甲方書(shū)面同意并提供甲方認可的擔保
第十條 本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務(wù)費的義務(wù),本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.
第十一條 違約責任
(一) 借款期間,乙方未能履行本合同中有關(guān)條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.
(二) 甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的 %向甲方支付違約金.
第十二條 乙方在使用借款進(jìn)行消費或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.
第十三條 本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區人民法院提起訴訟.
第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時(shí)生效.
第十五條 本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發(fā)生的違約金,實(shí)現債權的費用得到全部清償時(shí),自動(dòng)終止.
第十六條 如貸款人要求,各方應對本合同進(jìn)行強制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執行力,借款人不履行本合同項義務(wù)的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行.
第十七條 雙方約定的其他事項：
第十八條 本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門(mén)一份.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
個(gè)人抵押借款合同4
甲方：____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
乙方：____________身份證號碼：____________電話(huà)：____________
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣____________(大寫(xiě))(小寫(xiě):____________)。
二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計息，超過(guò)十天按借款實(shí)際期限計息。
三、甲方將借款本金以現金的方式交付予乙方。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________(汽車(chē)登記證號)抵押給甲方。抵押權利價(jià)值____________。
五、抵押期間，抵押物由乙方無(wú)償使用，乙方應負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車(chē)，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。
抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權依法處理抵押物。
六、借款到期日乙方應一次性?xún)斶�甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過(guò)甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執一份。
九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
____年__月__日
個(gè)人抵押借款合同5
抵押權人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
________年____月____日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為_(kāi)_________________公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大__________________公司應支付的_________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)_______年____月____日支付_________萬(wàn)元；________年____月____日支付_________萬(wàn)元。
第二條抵押物 乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：___________________ 代表：___________________
乙方：_______________大廈 代表：___________________
________年____月____日
個(gè)人抵押借款合同6
合同編號：________年房字第號
典當行（抵押權人）：____縣匯寶典當有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所（地址）：
聯(lián)系電話(huà)：
當戶(hù)（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
住址：
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，自愿將其享有所有權或處分權的_________________作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權利義務(wù)，保證甲方債權的實(shí)現，根據《典當管理辦法》、《物權法》等相關(guān)法律法規，在平等自愿的基礎上，訂立本合同。
第一條抵押物基本情況
1、抵押物名稱(chēng)：____________________________________
2、抵押物位置：____________________________________
3、抵押物詳情
4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。
5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權無(wú)任何經(jīng)濟糾紛，無(wú)任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。
第二條典當借款
1、典當借款種類(lèi)：房地產(chǎn)抵押典當借款
2、典當借款用途：___________________________________________
3、典當借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_____________________________
4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。說(shuō)明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、月綜合服務(wù)費率及月利率按照《典當管理辦法》，根據乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為_(kāi)______‰月利率為_(kāi)_____‰，綜合服務(wù)費在發(fā)放典當借款時(shí)一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日為結息日，乙方應在甲方工作時(shí)間內繳付利息。典當期不足____日的綜合服務(wù)費按____日計收。
第三條甲方的權利和義務(wù)
1、合同簽訂后，甲方有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：
2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同并收回借款。
3、乙方如不能按時(shí)歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續當事宜，辦理續當手續，同時(shí)交納續當期限內的綜合服務(wù)費及上期借款利息。如逾期五天仍不續當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規定處分當物。用當物處分拍賣(mài)款項歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費及相關(guān)費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣(mài)款項不足歸還甲方借款時(shí)，甲方保留追償權。
4、依據本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。
第四條乙方的權利義務(wù)
1、合同簽訂后，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。
2、乙方如有重大經(jīng)營(yíng)決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權或抵押權實(shí)現的行為，應提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)。
3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時(shí)，乙方必須采取措施恢復抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復價(jià)值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。
4、典當借款期限或續當期屆滿(mǎn)，乙方應在____日內贖當或者續當。逾期既不贖當又不續當的為絕當。乙方在典當期限或續當期限屆滿(mǎn)到絕當前贖當的，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關(guān)規定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時(shí)按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數的綜合服務(wù)費。
第五條提前還款
1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協(xié)商還款方式；
2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數的綜合服務(wù)費。
第六條違約責任
1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應按照日萬(wàn)分之五賠償乙方經(jīng)濟損失；
2、因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，并支付甲方借款及利息總額日萬(wàn)分之五的違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效。
第七條爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無(wú)爭議的合同條款繼續有效。
第八條其他約定
1、本合同約定的利率和綜合服務(wù)費不受借款期限的限制，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合服務(wù)費直到乙方清償完債務(wù)為止。
第九條本合同未盡事宜，由雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。
第十條注意事項本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進(jìn)行全面、細致、準確的理解，并應乙方的要求做出充分說(shuō)明。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。
第十一條合同生效及文本數量本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。
典當行（簽章）：
當戶(hù)（簽章）：公司
法定代表人：
簽訂日期：
簽訂日期：
本合同簽訂地點(diǎn)：公司
個(gè)人抵押借款合同7
抵押人：====
營(yíng)業(yè)執照號碼： ==============
法定代表人/負責人：==============
住所地：=================== 郵編：============
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：===============
電話(huà)：====================== 傳真：==============
抵押權人：======================
法定代表人/負責人：===============
住所地：===================== 郵編：========
電話(huà)： ===================== 傳真：==========
為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權、并列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語(yǔ)解釋依據主合同確定。
第一條 主合同
本合同之主合同為：
抵押權人與榆林市凱愛(ài)商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20xx年陜中銀靖短借字003號》的短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補充。
第二條 主債權
主合同項下的債權構成本合同之主債權，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等）、因債務(wù)人/被擔保人（反擔保情形下，下同）違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用。
第三條 抵押物
抵押物有關(guān)情況見(jiàn)附件“抵押物清單”。
抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿(mǎn)的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第四條 抵押登記
依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 15 日內，抵押人與抵押權人應到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
第五條 抵押物的占有和保管
本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權人及其委派的機構和個(gè)人對抵押物進(jìn)行的檢查。
抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應及時(shí)進(jìn)行，并承擔相應費用。
未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權人書(shū)面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應用于提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。
第六條 抵押物價(jià)值減少的處理
在本合同主債權獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當的并為抵押權人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權人有權行使抵押權。
如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價(jià)值減少的，抵押人應立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴大，并立即書(shū)面通知抵押權人。
第七條 孳息
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現抵押權的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務(wù)人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
第八條 擔保責任的發(fā)生
如果債務(wù)人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進(jìn)行清償，抵押權人有權依法及本合同的約定，行使抵押權。
前款所指的正常還款日為主合同中所規定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔保人依據該等合同規定應向抵押權人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔保人提出的經(jīng)抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據合同等規定向債務(wù)人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。
第九條 抵押權行使期間
在擔保責任發(fā)生后，抵押權人應在主債權訴訟時(shí)效期間內行使抵押權。
若主債權為分期清償，則抵押權人應在基于最后一期債權起算的訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)之日前行使抵押權。
第十條 抵押權的實(shí)現
在擔保責任發(fā)生后，抵押權人有權與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權。協(xié)議不成的，抵押權人有權依法請求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應償付給抵押權人的費用后，用于清償主債權。
主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔�；虮ＷC的，不影響抵押權人本合同項下的任何權利及其行使，抵押權人有權決定各擔保權利的行使順序，抵押人應按照本合同的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人。
第十一條 本合同與主合同的關(guān)系
主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債權承擔擔保責任。
主合同雙方協(xié)議變更主合同內容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主合同履行期限的情形外，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物對變更后的主合同承擔擔保責任。
在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書(shū)面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權金額不承擔擔保責任，延展主合同履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。
抵押權人為債務(wù)人/被擔保人開(kāi)立信用證后，又相繼與之敘做進(jìn)口押匯融資或其他形式的后續融資，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同承擔連續的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續融資協(xié)議簽署 日內依法辦理抵押登記。
若本合同項下抵押物上存在其他抵押權人的，未經(jīng)其他抵押權人書(shū)面同意，上述變更不得對其產(chǎn)生不利影響。
第十二條 聲明與承諾
抵押人聲明與承諾如下：
1、抵押人依法注冊并合法存續，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，并對抵押物享有合法的所有權或處分權；
2、抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書(shū)面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書(shū)面許可交抵押權人保存；
3、抵押人完全了解主合同的內容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權。
抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經(jīng)按照公司章程的規定由董事會(huì )或者股東會(huì )、股東大會(huì )決議通過(guò)；其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^(guò)規定的限額。
簽署和履行本合同不會(huì )違反對抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或將會(huì )取得設置本抵押所需的一切有關(guān)批準、許可、備案或者登記；
4、抵押人向抵押權人提供的所有文件和資料是準確、真實(shí)、完整和有效的；
5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著(zhù)的任何擔保物權；
6、若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應及時(shí)通知抵押權人。
7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權；如存在第三人的優(yōu)先受償權，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權的書(shū)面聲明，并交抵押權人執管。
第十三條 締約過(guò)失
本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過(guò)失。由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失承擔賠償責任。
第十四條 違約事件及處理
以下情況之一即構成或視為抵押人在本合同項下違約：
1、抵押人違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、()以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；
2、抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本合同有關(guān)規定處分抵押物；
3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保；
4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；
5、抵押人違反本合同中關(guān)于當事人權利義務(wù)的其他規定；
6、抵押人終止營(yíng)業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷(xiāo)或破產(chǎn)事件；
7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。
出現前款規定的違約事件時(shí)，抵押權人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：
1、要求抵押人限期糾正其違約行為；
2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度；
3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業(yè)務(wù)申請；對于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；
4、宣布抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期；
5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他合同；
6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失；
7、行使抵押權；
8、抵押權人認為必要的其他措施。
第十五條 權利保留
一方若未行使本合同項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務(wù)、責任，并不構成該方對該權利的放棄或對該義務(wù)、責任的豁免。
一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。
第十六條 變更、修改與終止
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同在其項下權利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
第十七條 法律適用與爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第十八條 附件
下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其它附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。
抵押物清單；
第十九條 其他約定
1、未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將本合同項下任何權利、義務(wù)轉讓予第三人。
2、若抵押權人因業(yè)務(wù)需要須委托中國銀行股份有限公司其他機構履行本合同項下權利及義務(wù)，抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本合同項下全部權利，有權就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。
3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知對方。
5、本合同中的標題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務(wù)的解釋。
第二十條 合同生效與抵押權設立
本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。
抵押權于合同生效之時(shí)設立。
本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔保人各執一份，具有同等的法律效力。
抵押人：============= 抵押權人：=======
有權簽字人：====== 有權簽字人：========
個(gè)人抵押借款合同8
甲方：________________
乙方：________________
風(fēng)險告知：依照法律規定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續之后抵押權才可生效。如以房產(chǎn)、土地等做抵押的，應當向有關(guān)部門(mén)申請抵押登記，經(jīng)登記之后方可生效，未進(jìn)行抵押登記的，抵押無(wú)效。根據《物權法》規定，以車(chē)輛設置抵押的，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立。不進(jìn)行登記，將不能對抗善意第三人。也就是說(shuō)以車(chē)輛作抵押的，可以不進(jìn)行登記，抵押權自抵押合同生效時(shí)成立，但是不登記的不具有對抗效力。
乙方急需一筆資金作為投資使用，需向甲方借款。雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方以其車(chē)輛（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，以此為條件由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同。
第一條借款內容
1、借款總金額（人民幣）：____________________元
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。期限屆滿(mǎn)之日清償。
4、借款利息：月息為_(kāi)_____。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：乙方將自己所有的一輛______色______牌汽車(chē)（車(chē)牌號：__________________，發(fā)動(dòng)機號：__________________，車(chē)架號：__________________，行駛證登記人：__________________）于________年______月______
日抵押給甲方。
2、抵押物價(jià)值：乙方車(chē)輛經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)___________元人民幣。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)：
1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)：
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
風(fēng)險告知：申辦抵押時(shí)，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求比較嚴格。根據規定，抵押物是公民個(gè)人財產(chǎn)的，必須證明抵押人確實(shí)對抵押物有實(shí)質(zhì)處分權，當設定抵押的財產(chǎn)存在共有人時(shí)，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書(shū)面證明，若抵押人對抵押物無(wú)實(shí)質(zhì)處分權或未征得共有人同意時(shí)，該抵押合同無(wú)效。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
�。�1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。
�。�2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
�。�3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決
1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
第七條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字確認，否則涂改部分無(wú)效。
3、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
個(gè)人抵押借款合同9
貸款抵押人：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權人：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：xxx元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個(gè)月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規定執行。
5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前xxx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱(chēng)：xxx。
2.制造廠(chǎng)家：xxx。
3.型號：xxx。
4.件數：xxx。
5.單件：xxx。
6.置放地點(diǎn)：xxx。
7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。
8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的xxx，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司xxx分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收xxx%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內扣收，并從過(guò)期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規定的條件。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書(shū)、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)xxx市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當事人可選擇：
1.向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx
開(kāi)戶(hù)銀行：xxx 開(kāi)戶(hù)銀行：xxx
帳號：xxx 帳號：xxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
簽訂地點(diǎn)：xxx 簽訂地點(diǎn)：xxx
個(gè)人抵押借款合同10
抵押權人（甲方）：
抵押人（乙方）：
鑒于：（以下稱(chēng)借款人）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押權人）于年 月 日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書(shū)》。為保證借款人的能夠按時(shí)足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產(chǎn)的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現承諾內容的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見(jiàn)《抵押物清單》，現甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執行：
第一條 抵押擔保范圍為借款合同項下的借款本息、違約金、復利以及實(shí)現債權（包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、公證費、評估費、律師費、差旅費等）的費用和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容。
第二條 抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書(shū)或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。
第三條 抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
第四條 抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在三日內或抵押權人規定的期限內向抵押權人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第五條 抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣(mài)、重復抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務(wù)。
第六條 抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價(jià)后，抵押權人認為抵押物價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第七條 設定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行抵押登記，抵押人應無(wú)條件配合抵押權人。
第八條 因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。
第九條 抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關(guān)保險。
第十條 《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十一條 抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應繼續按照本約定履行擔保責任：
1、借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的；
2、抵押權人宣布借款提前到期的；
3、借款利率依據《民間借貸合同》第四條約定進(jìn)行調整而導致利息增加的；
4、抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關(guān)權利轉讓給第三人的。
第十二條 抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《合同法》第一百一十四條的規定，請求法院適當降低懲罰性違約金。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區人民法院解決。
第十四條 本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。
抵押權人（甲方）： 抵押人（乙方）：
**年 月 日 **年 月 日
個(gè)人抵押借款合同11
抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________
抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1．乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣（________________）。
2．借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3．甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4．借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5．甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7．簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8．違約責任
1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9．本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10．本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》
第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。 1
1．本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。 甲方：________________________ 代表：________________________ 乙方：________________________ 代表：________________________ ________年____月____日抵押借款合同 篇10 抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 抵押權人：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱(chēng)、數量和價(jià)值
1、名稱(chēng)：_____.
2、數量：_____.
3、價(jià)值：_____.
第二條 抵押期限 抵押期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無(wú)損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內的銷(xiāo)售和監督
1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶(hù)，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應在合同中寫(xiě)明款項匯入___銀行___分行___帳戶(hù)，即乙方指定的帳戶(hù)。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會(huì )計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時(shí)，有權進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。
3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同
第四條
第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第
一：支付處分抵押物的費用。 第
二：繳納抵押物的稅金。 第
三：償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書(shū)。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》
第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)
代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______
________年____月____日訂立
個(gè)人抵押借款合同12
甲方(貸款人、抵押權人)：________
法定代表人：________
聯(lián)系地址：________
乙方(借款人、抵押人)：________
組織機構代碼證號：________
法定代表人：________
住所地：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
電子郵箱：________
鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票(編號：________)，約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機動(dòng)車(chē)抵押給甲方，作為履行前述當票(借款合同)項下義務(wù)的擔保。
為進(jìn)一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規及《典當管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。
第一條借款金額(當金)
借款本金數額(當金)：人民幣(大寫(xiě))________萬(wàn)元整。
第二條借款期限與還款
1、借款期限：________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。(如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準)。
2、借款期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續當)，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準。展期前，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務(wù)。
3、乙方應于本合同約定的借款期限屆滿(mǎn)之日15時(shí)前償還全部當金、付清利息和綜合費用。特別約定：在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的，甲方有權通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應于收到借款提前到期通知次日15時(shí)前償還全部當金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。
4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息及綜合費用仍按本合同
第三條約定給付。
第三條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為_(kāi)_______，月利息為人民幣(大寫(xiě))________元整;月綜合費率為，月綜合費為人民(大寫(xiě))________元整。
2、乙方須于實(shí)際放款日當日內支付
第一個(gè)月的利息和綜合費;此后，于每個(gè)月的實(shí)際放款日對應日前支付下一個(gè)月的借款利息和綜合費。
第四條抵押標的
抵押機動(dòng)車(chē)的品牌、型號、數量、車(chē)輛牌照號碼、發(fā)動(dòng)機號碼、車(chē)架號碼等詳見(jiàn)附件
1：抵押機動(dòng)車(chē)清單。抵押機動(dòng)車(chē)暫估價(jià)值總計：人民幣(大寫(xiě))________萬(wàn)元。
第五條抵押擔保范圍及期限
1、擔保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權及抵押權的費用(包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣(mài)費、過(guò)戶(hù)費、處分擔保物所需其他費用等)、其他相關(guān)費用。
上述債務(wù)在本合同中已約定具體數額或計算方法的，從約定;沒(méi)有約定具體數額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔保期限：抵押權設立之日起，至甲方全部債權獲得清償之日止。
第六條抵押登記
本合同簽訂后，乙方應負責辦理機動(dòng)車(chē)抵押登記手續，其他各方當事人應盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權解除本合同、要求乙方賠償損失(賠償金額為一個(gè)月的利息和綜合費)。
第七條放款
滿(mǎn)足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當票及本合同。
2、機動(dòng)車(chē)抵押登記手續已辦理完畢，且甲方已收到抵押權利證明原件。
3、甲方已收到乙方股東會(huì )或其他權力機構關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。
4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)款項。
第八條抵押機動(dòng)車(chē)的權利限制
1、抵押權存續期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動(dòng)車(chē)，或做出任何不利于甲方實(shí)現債權及抵押權的改變(包括但不限于：轉讓、贈與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
如乙方確需轉讓抵押機動(dòng)車(chē)的，應經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理撤銷(xiāo)抵押手續。
2、如甲方要求乙方為抵押機動(dòng)車(chē)辦理保險的，乙方應無(wú)條件投保并承擔保險費用(甲方為
第一受益人)。抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿(mǎn)的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。
3、抵押期間如抵押財產(chǎn)價(jià)值顯著(zhù)減少(抵押機動(dòng)車(chē)的市場(chǎng)價(jià)值減至合同暫估價(jià)值的80%及以下)的，或
第三方就抵押機動(dòng)車(chē)與乙方發(fā)生權屬爭議的
第三方就抵押機動(dòng)車(chē)申請保全或強制執行的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。
4、抵押權存續期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在該抵押機動(dòng)車(chē)上另行設定抵押權等其他擔�；驒嗬拗�，也不得以該機動(dòng)車(chē)進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營(yíng)。
5、抵押權存續期間，乙方應按機動(dòng)車(chē)登記用途合理使用抵押車(chē)輛，并盡維修、保養義務(wù)。
第九條乙方的保證與承諾
1、乙方保證對抵押的機動(dòng)車(chē)享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續、取得了股東會(huì )或其他權力機構的同意。
2、各方簽署當票及本合同時(shí)，該抵押機動(dòng)車(chē)不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權實(shí)現的其他爭議(包括、但不限于：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該機動(dòng)車(chē)的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動(dòng)車(chē)存在危及公共安全的隱患，乙方已與
第三方簽訂抵押機動(dòng)車(chē)轉讓合同等)。
3、乙方及時(shí)交納抵押期間機動(dòng)車(chē)的交強險、商業(yè)保險等費用，依法按時(shí)檢驗機動(dòng)車(chē)。
第十條抵押權的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權宣布當票(包括續當憑證)及本合同項下的借款(當金)提前到期：
(1)乙方違反其本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)的。
(2)乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機動(dòng)車(chē)毀損、滅失、價(jià)值下降的，或抵押機動(dòng)車(chē)發(fā)生權屬爭議的，或抵押機動(dòng)車(chē)上存在其他擔�；騼�(yōu)先權利的，或抵押機動(dòng)車(chē)被查封、扣押、監管的。
(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔�；虿扇∑渌a償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費通知后未按通知規定的時(shí)間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機動(dòng)車(chē)的相關(guān)費用或未履行有關(guān)抵押機動(dòng)車(chē)的相關(guān)義務(wù)，導致甲方的抵押權可能遭到損害的。
(4)在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的.。
2、在當票約定的借款期限屆滿(mǎn)之日15時(shí)前，或收到借款提前到期通知次日15時(shí)前，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項;否則，甲方有權行使抵押權。
3、甲方可通過(guò)自行變賣(mài)、拍賣(mài)或向有管轄權的法院申請拍賣(mài)、變賣(mài)等方式實(shí)現抵押權。如甲方自行拍賣(mài)抵押機動(dòng)車(chē)的，甲方有權自行選定評估及拍賣(mài)機構。
4、擔保物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)全部債權數額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣(mài)等手續均委托甲方辦理。
第十一條違約責任
1、乙方未按當票及本合同的約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，
按借款余額(含未償還的借款本金、利息及綜合費用)每日的標準向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息及綜合費用仍應按照合同約定繼續支付，直到結清全部款項為止(包括但不限于甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執行期間等)。
2、乙方未在當票及本合同約定的還款期限(包括提前到期)屆滿(mǎn)前償還全部當金的，自逾期之日起，按借款余額(含未償還的借款本金、利息及綜合費用)每日1.5的標準向甲方支付違約金，同時(shí)借款利息及綜合費用仍應按照合同約定繼續支付，直到結清全部款項為止(包括但不限于甲方行使抵押權期間、訴訟期間、執行期間等)。
3、乙方違反本合同
第八條、
第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責于甲方的原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金。在上述本息、綜合費用及違約金未獲清償期間，按總額的日千分之三計息。
4、本合同約定的違約金可以同時(shí)適用;如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。
第十二條特別約定
1、本合同所約定的抵押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款;如上述合同或其中的其他條款無(wú)效、部分無(wú)效、被撤銷(xiāo)、解除、不成立、不生效時(shí)，本合同約定的抵押擔保仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔保。
2、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣(mài)、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔。
4、甲方有權對乙方所有的本合同約定的抵押財產(chǎn)以外的財產(chǎn)申請執行以實(shí)現本合同項下債權，且不以放棄本合同所約定的抵押權或必須先行使該抵押權為前提條件。
5、如
第三方為乙方向甲方另行提供其他擔保(包括物的擔保、保證等)的，甲方有權同時(shí)就本合同項下抵押財產(chǎn)、
第三方提供的擔保物實(shí)現債權，并有權同時(shí)要求
第三方承擔保證責任。
第十三條爭議解決
1、與當票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地(市區號)有管轄權的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行(行使債權、實(shí)現抵押權)，乙方放棄向法院提出任何抗辯權。
第十四條合同生效
本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條合同終止
本合同于甲方全部債權獲得清償后終止;相關(guān)方在合同終止后____日內辦理機動(dòng)車(chē)抵押注銷(xiāo)登記手續。
第十六條其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準;補充協(xié)議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。
2、乙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。
第十七條通知
各方當事人確認本合同首頁(yè)所列的聯(lián)絡(luò )方式準確、有效，各方當事人在收到書(shū)面變更通知前，通過(guò)上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。
第十八條充分磋商與修改補充
1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對本合同內容進(jìn)一步修改、補充如下：
附件：
1、抵押機動(dòng)車(chē)清單(雙方加蓋公章)
2、乙方營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件(加蓋公章)
授權代表：授權代表：
本合同于________年機動(dòng)車(chē)抵押借款合同________年____月____日簽訂
甲方：________乙方：________
個(gè)人抵押借款合同13
甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________
乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________
本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵
守。 一、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_____________ )。 借款用途：
用于家庭生活理財。 借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計算。 2、
借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____
月_____日止。如實(shí)際借款數額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具
借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款
結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，
乙方應當按日支付違約金千分之五。 二、抵押條款 1、借款人以下房產(chǎn)
作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________
房 屋 面 積：_________________;房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;
房屋所有權人：_________________;身 份 證：______________________;
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權利。
4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發(fā)生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：
合同簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人抵押借款合同14
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
保證人（售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。
甲方向丙方購買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）___________________。
風(fēng)險提示：
借款數額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì )寫(xiě)，只是要注意數額應該用大寫(xiě)，并標上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數點(diǎn)。這樣做主要是防止數額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說(shuō)數額被你改過(guò)。
第二條借款用途
甲方借款用于向丙方購買(mǎi)_____區（縣）____街道（鎮）____路（村）____弄___號____室商品房。
第三條借款期限
甲方借款期限為_(kāi)___年_____月，即從_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
風(fēng)險提示：
借款時(shí)間是認定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據，也是認定借條事實(shí)的重要因素，應該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫(xiě)：如：“二〇一二年三月十六日”。
第四條貸款利率
根據中國人民銀行關(guān)于對中長(cháng)期貸款采用分期確定利率的規定，對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當日銀行公布執行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì )給予保護；約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第五條貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認同（乙方確定認同標準）之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
第六條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____________整。
�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息，甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔保
甲方以購買(mǎi)的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權證》，《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書(shū)》后一個(gè)月內負責代為清償。
第八條保險
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關(guān)保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。
保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責任
甲方在執行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬(wàn)分之____計收罰息。
甲方如連續六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶�欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續，才能對抗第三人。
第十二條本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第十三條其他約定事項
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門(mén)、房地產(chǎn)登記部門(mén)各執一份，副本_________份。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實(shí)性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會(huì )更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方（簽字）：
_____年____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年____月___日
丙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
______年____月____日
個(gè)人抵押借款合同15
抵押人：________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：________________ 電話(huà)：________________
抵押權人： ________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：________________電話(huà)：________________
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1、 雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、 甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關(guān)登記手續、接受詢(xún)問(wèn)、領(lǐng)取房屋權屬證書(shū)。
3、 雙方共同承諾：本合同
第一條、
第二條填寫(xiě)的內容真實(shí)、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實(shí)的法律責任。
4、 爭議解決方式：在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條 其他
1、 本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。
2、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、 本合同一式份，乙方機構存檔一份。
甲方(簽字)：________ 乙方(公章)：________
授權代理人(簽字)：________ 法定代表人(負責人)________
或授權代理人(簽字)：________________
_____________月____日_____________月____日
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