關(guān)于抵押貸款合同范文七篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的抵押貸款合同7篇，希望能夠幫助到大家。

抵押貸款合同 篇1

　　合同編號：_________

　　立合同單位：

　　借款方：_________(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　貸款方：_________(即抵押權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　還款保證人：_________(甲方所在單位)

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　現有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________，用于購買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為_(kāi)________(寫(xiě)明售房單位全稱(chēng))。為維護甲乙雙方利益，根據國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實(shí)施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

　　四、甲方以_________(抵押物名稱(chēng))交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為_(kāi)________萬(wàn)元，擔保_________萬(wàn)元貸款的償還。

　　五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)鹊�，應于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過(guò)的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個(gè)月內無(wú)條件償還。

　　1.甲方在貸款期內六個(gè)月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

　　2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續履行償還貸款本息義務(wù)的;

　　3.甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個(gè)月內無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：_________

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

抵押貸款合同 篇2

　　抵押人(借款人)：______________________________

　　地址：__________________________________________

　　抵押權人(貸款人)：________________________銀行

　　地址：__________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)貸款合同)，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)協(xié)議書(shū))。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購買(mǎi)權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買(mǎi)的位于

　　___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書(shū)送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟�有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無(wú)論何種原因導致抵押人不能領(lǐng)取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉讓?zhuān)�在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實(shí)、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時(shí)間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應長(cháng)于貸款期1-3個(gè)月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒(méi)有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以?xún)斶�抵押人所欠抵押權人的款項時(shí)，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續，抵押權人將執管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照貸款合同第十一條的規定，當抵押人發(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關(guān)機構進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部?jì)斍鍨橹埂?/p>

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的.處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議一式_________份。

　　抵押人(簽字)：_________________

　　抵押權人(簽字)：_______________

　　見(jiàn)證律師(簽字)：_______________

　　簽字地點(diǎn)：_______________________

抵押貸款合同 篇3

　　委托人： 性別：

　　現住地址：

　　身份證號：

　　受托人： 性別：

　　現住地址：

　　身份證號：

　　一、委托人自愿將車(chē)牌號為 的車(chē)輛（發(fā)動(dòng)機編號為： ，車(chē)架編號為： ）委托受托人對外出售，并與買(mǎi)受人辦理上述車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續。

　　二、上述車(chē)輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔任何費用。

　　三、受托人在辦理上述車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續中所簽置的一切文件，委托人均予以承認。

　　四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續為止。

　　五、在委托期間，委托人對該車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效，受托人無(wú)轉委托權。

　　六、本委托書(shū)一式 份，當事人各執一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。

　　委托人： 受托人：

　　年 月 日

抵押貸款合同 篇4

　　甲方：XXXX 身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編： XXXXXXXX 聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXX

　　住所地： XXXXXXXXXXX

　　法定代表人：XXXXXX

　　郵編：XXXXXXX 聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章 服務(wù)

　　第一條 服務(wù)內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續。

　　第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章 貸款

　　第三條 貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實(shí)現抵押 及履行相關(guān)手續后即可發(fā)放貸款。

　　第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXX整。

　　第六條 貸款年限為XXXX年。

　　第三章 服務(wù)費用

　　第七條 服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫(xiě)) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費用。

　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條 若因甲方過(guò)錯致使甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權要求返還定金。

　　第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無(wú)權要求返還定金。

　　第十二條 甲方應在乙方服務(wù)完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。

　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章 違約責任

　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。

　　第二十二條 爭議的解決方法

　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償到期債務(wù)，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條 付款方式：

　　定金、服務(wù)費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執 XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　XXXX年XXXX月XXXX 日

抵押貸款合同 篇5

　　一、抵押汽車(chē)概況

　　1、品牌及車(chē)牌號

　　2、車(chē)架號

　　3、發(fā)動(dòng)機號

　　二、評估價(jià)值

　　抵押人以上述車(chē)輛作為借款擔保抵押給出借人，根據抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現有價(jià)值估算為：人民幣 元，大寫(xiě)。

　　三、協(xié)議雙方簽章

　　抵押人

　　抵押權人

　　年 月 日

抵押貸款合同 篇6

　　抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶(hù)口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。房產(chǎn)證不在手邊有兩個(gè)原因：

　　1、你買(mǎi)的是一手樓，房產(chǎn)證還未辦出;

　　2、房產(chǎn)正在做貸款、房產(chǎn)證原件在銀行拿不出來(lái)。

　　解答：

　　1、一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶(hù)口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會(huì )由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止;

　　2、如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會(huì )再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買(mǎi)房、裝修、買(mǎi)車(chē)等都可以。另，如果你是買(mǎi)了一手樓，房產(chǎn)證未辦出你又想再賣(mài)的話(huà)，由于你房產(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類(lèi)貸款還是很難做，銀行通常也不會(huì )接受。

抵押貸款合同 篇7

　　借款人：_________

　　法定地址：_________

　　貸款人：_________

　　法定地址：_________

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

　　第一條 雙方同意以下定義

　　1．信用證：由銀行開(kāi)出通過(guò)通知編號為_(kāi)________的信用證。

　　2．債務(wù)：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。

　　第二條 貸款金額和用途

　　1．本合同貸款金額的最高額為_(kāi)________

　　2．本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

　　第三條 期限

　　本合同項下的貸期限從合同簽訂日起_________個(gè)月。

　　第四條 利息與費用

　　1．本合同項下的貸款利率為_(kāi)________。

　　2．貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據實(shí)際占用的天數計算。

　　3．貸款的結息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

　　4．借款人到期應付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳戶(hù)內扣收。

　　第五條 信用證的抵押和還款

　　1．本合同簽訂之日起，借款人將第一條款第一點(diǎn)下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　　2．在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　第六條 陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　�。�1）借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

　�。�2）本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

　�。�3）保證根據出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運貨物，履行信用證規定的各項義務(wù)。

　�。�4）保證及時(shí)將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

　�。�5）按時(shí)支付利息和歸還貸款。

　�。�6）保證按本合同第二條第2條款規定的用途使用貸款。

　　第七條 違約

　　下列事件屬于違約：

　�。�1）借款人未按信用證規定的日期出運商品。

　�。�2）借款人在本合同第六條款中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

　�。�3）借款人將抵押信用證項下的單據向其他金融機構議付。

　�。�4）借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　�。�5）借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

　�。�6）借款人違反本合同其他條款。

　　第八條 違約的處理

　　1．在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　2．在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：

　�。�1）對違約金額處以_________％的罰息。

　�。�2）宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人帳戶(hù)中扣還貸款及其他費用。

　�。�3）凍結借款人在貸款人處的存款戶(hù)，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償的權利。

　�。�4）采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權。

　　第九條 其他

　　1．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。

　　2．本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　3．本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執一份。

　　借款人（蓋章）：_________ 貸款人（蓋章）：_________

　　法人代表或授權人（簽字）：_________ 法人代表或授權人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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