關(guān)于抵押貸款合同匯編7篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的抵押貸款合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
抵押貸款合同 篇1
抵押人(甲方)：_______________________ 法定代表人：________________________
法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________
電話(huà)：______________________________ 傳真：______________________________
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：____________________ 賬號：______________________________
抵押權人(乙方)：_____________________ 法定代表人：________________________
法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________
電話(huà)：______________________________ 傳真：______________________________
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：____________________ 賬號：______________________________
為保障實(shí)現編號為_(kāi)__________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保債權的種類(lèi)、金額、利率和期限
一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長(cháng)期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫(xiě))_______(小寫(xiě))_______，利率為_(kāi)_______，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。
二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條 抵押物
一、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;
2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監管等情況;
3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價(jià)值;
4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續，并取得所有必要的授權;
5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準確、合法、有效。
二、抵押物情況
1.抵押物名稱(chēng)________，數量或面積________，質(zhì)量________ (抵押物清單及權屬證書(shū)原件附后)。
2.抵押物使用期限________________________。
3.抵押物所在地點(diǎn)________________________。
三、抵押物評估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))________________
(小寫(xiě))____________________。
抵押物評估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進(jìn)行評估。
四、抵押率為百分之____，抵押物評估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產(chǎn)不得再設抵押。。
第三條 抵押擔保的范圍
甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣(mài)費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔保債權)。
第四條 抵押物保險
一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續;抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。
二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長(cháng)于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長(cháng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更抵押物保險時(shí)，應書(shū)面告知保險人投保財產(chǎn)已設抵押和保險金賠付的約定情況。
第五條 抵押物登記
一、以法定抵押登記范圍內的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關(guān)辦理抵押登記。
二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門(mén)辦理抵押登記。
第六條 抵押物保管
一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。
二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)受乙方的監督、檢查。
三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書(shū)原件等有關(guān)文件交付乙方保管。
第七條 抵押費用
抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)等實(shí)現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶(hù)直接扣收。
第八條 抵押的效力
一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實(shí)現的書(shū)面文件。
二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。
三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后其所得價(jià)款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實(shí)現。
四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價(jià)值或者提供乙方認可的新的擔保。
五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書(shū)面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實(shí)現。
六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書(shū)面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價(jià)值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔�；蛱崆扒鍍敁鶛嗷蛳蚺c乙方約定的第三人提存。
因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。
七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著(zhù)物等新增價(jià)值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實(shí)現。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。
九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第九條 抵押權的實(shí)現
一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷(xiāo))、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應及時(shí)通知乙方。
乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現抵押權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權在債權未受到清償時(shí)提前實(shí)現抵押權。
三、貸款期限(含展期)屆滿(mǎn)，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書(shū)面通知的十五日內，與乙方協(xié)議折價(jià)轉讓或由乙方委托有關(guān)中介機構拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，從而實(shí)現抵押權。所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。
五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意。
第十條 違約責任
一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實(shí)現時(shí)，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現抵押權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時(shí)通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬(wàn)分之____的違約金。
三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿(mǎn)之日起擔保債權數額每日萬(wàn)分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產(chǎn)保全及起訴。
四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬(wàn)分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實(shí)現的書(shū)面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。
第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，應就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權時(shí)，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶(hù)，乙方有權從甲方賬戶(hù)直接扣收。
第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓?zhuān)瑹o(wú)需甲方經(jīng)過(guò)同意;甲方繼續承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
第十六條 借款合同項下債務(wù)轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉讓后的擔保責任。
第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實(shí)現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條 本合同不因借款合同的無(wú)效或解除、甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。
第十九條 抵押期間，甲方法人名稱(chēng)、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書(shū)面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書(shū)，視同送達。
第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時(shí)終止。
抵押登記機關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿(mǎn)后兩年止。
第二十一條 其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 爭議解決方式
一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專(zhuān)屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。
第二十三條 合同文本
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說(shuō)明;甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條 合同附件
本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方蓋章：______________________________ 法定代表或授權代表簽字：________________
乙方蓋章：______________________________ 法定代表或授權代表簽字：________________
抵押貸款合同 篇2
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。
第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類(lèi)推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為 每月。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。
第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權證號： ;產(chǎn)權人： ;產(chǎn)權類(lèi)別 ;建筑面積： ; 結構：抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續，并將他項權利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關(guān)法律法規辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務(wù)結清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。
第十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門(mén)各一份，均具有同等效力。
甲方 (簽章)：
乙方 (簽章)：
年 月 日
抵押貸款合同 篇3
合同編號：______________
貸款抵押人：_________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
貸款抵押權人：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_(kāi)_______________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1．貸款總金額：____________元整。
2．貸款用途：本貸款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3．貸款總期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：________個(gè)月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____________銀行的規定執行。
5．貸款的支�。�
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認可方可使用。
第一期貸款________次提取。
6．貸款的償還
甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_______年________月________日。
7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1．抵押物名稱(chēng)：____________________。
2．制造廠(chǎng)家：______________________。
3．型號：________________________。
4．件數：________________________。
5．單件：____________________________。
6．置放地點(diǎn)：________________________。
7．抵押物發(fā)票總金額：________________。
8．抵押期限：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
（一）乙方的義務(wù)：
1．對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務(wù)：
1．應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3．甲方應合理使用作為抵押物的____________，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4．甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6．抵押物由甲方向中國人民保險公司________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2．甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收________％的罰息?
3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求
甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內扣收，并從過(guò)期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______％的利息。
4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請折賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規定
1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。�1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規定的條件。
2．乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4．甲方提供的借款申請書(shū)、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的'費用承擔
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，進(jìn)接向有管轄權的人民法院申請執行。
自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當事人可選擇：
1．向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方：__________________（章）
代表人：______________（簽字）
地址：________________________乙方：__________________（章）
代表人：______________（簽字）
地址：________________________
銀行及帳號____________________訂立時(shí)間：______年____月____日
訂立地點(diǎn)：____________________
抵押貸款合同 篇4
合同編號：_________
立合同單位：
借款方：_________（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
地址：_________
電話(huà)：_________
貸款方：_________（即抵押權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
地址：_________
電話(huà)：_________
還款保證人：_________（甲方所在單位）
地址：_________
電話(huà)：_________
現有甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________，用于購買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為_(kāi)________（寫(xiě)明售房單位全稱(chēng)）。為維護甲乙雙方利益，根據國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實(shí)施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。
四、甲方以_________（抵押物名稱(chēng)）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現值為_(kāi)________萬(wàn)元，擔保_________萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)鹊�，應于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過(guò)的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個(gè)月內無(wú)條件償還。
1．甲方在貸款期內六個(gè)月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；
2．甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續履行償還貸款本息義務(wù)的；
3．甲方違反本合同規定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個(gè)月內無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：_________
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
抵押貸款合同 篇5
抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
家庭住址： 聯(lián)系電話(huà)： 抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
家庭住址： 聯(lián)系電話(huà)：
為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號為 的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，保障甲方債權的實(shí)現，乙方愿意以其所有的（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物）作為借款抵押物押給甲方，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條抵押財產(chǎn)
1、 乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱(chēng)“抵押物”）。
共有人或個(gè)人均自愿同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： （簽字）個(gè)人： （簽字）
2、 抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。
3、 抵押方的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著(zhù)物、附合物、加工物、孳息 及代位物。
第二條擔保的主債權及擔保范圍
1、擔保的主債權為編號為 的主合同項下的本金元人民幣（大寫(xiě)金額），利息計算方式為，借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。
2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過(guò)戶(hù)費、保全
費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。
第三條抵押物的登記
如果本合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽訂后日內，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后一月內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。
第四條保險
1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價(jià)值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限,并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。
2、在本合同有效期內，乙方應按時(shí)支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務(wù)。
3、抵押人未能投�；蚶m保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關(guān)費用。
第五條乙方的陳述與保證
1、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。
2、乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的。
3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。
第六條乙方的義務(wù)
1、 抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應及時(shí)告知甲方并提供新的擔保。
2、 乙方應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、 維修及保養等費用。
3、 乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應 定時(shí)維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。
4、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不應有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不 應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、 乙方應配合甲方抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進(jìn)行檢查。
6、 乙方應在出現下列情形之一時(shí)日內，立即書(shū)面通知甲方：
�。�1） 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；
�。�2） 抵押物權屬發(fā)生爭執；
�。�3） 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執行措施；
�。�4） 抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害；
�。�5） 乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。
7、 乙方應配合甲方實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。
8、 主合同變更的，乙方仍愿承擔擔保責任。
第七條抵債權的實(shí)現
下列任一情況出現時(shí)，甲方有權依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
�。�1） 債務(wù)人為按時(shí)足額償還借款本金及利息；
�。�2） 乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。
第八條保證條款
1、因以下原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務(wù)人在主合同項下 的債務(wù)承擔連帶保證責任：
�。�1） 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續；
�。�2） 抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實(shí)；
�。�3） 因抵押人方面的其他原因。
2、甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù) 履行期限屆滿(mǎn)日。
3、 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，保證條款的生效條件為：本合同項 下抵押權因第八條1項所列原因未成立或不生效。
第九條爭議解決
本合同項下?tīng)幾h雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。
第十條其他條款：
備注：
抵押人： 個(gè)人簽字蓋章： 日期：年月日 共有人簽字蓋章：（如物資產(chǎn)權歸個(gè)人所屬在共有人欄填寫(xiě)個(gè)人） 日期：
本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件，乙方持有抵押貸款合同復印件。最終解釋權歸甲方所有！
抵押貸款合同 篇6
抵押人(借款人)：______________________________
地址：__________________________________________
抵押權人(貸款人)：________________________銀行
地址：__________________________________________
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)貸款合同)，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)協(xié)議書(shū))。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預購權。
(2)現房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購買(mǎi)權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買(mǎi)的位于
___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書(shū)送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無(wú)論何種原因導致抵押人不能領(lǐng)取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時(shí)間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應長(cháng)于貸款期1-3個(gè)月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒(méi)有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以?xún)斶�抵押人所欠抵押權人的款項時(shí)，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續，抵押權人將執管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照貸款合同第十一條的規定，當抵押人發(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委托有關(guān)機構進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部?jì)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________________
抵押權人(簽字)：_______________
見(jiàn)證律師(簽字)：_______________
簽字地點(diǎn)：_______________________
抵押貸款合同 篇7
�。╛________）農儲貸字______號
借款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
貸款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
一、貸款種類(lèi)、金額及用途
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶(hù)存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
二、貸款的期限和利率
貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。
三、貸款的償還
存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數計息。
四、貸款的展期申請
甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。
五、違約責任
1．如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一個(gè)月以?xún)龋ê粋�(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20％的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規定的范圍內，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
3．乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。
4．抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發(fā)生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。
六、其他條款
1．甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶(hù)和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________
負責人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
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