【推薦】抵押合同模板九篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的抵押合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同 篇1
貸款方：
借款方：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元；可封存的流動(dòng)資產(chǎn) 元，有價(jià)證券 元；其它 元（詳見(jiàn)抵押物清單），評估現值共計 萬(wàn)元。抵押期限最長(cháng)不超過(guò)一年。即從 年 月 日起，至 年 月 日止，貸款方根據抵押率不得超過(guò)現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬(wàn)元。在這個(gè)額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期。
第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開(kāi)支由借款方負擔。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣(mài)、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方保管。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當抵押物的有價(jià)證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應調低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價(jià)證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開(kāi)支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時(shí)對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條 借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務(wù)和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實(shí)際情況共同商定增加下列條款：
第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。
第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
借款方公章： 貸款方公章：
法人代表章： 法人代表章：
年 月 日 年 月 日
抵押合同 篇2
《特別提示》
為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條款并確認有關(guān)事實(shí)：
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實(shí)、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果有充分理解。
3.您將本著(zhù)誠實(shí)、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效后，您必須按約行使權利并承擔義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處，請向我司咨詢(xún)，如仍有疑問(wèn)，請暫緩簽署本合同。
最高額抵押合同高抵字（）第 號
抵押權人：
住所：
法定代表人：
抵押人：（1） 住所： 身份證號： 法定代表人： 電 話(huà)：抵押人：（2）住所 ：身份證號：
法定代表人： 電 話(huà)： 抵押人：（3）住所 ： 身份證號： 法定代表人：電 話(huà)： 鑒于抵押人愿為抵押權人與 （下稱(chēng)債務(wù)人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同（下稱(chēng)主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關(guān)法律法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保的主債權及最高額
1、抵押人自愿為抵押權人與債務(wù)人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金
余額折合人民幣（大寫(xiě)金額） 。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。
�。�1）抵押權人自 年 月 日起至 年 月 日止，與債務(wù)
人辦理約定的各類(lèi)業(yè)務(wù)所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。
�。�2）抵押權人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實(shí)際受償之日止：
2、本合同擔保的每筆業(yè)務(wù)的種類(lèi)、金額、利率、期限等內容以相關(guān)法律文書(shū)或者憑證為準。
3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時(shí)無(wú)須逐筆辦理?yè)Ｊ掷m。
4、在本合同約定的期間和最高余額內發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。
第二條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過(guò)戶(hù)費等抵押權人實(shí)現債權和抵押權的一切費用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以 設定抵押。上述抵押物詳見(jiàn)抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)（人民幣大寫(xiě)） ，其最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準。
第四條 抵押人承諾
1、抵押人已按有關(guān)規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無(wú)爭議的所有權或者處分權。
3、抵押物依法可以流通或者轉讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。
5、抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設工程價(jià)款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書(shū)面通知抵押權人：
�。�1）抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施；
�。�2）抵押人改變資本結構或者經(jīng)營(yíng)體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓等；
�。�3）抵押人被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉或者出現其他解散事由；
�。�4）抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權人實(shí)現抵押權的情形。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產(chǎn)和權利。
第六條 本合同與主合同的關(guān)系
本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而無(wú)效或被撤銷(xiāo)。
第七條 抵押物的占管
1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。
3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時(shí)采取有效措施防止損失擴大，同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔保債權的履行期未屆滿(mǎn)的，抵押權人有權要求提前清償債務(wù)或者提存。
4、抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或者提供抵押權人認可的與減少的價(jià)值相當的擔保。
抵押合同 篇3
貸款人（抵押權人）：_________________分行法定地址：______________________________電話(huà)：__________________________________法定代表：______________________________電話(huà)：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話(huà)：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號：____________________借款人為購買(mǎi)____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1．1貸款幣種：____________________
1．2貸款最高額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)__________元）整。
1．3貸款期限：貸款期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）。每期計息日的________的b為_(kāi)_______貸款利率的b，但每筆放款的
第一個(gè)計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。
2．2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為_(kāi)_______年。
2．3結息方式：______________________________
第三條貸款條件
3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
3．2借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該帳戶(hù)結算。
第四條提款
借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù)，并借記借款人帳戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條還款
5．1借款人應遵照本通用版合同．3條款規定，按時(shí)償還。
5．2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項，無(wú)須事先通知借款人。
第六條提前還款
6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；b．借款人在獲得超過(guò)________年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。
第七條手續費及其他費用
7．1手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后____日之內向貸款人支付貸款金額的__________％手續費。
7．2在購房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規定的時(shí)間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應長(cháng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險單正本須注明貸款人為
第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
9．1保證按合同規定，按時(shí)按金額還本付息。
9．2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
10．1按合同有關(guān)規定，準時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶(hù)。
10．2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權證書(shū)》交還給借款人。
第十一條違約及處理1
1．1下列事項構成違約：
�。�1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執行合同的`能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1
1．2違約的處置：
�。�1）當借款人發(fā)生上述1
1．3
�。�1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；
�。�2）當借款人發(fā)生上述1
1．4
�。�1）和或1
1．5
�。�3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1
1．6
�。�2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。
貸款人（抵押權人）（蓋章）：____________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________
借款人（抵押人）（簽字）：______________負責人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________
鑒（公）證意見(jiàn)：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機關(guān)（章）____________________
（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）
抵押合同 篇4
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔保內容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定：
委托費為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)：
1．甲方應向乙方交納不少于房?jì)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jì)r(jià)總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3．甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項稅費。
4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權屬證書(shū)事宜。
第四條 乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1．若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2．若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時(shí)乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________ 代表人（簽字）：_________
住所：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同 篇5
抵 押 人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承
擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 年 月
抵押合同 篇6
編號：_____________
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________
為保證乙方債權的實(shí)現，甲方自愿為_(kāi)_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被擔保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_(kāi)______________________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹信用卡提供抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱(chēng)被擔保人系指牡丹信用卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。
二、擔保范圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為_(kāi)______________的《牡丹信用卡領(lǐng)用》合約項下因牡丹信用卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內及超信用額度透支的本息、追索費用等)和乙方實(shí)現抵押權的費用。上述債務(wù)的擔保以抵押權設立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對被擔保人應付款項的償還順序依次為利息、費用和本金。
三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證
(一)甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動(dòng)機充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔保;
(二)甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續;
(三)如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
(四)負責辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。
六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應當書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則不得轉讓抵押物。
轉讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權要求甲方在30日內提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔保。甲方對抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權的擔保。
十、甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過(guò)債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。
十二、被擔保人透支期限屆滿(mǎn)不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書(shū)面申請，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔�；虮粨Ｈ虽N(xiāo)戶(hù)后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務(wù)仍承擔清償責任。
十四、甲方的擔保責任不因牡丹信用卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。
十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹信用卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷(xiāo)戶(hù)之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下
抵押物名稱(chēng)數量質(zhì)量狀況所在地
評估價(jià)值所有權權屬使用權權屬
甲方(抵押人)：乙方(發(fā)卡機構)：
簽章：____________簽章：______________
地址：____________地址：______________
郵編：____________郵編：______________
電話(huà)：____________電話(huà)：______________
簽約日期：__________年________月________日
登記機關(guān)：________________________________
登記編號：________________________________
登記日期：__________年________月________日
抵押合同 篇7
立動(dòng)產(chǎn)抵押合同人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金_________元(在本合同有效期間內，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實(shí)際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱(chēng)、數量、特別標志、說(shuō)明以及占有抵押物者姓名、名稱(chēng)及方式及所在地，詳粘附于本合同的標的物明細表。
三、本合同所擔保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無(wú)異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時(shí)，甲方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開(kāi)抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同續存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無(wú)涉。
七、抵押物的現狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時(shí)通知乙方。其因抵押物現狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投�；虼鷫|保費的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
(一)有擔保法所定應占有情事時(shí)。
(二)未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時(shí)。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
(五)乙方認為甲方借款運用不當時(shí)。
(六)乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強制執行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)。
(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關(guān)規定行之。
十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關(guān)保證人的一切權利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應即照辦，但乙方并無(wú)監督或稽核的義務(wù)。
十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時(shí)，不論當時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國籍有無(wú)變更，均以_________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當然為本合同書(shū)權利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現在或將來(lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(cháng)期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
住址：_________
抵押物提供人(簽字)：_________
連帶保證人(簽字)：_____
____
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
抵押合同 篇8
出借人/抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà):
借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
名 稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà):
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個(gè)工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實(shí)際到達乙方指定賬戶(hù)之日。
3.乙方指定賬戶(hù)為：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬(wàn)分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書(shū)、請求人民法院執行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現抵押權的費用。
第九條 抵押權的實(shí)現
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進(jìn)行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書(shū)的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執行證書(shū)，抵押人對公證處簽發(fā)執行證書(shū)放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權人持執行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：
抵押合同 篇9
抵押人（甲方）：
身份證號碼：
抵押權人（乙方）：
身份證號碼：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保， 具體內容如下：
第一條：抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條： 抵押擔保:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元，利息為_(kāi)_________。
第三條：抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條：在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條：本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條：本合同生效后，變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第七條：出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條：抵押權的撤銷(xiāo)：借款人按合同歸還借款本息，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條：違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已
經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式三份，甲、乙、公證處三方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年月 日
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