關(guān)于抵押合同模板匯編七篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的抵押合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押合同 篇1
�。追剑┵J款方（質(zhì)押權人）：
�。ㄒ曳剑┙杩罘剑ㄙ|(zhì)押人）：
為維護甲乙雙方利益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據《合同法》等法律、法規，立此合同，具體內容如下：
第一條
�、僖曳綄⒆约好碌钠�(chē)，牌照號為：_____，發(fā)動(dòng)機號為：_____，大架號為：_____，向甲方作質(zhì)押。（約定該車(chē)輛于乙方收到甲方借款時(shí)，交由甲方占有）
�、谝曳綉峁┢�(chē)相關(guān)文件已提供文件打“√”
1、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)□
2、行駛證正副本原件□
3、身份證原件□
4、身份證復印件□
5、車(chē)鑰匙（）把□
6、保險□
7、車(chē)船使用稅□
8、購車(chē)發(fā)票□
9、附加費原件（完稅證）□
�、燮�(chē)內一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車(chē)輛內乙方未清理物品，一律視作乙方放棄。
�、芷�(chē)外觀(guān)狀況
�、萜渌�
第二甲乙雙方自愿共同認定該車(chē)價(jià)值：_____元。質(zhì)押汽車(chē)已行駛里程數為：
第三乙方向甲方借款（人民幣）_____元，大寫(xiě)：
第四借款用途：
第五借款利息、費用：借款壹拾日期利息_____%；叁拾日（月）利息_____%；綜合費用_____。借款同時(shí)繳清首期（月）利息、綜合費用。
第六借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第七汽車(chē)質(zhì)押提前還款約定：拾天期者當日還款按_____%收取利息，即_____元，次日者按_____%收取利息，即_____元。二日以上者按100%收取利息；叁拾日（月）者，三天以?xún)劝確____%收取利息，即_____元，十五天以?xún)劝確____%收取利息，即_____元，十五日以上者按100%收取利息。
第八還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方或將現金打進(jìn)甲方帳戶(hù)（卡上），再提車(chē)驗車(chē)。
第九保證條款：
1、乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質(zhì)押物進(jìn)行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時(shí)，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。
2、乙方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動(dòng)。
3、乙方必須按照合同規定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費用。
4、乙方違約，甲方變賣(mài)汽車(chē)所得價(jià)款超過(guò)雙方認定價(jià)值部分歸甲方所有；不足認定價(jià)值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。
第十違約責任
1、乙方未按本合同規定的時(shí)間償還本息和綜合費用、不辦理續期手續、不交納續期利息和綜合費用，則甲方有權處理質(zhì)押車(chē)輛，按雙方簽約時(shí)共同認定的價(jià)值出售汽車(chē)。若甲方暫未出售汽車(chē)，甲方享有質(zhì)押車(chē)輛的使用權、收益權。
2、甲方在車(chē)輛質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車(chē)程行駛車(chē)輛以維護車(chē)輛或移庫。在每日10公里行程范圍內汽車(chē)輕微刮蹭，甲方除負責恢復外，不負責其它賠償；質(zhì)押車(chē)輛在質(zhì)押期間出現交通事故，由保險公司及責任人賠償，且乙方有責任以車(chē)主身份負責處理事故，甲方不負責其它任何賠償。
3、甲方在質(zhì)押期間遺失車(chē)輛有關(guān)文件，由甲方支付費用，乙方配合補辦相關(guān)手續，甲方不負擔乙方誤工等其它損失。
4、甲方在質(zhì)押期間車(chē)輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險公司賠償，甲方不負責任何賠償；沒(méi)有保險的車(chē)輛，甲乙雙方各承擔一半的損失（按雙方認定價(jià)值）。
第十一爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
甲方（質(zhì)押權人）：
乙方（質(zhì)押人）：
日期：
抵押合同 篇2
質(zhì) 權 人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定地址： 電 話(huà)：
出 質(zhì) 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 居住地址： 身份證號： 電 話(huà)：
甲、乙雙方于 ________年____月 ____日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務(wù)抵押的___________ 車(chē)質(zhì)押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條 質(zhì)物的基本狀況
第三條 質(zhì)物估價(jià)與當金確定 質(zhì)物的估價(jià)，由典當行評估定價(jià)為準。 根據該車(chē)輛的出場(chǎng)日期、新舊程度、現狀及行駛里程，商定該車(chē)的現行價(jià)為：__________ 元。
第四條 借款數額(當金)及借款期限
4.1 當金數額人民幣大寫(xiě)：_____________ 整。
4.2____月利率 ___________ %。
4.3 借款期限：自________年____月 ____日至 ________年____月____日。
4.
3.1 借款期限在____日以?xún)鹊�，按____日計收利息和綜合費用，超過(guò)10天的按半月計收利息和綜合費用。
4.
3.2 借款期內及借款期限屆滿(mǎn)后____日內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續當，屆時(shí)雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。
4.
3.3 鑒于機動(dòng)車(chē)為特殊商品，價(jià)格波動(dòng)頻繁且不易長(cháng)期存放，故該車(chē)輛的最長(cháng)典當期限不能超過(guò) 個(gè)月。
4.
3.4 質(zhì)押當物在典當期內或者續當期內發(fā)生遺失或損毀的，典當行應當按照估價(jià)金額進(jìn)行賠償，如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。
第五條 乙方承諾
5.1 本車(chē)作為此筆典當借款的質(zhì)押擔保，在此之前未向其他任何單位和個(gè)人做過(guò)債務(wù)抵押。
5.2 超過(guò)典當期限____日，乙方既不贖當又不續當，該當物即為絕當，其質(zhì)押的車(chē)輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無(wú)爭議，不訴訟。
第六條 本合同《當票》、《續當憑證》是質(zhì)押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第七條 合同生效及份數
7.1 本合同經(jīng)雙方簽字、劃押，質(zhì)物入庫封存，開(kāi)具當票之日起生效。
7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤的理解。
質(zhì) 權 人： 出 質(zhì) 人： 法定代表人： 委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)
____日 期：________年 ____月____日____日 期：________年 ____月____日
抵押合同 篇3
合同編號： 年房字第 號
典當行（抵押權人）：文水縣匯寶典當有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所（地址）： 聯(lián)系電話(huà)：
當戶(hù)（抵押人）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 住 址：
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，自愿將其享有所有權或處分權的_________________作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權利義務(wù)，保證甲方債權的實(shí)現，根據《典當管理辦法》、《物權法》等相關(guān)法律法規，在平等自愿的基礎上，訂立本合同。
第一條 抵押物基本情況
1、抵押物名稱(chēng)：____________________________________
2、抵押物位置：____________________________________
3、抵押物詳情
4、抵押物證件的保存
乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。
5、乙方承諾
所提供的所有證件、文件和憑證真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權無(wú)任何經(jīng)濟糾紛，
無(wú)任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。
第二條 典當借款
1、典當借款種類(lèi)：房地產(chǎn)抵押典當借款
2、典當借款用途：___________________________________________
3、典當借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_____________________________
4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____ 日止。
說(shuō)明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、月綜合服務(wù)費率及月利率
按照《典當管理辦法》，根據乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為_(kāi)______‰月利率為_(kāi)_____‰，綜合服務(wù)費在發(fā)放典當借款時(shí)一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—30日為結息日，乙方應在甲方工作時(shí)間內繳付利息。典當期不足五日的綜合服務(wù)費按五日計收。
第三條 甲方的權利和義務(wù)
1、合同簽訂后，甲方有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：
2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同并收回借款。
3、乙方如不能按時(shí)歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續當事宜，辦理 續當手續，同時(shí)交納續當期限內的綜合服務(wù)費及上期借款利息。如逾期五天仍不續當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規定處分當物。用當物處分拍賣(mài)款項歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費及相關(guān)費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣(mài)款項不足歸還甲方借款時(shí)，甲方保留追償權。
4、依據本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。
第四條 乙方的權利義務(wù)
1、合同簽訂后，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。
2、乙方如有重大經(jīng)營(yíng)決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權或抵押權實(shí)現的行為，應提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)。
3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時(shí)，乙方必須采取措施恢復抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復價(jià)值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。
4、典當借款期限或續當期屆滿(mǎn)，乙方應在五日內贖當或者續當。逾期既不贖當又不續當的為絕當。乙方在典當期限或續當期限屆滿(mǎn)到絕當前贖當的，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關(guān)規定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時(shí)按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數的綜合服務(wù)費。
第五條 提前還款
1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協(xié)商還款方式；
2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數的綜合服務(wù)費。
第六條 違約責任
1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應按照日萬(wàn)分之五賠償乙 方經(jīng)濟損失；
2、因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，并 支付甲方借款及利息總額日萬(wàn)分之五的違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其 他任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效。
第七條 爭議解決
合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無(wú)爭議的合同條款繼續有效。
第八條 其他約定
1、本合同約定的利率和綜合服務(wù)費不受借款期限的限制，乙方必須按時(shí)交 納利息和綜合服務(wù)費直到乙方清償完債務(wù)為止。
2、
3、
第九條
本合同未盡事宜，由雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。
第十條 注意事項
本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進(jìn)行全面、細致、 準確的理解，并應乙方的要求做出充分說(shuō)明。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。
第十一條 合同生效及文本數量
本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。
典當行（簽章）： 當戶(hù)（簽章）：
XXXXXXXXXXX公司
法定代表人：
簽訂日期： 簽訂日期：
本合同簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXX公司
抵押合同 篇4
甲方（借款人）： 身份證號：
乙方（出借人）： 身份證號：
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請借款，并以自有車(chē)輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同
一、借款金額：人民幣 （大寫(xiě)） 元（： 元） 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計 天。 利息為人民幣 元（：元）
二、借款的支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶(hù)。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
三、違約責任
1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收天的違約金，逾期超過(guò)____日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。
四、甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
五、抵押物事項
1、汽車(chē)種類(lèi)及牌號：
2、車(chē)架號：
3、發(fā)動(dòng)機號：
六、抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車(chē)輛，保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失，免除乙方賠償責任。
2、甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購車(chē)發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
七、抵押物的處置
1。抵押期間，甲方對抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。
2。甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委托書(shū)》。
八、抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物
1、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
2、借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的39；；
3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；
4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；
5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話(huà)等事項未在____日內及時(shí)通知的。
九、費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以延期。
2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
十、本合同一式二份，甲方、乙雙方各執一份，自當事人簽字之日起生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
見(jiàn)證人（簽章）：
合同簽訂地點(diǎn)：
________年____月____日
抵押合同 篇5
貸款人：_________________________________________
借款人：_________________________________________
抵押人：_________________________________________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款
1.借款種類(lèi)：______________________________________________;
2.借款用途：______________________________________________;
3.借款期間：______年______月____日至______年_____月_____日;
4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫(xiě)_________________);
5.利率為月息_________
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;
5.對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應當承擔的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價(jià)值的'財產(chǎn)重新設定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應當承擔的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規定以外的費用;
4.依法應當承擔的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。
借款申請書(shū)、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實(shí)現債權的費用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。
貸款人：_________________________________________
借款人：_________________________________________
抵押人：_________________________________________
簽訂日期：_________________________________________
抵押合同 篇6
�。╛________）農儲貸字______號
借款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
貸款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
一、貸款種類(lèi)、金額及用途
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶(hù)存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。
二、貸款的期限和利率
貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。
三、貸款的償還
存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數計息。
四、貸款的展期申請
甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長(cháng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計貸款期限不超過(guò)一年，且不超過(guò)抵押存單到期日。
五、違約責任
1．如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一個(gè)月以?xún)龋ê粋�(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20％的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
2．在借款合同規定的范圍內，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
3．乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。
4．抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發(fā)生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。
六、其他條款
1．甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶(hù)和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。
2．甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書(shū)面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________
負責人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
抵押合同 篇7
該宗地曾于 年 月 日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔保債務(wù)為
抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫(xiě)元。
立合同單位：
抵押權人(乙方)：甲方依據《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 。
第一條 宗地坐落于街號，面積平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至年月日止。土地使用證編號為土地使用權出讓合同編號 。
經(jīng)評估，并由(備案)使用權總價(jià)值為(人民幣大寫(xiě)許可抵押限額為(人民幣大寫(xiě))元。
第二條 甲方根據土地使用權抵押許可抵押的限
額，將上述土地使用權全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(見(jiàn)附圖)。
第三條 擔保價(jià)值為(人民幣大寫(xiě)元。
第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費和乙方為實(shí)現債權所支付的律師費。
第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。
第六條 抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著(zhù)物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。
第七條 發(fā)生自然災害造成抵押物和附著(zhù)物毀損
時(shí)，甲方應采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。
第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關(guān)規定，落實(shí)債務(wù)、債權關(guān)系、承擔本合同的權利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條 違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書(shū)面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權單方面變更、解除合同。
第十條 甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規定履行債務(wù)，乙方有權依法向原登記機關(guān)申請處分抵押的土地使用權。
第十一條乙方申請處分抵押土地使用權時(shí)，應當書(shū)面通知甲方或其他當事人。
第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門(mén)處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下
列順序分配：
(一) 支付處分抵押物的費用；
(二) 扣繳抵押物應當繳納的稅費；
(三) 支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金；
(四) 償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現債權所支付的律師費；
(五) 剩余價(jià)款交還抵押人。 第十四條雙方約定的其它事項。
第十五條 本合同簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向土地管理部門(mén)申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權利證明書(shū)》。
第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門(mén)申請調解，也可向人民法院起訴。
第十七條 甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內向原登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第十八條 抵押合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續期，并報原登記機關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門(mén)登記后生效。
第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門(mén)壹份。
甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號： 法定地址： 委托代理人(簽章)： 簽約地點(diǎn)：
登記機關(guān)(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人(蓋章)
銀行帳號：
法定地址： 委托代理人(簽章)簽約時(shí)間： 年 月 日年月日
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