【精品】抵押合同范文合集九篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編整理的抵押合同9篇,歡迎大家分享。
抵押合同 篇1
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____(本人)
(妻子)姓名:____
居民身份證號碼:________
地址:_________
聯(lián)系電話(huà):_______
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____(本人)
(妻子)姓名:_____
居民身份證號碼:________
地址:_____________
聯(lián)系電話(huà):_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人同意,達成以下合同條款:
第一條房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現金故將自己所居住房屋,現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會(huì )轄區的房屋院落(共計xx平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于20xx年,房屋結構為土木結構,建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米),房屋用途為xx;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為xx。該院落具體位置為:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
登記長(cháng)度為:xx米、寬度為xx米,面積共xx平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的菜園一塊,房屋前后的所有果樹(shù),房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面
積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付抵押時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的時(shí),房屋抵押價(jià)款保持不變。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為xxx;土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為xxx;該房屋抵押后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。
第四條抵押價(jià)款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫(xiě)
即人民幣小寫(xiě)xx元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,水電費、有線(xiàn)電視費等。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)xx萬(wàn)xx千xx百xx拾xx元整。甲方并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按xx計算。逾期超過(guò)xx天后,即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),乙方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。
1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方,并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在xx個(gè)月內按xx利率計算;自第xx個(gè)月起,月利息則按xx利率計算。逾期超過(guò)xx個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。
1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛
有關(guān)重復抵押債務(wù)、稅、費及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由村委會(huì )仲裁。
第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份,xx各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
村代表意見(jiàn):
村委會(huì )蓋章:
_________年________月________日
抵押合同 篇2
甲方(委托人):_______________,性別: ,出生年月: 身份證號碼: ,工作單位: ,職務(wù) ,
經(jīng)常居住地: .
乙方(受托人):________________,性別: ,出生年月: 身份證號碼: .
根據甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請,甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù),為明確各自的權利和義務(wù),遵照國家有關(guān)法律規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,有關(guān)協(xié)議內容依據國家有關(guān)法律法規執行,以便共同遵守執行。
第一條 委托代理事項
一、甲方根據業(yè)務(wù)需要,融資總需求為人民幣:__________元(大寫(xiě)人民幣:_______________________元),貸款用途為_(kāi)_______________________.
二、甲方必須提供真實(shí)有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件,委托乙方協(xié)助辦理抵押或無(wú)抵押無(wú)擔保的貸款事宜。
第二條 擔保條款
一、為保證貸款發(fā)放機構的資金安全,甲方將位于 省 市 區路 小區 號樓 單元 室抵押給貸款發(fā)放機構。
二、甲方承諾配合貸款發(fā)放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續,如因甲方原因導致無(wú)法辦理房屋抵押登記手續,產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔。
第三條 甲方的權利和義務(wù)
一、甲方有權按貸款發(fā)放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下,有權向貸款發(fā)放機構申請貸款展期,并在貸款發(fā)放機構批準后及時(shí)與其辦理展期手續。
二、甲方有權要求乙方、貸款發(fā)放機構對甲方提供的有關(guān)資料予以保密,但法律法規另有規定的除外。
三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機構提供有關(guān)情況資料,并保證所提供情況資料的真實(shí)、完整、有效。
四、甲方應按貸款發(fā)放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。
五、甲方應積極配合乙方、貸款發(fā)放機構對借款使用情況進(jìn)行檢查、監督。
六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用。
七、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項,應當提前通知乙方和貸款發(fā)放機構。
第四條 乙方的權利和義務(wù)
一、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實(shí)性,在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務(wù)狀況和聯(lián)系方式,有權向貸款發(fā)放機構提供甲方的真實(shí)資料。
二、乙方有權向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費用。
三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間,乙方根據業(yè)務(wù)需要有權扣押甲方的相關(guān)證件。
四、乙方根據甲方提交的相關(guān)貸款申請材料,協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機構辦理貸款業(yè)務(wù)。
五、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜,并為甲方規避貸款發(fā)放機構的不合理要求。
六、甲方須遵守貸款發(fā)放機構的相關(guān)規定,在甲方違反貸款發(fā)放機構的條約并拖欠還款的情況下,乙方有權利協(xié)助貸款發(fā)放機構追討貸款資金。
七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應予貸款發(fā)放機構除外的第三方保密,但法律法規另有規定的除外。
第五條 代理費用及支付方式
一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當日,甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣:元,(大寫(xiě)人民幣: 元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾,不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功,甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎費用退還甲方。
二、甲乙雙方商定,貸款發(fā)放機構出具貸款承諾函之日,甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,即人民幣: 元,(大寫(xiě)人民幣: 元)。
三、甲乙雙方商定,貸款發(fā)放機構發(fā)放貸款之日,甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,即人民幣: 元,(大寫(xiě)人民幣: 元)。
第六條 違約責任
一、因甲方原因使乙方無(wú)法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失,一切不利后果由甲方自行承擔。
二、甲方未及時(shí)給付乙方報酬時(shí),甲方承諾按貸款總額的 /日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的,甲方應就不足部分另行賠償。
第七條 訴訟管轄
甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成,由青島市市北區人民法院管轄。
第八條 雙方商定的其他事項
一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個(gè)人信用良好,未被列入中國人民銀行個(gè)人征信系統黑名單。
二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件,其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件,與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議為準。
第九條 附則
一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協(xié)議執行過(guò)程中的變更與解除須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。
二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第十條 提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款,應甲方要求,乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應說(shuō)明,甲方確認對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無(wú)誤的理解。本合同未盡事項由甲乙雙方在其他約定中另行約定,其他約定與合同主文具有同等法律效力。甲方(簽字):__________
(特別提示:請當事人各方在合同文本的每一頁(yè)上均簽字蓋章。)
甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):________
身份證號碼: __________ 經(jīng)辦人: ____________
簽訂日期: ____________ 簽訂日期:____________
聯(lián)系電話(huà): ____________ 聯(lián)系電話(huà):____________
聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系地址:________________
其他約定
抵押合同 篇3
編號:______縣______鄉(鎮) 合同編號:__________________ 經(jīng)銀行縣支行營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方),充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。 第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時(shí)、按額向借款方提供貸款
編號:______縣______鄉(鎮)
合同編號:__________________
經(jīng)銀行縣支行營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方),充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時(shí)、按額向借款方提供貸款總額為元。借款還款計劃如下表。
分期借款計劃
分期還款計劃
年 月 日
金額(大寫(xiě)) 月利率 用途
年 月 日 本金
第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金,違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同。
第三、貸款利率,按銀行現行利率計息。如遇調整,按調整后的新利率和計息辦法計算。
第四、借款方應按協(xié)議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。并按規定收取罰息。
第五、借款方如不按規定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數,按借款利率的50%計算。
第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。
第七、借款方以,價(jià)值元作為借款抵押品,由貸款方或公證機關(guān)保管,公證費由借款方負擔。
第八、貸款到期后一個(gè)月內,如借款方不歸還貸款,貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),抵還借款本息。
第九、本協(xié)議書(shū)一式份,借貸雙方各持正本一份,公證機關(guān)及各一份。
第十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)借貸雙方簽字之日起,即有法律效力。
借款方 借款單位(人): (章)
負責人: 財會(huì )人: 貸款方 貸款單位(人): (章)
負責人: 經(jīng)辦人: 公證單位 公證機關(guān):(章)
公證機關(guān)負責人:(章) 簽約日期:年月日
抵押合同 篇4
抵押合同通常是一種擔保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或者是動(dòng)產(chǎn))進(jìn)行抵押擔保,如果債務(wù)人不能履行債務(wù),抵押權人可以享受依法抵押物品的價(jià)款。在進(jìn)行抵押中,需要寫(xiě)上抵押擔保合同,確保雙的法律權益。那么,抵押擔保合同范本怎么寫(xiě)?
合同編號:
抵押人(甲方):
住所:
法定代表人(或授權代理人):
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號:
抵押權人(乙方):
住所:
法定代表人(或授權代理人):
為確保 號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫(xiě)) ,貸款期限自 至 。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫(xiě)) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶(hù),抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十一條 抵押物價(jià)值減少,甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間,甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人未能清償債務(wù),乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現抵押權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項:
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見(jiàn)的',按下列第( )項方式解決:
(1)向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
附: 號《抵押合同》項下:
抵押物清單
抵押物名稱(chēng):
規格型號:
單位:
數量:
產(chǎn)權證書(shū)/編號:
處所:
抵押物評估價(jià)值 萬(wàn)元
已經(jīng)為其他債權設定抵押額度 萬(wàn)元
備注:
抵押人:(公章) 抵押權人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人)簽字: (或委托代理人)簽字:
本文介紹了抵押擔保合同范文的標準格式。具體案件可根據實(shí)際情況對范文進(jìn)行調整。但值得注意的是,在抵押合同的訂立過(guò)程中,要注意關(guān)于時(shí)間、財產(chǎn)方面的相應條款。由于涉及法律問(wèn)題,一定要根據相關(guān)的法律規定和流程辦理。相關(guān)的法律問(wèn)題最好向專(zhuān)業(yè)法律機構咨詢(xún)。
抵押合同 篇5
編號:_______________________
甲方:_______________________(債權人、抵押權人、)
身份證號碼:_________________
乙方:_______________________(債務(wù)人、抵押人)
身份證號碼:_________________
乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規的規定,雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成本合同,并保證共同遵守執行。
第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣___________ 元整(¥ )
第二條 借款期限:自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據,乙方所出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第三條 借款的償還:
1、還款方式的選擇:___________利息按月結清,月初支付當月利息,本金在借款到期日結清。___________在借款到期日一次性結清本金和利息。
2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。
3、如推遲歸還借款,乙方應當按日支付滯納金千分之三。
第四條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。
第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)的全部?jì)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保,該房屋產(chǎn)權證號為: ,面積: 平方米,房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為:__________ 元人民幣。
第六條 本抵押擔保的主債權數額為: __________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第七條 本抵押所擔保的主債權范圍包括:本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、公證費)和所有其他應付款項。
第八條 抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得出租、變賣(mài)、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉讓等影響,如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節,將處置抵押物。
第九條 違約責任
(1)乙方如未按合同規定歸還借款,甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
(2)
第十條 其他條款:
第十一條 本合同一式 份,甲乙雙份各執一份,抵押登記機關(guān) 份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方(簽章)_________________ 電話(huà)_________________
乙方(簽章)_________________ 電話(huà)_________________
合同簽署日期:___________ 年___________ 月 ___________日
抵押合同 篇6
。ǚ课莸怯泴(zhuān)用)
抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
證件類(lèi)型:
證件號碼:
地址:
電話(huà):
抵押權人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
證件類(lèi)型:
證件號碼:
地址:
電話(huà):
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條主債權詳情
1、主債權金額及幣種:
2、債務(wù)履行期限:
第二條抵押詳情
1、□房屋所有權證號:
或□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明):
2、抵押房屋坐落:
3、抵押房屋建筑面積:
4、被擔保主債權金額:
5、擔保范圍:
6、債務(wù)人:
7、備注:
第三條特別約定
1、甲、乙雙方共同確認:本合同僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。
2、甲、乙雙方共同承諾:本合同填寫(xiě)的內容真實(shí)、準確。如有虛假,雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實(shí)的法律責任。
3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。
第四條其他
1、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突、矛盾的,以本合同為準。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機構存檔一份。
甲方(簽字或公章):
代理人:
年月日
乙方(簽字或公章):
代理人:
年月日
說(shuō)明:1、該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考使用。
2、□處由甲、乙雙方勾選確認。
抵押合同 篇7
經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計劃如下:
分期借款計劃:____________________________
分期還款計劃日期:________________________
金額(大寫(xiě)):____________________________
利率:____________________________________
用途:____________________________________
日期:____________________________________
本金:____________________________________
二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同,即為_(kāi)_______%。
三、貸款利率,按銀行貸款現行利率計息。如遇調整,按調整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應按協(xié)議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數,按借款利率的________%計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。
七、借款方以________________________,價(jià)值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機關(guān)保管)。公證費由借款方負擔。
八、貸款到期后1個(gè)月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),抵還借款本息。
九、本協(xié)議書(shū)一式________份,借貸款雙方各執正本1份,公證機關(guān)1份。
十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方:__________________ 貸款方:__________________
借款單位:(章)__________ 貸款單位:(章)__________
負責人:(章)____________ 審批組長(cháng):(章)__________
經(jīng)辦人:(章)____________ 信貸員:(章)____________
公證單位:__________________
公證機關(guān):(章)____________
公證員:(章)______________
抵押合同 篇8
抵 押 人:
抵押權人:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號,其房屋建筑面_______㎡,占地面積_______㎡.
第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě))根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金)_________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě)),抵押率為百分之__________.
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執一份,其余在有關(guān)部門(mén)備案。
甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人)
見(jiàn)證人:_______________
合同簽訂地點(diǎn):_______________
抵押合同 篇9
出質(zhì)人:_____________有限責任公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
質(zhì)權人:_____________________銀行(下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”)的股權作質(zhì)押擔保事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂合同如下:
第一條 本合同所擔保的債權為:_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫(xiě))元整的貸款,貸款年利率為_(kāi)_________,貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條 質(zhì)押合同標的
1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權,包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;
2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。
第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì )決議同意,并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續,并將股權證書(shū)交給乙方保管。
第四條 發(fā)生下列情形之一,乙方有權依法處分質(zhì)押股權,并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息:
1.甲方未能按照貸款合同的約定,及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條 在本合同有效期內,甲方如需轉讓出質(zhì)股權,須經(jīng)乙方書(shū)面同意,并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條 本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同,除非雙方另行達成書(shū)面合同。
第七條 甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會(huì )同意質(zhì)押的決定的,乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)
第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分,經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。
第九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí),應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì )并按照提起仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則裁決,仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條 本合同一式三份,雙方各執一份,另一份辦理股權質(zhì)押登記用。
出質(zhì)人:____________有限責任公司 授權代表:(簽字)______________
_________年_________月________日
質(zhì)權人:____________________銀行 授權代表:(簽字)______________
___________年________月_______日
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