【精選】抵押合同錦集7篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的抵押合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同 篇1
合同編號：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點(diǎn)：___________
抵押人(以下稱(chēng)甲方)：_________________________________________
抵押權人(以下稱(chēng)乙方)：________________________________________
為確保________號合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單)。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還;或.
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。
3.處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔�？傤~________%的違約金。
5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 雙方商定的其它事項：
1.________________________________________________ ;
2.________________________________________________ ;
3.________________________________________________ 。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
附：
抵押財產(chǎn)清單：________
抵押人名稱(chēng)：________
地 址：________
電話(huà)/傳真：________
抵押物名稱(chēng)：________
抵押合同 篇2
銀行抵押借款合同范本
貸款人(抵押權人)：_________銀行
借款人：_________
抵押人：_________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類(lèi)與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))_________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。
第二條 借款期限：本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時(shí)特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí)，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的抵押物或其他有效擔保。
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條 貸款展期：借款人若需延長(cháng)借款期限，應在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務(wù)的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關(guān)處以重大行政處
抵押合同 篇3
乙方***于****年**月**日以貨物抵押的方式，從甲方***個(gè)人手中借款拾伍萬(wàn)元，借款期限一年（****年**月**日至****年**月**日），雙方約定利息為**%/月，利息每*個(gè)月付一次，借款到期時(shí)一次性還清本息，不得拖欠。為表示誠信，乙方以****評估價(jià)**萬(wàn)元，作為抵押物。到期一次性還清本息，甲方應退還抵押物。如期不能一次性還清本息，甲方有權處置抵押物。處置金額的多少與乙方無(wú)關(guān)。 本借據一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（貸款人）：
乙方（借款人）：
****年**月**日
抵押合同 篇4
為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：）同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產(chǎn)證號：________________。
第二條
甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第三條
抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第四條
抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第五條
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第六條
在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第七條
主合同期滿(mǎn)，如甲方不能償還債務(wù)本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第八條
抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條
甲方不履行主合同債務(wù)或者發(fā)生甲乙約定的實(shí)現抵押權的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的'，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產(chǎn)的孳息。
第十條
本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十一條
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十二條
雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：
身份證：
乙方（簽章）：
身份證：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時(shí)間：________年____月____日
抵押合同 篇5
為明確雙方的權利、義務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方以“抵押財產(chǎn)清單”所列財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方陳述與保證
2.1 依據中國法律具有擔保人主體資格，可以對外提供抵押擔保，并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權或（和）處分權。
2.2 有足夠的能力承擔擔保責任，并不因任何指令、財產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據本合同所應承擔的擔保責任。
2.3 完全了解主合同債務(wù)人的融資用途，為主合同債務(wù)人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實(shí)。
2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權權限，并確認對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經(jīng)充分了解。
2.5 在債權確定期間債務(wù)人與乙方形成債權債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件，如果沒(méi)有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。
2.6 如債務(wù)人未按主合同約定履行償付債務(wù)和相應費用的義務(wù)，乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內的擔保責任。
2.7 本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵（質(zhì)）押權或被采取強制措施等的情況如下：
第三條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限
按照主合同項下借款借據約定的借款期限或債權債務(wù)憑證所載明的起止期限。
第四條 債權確定期間
4.1 甲方在債權確定期間，在最高限額內，就乙方和債務(wù)人之間連續發(fā)生的不特定債權，向乙方提供抵押擔保。
4.2 債權確定期間自 年 月 日至 年 月 日（該期間屆滿(mǎn)之日簡(jiǎn)稱(chēng)“決算日”）。在該債權確定期間內，甲乙雙方協(xié)議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書(shū)面通知乙方終止本合同的，甲方的書(shū)面通知到達乙方之日為決算日。
第五條 抵押擔保范圍
5.1 本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據主合同所發(fā)生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實(shí)現債權和擔保權利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應付費用。
5.2 因利息、違約金、賠償金、實(shí)現債權和擔保權利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達、執行等費用）和所有其他應付費用增加而實(shí)際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產(chǎn)承擔擔保責任。
第六條 甲方不得隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設定抵（質(zhì)）押權、出租等情況（包括本合同簽訂當時(shí)及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方全額賠償。
第七條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第八條 甲方應于___________（期限）內辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間的足夠財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內保險單證原件交由乙方保管。如主債權經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應向乙方支付______（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實(shí)現抵押權。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實(shí)現抵押權之前，因甲方未及時(shí)辦理保險、上交保單的原因導致乙方無(wú)法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。
第九條 抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，所得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶(hù)繼續作為主債權的擔保，也可以經(jīng)甲、乙和債務(wù)人協(xié)商提前償還債務(wù)。
第十條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應在十五日內恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相應的擔保。甲方不予恢復且未按照要求提供擔保的，乙方可以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)或轉為保證金擔保。
第十一條 本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續。若因為甲方原因未能在合同生效后十個(gè)工作日內辦妥抵押登記手續的，每逾期一天應向乙方支付相當于_______（違約金數額或計算方式）的違約金，如乙方同意在登記手續辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續支付違約金外，還視為甲方為主債權向乙方提供連帶責任保證擔保，直至登記手續辦理完成。甲方應對乙方因此蒙受的損失承擔賠償責任。
第十二條 在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括變更還款方式、授權劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現債權的費用（包括公證、評估、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理等全部費用）承擔抵押擔保責任，但如果該變更加重債務(wù)人的債務(wù)的，應征得甲方書(shū)面同意（但乙方依法將債權轉讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據借款合同約定將借款展期的除外）；未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方仍在本合同規定得擔保范圍內承擔責任。
盡管有上述約定，但本合同有效期內，因國家法律、法規及銀監會(huì )、人民銀行等債權人主管機構有關(guān)規定調整或變化且適用于主合同，包括利率調整等，導致主合同變更的，甲方仍應當按本合同約定繼續承擔擔保責任。
第十三條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書(shū)面協(xié)議。
第十四條 本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應向杭州仲裁委員會(huì )申請仲裁解決。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章）。
第十六章 本合同需簽署五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)（若有）一份。
第二十七條 其他約定
27.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務(wù)轉讓予第三人。
27.2 除另外有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書(shū)面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
27.3 除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務(wù)關(guān)系的確定證據。27.4 甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
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抵押合同 篇6
甲方（抵押權人）：
乙方（購車(chē)人）：
為確�！斗制诟犊钇�(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》及其附件的全面履行，保障甲方合同債權的實(shí)現和車(chē)輛的實(shí)現和車(chē)輛所有權的安全，甲、乙雙方同意在車(chē)輛上為甲方設定抵押權，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》中約定的車(chē)輛作為抵押物，為甲方設定抵押權。作為抵押物的車(chē)輛為： （牌號）汽車(chē)一輛，發(fā)動(dòng)機號 ；車(chē)架號 ；車(chē)牌號： 。
二、抵押期內，抵押車(chē)輛的所有權屬于甲方，同時(shí)甲方也是車(chē)輛的掛靠單位；乙方享有《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》約定的對于車(chē)輛的使用權，以及全部履行合同義務(wù)后取得車(chē)輛所有權的權利。
三、抵押擔保的范圍包括：
�。�1）甲方代乙方向汽車(chē)銷(xiāo)售方支付的除首付款以外的剩余款項及利息；
�。�2）依照《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》約定，乙方應向甲方支付的包括但不限于保險費、服務(wù)費等其他款項和費用；
�。�3）由于乙方對甲方違約，乙方依照《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》約定應當向甲方支付的包括但不限于滯納金、違約金、損害賠償金、車(chē)輛使用收益、實(shí)現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、催收費、查詢(xún)車(chē)輛費、評估費、拍賣(mài)費）等所有款項。
四、甲方抵押權的存續期間至被擔保的債權訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)之日后兩年止。
五、抵押物所擔保的甲方債權不能實(shí)現的，甲方有權按照《分期付款汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)和服務(wù)合同》的約定行使抵押權，依法拍賣(mài)、變賣(mài)或以其他合同約定方式處理抵押物。
六、本合同簽訂后，雙方應到車(chē)輛管理部門(mén)辦理車(chē)輛抵押登記。乙方應將抵押物的抵押登記證書(shū)正本原件及其他抵押相關(guān)文件交甲方持有。待乙方的債務(wù)全部清償后，雙方共同辦理車(chē)輛抵押登記注銷(xiāo)。
七、辦理車(chē)輛抵押的相關(guān)費用，包括但不限于評估、公證、登記、差旅等費用，均由乙方承擔。
八、因本合同發(fā)生的或與本合同相關(guān)的一切糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由甲方指定的人民法院管轄。
九、本合同一式三份，甲、乙各執一份，另一份交登記機關(guān)辦理登記。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 代表人：
年 月 日 年 月 日
抵押合同 篇7
甲方(擔保人)：
法定代表人：
公司地址：
乙方(委托人)：
法定代表人：
公司地址：
根據乙方的委托要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行(以下稱(chēng)“貸款人”)貸款提供財產(chǎn)抵(質(zhì))押擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、擔保范圍及期限
本協(xié)議擔保對象為：自年月日起至年月日止乙方與貸款方所簽訂的編號為及其項下的各類(lèi)具體業(yè)務(wù)合同(下稱(chēng)主合同)下的乙方對貸款人所負全部債務(wù)，本金金額不超過(guò)人民幣元。本協(xié)議擔保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現抵押權的費用、保管質(zhì)押物的費和實(shí)現質(zhì)押權的費用、貸款方實(shí)現債權的費用。本協(xié)議的擔保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質(zhì)押合同約定時(shí)限為準，乙方按主合同約定向貸款人按時(shí)履行到期應付債務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。
二、擔保財產(chǎn)
1、甲方以其享有合法處分權的土地使用權作抵押擔保，抵押財產(chǎn)總價(jià)值￥萬(wàn)元。相關(guān)抵押擔保事宜以合同編號為：中約定為準。
2、甲方以其享有合法處分權的作質(zhì)押擔保，質(zhì)押財產(chǎn)總價(jià)值￥萬(wàn)元。相關(guān)質(zhì)押擔保事宜以合同編號為：中約定為準。
三、擔保責任
1、甲方以擔保財產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內款項到期向貸款方償還。
2、超出甲方擔保范圍和擔保期限的任何款項，甲方不承擔擔保責任。
四、甲方的代位追償權及其他反擔保
1、如乙方未按主合同約定按時(shí)償還到期債務(wù)，致使貸款方將甲方抵押、質(zhì)押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務(wù)后，甲方有權取代貸款人立即向乙方行使追償權，要求乙方歸還下列款項：
(1)、甲方因履行主合同項下?lián)Ａx務(wù)的代為向貸款清償債務(wù)支出總金額和自付款之日起的利息(日利率按萬(wàn)分之五計算)。
(2)、甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方未能及時(shí)清償致使甲方支出的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣(mài)費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)，乙方應在收到甲方書(shū)面通知的7天內向甲方償還上述全部款項。
2、乙方向甲方提供下列反擔保方式：
(1)、乙方以其與甲方簽定的《建筑施工合同》項下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時(shí)履行其與貸款人之間的債務(wù)償還，甲方有權直接從應付工程款內扣除上述第一條中乙方應歸還的款項。
(2)乙方請第三方公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)反擔保人)項下所開(kāi)發(fā)的項目資產(chǎn)提供反擔保保證。如乙方未履行主合同項下債務(wù)致甲方但保財產(chǎn)被貸款人強制償債，反擔保人以其項下房產(chǎn)及債權作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務(wù)，甲方有權向反擔保人的債務(wù)人要求其直接向甲方支付款項。
五、乙方的義務(wù)：
1、乙方必須按主合同規定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。
2、必須嚴格按照主合同約定的還款方式、資金來(lái)源、時(shí)間、數額等嚴格執行還款計劃，并及時(shí)向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據。
3、未經(jīng)甲方同意，對已設立以甲方為債權人的乙方財產(chǎn)不得出租、出售、轉移、轉讓?zhuān)膊坏脤⑵髽I(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔保，以及不得有任何有損于甲方實(shí)現行使追償權的行為。
4、如變更企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資金、法定代表人、項目負責人以及變更地址、電話(huà)、電傳等應提前30天書(shū)面通知甲方，并不得因此而影響甲方作為擔保人的利益。
5、如需舉借新債以及實(shí)施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營(yíng)決策時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意。
6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進(jìn)行的定期或隨時(shí)檢查、了解和監督。不得以任何理由拒不執行甲方在檢查和監督時(shí)所提出的正確意見(jiàn)和建議。
7、未經(jīng)甲方同意不得擅自與貸款方修改主合同。
8、乙方保證按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙方應該履行其作為債務(wù)人所應履行的一切義務(wù)。
六、違約責任
1、如乙方違反本協(xié)議書(shū)的約定，則乙方同意甲方有權委托乙方開(kāi)戶(hù)金融機構從乙方存款賬戶(hù)中直接扣除其所有應付款。
2、如乙方違反本協(xié)議書(shū)約定的各項義務(wù)，甲方有權通知反擔保保證人履行保證責任。
七、其他約定
1、本協(xié)議書(shū)的任何一方當事人如發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔本協(xié)議書(shū)所列各項義務(wù)與責任。
2、本協(xié)議書(shū)生效后，不因任何一方當事人的法定代理人或承辦人的變動(dòng)而變更或免除協(xié)議書(shū)項下的義務(wù)。
3、主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，乙方未按主合同約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應以其全部財產(chǎn)包括家庭財產(chǎn)依約承擔連帶清償責任。
八、本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，當事人雙方應通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。
九、本協(xié)議書(shū)生效后，有關(guān)本協(xié)議書(shū)的補充、修改、變更等，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并訂立書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。
十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙及第三方反擔保公司三方簽字并加蓋公章之日起生效。
十一、本協(xié)議書(shū)壹式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，反擔保人執壹份，均具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
(公章)(公章)
法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)
(或其授權代理人)：(或其授權代理人)：
年月日年月日
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