土地補償款抵押擔保合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的土地補償款抵押擔保合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　抵押權人：_____________

　　抵押人：_______________

　　xxxx年xx月xx日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定將2萬(wàn)平方米山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給________。乙方_________愿為_(kāi)_________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔保的'債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據xxxx年xx月xx日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的_________有限總公司應支付的_________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為xxxx年xx月xx日支付_________萬(wàn)元;xxxx年xx月xx日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________;土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：___________________

　　代表：___________________

　　xxxx年xx月xx日

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