返租回報擔保合同通用

　　在當今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的返租回報擔保合同通用，歡迎大家分享。

返租回報擔保合同通用1

　　甲方(出租方)__________

　　乙方(承租方)__________

　　甲乙雙方根據<中華人民共和國民法典>，<中華人民共和國民法典>及有關(guān)房地產(chǎn)法律，法規的規定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將購買(mǎi)的店鋪返租給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達成如下條款，共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將其購買(mǎi)的_______商鋪(建筑面積______平方米)返租給乙方經(jīng)營(yíng)管理。

　　二、返租期限及乙方承租權限

　　返租期限自____年___月___日起至____年___月___日止.返租期內乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有占有、使用、收益等權利，并且有權自主決定招商、轉租，分租或自行處理經(jīng)營(yíng)管理等事項。

　　三、租金及支付方式

　　返租期共為三年。年租金支付額度計算：

　　本合同涉及的返租商鋪在返租期間發(fā)生轉讓、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權變更事宜的，甲方應提前三個(gè)月通知乙方。如甲方轉讓返租商鋪產(chǎn)權，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方應保證返租商鋪的權利繼受人必須繼續履行本合同及其補充協(xié)議的規定，并不得阻礙、妨礙、干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)及對返租商鋪的使用，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責及承擔全部責任。

　　四、返租期滿(mǎn)及續租

　　返租租期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先繼租權。乙方在返租期限前兩個(gè)月明確表示不在續租的'，甲方有權自主決定以自己經(jīng)營(yíng)或授權委托他人經(jīng)營(yíng)等方式處理商鋪。為了全體業(yè)主的共同利益，甲方自主經(jīng)營(yíng)或授權委托他人經(jīng)營(yíng)項目的經(jīng)營(yíng)范圍、定位、業(yè)態(tài)必須與_______________的整體經(jīng)營(yíng)范圍、氛圍等相協(xié)調統一，并應遵守_______________的管理制度及物業(yè)管理規定。否則，甲方應按_______________的管理制度及物業(yè)管理規定接受處罰并不得持有任何異議。

　　五、爭議解決

　　本協(xié)議依照中華人民共和國法律擬定，甲乙雙方如有爭議應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地工商行政管理部門(mén)申請調解，或直接向合同履行地法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協(xié)議均具同等效力，自雙方簽字日起生效。

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　電話(huà)：__________

　　代表人：__________

　　____年___月___日

返租回報擔保合同通用2

　　編號： __________

　　出租方: ___________________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號： ____________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和國家及地方法律法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有管理經(jīng)營(yíng)權的商業(yè)房租借給乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商業(yè)房事宜，訂立本租賃合同。

　　一、出租房屋地址及面積：

　　(1)甲方將六安明都陽(yáng)光水岸#樓鋪.面積：______m2(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋)租賃給承租方。

　　(2)出租房屋面積：建筑面積約_____ 平米(以乙方實(shí)際占用甲方出租房屋的建筑面積為準)。

　　二、賃期限及方式。

　　(1)商鋪于______年 _________ 月______日期滿(mǎn)，交付甲方。商鋪于______年______月______日期滿(mǎn)，交付甲方。

　　(2)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方必須無(wú)條件如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，并重新簽訂協(xié)議。

　　三、租金支付方式

　　(一) ___________________________________ 商鋪自__________年__________月__________日至 ___________________年__________月___________日租金單價(jià)為 ___________________ (人民幣)， ______ 月返租的租金為(人民幣) __________________ 元(人民幣)大寫(xiě)：__________________________________ 并于簽約當日由乙方一次性付給甲方。

　　(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金單價(jià)為 ____________ (人民幣)， ______ 月返租的租金為(人民幣)___________________ 元(人民幣)大寫(xiě)：__________由乙方方分兩次付清。即—年月日乙方付給甲方租金為(人民幣)元，年月—日乙方付給甲租金為(人民幣) __________________ 元。

　　四、甲方責任

　　1、甲方配合乙方做好水電方面的配套設施工作，但日常維修，使用費用由乙方支付。如遇乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嗇用電量需要對電路進(jìn)行擴容，費用由乙方承擔。

　　2、甲方負責做好出租房屋自然損壞的維護保養工作。

　　五、乙方責任

　　(1)乙方不得利用所承租的出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)，損害公共利益。

　　(2)乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的水電費由乙方自行承擔，每月交付上月水電費。

　　六、廣告位在不損壞出租房屋結構安全和外觀(guān)及不影響相鄰商鋪的情況下，乙方有權合理利用出租商業(yè)房外墻面及樓頂按政府要求做廣告宣傳。

　　七、不可抗力

　　(1)雙方在合同期內，如遇到政府規劃調整需要動(dòng)遷時(shí)，乙方需無(wú)條件配合做好運遷工作失和法律責任各自承擔

　　(2)雙方在合同期內，如遇到不可抗力的因素與自然災害時(shí)造成損失的.，雙方經(jīng)濟損失和法律責任各自承擔。

　　八、違約責任合同期內，雙方必須履行此合同，如一方違約，違約方必須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失和承擔相應的法律責任。

　　九、其他：本合同的各個(gè)條款是獨立有效的，無(wú)論本合同或本合同的部分條款是否是了終被確認無(wú)效，可撤消，失效，都不會(huì )影響本合同中其他條款的效力，雙方均應遵守。

　　十、爭議與解決方式

　　(1)本合同雙方在履行中有爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　(2)雙方協(xié)商不成時(shí)，根據《中華人民共和國民法典》和有關(guān)國家其他法規，向出租房屋所在地仲裁機構提出申訴仲裁，并可以向人民法院予以上訴判決。

　　十一、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經(jīng)雙方法定代表蓋章答字后即刻生效。

　　出租方：__________(甲方)承租方：(乙方)__________

　　法人代表或代表人：__________法人代表或代表人：__________

　　簽于______________________________

返租回報擔保合同通用3

　　買(mǎi)受方：__________________

　　出賣(mài)人：__________________

　　擔保人：__________________

　　丙方愿意就甲、乙的產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中甲方返租回報安全提供資金擔保。本保證合同經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議;

　　第一條丙方在本協(xié)議中為甲方資金安全提供資金擔保，有責任協(xié)調甲、乙雙方做到：甲方在乙方處所買(mǎi)商鋪時(shí)就返租回報所簽署的托管協(xié)議，甲方能獲得協(xié)議約定的返租回報金額。

　　第二條乙方將甲在其持有的聯(lián)邦印象金秀公司__________產(chǎn)權依簽署托管協(xié)議所得返租金付給甲方，從始__________止__________，總金額為人民幣__________。

　　第三條乙方在協(xié)議規定的`時(shí)間內未將甲方所獲得的返租款給甲方，如果甲方未能順利從乙方處取回上述款項，則由丙方在第五個(gè)工作日承擔先行還款義務(wù)，同時(shí)，丙方有權向乙方追討該款項并保留相應的權利。

　　第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同項下有關(guān)條款應征得丙方同意，由乙、丙雙方達成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條在本合同有效期內甲、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第七條本擔保合同在甲乙雙方完成返租款給予后，乙方收到該返租款最終確認后自動(dòng)終止。

　　第八條違約責任

　　1.若甲乙雙方在簽定托管協(xié)議時(shí)，乙方在合同規定的時(shí)間內沒(méi)有履行乙方所應履行的義務(wù)時(shí)，甲方有權要求丙方履行先給付義務(wù)。

　　2.乙方在規定的時(shí)間內按協(xié)議規定產(chǎn)生返租款轉到甲方名下，丙方視甲乙雙方完成協(xié)議事宜，丙方不承擔乙方資金擔保義務(wù)。

　　第九條本合同壹式兩份，甲、丙雙方各執壹份，由甲、丙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十條根據您提供的銀行賬戶(hù)，我司將將在規定日期將租金支付至您的如下賬戶(hù)：

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號：

　　請您核實(shí)上述租金標準及賬號信息，并簽字確認。

　　甲方：____________丙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　_____年_____月_____日

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