房產(chǎn)出資證明是什么

　　在生活、工作和學(xué)習中，許多人都寫(xiě)過(guò)證明吧，當我們要想證明某個(gè)事實(shí)是真的時(shí)，最好的辦法就是出具證明。證明到底怎么擬定才正確呢？下面是小編為大家收集的房產(chǎn)出資證明是什么，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　文章摘要：房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，在我們的日常生活中扮演著(zhù)尤為重要的角色。而在買(mǎi)房需要各種各樣的證件和證明，那么房產(chǎn)出資證明是什么呢？

　　1、房產(chǎn)出資證明可以看做一種證據，證明你在講房產(chǎn)出資的過(guò)程中的一切事項是合法的，是有理有據的。凡事如果有開(kāi)具證明，便會(huì )減少很多麻煩，或是在麻煩發(fā)生時(shí)給你帶來(lái)很多便利，或者能夠更好地維護你的權益。

　　2、所謂的購房出資證明是對婚前或者婚后夫妻雙方或父母購買(mǎi)房屋的出資證明，是對出資事實(shí)的證明。房產(chǎn)出資證明與我們平時(shí)說(shuō)的證明并沒(méi)有什么區別，只是證明的內容限定為房產(chǎn)出資方及出資比例。因此，買(mǎi)房出資證明怎么寫(xiě)格式是很簡(jiǎn)單的問(wèn)題，主要是證明書(shū)的內容還是需要三思而后行。

　　買(mǎi)房出資證明必須包含哪些條件

　　1、出資方的姓名、年齡、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號等內容。

　　2、各出資方的出資金額。

　　3、出資方式，是現金支付還是支票還是銀行轉賬。在此提醒一下，盡量避免用現金支付，即便用支票或銀行轉賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，不要匯至對方賬戶(hù)。

　　4、出資時(shí)間，這個(gè)也是非常重要的，因為在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，出資購買(mǎi)房屋的時(shí)間也會(huì )影響到房產(chǎn)的分割。

　　共同出資買(mǎi)房應注意哪些問(wèn)題

　　1、受限購政策的影響，很多購房者會(huì )考慮借名合資買(mǎi)房。需要注意的是，合資人沒(méi)有購房資質(zhì)是無(wú)法在產(chǎn)權證上署名的。即便私下做了約定，也面臨著(zhù)不符合法律規定，權益得不到保障的問(wèn)題。

　　2、兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發(fā)生糾紛的幾率會(huì )增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權利的分配及轉讓權利。

　　3、由于銀行貸款只能以個(gè)人名義申請，因此如涉及到銀行貸款，還需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經(jīng)濟狀況不一，還應提前確定共同還貸的期限、比例相關(guān)問(wèn)題。

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