退款承諾書(shū)模板
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多地方需要用到承諾書(shū)，承諾書(shū)僅是一方的聲明及義務(wù)性的認可,其法律效力與合同是不同的。相信很多朋友都對寫(xiě)承諾書(shū)感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的退款承諾書(shū)模板，歡迎大家分享。
退款承諾書(shū)模板1
茲有____________________________________負責開(kāi)發(fā)的明天華城小區___單元______號，因預售暫測面積與交付使用實(shí)測面積不一致，預售暫測房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內建筑面積_____平方米，公用分攤建筑面積_____平方米，單價(jià)_______元/平方米；交付使用實(shí)測建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內建筑面積_____平方米，公用分攤建筑面積_____平方米。
因總建筑面積增大_____平方米，已向該業(yè)主收取________元面積補差款。然而由于其中的新增面積_____平方米（對應房款________元），完全屬于房屋共用部位的分攤建筑面積增加。根據上海市《關(guān)于預售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理辦法的通知》第二條，“商品住房預售時(shí)合同約定的房屋建筑面積和交付時(shí)的實(shí)測房屋建筑面積不一致時(shí)，按共用部位分攤的建筑面積、套內建筑面積分開(kāi)處理的辦法處理”，以及《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》第四十四條（預售商品房交付時(shí)建筑面積增減的處理）規定，“分攤房屋共用部位的建筑面積或者因具有相應資質(zhì)的測量機構實(shí)際勘測的誤差而造成建筑面積增減的，預售合同約定的轉讓總價(jià)格不變”，故該新增面積無(wú)需補房屋面積差款。
對于交房時(shí)____單元______號業(yè)主已交的公用分攤建筑面積補差款________元，將于______年___月____日在__________________統一辦理退款。
特此承諾！
公司（蓋公章）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：xx年x月x日
退款承諾書(shū)模板2
茲有____________________________________負責開(kāi)發(fā)的明天華城小區___單元______號，因預售暫測面積與交付使用實(shí)測面積不一致，預售暫測房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內建筑面積_____平方米，公用分攤建筑面積_____平方米，單價(jià)_______元/平方米；交付使用實(shí)測建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內建筑面積_____平方米，公用分攤建筑面積_____平方米。
因總建筑面積增大_____平方米，已向該業(yè)主收取_______元面積補差款，此補差款全部因公用分攤建筑面積增大產(chǎn)生。根據上海市《關(guān)于預售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理辦法的通知》第二條，“商品住房預售時(shí)合同約定的房屋建筑面積和交付時(shí)的實(shí)測房屋建筑面積不一致時(shí)，按共用部位分攤的建筑面積、套內建筑面積分開(kāi)處理的'辦法處理”，以及《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》第四十四條（預售商品房交付時(shí)建筑面積增減的處理）規定，“分攤房屋共用部位的建筑面積或者因具有相應資質(zhì)的測量機構實(shí)際勘測的誤差而造成建筑面積增減的，預售合同約定的轉讓總價(jià)格不變”，故該新增面積無(wú)需補房屋面積差款。
此外根據上海市《關(guān)于預售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理辦法的通知》第二條第二細條（套內建筑面積增減的處理辦法）規定，“套內建筑面積按‘按實(shí)結算’的原則處理”，因此實(shí)測后減少的套內面積______平方米，應補償此部分對應的房款________元。
對于交房時(shí)____單元______號業(yè)主已交的房屋面積補差款________元，以及套內面積補償款________元，共________元，將于______年___月____日在__________________統一辦理退款。
特此承諾！
公司（蓋公章）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：xx年x月x日
退款承諾書(shū)模板3
茲有____________________________________負責開(kāi)發(fā)的明天華城小區___單元______號，因預售暫測面積與交付使用實(shí)測面積不一致，預售暫測房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內建筑面積_____平方米，公用分攤建筑面積_____平方米，單價(jià)_______元/平方米；交付使用實(shí)測建筑面積為_(kāi)____平方米，其中套內建筑面積_____平方米，公用分攤建筑面積_____平方米。
因總建筑面積減小_____平方米，已向該業(yè)主支付________元面積補償款，然而其中公用分攤面積增大_____平方米，套內面積減小_____平方米。根據上海市《關(guān)于預售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理辦法的通知》第二條，“商品住房預售時(shí)合同約定的房屋建筑面積和交付時(shí)的實(shí)測房屋建筑面積不一致時(shí)，按共用部位分攤的建筑面積、套內建筑面積分開(kāi)處理的辦法處理”，以及《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》第四十四條（預售商品房交付時(shí)建筑面積增減的處理）規定，“分攤房屋共用部位的建筑面積或者因具有相應資質(zhì)的測量機構實(shí)際勘測的誤差而造成建筑面積增減的，預售合同約定的轉讓總價(jià)格不變”，故公用分攤新增面積不能用于計算總補償款。
此外根據上海市《關(guān)于預售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理辦法的通知》第二條第二細條（套內建筑面積增減的處理辦法）規定，“套內建筑面積按‘按實(shí)結算’的原則處理”，因此實(shí)測后減少的套內面積______平方米，總共應補償此部分對應的房款________元，亦即還需補償該業(yè)主________元。
對于交房時(shí)____單元______號業(yè)主還需獲得的此部分房屋套內面積補償款________元，將于______年___月____日在__________________統一辦理補償。
特此承諾！
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日期：xx年x月x日
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