房屋承租人( 使用人)的承諾書(shū)
(借款人)于_________年_____月_____日在沈陽(yáng)農商銀行鐵西支行辦理了抵押貸款人民幣_萬(wàn)元(小寫(xiě)_萬(wàn)元)，期限自_________年_____月_____日止。__(借款人)用抵押人位于：號____處房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為)辦理了抵押貸款。由于上述房產(chǎn)已于_________年_____月_____日由(房屋出租人)___________________________出租給(房屋使用人)_____________________________使用，使用期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
(房屋使用人)______在此承諾：
1、在借款人未能全額償還借貸本息前，(房屋使用人)想續租(含重新租賃)上述抵押房產(chǎn)時(shí)(新出租協(xié)議約定出租期限不得超過(guò)一年)，需獲得貸款銀行書(shū)面同意。若貸款銀行不同意。則房屋使用人無(wú)權續租上述抵押房產(chǎn)，房屋使用人有義務(wù)在簽訂租房協(xié)議前，書(shū)面通知貸款銀行，貸款銀行應在收到通知書(shū)之日起五日內答復，否則視合同貸款銀行不同意續租，若房屋使用人未通知貸款銀行或者承租期限超過(guò)一年，房屋使用人在此授權貸款銀行據此可主張租房協(xié)議無(wú)效，同時(shí)房屋使用人有義務(wù)按貸款銀行的要求即時(shí)遷出承租房，并承擔因此引發(fā)的一切損失。
2、如果上述房產(chǎn)所對應抵押擔保的貸款本金及利息不能按期償還，并由此引起的訴訟，法院在執行此抵押房產(chǎn)時(shí)，作為該房屋承租人_________自愿退交出此房產(chǎn)。并承諾不以承租權對抗我行抵押權，我行依法執行抵押物時(shí)積極配合，不得因租賃期限不到等理由進(jìn)行阻撓。
3、貸款銀行像借款人主張上述抵押債權后，對于房屋使用權人未付的房屋租金，房屋使用人有義務(wù)拒絕向借款人支付，并轉付給貸款銀行。若房屋使用權人未按本承諾書(shū)約定執行，貸款銀行有權要求房屋使用人立即遷離承租房屋，由此引發(fā)的一切后果及損失由房屋使用人承擔。
房屋出租人(含所有權人)________在此承諾：
1、在借款人未能全額償還貸款本息前，未承諾書(shū)記載的`前述出租協(xié)議到期后，房屋使用人要續租抵押房時(shí)，借款人有義務(wù)書(shū)面通知貸款銀行，并需獲取貸款銀行書(shū)面同意，否則貸款銀行有權據此主張新的出租協(xié)議無(wú)效，并行使相應撤銷(xiāo)權。
2、在借款人未能全額償還借貸本息前，本承諾書(shū)記載的前述出租協(xié)議到期后，上述抵押房屋需另行出租給他人使用時(shí)，借款人有義務(wù)書(shū)面通知貸款銀行知悉，并需獲得貸款銀行書(shū)面同意，同時(shí)出租期限不得超過(guò)一年，否則貸款銀行有權據此主張新的出租協(xié)議無(wú)效，對因此引發(fā)的一切后果及損失由房屋出租人承擔相應責任。
3、在借款人未能全額償還借貸本息前，房屋出租人承諾未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意，用上述抵押房產(chǎn)所進(jìn)行的抵債行為或者其他限制、損害所有權益的行為無(wú)效，并承諾對此引發(fā)的一切后果及損失承擔相應責任，同時(shí)在此授權貸款銀行有權據此主張相應限制、損害所有者權益的行為無(wú)效，并行使相應撤銷(xiāo)權。
房屋出租人(含所有權人)：
房屋承租人：
借款人：
_____年_____月_____日
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