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建房承包協(xié)議書(shū) 農村建房承包合同協(xié)議書(shū)
在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編為大家收集的建房承包協(xié)議書(shū) 農村建房承包合同協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
建房承包協(xié)議書(shū) 農村建房承包合同協(xié)議書(shū)1
甲方姓名(或名稱(chēng))：
住址： 身份證號：
電話(huà)：
乙方姓名(或名稱(chēng))：
住址： 身份證號：
電話(huà)：
甲方將位于(被建房屋地點(diǎn))的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線(xiàn)安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為 元。
三、甲方應提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。
四、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動(dòng)器、切割機等)，并負責安裝、調試及使用過(guò)程中的安全。因施工設備的`原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
七、乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語(yǔ)，安裝一切必要的安全防護裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專(zhuān)人負責安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現場(chǎng)，掌門(mén)師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領(lǐng)，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過(guò)于自信、施工管理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
八、施工要求：一樓高 室內電路全部走暗線(xiàn)。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘米的全鋁合金窗框。(還可補充完善)米，室內凈高 米。二樓高 米，室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等)。廁所頂上打現澆封頂(平面高度在施工過(guò)程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定)，現澆厚度應為公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿(mǎn)度要達到85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當地方加砌容積為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門(mén)前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。
九、整個(gè)建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負責組織施工。
十、乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十一、工程工期為： 年 月 日(公歷/農歷)— 年 月 日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
十二、乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián) 元。
十三、付款方式：自開(kāi)工日起到 年 月 日主體完工。開(kāi)工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十四、違約責任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規定，應向對方支付工程總價(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算范圍為：乙方遲延開(kāi)工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過(guò)一般同類(lèi)工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十六、如果甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著(zhù)平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，首選通過(guò)協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。
十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：
見(jiàn)證人簽字(簽章)：
簽約時(shí)間： 年月日(公歷/農歷)
建房承包協(xié)議書(shū) 農村建房承包合同協(xié)議書(shū)2
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、工程內容
二、工程地點(diǎn)
三、工程期限
1、本合同總工期為_(kāi)________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設計范圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、地震及戰爭)而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣_________元整(￥_________元)。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價(jià)50%作為預付款，即人民幣_________元整(￥_________元);
2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價(jià)40%的款項，即人民幣_________元整(￥_________元);
3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(￥_________元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過(guò)驗收。
2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗收。
3、整個(gè)工程驗收合格，則通過(guò)竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過(guò)驗收，引起爭議時(shí)，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關(guān)設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進(jìn)行驗收;沒(méi)有國家標準的，則按照行業(yè)標準進(jìn)行驗收。
八、雙方權利和義務(wù)
1、甲方權利和義務(wù)指派為工地代表，負責協(xié)調甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協(xié)調施工配合關(guān)系。
(2)負責對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場(chǎng)條件。
(4)審核工程計劃進(jìn)度表。
(5)負責對圖紙、方案的.審核、確認，負責對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進(jìn)行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規定的價(jià)款。
2、乙方權利和義務(wù)
(1)嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類(lèi)標準和規范的要求。
(2)施工中發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計劃，材料進(jìn)場(chǎng)計劃，開(kāi)竣工通知書(shū)等，及時(shí)送甲方。
(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收�？⒐べY料應滿(mǎn)足甲方要求。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現場(chǎng)技術(shù)及施工負責人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。
九、服務(wù)條款無(wú)。
十、違約責任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數計算，違約金總數不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
4、執行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。
2、在履行合同過(guò)程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應及時(shí)通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地:_________
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
本頁(yè)無(wú)正文甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________
帳號:_________
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