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工程項目承包合同(精選15篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的工程項目承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程項目承包合同1
現針對恒洋印象江南小區消防工程項目，雙方本著(zhù)平等互利的共同合作精神，為確保項目的實(shí)施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定，結合具體情況，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同書(shū)。
一、合同簽訂人：
安慶市恒洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 江加帥 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
二、項目名稱(chēng)：
恒洋印象江南小區中小高層及地下車(chē)庫消防工程。
三、項目實(shí)施地址：
安慶市大橋開(kāi)發(fā)區
項目?jì)热荩合澜o水系統自動(dòng)噴淋系統、自動(dòng)報警系統、正壓送風(fēng)系統、風(fēng)管系統、室外消防管網(wǎng)（具體見(jiàn)施工圖紙及包干價(jià)預算工程內容）。
四、工程施工期限：
本項合同工程施工進(jìn)度應根據具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調同步進(jìn)行，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時(shí)間，施工工期相應順延。
1、甲方職責
�。�1）甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監督；
�。�2）甲方應及時(shí)向乙方提交開(kāi)工通知書(shū)，項目施工整體工程進(jìn)度表；
�。�3）當乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時(shí)，甲方應及時(shí)的協(xié)調解決；
�。�4）線(xiàn)路敷設和設備安裝、調試完成后，甲方及時(shí)協(xié)調乙方組織有關(guān)部門(mén)驗收。
2、乙方的職責
�。�1）乙方應保證施工符合消防管理部門(mén)標準要求，乙方必須在項目施工現場(chǎng)完成本合同書(shū)中規定的所有工作。
�。�2）乙方在本合同正式簽訂后，應根據甲方的要求，及時(shí)做好施工前的各項準備工作，并根據甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認。
�。�3）根據甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應及時(shí)派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會(huì )。
�。�4）乙方在收到甲方開(kāi)工通知后，應立即組織項目管理人員和施工人員進(jìn)場(chǎng)。
�。�5）乙方在整個(gè)施工期間應做到文明施工（其中施工垃圾須及時(shí)清除）、安全施工；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。
�。�6）在整個(gè)施工期間，乙方不得損壞土建結構及現場(chǎng)正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的需要必須開(kāi)槽或鑿洞時(shí)，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。
�。�7）本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。
�。�8）乙方在施工現場(chǎng)所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。
�。�9）在整個(gè)施工過(guò)程中，當乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現場(chǎng)占用發(fā)生沖突時(shí)應服從甲方及監理的統一協(xié)調和安排。
�。�10）在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關(guān)規范施工，若乙方的施工人員發(fā)現施工圖紙有錯誤，疏漏或與現場(chǎng)正在運行的設備相矛盾之處，應及時(shí)與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。
�。�11）在施工過(guò)程中，若由于乙方的'施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。
�。�12）所有設備及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應及時(shí)辦理報驗手續，監理認可后方可進(jìn)場(chǎng)施工，嚴禁使用偽劣產(chǎn)品。
�。�13）工程驗收后，進(jìn)行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統功能和操作方式。
五、質(zhì)量管理
1、本項目工程的質(zhì)量目標為：合格
乙方應嚴格遵循《火災報警自動(dòng)控制系統施工及驗收規范GB50116—92》、《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261—96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。
2、乙方在施工現場(chǎng)應設有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監督檢驗部門(mén)的現場(chǎng)管理，對于施工中發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時(shí)妥善處理和整改，使之達到質(zhì)量要求。
3、乙方應按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進(jìn)場(chǎng)驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線(xiàn)測試的驗收，系統的整體驗收。
六、竣工驗收
1、驗收依據的標準
《火災報警自動(dòng)控制系統施工及驗收規范哪50116—92》、《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261—96》。
2、項目工程系統設備安裝調試完成后，乙方必須做好系統驗收竣工資料，保證消防驗收通過(guò)，并承擔消防驗收費用。
七、質(zhì)保期
自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個(gè)月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應時(shí)間為6小時(shí)。質(zhì)保期內，不定期對系統進(jìn)行檢查和保養，確保系統工作正常，并隨時(shí)提供必要的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方承諾終身以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供設備及配件，并負責給予更換（僅收取工人工資）。
八、違約責任
1、合同簽訂后，除法律規定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。
2、任何一方違反本合同規定的條款時(shí)均視構成違約，受損方有權依據法律的有關(guān)規定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟損失。
3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監督檢驗部門(mén)或工程監理部門(mén)的意見(jiàn)在規定的時(shí)間內進(jìn)行處理，使之達到質(zhì)量要求時(shí)，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時(shí)扣除。
4、本項目工程的質(zhì)量目標為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時(shí)，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過(guò)消防驗收，甲方有權拒付工程款乙
九、合同價(jià)款和付款方式
1、合同價(jià)款：本工程按本合同約定的工程內容及范圍實(shí)行總價(jià)包干。
合同總包干價(jià)為人民幣：叁佰柒拾萬(wàn)元整。包干總價(jià)不含部分主材（部分主材見(jiàn)清單），部分主材由發(fā)包人統一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價(jià)發(fā)生變化，或甲方現場(chǎng)調整工程內容導致工程量發(fā)生變化，乙方應及時(shí)按招標說(shuō)明的要求編制工程量清單及報價(jià)（報價(jià)應按投標書(shū)的優(yōu)惠比例同比下�。�，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應調整工程造價(jià)。
2、付款方式：甲方撥付工程款時(shí)由乙方開(kāi)具正規建安稅務(wù)大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價(jià)的80%，消防驗收合格后付至包干總價(jià)的95%，余下5%作為質(zhì)保金（無(wú)息），二年后返還。
十、其它事宜
1、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設計變更文件，洽談?dòng)涗�、�?huì )議紀要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。
2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。
3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
4、本本同書(shū)由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。
5、本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程項目承包合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方將 的工程項目的施工資料發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、工程資料承包內容如下
工程施工全套(含施工管理、施工技術(shù)、施工測量、施工物資、施工記錄、施工試驗、過(guò)程驗收、工程竣工質(zhì)量驗收等)資料的編寫(xiě)、收集、整理、歸檔、備案等工作，其中不包括填寫(xiě)《施工組織設計》、《施工日志》、《混凝土施工日志》和所有方案的編制及送檢相關(guān)工作。
二、承包方式
包工(甲方只為乙方提供一份全套施工圖紙、辦公場(chǎng)地、辦公桌椅、資料柜、資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚(yú)尾夾、打印粉墨、中性筆等辦公用品;打印機、電腦均由乙方自理)。
三、取費計算
1、取費單價(jià)： __________________
2、資料費總價(jià)：按實(shí)際所承攬的建筑面積(以施工藍圖所注的建筑面積為準) 。
四、合同工期
合同工期為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、付款方式
甲方每月支付給乙方工程資料費： (大寫(xiě)：__________________)，如果甲方在達到資料費支付條件后7日內無(wú)法支付給乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權利。
六、甲、乙雙方的責任與義務(wù)
1、甲方提供辦公場(chǎng)所、辦公桌、椅、辦公用品(含資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚(yú)尾夾、打印粉墨、中性筆等)和各樓號全套施工圖紙一套。安全資料表格由甲方提供。甲方負責乙方辦公場(chǎng)所的安全、保衛工作、財產(chǎn)丟失等現象，所有損失由甲方承擔。
2、甲方負責督促、協(xié)調各參建單位管理人員進(jìn)行工程資料的簽字工作，原則上不允許代簽。
3、甲方負責督促、協(xié)調各參建單位及時(shí)為乙方提供進(jìn)場(chǎng)材料的合格證、檢測報告(各樓號一式四份)等進(jìn)場(chǎng)手續。
4、甲方負責督促、協(xié)調各施工單位對材料、構配件或相關(guān)工序的常規試驗和見(jiàn)證試驗的送檢與委托，如試驗不能合理計劃。送檢不能及時(shí)進(jìn)行、試驗報告不能及時(shí)取回、相關(guān)試驗沒(méi)有委托、試驗結果不合格，影響正常的資料報驗，一切后果乙方不予承擔。除此，甲方還需為乙方提供報建登記表、立項申請報告及批復、建設工程規劃許可證、建設工程質(zhì)量監督書(shū)、施工許可證、施工圖審查報告及批準書(shū)、地質(zhì)勘察報告等。
5、乙方根據工程施工進(jìn)度的進(jìn)展情況，及時(shí)、準確的完成資料的填寫(xiě)、報驗、收集、整理等工作，做到工程資料與工程實(shí)體同步，由于甲方的人員不到位或人員技術(shù)水平差等原因造成資料不能同步、資料不規范等因素而影響到工程的正常順利進(jìn)行所造成的一切損失由甲方承擔。
6、在各參建單位積極配合的情況下，乙方應同步、準確地整理好所有施工資料，以備工程質(zhì)量行政管理部門(mén)的檢查。
7、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)管理條例》的規定，否則發(fā)生一切安全事故的`責任均由乙方承擔。
8、由于乙方的原因造成工程資料不能按時(shí)備案所產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔。
9、資料交城建檔案館備案費用由甲方承擔。
10、由當地城建檔案館要求：除文本文檔資料外，還要交電子版資料的。乙方不承擔電子版資料的編制及一切費用。
七、糾紛處理：
1、工程延期處理：如果在合同工期內，甲方未完成所有的施工任務(wù)，導致乙方的工程資料不能在合同工期內完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內，甲方需按延期月份支付乙方所有資料人員的工資，工資金額為：每人每月__________________元，延期月份內15天以下(含15天)的按半月計算，15天以上的按全月計算。
2、合同期內，乙方不參與甲方任何的經(jīng)濟糾紛及債務(wù)關(guān)系，所有資料費，完全由甲方進(jìn)行支付。
3、甲方支付工程資料費應采取現金或對私(個(gè)人)轉賬的支付方式。
八、爭議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中出現爭議，如果經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決可到當地仲裁機構或人民法院解決。
九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字之日起生效，工程資料備案完畢后自動(dòng)終止。
十、補充條款：________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
工程項目承包合同3
甲方（委托人）：_______合同編號：_______
乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______
一、裝飾施工地點(diǎn)：______________。
二、根據國家有關(guān)法律規定，明確雙方的權利義務(wù)，特簽定以下協(xié)議，以便共同遵守。
三、工程概況：
1、工程總價(jià)：______________。
2、裝修內容：______________。
四、關(guān)于工程付款方式的約定：
1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣（60%）即人民幣_______元整，工程施工到油漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付乙方工程總造價(jià)人民幣即_______元整。質(zhì)量保修一年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時(shí)間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。
3、乙方工程結束后、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。
五、工程施工變更：
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。
2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的.一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。
3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。
六、違約責任：
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價(jià)款的10%支付違約金。
3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建筑手續結構及設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕施工。
七、合同的終止：
1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。
八、合同的生效：
1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。
2、補充合同與本合同有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
九、解決合同糾紛方式：
本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_______仲裁委員會(huì )進(jìn)行了仲裁，若未達成，仲裁協(xié)議交_______法院裁決。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
_____________年_____月______日____________年_____月______日
工程項目承包合同4
甲方（委托人）：___________________________
乙方（居間人）：___________________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就____________省_____________________工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設單位供應材料品種及單價(jià)、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無(wú)權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的'損失。
4、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的_________%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的____________%。
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內，應向乙方支付_______________元整；在正常施工的兩個(gè)月內，應支付_______________；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據甲方每月取得的驗工計價(jià)款，按_______________%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后____________日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用（或甲方同意承擔_________差_________等_________費用）。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲支支付__________________元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至__________________年__________________月__________________日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
工程項目承包合同5
發(fā)包方：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了排除六組間超內毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
間塘內擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻長(cháng)度約15米，高約2米。
二、工程方案
擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(shí)(毛石強度等級MV20，1:2水泥砂漿強度等級M10)。
三、工程價(jià)格
1、按照砌毛石每立方米___元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實(shí)縫隙，水泥沙漿掃平等)。
2、抽水臺班費用___元。
四、工程期限：
自此合同簽訂日起至___年___月___日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的`原因，否則不得延誤。
五、付款方式：
工程竣工后由甲方現場(chǎng)丈量，按實(shí)際工程量驗收，合格后乙方開(kāi)具正式發(fā)票給甲方結算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
1、乙方應按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權終止合同。
2、在竣工驗收合格日起一年內如出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方扣險其質(zhì)保金，如質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。
七、施工安全：
在施工過(guò)程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負責，由乙方自理。
八、其它事項：
在本合同以外需要增加的工程項目，應由甲方負責人同意和現場(chǎng)簽證方能認可，否則，甲方不承擔任何費用。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。
甲方：______
乙方：______
___年___月___日
___年___月___日
工程項目承包合同6
勞務(wù)發(fā)包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
勞務(wù)承包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項目基本情況、場(chǎng)地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務(wù)，雙方共同遵守執行。
一、 工程概況
1. 工程名稱(chēng): 四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目 （約7000平米）
2. 工程地點(diǎn): 四川省綿竹市土門(mén)鎮
3. 工程內容：以發(fā)包人簽字確認并提供的全套施工圖以及設計變更通知書(shū)等相關(guān)資料確定的所有土建內容
二、 工程承包范圍
1．承包（包干價(jià)）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會(huì )審紀要、補充協(xié)議、局部變更等。其中包括：
�。�1） 基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開(kāi)挖、整平及回填夯實(shí)、室內土方回填夯實(shí)。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價(jià)）。
�。�2） 主體：所有現澆、砌體結構；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內所有砌筑(含防水保護墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衛陽(yáng)臺地面找平或保護層；所有板洞、墻洞、墻槽、門(mén)窗塞縫、找補門(mén)窗陰陽(yáng)角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規范規定的要求機械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力墻內撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現場(chǎng)取樣；
�。�3） 裝飾工程。包括所有內墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽(yáng)臺、腰線(xiàn)、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線(xiàn)、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門(mén)套等；樓梯間、電梯前室內墻涂料。
�。�4） 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網(wǎng)、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網(wǎng)、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆筑。安全防護棚的搭設與拆除、安全標志及懸掛等；
�。�5） 所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；
�。�6） 勞務(wù)管理費；
2．不包括項目：天棚吊頂、門(mén)窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽(yáng)臺欄桿、室內給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、 合同工期
開(kāi)工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、 質(zhì)量標準
按照現行國家頒布的施工規范驗收標準及設計要求施工，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準。
五、 合同單價(jià)
1. 包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內的工程一次性綜合清包包干單價(jià)為：_ __元/平方米，按規劃測繪面積計算；增減的工程量按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結算。
2. 如發(fā)生其他增加項目按以下單價(jià)計算：
鋼筋制安按__ ____元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為_(kāi)_ _ __元/立方米，模板制安（含加固件）__ ____ 元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎__ ____ 元/立方
3. 現場(chǎng)所產(chǎn)生的計時(shí)工價(jià)：技工： 元/工日，普技工： 元/工日。
4. 結算時(shí)綜合結算包干單價(jià)不變，最終結算總價(jià)款按建設單位委托的產(chǎn)權部門(mén)確定的面積乘以包干單價(jià)結算。
六、合同價(jià)款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務(wù)，合同簽訂 日內乙方需向甲方交納保證金 30 萬(wàn)元(主體三層砼澆筑完畢三天內無(wú)息退20萬(wàn)元予乙方；主體完畢后，三天內無(wú)息退10元予乙方)。
2、 主體完工后按實(shí)際進(jìn)度的 %支付勞務(wù)款予乙方帳戶(hù)。
3、主體以后按月進(jìn)度支付勞務(wù)款總額的 %，分戶(hù)驗收預留 %、最后留 %、作為質(zhì)保金，保修期為 年,保修期其后無(wú)息退還予乙方。
4.若乙方向甲方領(lǐng)取包干價(jià)內材料，該材料費用在付款時(shí)扣除，罰款單在當月結賬時(shí)扣除。
i. 甲方在拔付進(jìn)度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的.勞務(wù)費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。
七、 甲乙雙方一般權力和義務(wù)
1．甲方的工作
�。�1）甲方負責辦理開(kāi)工前的一切手續，促進(jìn)：“三通一平”暢通；
�。�2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現場(chǎng)，全面管理現場(chǎng)施工；
�。�3）保證工程用料及時(shí)供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。
�。�4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收；
�。�5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；
�。�6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線(xiàn)、；
�。�7）負責配合乙方現場(chǎng)保衛、安全監督工作；
�。�8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線(xiàn)路接口；
�。�9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）
�。�10）工人臨時(shí)住房由乙方自行負責
2.乙方工作
�。�1） 乙方需提供勞務(wù)承包資質(zhì)（原件或復印件），便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續；
�。�2） 簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進(jìn)度計劃表，每月25日前，報送下月進(jìn)度計劃表，每周進(jìn)度計劃表以及材料計劃用表。
�。�3） 工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；
�。�4） 乙方必須配備有相應資質(zhì)的技術(shù)負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專(zhuān)業(yè)工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業(yè)證，并專(zhuān)人定崗操作；
�。�5） 乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問(wèn)題提交甲方技術(shù)負責人。
�。�6） 乙方按甲方提供的技術(shù)交底和國家施工規范、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進(jìn)行安全、技術(shù)交底，并對各分項工程施工工序完成后進(jìn)行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監理及有關(guān)人員進(jìn)行專(zhuān)項檢查，合格后才能進(jìn)行下道工序的施工
�。�7） 乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量?jì)x器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動(dòng)器和振動(dòng)棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。
�。�8） 乙方自行負責購買(mǎi)周轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線(xiàn)、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線(xiàn)、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線(xiàn)等由乙方自行租賃或購買(mǎi)。
�。�9） 天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨；門(mén)窗及消防管線(xiàn)槽修補；臨時(shí)設施的搭拆和拆除、地面硬化；
�。�10） 攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場(chǎng)內安全通道雙層防護的搭設與拆除。
�。�11） 外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。
�。�12） 乙方嚴格按圖紙及規范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。
�。�13） 乙方無(wú)償為外墻裝飾與門(mén)窗、水電、消防安裝及其他臨時(shí)施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過(guò)3個(gè)月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。
�。�14） 施工工人臨時(shí)住房由乙方自理。
八、 其他工作補充內容
1. 現場(chǎng)技術(shù)負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專(zhuān)業(yè)安全員對施工現場(chǎng)進(jìn)行指導和督促，對施工現場(chǎng)存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2. 施工現場(chǎng)二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；
3. 乙方自備膠輪車(chē)、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。
4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；
5. 測量工具、配合甲方基礎放線(xiàn)。樓層測量抄平放線(xiàn)（樓層放線(xiàn)由甲方配合）。負責測量每層結構軸線(xiàn)、抄平、放線(xiàn)、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。
6. 基礎在施工過(guò)程中，下雨或場(chǎng)內存在積水，乙方負責抽水工作。
7. 材料進(jìn)出場(chǎng)負責上下車(chē)、堆放及遮蓋。施工進(jìn)出口安全防護棚、場(chǎng)內安全通道防護棚、各單元門(mén)口通道安全防護棚的搭設與拆除。
8. 現場(chǎng)道路平整、硬化車(chē)輪（路面）泥土的沖洗按實(shí)際工時(shí)計價(jià)。
9. 樓梯、陽(yáng)臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。
10. 配合水電工程大于0.3m，預留洞及管線(xiàn)槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門(mén)窗安裝完后的洞眼、線(xiàn)槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線(xiàn)槽抹灰。
11. 材料鋼材直徑12以上，長(cháng)度在80公分以上必須閃光對焊或按規范規定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。
12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實(shí)施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場(chǎng)單價(jià)乘以工程量扣除或增加該人工費用。
九、工期、工期延誤及順延
1. 工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開(kāi)始計算，計算，總工期為 1 天， 在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時(shí)工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。
2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以?xún)龋┮曳街Ц都走`約金 5000 元/天。 超過(guò)20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3. 雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。
4. 發(fā)生不可抗力的因素時(shí)，工期順延。如因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。
十、 違約責任
1. 由乙方原因連續停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權解除合同，僅對乙方已完工程50%計價(jià)支付價(jià)款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無(wú)條件退場(chǎng)，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場(chǎng)完畢。
2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規范要求的，無(wú)條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現質(zhì)量通�。懦霈F蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按 200-500 元罰款。
3. 施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經(jīng)濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場(chǎng)，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失，其損由乙方負責。
4. 乙方不得將此勞務(wù)轉包給他人施工，如發(fā)現，除不退保證金外，另罰款 萬(wàn)元。對已完工程不作價(jià)款支付，乙方必須在三日內無(wú)條件退場(chǎng).
5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場(chǎng)管理人員，并與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，否則乙方進(jìn)行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。
6. 乙方進(jìn)場(chǎng)后，要遵守甲方施工現場(chǎng)的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內逗留，嚴禁在建筑物內和施工場(chǎng)地內有偷盜行為及大小便，若發(fā)現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關(guān)人員清退出場(chǎng)并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關(guān)處理。
7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現一次罰款500-1000元。若發(fā)現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業(yè)人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過(guò)1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8. 現澆砼墻、柱、梁、板與不同的結構砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現一次不執行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開(kāi)裂現象造成的返費用同由乙方負責。
9. 澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時(shí)清理回收，做到工完場(chǎng)清，保證場(chǎng)地整潔。發(fā)現一次不清理回收利用罰款500元。
10. 砼梁、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時(shí)后，派專(zhuān)人養護，14天保證砼濕潤狀態(tài)或用薄膜敷蓋養護，若發(fā)現一次不執行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專(zhuān)人對砌體材料濕水，若發(fā)現一次不執行操作程序，罰款100-200元。
11. 乙方技術(shù)負責人要留守施工現場(chǎng)，組織作業(yè)班施工，協(xié)調各方關(guān)系，外出向甲方現場(chǎng)負責人請假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。
12. 攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進(jìn)行配料，若發(fā)現不按配合比隨機配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現后不聽(tīng)勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽(tīng)勸者，甲方管理人員有權勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。
13. 現場(chǎng)施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發(fā)現有損傷，必須及時(shí)上報，如發(fā)現有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。
14. 甲方安全監督人員若發(fā)現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒(méi)有按照安全規范執行或措施不落實(shí)到位，罰款50元。
15. 甲乙雙方應按合同約定履行義務(wù)，否則，違約方按勞務(wù)總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、 安全文明施工、工傷處理
1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關(guān)規定進(jìn)行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿(mǎn)足相關(guān)部門(mén)的管理規定。在作業(yè)范圍內所有往來(lái)人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在 10000 元內由乙方自行負責，超出時(shí)，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。
2. 合同簽訂后，甲方購買(mǎi)保險 4 份，乙方購買(mǎi)保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規范組織施工，接受甲方專(zhuān)職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規范執行并落實(shí)到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口�！叭龑殹敝赴踩�，安全帶，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽(yáng)臺周邊，無(wú)外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側，卸料平臺外側邊，雨棚與挑檐邊。
4. 外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿(mǎn)，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板，水平兜網(wǎng)搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線(xiàn)，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規范和地方驗收標準進(jìn)行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網(wǎng)掛設。
5. 根據現場(chǎng)情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。
6. 乙方進(jìn)場(chǎng)后負責場(chǎng)內、大門(mén)口、進(jìn)出門(mén)通道前道路的衛生清掃，保持現場(chǎng)衛生清潔，配合政府部門(mén)、建設單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。
十二、 合同生效、份數及爭議解決
本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當地仲裁委員會(huì )仲裁。
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方（章）： 乙方（章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
工程項目承包合同7
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________身份證號：______________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規規定，本著(zhù)公平、公正、平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：______________
2、工程地點(diǎn)：______________
3、乙方承包范圍：__________下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫鋼筋下料_______元/噸，5#主樓鋼筋下料_______元/m2。
二、質(zhì)量要求
乙方必須嚴格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。
三、雙方的責任與義務(wù)
1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費_______元/人。
2、乙方必須聽(tīng)從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務(wù)，現場(chǎng)必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進(jìn)場(chǎng)卸車(chē)、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達的`施工進(jìn)度計劃。
3、乙方必須遵守勞動(dòng)紀律，嚴格按照施工規范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過(guò)5天以上的，甲方付給乙方工人每天_______元/人的生活補助費。
四、結算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費；主樓甲方每月付給乙方工人_______元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_______________________
代表人（簽字）：_______________身份證號碼：__________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
工程項目承包合同8
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 項目承包人 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
丙方： 公司管理責任人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
丁方擔保方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方）
為適應建筑市場(chǎng)的形勢，優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟責任制，不斷提高企業(yè)競爭力和經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立本內部承包合同，甲方將中標承建 （建設單位）的工程以?xún)炔拷?jīng)濟責任雙承包的形式委托給乙方承包，乙方自愿接受。本工程中丙方為管理責任人。為明確各方責任，維護雙方利益，經(jīng)協(xié)商特訂如下合同條款，以資共同遵守執行。
一、承包工程項目概況
1、工程地點(diǎn)：
2、合同工期： 日歷天（與甲方總承包合同工期一致）
3、合同造價(jià)： （萬(wàn)元）最終以建設單位竣工審計結算為準
4、合同質(zhì)量等級：合格
二、承包范圍、期限、形式
1、本內部承包合同范圍：為甲方與工程建設單位簽訂的總承包施工合同規定的所有施工承包范圍，包括補充協(xié)議、投標書(shū)、詢(xún)標紀要、承諾書(shū)中規定的所有施工承包范圍。
2、本內部承包合同承包期限：從合同生效之日起至本工程項目全部竣工驗收后，工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)保修金返還，材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結算了清，并與甲方辦理完所有結算和上交所有工程資料后自動(dòng)解除。
3、本內部承包合同承包形式：采用管理費定額上繳，實(shí)行先提存后分配的原則，單獨立賬、單獨核算、自負盈虧的形式。本工程實(shí)行風(fēng)險承包，乙方對所承包項目的全部債務(wù)以個(gè)人財產(chǎn)對公司承擔無(wú)限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開(kāi)支工程項目成本和各種費用后，后如發(fā)生虧損由乙方承擔全部賠償責任并由乙方家庭和個(gè)人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔賠償責任，乙方如盈，盈余部分歸乙方支配。
三、內部承包指標
總則：乙方自愿承諾全部接受并履行甲方與建設單位簽訂的工程承建合同條款、補充協(xié)議條款、承諾書(shū)及投標書(shū)、詢(xún)標紀要規定的條款，服從甲方的工程質(zhì)量、安全、財務(wù)等方面的管理，享受并承擔有關(guān)質(zhì)量、工期、安全等獎罰。乙方自愿承諾接受并完成以下內部承包指標：
1、乙方上繳甲方提取的管理成本費用：按工程決算總造價(jià)為基數的8 %為公司管理成本費用和稅金。本工程定額管理費、中標服務(wù)費、合同簽訂費、養老金、工程保險費、遇政策額調整或地區差異所增加的稅金及其它有關(guān)國家省市規定的行業(yè)費用和社會(huì )費用均由甲方承擔。甲方在工程款中代扣代繳。
�。�1）甲供材料、非建設單位單獨分包的專(zhuān)業(yè)項目列入提取公司管理成本費用的決算總造價(jià)基數內。
�。�2）建設單位指定的專(zhuān)業(yè)分項分包工程按向建設單位（或專(zhuān)業(yè)分包單位）收取的總承包管理費總額收取管理成本費用。
2、工程質(zhì)量：必須達到總承包合同要求的合格，如達不到總承包合同規定的質(zhì)量要求，乙方承擔所有的工程返工經(jīng)濟損失。如發(fā)生質(zhì)量事故由乙方承擔有經(jīng)濟損失和各級主管部門(mén)的罰款。
3、工程工期：按總承包合同規定要求，總承包合同中的工期獎罰按總承包合同規定全部由乙方享有和承擔。
4、環(huán)境、安全、文明標化：必須達到總承包合同規定和有關(guān)文件規定要求，總承包合同規定和有關(guān)文件規定要求的關(guān)于環(huán)境、安全、文明標化的獎勵全部由乙方享有和承擔。乙方必須保證項目部安全文明施工，一旦發(fā)生安全事故或因文明施工問(wèn)題被處罰的，由乙方承擔全部責任和經(jīng)濟損失及上級主管部門(mén)的罰。
5、甲方在工程進(jìn)度款中預扣原材料發(fā)票保證金5%（按匯入工程款比例計算）待發(fā)票上交時(shí)退還。
6、乙方需要甲方預決算部預（決）算編制的費用標準與預決算部直接結算。
7、承包人需使用建造師證書(shū)的，超過(guò)合同期時(shí)，每月按2000元收取。本工程合同期（按中標通知書(shū)為準）為年月。
四、項目承包人一般責任條款
1、工程由乙方承包后未經(jīng)甲方同意不準轉包他人，如違約，甲方有權終止承包合同，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、乙方在承包期間，未經(jīng)甲方授權，不得以甲方名義對外進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、購買(mǎi)物品等經(jīng)濟活動(dòng)，如確實(shí)需要，一定要得到甲方法定代表人的授權，并開(kāi)具授權書(shū)，一事一托。未經(jīng)委托，對外的一切經(jīng)濟活動(dòng)均應認定為乙方的個(gè)人行為，由乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失。
3、本工程實(shí)行風(fēng)險承包，乙方對所承包項目的全部債務(wù)以個(gè)人財產(chǎn)對公司承擔無(wú)限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開(kāi)支生產(chǎn)成本和各種費用后，如發(fā)生虧損由乙方承擔全部責任并由乙方家庭和個(gè)人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔賠償責任，如盈余在與甲方結算后盈余部分歸乙方支配。
4、本工程合同簽訂后施工過(guò)程中建設單位支付的全部工程款及保證金均屬于甲方所有，應全額匯入甲方總合同指定的銀行賬戶(hù)，未經(jīng)甲方同意，不得用任何手段向建設單位提取現金，不得將款匯入其它銀行賬戶(hù)或用支票向購貨單位套取現金，否則追究乙方法律責任。甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行賬號。
5、乙方在承包工程項目后，應當全面履行甲方同建設單位簽訂的工程總承包合同中的所有條款、補充協(xié)議條款、承諾書(shū)及投標書(shū)、詢(xún)標紀要規定的條款。
6、乙方在承包工程項目后，應負責組建工程項目部，投標書(shū)中所報項目經(jīng)理和班組無(wú)法正常到位時(shí)，由乙方自行組織符合甲方和建設單位要求的持證上崗人員組成項目部報甲方工程部備案，保證新組成的管理人員全部到位。
7、乙方在承包工程項目后，該工程的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、當地民工工資保證金、帶墊資款由乙方自行承擔，對匯出的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、帶墊資款負所有責任，并負責向建設單位或代理公司催討并收回，甲方予以積極協(xié)助。
五、項目承包人財務(wù)管理責任條款：
1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計劃和材料購銷(xiāo)合同，其報銷(xiāo)票、支票領(lǐng)用、工地費用報銷(xiāo)等，一律按甲方財務(wù)制度條款執行。
2、若建設單位資金周轉困難，需暫帶、墊資及各類(lèi)保證金的，由乙方自行解決，原則上甲方對乙方一律不出具借款。
六、項目承包人合同和印章管理責任條款：
1、乙方組建的'工程項目部是不具備法人資格的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，乙方不得以項目部名義對外簽訂各類(lèi)合同，如需簽訂合同須報公司批準同意后，由公司出面簽訂合同，乙方必須在對外經(jīng)濟合同上簽字確認。乙方或其項目部人員未經(jīng)甲方同意私自對外簽訂任何合同甲方均不予承認，由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、乙方項目部合同管理按甲方公司合同管理辦法實(shí)施，項目部對合同應做好合同臺賬，對本工程上經(jīng)手的各類(lèi)合同應及時(shí)向公司相關(guān)部門(mén)遞交存檔。
3、乙方應嚴格執行合同管理制度，不得簽訂明顯不利于公司或違約責任過(guò)高的合同。
4、乙方必須遵守甲方關(guān)于項目部發(fā)放使用的規定，乙方不得超出市場(chǎng)規范簽訂任何經(jīng)濟合同。一經(jīng)發(fā)現甲方有權收回并以每簽訂一項經(jīng)濟合同處以2萬(wàn)元的罰款，由此引起的經(jīng)濟糾紛損失由乙方全部承擔。
七、項目承包人工程管理責任條款
本工程乙方應嚴格按管理體系進(jìn)行施工和目標管理：質(zhì)量目標合格，安全文明目標合格。
1、乙方應嚴格按施工規范、規程及設計文件要求施工，并受甲方、建設單位及上級行業(yè)主管部門(mén)的檢查督促，工程各項驗收均按建筑工程有關(guān)規范規定進(jìn)行。
2、工程竣工驗收后，工程質(zhì)量保修期按建設部有關(guān)規定及工程承包合同條款執行，結構部分實(shí)行終身保修，若發(fā)生質(zhì)量安全事故，均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任。
3、在施工期間，乙方項目部與業(yè)主之間的各類(lèi)往來(lái)函件、資料必須建立臺賬制度，并及時(shí)做好簽收記錄。由于業(yè)主原因造成的工期延誤，應及時(shí)簽證并存檔記錄，業(yè)主不按合同約定支付工程款的，乙方項目部應及時(shí)以書(shū)面形式進(jìn)行催討并存檔記錄。
八、項目承包人的權利義務(wù)條款
1、乙方在承包工程項目后擔任該項目負責人，可以全面負責承包項目的施工建設和內部管理，項目班子組建由項目責任人確定，經(jīng)公司經(jīng)理同意，班子人員資料報甲方工程管理部備案。
2、乙方在受甲方法人代表委托后可以處理委托事項的有關(guān)外部事宜，但以授權內容和權限為限。
3、乙方在完成本內部承包合同指標，完全履約甲方與建設單位簽訂的總承包合同及附屬合同并了清所有應付款項后，經(jīng)工程決算全部工程款項匯入賬戶(hù)并與甲方辦理完成所有結算手續后盈余部分歸乙方所有。
4、乙方可以要求甲方協(xié)助配合乙方向建設單位催討各類(lèi)款項。
5、乙方項目部因民工工資糾紛導致甲方代付民工工資的，乙方除應承擔全部還款責任外，還應從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規定的借款利息上增10%的利息。
九、甲方的權利責任條款
1、甲方對乙方承包的項目有全面的監督、審計、檢查、處罰等權力，如乙方有嚴重違規現象，甲方有權對乙方承包的項目進(jìn)行接管、清查或將乙方移交司法機關(guān)，乙方對甲方行駛上述權力時(shí)應無(wú)條件接受。
2、甲方負責對乙方項目部進(jìn)行工程指導生產(chǎn)建設，審定施工組織設計和各種專(zhuān)項方案。
3、甲方按國家、地方及公司有關(guān)規定和標準對項目工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化的工作進(jìn)行指導和督促工作。
4、甲方對已到賬的建設單位給付的工程款，按協(xié)議要求辦理后支付使用。
十、本內部承包合同的違約責任和爭議解決辦法
1、甲乙雙方任何一方違反本內部承包合同即違約。
2、乙方不履行本內部承包合同科履行不符合約定給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方所有經(jīng)濟損失。
3、乙方必須有相應的經(jīng)濟實(shí)力風(fēng)險承包本工程，并經(jīng)甲方認可的單位（或個(gè)人）承包。
4、雙方在履行本內部承包合同過(guò)程中如發(fā)生爭議，可以向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其它
1、本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
2、本合同自雙方簽字之日起成立，等辦理財產(chǎn)抵押手續或第三者擔保手續后生效。
乙方在此聲明：本人已認真閱讀并充分理解上述合同條款內容，并確認與甲方協(xié)商一致
甲方： 乙方身份證碼： 聯(lián)系電話(huà)：
總經(jīng)理（簽字）： 乙方（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
工程項目承包合同9
甲方：
乙方：
根據甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規定》有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
第一條：工程概況
竣工日期： 年 月 日
總日歷天數：
質(zhì)量等級：
第二條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)及相關(guān)政策，協(xié)助乙方在建筑市場(chǎng)進(jìn)行招投標經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、工程項目中標后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結算權。
3、甲方對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行全過(guò)程監控，督促指導乙方在工程項目承包過(guò)程中嚴格執行甲方的各項管理制度。
4、甲方有權對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規定的行為，甲方有權作出追償經(jīng)濟責任的決定。
5、為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專(zhuān)人負責管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規定》執行。
5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑒所引起的債權債務(wù)乙方負全責。
5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開(kāi)工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書(shū)。施工設備、周轉材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應報送甲方工程部審核后并加蓋合同專(zhuān)用章；勞務(wù)分包合同乙方應報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專(zhuān)用章。技術(shù)資料專(zhuān)用章印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用。
6、甲方按照內部承包經(jīng)營(yíng)管理規定，向乙方委派會(huì )計1名，委派會(huì )計對甲、乙雙方負責，委派會(huì )計負責印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導乙方建立完善和規范財務(wù)賬冊，對外結算單據須經(jīng)委派會(huì )計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續，由此引起的后果由乙方負責。乙方應按甲方規定進(jìn)行財務(wù)建賬。
7、甲方應為乙方在公司內部銀行設立賬號，有權要求乙方：建設單位所付的.全部工程款匯入甲方指定賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用。
8、甲方對于建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時(shí)間的進(jìn)程、出具的相關(guān)材料、律師的聘用等具有監督、監控權。
第三條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應具有滿(mǎn)足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設備，施工管理人員應持證上崗。工程開(kāi)工前乙方應編制施工組織設計和專(zhuān)項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實(shí)施。
2、乙方應自覺(jué)維護甲方信譽(yù)和經(jīng)濟利益不受損害，依法經(jīng)營(yíng)，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規定加蓋甲方有關(guān)合同專(zhuān)用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結算權，乙方與甲方委派會(huì )計共同完成結算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設單位或供應商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結算手續等與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方應在甲方內部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用。乙方單方從建設單位支取的款項視為乙方個(gè)人借款，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方在工程項目承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，實(shí)行從承攬任務(wù)到工程施工全過(guò)程承包經(jīng)營(yíng)，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內容已明知并全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔，對所承包工程全部負責。 乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設備租賃款等未按合同約定支付給債權人的造成投訴、訴訟、上訪(fǎng)等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會(huì )仲裁或根據法院生效的法律文書(shū)，甲方有權從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續補。
5、乙方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國家的法律法規、政策，嚴格執行公司各項規章管理制度、管理手冊、程序文件、CI標準及有關(guān)規定。
6、每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時(shí)上報，甲方將追究乙方違約責任，并按規定補報。
7、甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進(jìn)行轉包。如因乙方過(guò)錯至甲方損失，甲方有權向其追索。
8、乙方在施工現場(chǎng)設立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認。
9、對于建設方拖欠工程款的債權維護是乙方自身的責任，訴訟時(shí)效時(shí)間內乙方應當及時(shí)提請甲方代為行使權力
10、乙方必須加強施工過(guò)程中有關(guān)工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結后應及時(shí)上交印鑒。
11、乙方承包施工的工程項目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為 萬(wàn)元。具體按附件二執行。
12、乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監督，否則甲方有權扣劃履約保證金。
第四條：經(jīng)濟責任
1、乙方應對甲方所刻制的印鑒負責，如在施工過(guò)程中及工程交工后因印鑒使用不當或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。
2、乙方對建設單位（發(fā)包方）、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔。
3、乙方在工程施工過(guò)程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(shū)（五證齊全）。因勞務(wù)分包款結算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機關(guān)大門(mén)和道路的行為均由乙方負責。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責任。
4、按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程項目總造價(jià) ℅，（不含稅金）。甲方按照建設單位每次支付工程款數額乘以上述比例收取管理費。
5、根據甲方《工程項目承包管理規定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會(huì )計的費用由乙方承擔，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇 元/月，會(huì )計 元/月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會(huì )保險（含工資、社保、公積金、車(chē)補、話(huà)補）由公司財務(wù)部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。
第五條：其他
1、乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規定，甲方給予乙方獎勵。榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來(lái)務(wù)工稱(chēng)號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。
2、本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切經(jīng)濟責任。出現糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內部仲裁或向鄭州市管城回族區人民法院提起訴訟解決。
3、本合同未盡事宜，按照附件文件執行。
4、本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程項目承包合同10
甲方：
乙方：
根據《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
甲方擬在自己的宅基地上修建兩層住宅一座，位置位于__，由乙方負責以包工包料的形式承攬工程建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬合同。
一、雙方權利與義務(wù)
1、甲方負責提供工程施工場(chǎng)地、施工圖紙并對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督。甲方按照該合同約定按時(shí)向乙方支付工程費用。
2、乙方必須具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并按期交付建房成果。
3、建筑所需的所有材料、施工機械設備、施工工具等全部由乙方按照施工圖紙和施工安全要求進(jìn)行購買(mǎi)和自備，費用乙方自理。
4、施工工期從 年 月 日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)_天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況，可順延工期。
5、甲乙雙方明確不存在雇傭關(guān)系。乙方要加強對其在完成該項建筑工程所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規安全施工。在施工過(guò)程中，由于乙方及所屬人員的故意或過(guò)失引起的'安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
1、乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄、鋼材、支模等工序時(shí)必須經(jīng)甲方驗收后方可進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為，甲方有權責令乙方停工整改，視情節而定，在支付款項中扣除相應的損失費用。
4、乙方必須認真按照甲方的圖紙和意圖施工，如對圖紙有異議確需修改的，經(jīng)與甲方協(xié)商確認后方可變更。乙方隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監督。
5、乙方施工時(shí)要嚴格保證質(zhì)量。必須按照圖紙的施工質(zhì)量要求和相關(guān)建筑工程施工的規范及標準進(jìn)行施工。如果乙方因自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。返工修改后仍不能達到約定要求的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。
6、房屋建成后，由甲方按照施工要求進(jìn)行工程驗收，因為乙方原因引起的建筑質(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔返工修理或重建的責任，并由乙方承擔所需費用，并賠償甲方的相關(guān)損失。
7、房屋建成經(jīng)甲方驗收合格交付使用后一年內，甲方發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須按照甲方要求進(jìn)行免費維修并確保質(zhì)量。
三、承包方式及工程造價(jià)
1、該房屋建設工程甲方以包工包料的方式承包給乙方。
2、工程造價(jià)：建筑面積按照圖紙設計結合實(shí)際施工面積進(jìn)行計算，上下兩層共平方米，按照每平方米元，工程總價(jià)元(人民幣大寫(xiě)： )。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)、人員到位、完成基礎，支付工程總價(jià)20%計元，完成第一層封頂付工程總價(jià)30%計元，完成整個(gè)工程付工程并由甲方驗收完畢總價(jià)35%計元。預留15%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程完工交付使用一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方按約定付給乙方。甲方按照約定付款給乙方，乙方必須出具相關(guān)收款憑據。
五、該合同所約定事項均由甲乙雙方協(xié)商擬定，如有未盡事宜由甲乙雙方再次協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
六、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。由簽訂之日起執行。
甲方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
工程項目承包合同11
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規范》及相關(guān)條例，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____________________________________；
2、工程地點(diǎn)：____________________________________；
3、建筑結構：____________________________________；
4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定____________萬(wàn)元。
二、付款方式與結算
1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計價(jià)標準。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價(jià)，下浮______%后結算給乙方。
2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應當期的造價(jià)信息進(jìn)行調整。信息價(jià)沒(méi)有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的.工程量計價(jià)結算。
三、工期
1、本工程有效工期為_(kāi)_____天。
2、開(kāi)工時(shí)間：___________年_________月________日前（以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準）。
3、竣工時(shí)間：（按實(shí)際開(kāi)工日計算）
四、質(zhì)量及材料要求
1、質(zhì)量要求按國家建設質(zhì)量標準規范，等級為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項，必須及時(shí)報請甲方代表、監理、技術(shù)負責人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗收。并根據驗收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書(shū)面申請時(shí)必須在48小時(shí)內組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠(chǎng)合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開(kāi)挖墊資到__________地面（現澆完畢）
2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結付工程進(jìn)度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進(jìn)度款，以此類(lèi)推。
3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個(gè)工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金_____%外，三個(gè)月內一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類(lèi)推。
6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開(kāi)戶(hù)單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：__________銀行：__________的帳戶(hù)上。
六、工程竣工驗收及交付
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報書(shū)10天內必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線(xiàn)資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛生管理等手續。
4、提供標準的水準點(diǎn)和詳細的坐標控制點(diǎn)，并在現場(chǎng)指導乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì )關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發(fā)現施工質(zhì)量達不到設計和施工規范要求時(shí)，有權要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會(huì )關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時(shí)一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。
2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿(mǎn)一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執行，同時(shí)具有法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
工程項目承包合同12
甲方：
乙方：
根據甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規定》有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
第一條：工程概況
竣工日期：________年____月____日
總日歷天數：
質(zhì)量等級：
第二條：甲方的權利和義務(wù)
1.甲方為乙方提供企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)及相關(guān)政策，協(xié)助乙方在建筑__場(chǎng)進(jìn)行招投標經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.工程項目中標后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結算權。
3.甲方對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行全過(guò)程監控，督促指導乙方在工程項目承包過(guò)程中嚴格執行甲方的各項管理制度。
4.甲方有權對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規定的行為，甲方有權作出追償經(jīng)濟責任的決定。
5.為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專(zhuān)人負責管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規定》執行。
5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑒所引起的債權債務(wù)乙方負全責。
5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開(kāi)工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書(shū)。施工設備、周轉材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應報送甲方工程部審核后并加蓋合同專(zhuān)用章;勞務(wù)分包合同乙方應報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專(zhuān)用章。技術(shù)資料專(zhuān)用章__只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用。
6.甲方按照內部承包經(jīng)營(yíng)管理規定，向乙方委派會(huì )計1名，委派會(huì )計對甲、乙雙方負責，委派會(huì )計負責印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導乙方建立完善和規范財務(wù)賬冊，對外結算單據須經(jīng)委派會(huì )計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續，由此引起的后果由乙方負責。乙方應按甲方規定進(jìn)行財務(wù)建賬。
7.甲方應為乙方在公司內部銀行設立賬號，有權要求乙方：建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用。
8.甲方對于建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時(shí)間的進(jìn)程、出具的相關(guān)材料、律師的聘用等具有監督、監控權。
第三條：乙方的權利和義務(wù)
1.乙方應具有滿(mǎn)足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設備，施工管理人員應持證上崗。工程開(kāi)工前乙方應編制施工組織設計和專(zhuān)項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實(shí)施。
2.乙方應自覺(jué)維護甲方信譽(yù)和經(jīng)濟利益不受損害，依法經(jīng)營(yíng)，按章辦事，乙方與
第三方簽訂的合同必須按照上述
第二條
5.2款規定加蓋甲方有關(guān)合同專(zhuān)用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結算權，乙方與甲方委派會(huì )計共同完成結算。乙方工程項目承包人之外的
第三人與建設單位或供應商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結算手續等與甲方無(wú)關(guān)。
3.乙方應在甲方內部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用。乙方單方從建設單位支取的款項視為乙方個(gè)人借款，與甲方無(wú)關(guān)。
4.乙方在工程項目承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，實(shí)行從承攬任務(wù)到工程施工全過(guò)程承包經(jīng)營(yíng)，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內容已明知并全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔，對所承包工程全部負責。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設備租賃款等未按合同約定支付給債權人的造成投訴、訴訟、上訪(fǎng)等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會(huì )仲裁或根據法院生效的法律文書(shū)，甲方有權從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續補。
5.乙方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守國家的法律法規、政策，嚴格執行公司各項規章管理制度、管理手冊、程序文件、C標準及有關(guān)規定。
6.每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時(shí)上報，甲方將追究乙方違約責任，并按規定補報。
7.甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的
第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進(jìn)行轉包。如因乙方過(guò)錯至甲方損失，甲方有權向其追索。
8.乙方在施工現場(chǎng)設立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認。
9.對于建設方拖欠工程款的債權維護是乙方自身的責任，訴訟時(shí)效時(shí)間內乙方應當及時(shí)提請甲方代為行使權力
10.乙方必須加強施工過(guò)程中有關(guān)工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結后應及時(shí)上交印鑒。
1
1.乙方承包施工的'工程項目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為萬(wàn)元。具體按附件二執行。
1
2.乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監督，否則甲方有權扣劃履約保證金。
第四條：經(jīng)濟責任
1.乙方應對甲方所刻制的印鑒負責，如在施工過(guò)程中及工程交工后因印鑒使用不當或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。
2.乙方對建設單位(發(fā)包方)、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔。
3.乙方在工程施工過(guò)程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(shū)(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機關(guān)大門(mén)和道路的行為均由乙方負責。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責任。
4.按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程項目總造價(jià)℅，(不含稅金)。甲方按照建設單位每次支付工程款數額乘以上述比例收取管理費。
5.根據甲方《工程項目承包管理規定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會(huì )計的費用由乙方承擔，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇元月，會(huì )計元月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會(huì )保險(含工資、社保、公積金、車(chē)補、話(huà)補)由公司財務(wù)部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。
第五條：其他
1.乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規定，甲方給予乙方獎勵。榮____十佳百優(yōu)外來(lái)務(wù)工稱(chēng)號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。
2.本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切經(jīng)濟責任。出現糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內部仲裁或向__________區人民法院提起訴訟解決。
3.本合同未盡事宜，按照附件文件執行。
4.本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
工程項目承包合同13
合同編號：
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
�。保こ堂Q(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。玻こ痰攸c(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。常こ逃媱澟鷾蕟挝患拔奶枺海撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。矗こ谭秶蛢热荩喝抗こ探ㄖ娣e＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表）
第二條 工程期限
�。保竟こ毯贤偣て跒椋撸咛欤ㄈ諝v天從開(kāi)工之日算起）。
�。玻竟こ涕_(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
�。常缬鱿铝星闆r，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。 （１）發(fā)包方在合同規定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
�。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
�。ǎ常┎粚侔上禂捣秶鷥鹊闹卮笤O計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ�、停電連續影響８小時(shí)以上者。
�。ǎ担┌l(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
�。ǎ叮┪窗春贤幎〒芨额A付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
�。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Γㄈ缗_風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
第三條 工程合同總價(jià)
�。保竟こ毯贤們r(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。
�。玻缬鱿铝星闆r，合同總價(jià)作相應調整：
�。ǎ保┖贤們r(jià)內經(jīng)雙方確認的暫估價(jià)變化；
�。ǎ玻┰诤贤て趦日咝哉{整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費率及其他費用的變化；
�。ǎ常┲卮笤O計發(fā)生變更；
�。ǎ矗┗A超過(guò)設計深度；
�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添椖�；
�。ǎ叮┢渌�。
第四條 材料、設備供應
�。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧�、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
�。玻牧�、設備供應范圍的劃分和檢驗：
�。ǎ保┻M(jìn)口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類(lèi)機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
�。ǎ玻┏商自O備和專(zhuān)用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
�。ǎ常┍竟こ趟璨牧�、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
�。ǎ矗┧胁牧显O備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運出場(chǎng)外。
�。ǎ担┮堰M(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場(chǎng)外。
�。ǎ叮┚哂泻细褡C書(shū)的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時(shí)，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
�。ǎ罚](méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過(guò)試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
�。ǎ福┤魏我环綇娖葘Ψ绞褂貌缓细竦慕ㄖ牧�、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
�。常牧蟽r(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結算
�。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調價(jià)等，以建筑安裝材料預算價(jià)格為依據，逐項計算出原價(jià)價(jià)差或預算價(jià)差，均由發(fā)包方負責補差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內的，不得列入工程直接費。
�。ǎ玻┌l(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結算價(jià)款。
�。ǎ常┏l(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購買(mǎi)和供應其所指定的材料、設備的，其價(jià)款按實(shí)結算。
�。ǎ矗┌l(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后＿＿天內一次付清。 （５）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實(shí)物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費）。
�。ǎ叮┌l(fā)包方供應的木材、成材指標或實(shí)物、硬雜木均按有關(guān)規定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收
�。保邪奖仨殗栏癜词┕D紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表的監督檢查
�。玻l(fā)包方聘用的現場(chǎng)監理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。
�。常邪酱_定的施工現場(chǎng)負責人及技術(shù)負責人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
�。矗邪綉垂こ踢M(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
�。担[蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內應到現場(chǎng)檢驗，認可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門(mén)檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
�。叮姎庹彰�、通風(fēng)、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸撸�；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車(chē)，由承包方負責進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負責試車(chē)，雙方均應相互配合，共同進(jìn)行。 試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。
�。罚O備安裝工程，由承包方會(huì )同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
�。福こ炭⒐を炇�，應以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。
�。梗こ炭⒐ず�，承包方按規定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。 驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。 交工驗收中如發(fā)現有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負責修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
�。保埃芽⒐の打炇展こ�，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
�。保保こ探还を炇蘸�，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條 施工設計變更
�。保l(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
�。玻┕D的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
�。常斝薷膱D紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實(shí)際時(shí)，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實(shí)際損失）由責任方負責并調合同造價(jià)。
�。矗邪皆诒ＷC工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家有關(guān)規定分配。
�。担诠こ淌┕ぶ邪l(fā)生下列各項事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認：
�。ǎ保┰O計圖紙和說(shuō)明文件與工程現場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實(shí)際不符；
�。ǎ玻┰O計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符；
�。ǎ常┰O計圖紙和說(shuō)明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實(shí)必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的`，工期損失由發(fā)包方承擔。
第七條 雙方負責事項
�。保l(fā)包方
�。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；
�。ǎ玻┰陂_(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”和紅線(xiàn)以?xún)鹊膱?chǎng)地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線(xiàn)圖以?xún)染嘟ㄖ锊淮笥冢撸撸呙椎乃�、電源�?lián)結點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；
�。ǎ常└鶕┕さ貐^供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要；
�。ǎ矗┌匆幎ㄌ峁┎簧儆诔邪贤ㄖ娣e＿＿％的施工用地，辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；
�。ǎ担┖贤炗喓螅撸咛靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；
�。ǎ叮┐_定建筑物（或構筑物）道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標樁、水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)；
�。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內分送有關(guān)單位；
�。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M(jìn)度月報，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；
�。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時(shí)間及時(shí)組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要；
�。ǎ保埃┡神v施工現場(chǎng)的監理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執行進(jìn)行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；
�。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結工程財務(wù)和工程尾款。
�。玻邪�
�。ǎ保┦┕�(chǎng)地的平整、施工界區以?xún)鹊挠盟�、用電、道路和臨時(shí)設施的施工；
�。ǎ玻┚幹剖┕そM織設計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃，用水、用電計劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；
�。ǎ常┌措p方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
�。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；
�。ǎ担﹪栏癜凑帐┕D與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付；
�。ǎ叮┮淹旯さ姆课�、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場(chǎng)地；
�。ǎ罚┨峁┛⒐を炇占夹g(shù)資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
�。ǎ福┰诤贤幎ǖ谋Ｐ奁趦�，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負責無(wú)償修理。
第八條 工程價(jià)款的支付與結算
�。保竞贤炗喓螅撸呷諆�，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。
�。玻l(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后，必須在＿＿日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到總合同總價(jià)的＿＿％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預付款（或抵作工程進(jìn)度款）。
�。常こ踢M(jìn)度款支付達到合同總價(jià)款的＿＿％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建設銀行，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。
�。矗绨l(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理。
�。担_因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
�。叮竟こ淘靸r(jià)結算方式按下列情況辦理：
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加變更簽證進(jìn)行結算；
�。ǎ玻┌词┕D預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關(guān)規定結算；
�。ǎ常┌礃藴适┕D單位造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關(guān)規定結算；
�。ǎ矗┌刹话系墓こ�，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
�。ǎ担┱袠斯こ贪粗袠藘r(jià)款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關(guān)規定結算。
�。罚邪皆趩雾椆こ炭⒐を炇蘸螅撸咛靸�，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。
第九條 違約責任與獎勵規定
�。保邪降呢熑�
�。ǎ保┕こ藤|(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
�。ǎ玻┕こ探桓稌r(shí)間不符合規定，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
�。玻l(fā)包方的責任
�。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊幎男凶约簯摰呢熑�，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。 （２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
�。ǎ常┕こ涛唇�(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
�。ǎ矗┏^(guò)合同規定日期驗收，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
�。常l(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎給承包方。 優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。
第十條 爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級主管部門(mén)調解；調解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定特殊條款。
第十二條 附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。 合同附件：
�。ǎ保┕こ添椖恳挥[表（附表一）；
�。ǎ玻┤渴┕D紙；
�。ǎ常┦┕D預算；
�。ǎ矗┌l(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；
�。ǎ担﹪遥ɑ蚴�、自治區、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書(shū)等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設銀行備案。
發(fā)包方（蓋章） 承包方（蓋章 鑒（公）證意見(jiàn)
地 址： 地 址： 經(jīng)辦人：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公）證機關(guān)（章）
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
電 掛： 電 掛：
郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
有效期限 年 月 日 年 月 日
工程項目承包合同14
甲方：______________________
法定代表人：________________
乙方：______________________
法定代表人：________________
項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)_________________________研究決定，對該工程項目的管理實(shí)行責任承包制。通過(guò)對乙方的執業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jì)、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。
根據________________________第____條的規定，雙方本著(zhù)公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風(fēng)險抵押、個(gè)人承包
乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金_________元，對工程項目的管理負責，以風(fēng)險抵押的方式承包。
二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價(jià)款及分包結算價(jià)款清算完畢）。
三、承包工程項目概況：
工程名稱(chēng)：_____________________
建筑面積：_____________________
承包范圍：_____________________
施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日
總日歷工期：_______天
其中：______年______月______日前完成基礎
______年______月______日前完成主體結構封頂
______年______月______日前完成裝修
______年______月______日前交付使用
如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。
四、承包的指標
1．成本指標：本工程承包價(jià)款確定為_(kāi)_____萬(wàn)元。承包范圍內總價(jià)一次性包死。
2．質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。
3．安全指標：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。
4．進(jìn)度指標：滿(mǎn)足總承包合同的要求，
5．由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應明確劃分：根據施工現狀，____月____日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費一期二期按____的比例分攤，_______年____月_____日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程；一期使用過(guò)的`木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時(shí)設施（板房）殘值按______計入二期成本；電線(xiàn)電纜及其他工具按使用情況計取殘值。
五、甲方的職責和權限
1．甲方的職責
�。�1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會(huì )環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；
�。�2）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；
�。�3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；
�。�4）負責組織項目管理期間和終結時(shí)的考核審計；兌現項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或實(shí)施經(jīng)濟賠償處罰；
�。�5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；
�。�6）根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。
2．甲方的權限
�。�1）有權對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導、檢查、監督、協(xié)調；
�。�2）除建設單位指定外，有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專(zhuān)業(yè)公司；
�。�3）乙方違法、不執行國家標準不按規范進(jìn)行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權進(jìn)行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調整承包人。
六、乙方的職責和權限
1．乙方的職責
�。�1）代表企業(yè)實(shí)施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護企業(yè)合法權益；對所施工的項目自開(kāi)工準備至竣工驗收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理；
�。�2）根據國家規范組織編制項目管理實(shí)施計劃；
�。�3）組織實(shí)施施工現場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理；
�。�4）組織制定和實(shí)施項目經(jīng)理部各項管理制度；
�。�5）在企業(yè)授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調，負責勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；
�。�6）解決施工現場(chǎng)和項目經(jīng)理部出現的問(wèn)題，發(fā)現和處理突發(fā)事件；
�。�7）負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；
�。�8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；
�。�9）負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設；
�。�10）接受上級和地方建設行政主管部門(mén)的檢查監督，認真落實(shí)整改意見(jiàn)，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監督和考核審計；
�。�11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權債務(wù)的清理和移交；
�。�12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；
�。�13）按分公司規定及時(shí)足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。
2．乙方的權限
�。�1）代表甲方實(shí)施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關(guān)管理制度；
�。�2）根據甲方的授權，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；
�。�3）確定項目經(jīng)理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數關(guān)鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲；
�。�4）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案；
�。�5）甲方授權的范圍內自行組織物資采購；
�。�6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；
�。�7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）；
�。�8）根據企業(yè)授權，協(xié)調處理與項目有關(guān)的內外部事項，重點(diǎn)跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、甲方對乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評價(jià)
1．甲方分期（分段）、分類(lèi)對乙方承包情況進(jìn)行考核；
2．考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進(jìn)行；
3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時(shí)，可隨時(shí)對乙方進(jìn)行考核、處罰。
八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）
1．確定項目上繳指標為_(kāi)____萬(wàn)元（含水電工程），乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經(jīng)理：項目班子：項目其他管理人員：企業(yè)=__________比例分配，同時(shí)返還風(fēng)險抵押金。
2．出現虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還。
九、合同的解除與終止
1．如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險抵押金：
�。�1）履行合同時(shí)，出現了乙方未能實(shí)現主要承包指標的情況；
�。�2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；
�。�3）有虛盤(pán)冒驗等弄虛作假行為；
�。�4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；
�。�5）違法、違規經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的；
�。�6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱(chēng)職的；
�。�7）經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2．當出現下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應返還風(fēng)險抵押金：
甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無(wú)法進(jìn)行。
3．當出現下列情形之一時(shí)，合同終止：
�。�1）雙方約定的承包目標實(shí)現或部分實(shí)現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后；
�。�2）當一方將解除合同的通知送達另一方時(shí)。
十、合同糾紛的解決方式
1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應協(xié)商解決；
2．雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據集團公司工程項目責任承包管理辦法，進(jìn)行調解；
十一、合同的成立與生效
1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；
2．本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效；
十二、其他
1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；
2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；
3．本合同一式四份，雙方各執二份。
發(fā)包方：______________ 承包方：________________
法定代表人：__________ 法定代表人：____________
日期：________________日期：__________________
工程項目承包合同15
甲方（全稱(chēng)）：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方（全稱(chēng)）：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀(guān)提質(zhì)改造工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實(shí)施，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就本建設工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工依據：
(1）本工程的中標通知書(shū)；
(2）經(jīng)業(yè)主方_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主方）蓋章簽認的施工承包合同；
(3）經(jīng)甲方和監理方蓋章簽認的本工程施工組織設計及其它與本工程有關(guān)的書(shū)面材料；
第二條工程承包范圍和內容
工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設計單位簽字認可的施工設計圖紙和工程量清單計價(jià)表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀(guān)和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設施等全部?jì)热荨?/p>
第三條合同工期
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數_____________天
第四條質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按照國家現行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規范和驗收標準執行。
第五條項目經(jīng)理部的組成及工作任務(wù)
1、項目經(jīng)理部實(shí)行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理負責項目經(jīng)理部的人員、組織機構的建立。
2、由項目經(jīng)理負責編制項目經(jīng)理部的相關(guān)規章制度、組織實(shí)施施工任務(wù)安排。
3、按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務(wù)。
4、完成本工程竣工驗收資料的準備、結算辦理；
第六條項目經(jīng)理部責任范圍的劃分
1、承擔項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇；
2、承擔項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開(kāi)支、伙食費；
3、確保本工程通過(guò)業(yè)主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質(zhì)量標準和設計圖紙要求；
4、做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標準；
第七條合同價(jià)款及付款方式
1、按照工程實(shí)際完成量（以最終審計為準）的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費，在工程末最終審計完結以前按本工程中標金額為計算基數；
2、工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的`30%給乙方；
3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；
4、工程竣工辦理完竣工驗收手續，甲方再提取20%的管理費給乙方；
5、工程辦理完結算后，以最終結算總價(jià)為基數，按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結給乙方；
第八條項目經(jīng)理部獎懲方式
工程竣工，審計完畢后，扣除施工階段、養護期間及結算過(guò)程中的施工成本、費用開(kāi)支，本工程的純利潤應達到35%的標準。
�。�、達到本合同第六條第四款約定的利潤標準，則以最終審計結果為基數，按2.5%標準計提管理費；
�。�、當達到42%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按2.8%的標準計提管理費；
�。�、當達到50%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按3.2%的標準計提管理費；
4、當達到55%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按3.6%的標準計提管理費；
5、當達到60%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按4%的標準計提管理費；
6、如純利潤率不足30%時(shí)，則以最終審計結果為基數，按2%的標準計提管理費；
7、如純利潤率不足25%時(shí)，則以最終審計結果為基數，按1.5%的標準計提管理費；
第九條一般責任
1、甲方責任
(1）提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會(huì )審后作為乙方施工的依據，組織設計方進(jìn)行技術(shù)交底；
(2）提供施工現場(chǎng)地下管網(wǎng)資料，并作好交驗記錄；
(3）協(xié)助乙方處理各種關(guān)系；
(4）組織、協(xié)調業(yè)主方、監理方按本合同約定審結乙方提交的工程進(jìn)度資料、竣工結算資料；
(5）組織、協(xié)調業(yè)主方、監理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料；
(6）按本合同約定支付管理費；
2、乙方責任
(1）應服從業(yè)主方的統一部署和總體安排；
(2）按業(yè)主方的要求提供施工組織設計和施工進(jìn)度計劃；
(3）確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會(huì )議紀要組織安排施工；
(4）接受業(yè)主方、監理方、甲方的指導和監督，精心組織施工。嚴格按相關(guān)技術(shù)規范和設計標準施工，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。
(5）認真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀錄，及時(shí)辦理相關(guān)簽證，并在竣工驗收前整理成冊；
(6）按有關(guān)合同約定及時(shí)編制竣工資料及結算資料
第十條違約責任與爭執處理
1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔賠償責任；
2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔賠償責任；
3、甲方應按本合同的約定足額、及時(shí)的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費，如甲方未按時(shí)支付前述管理費的，應按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時(shí)間從本合同約定支付前述工程價(jià)款的期限期滿(mǎn)第二天算起。
4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見(jiàn)時(shí)，可申請仲裁機構仲裁，仍不能達成一致時(shí)，可向人民法院提起訴訟。
第十一條其它
1、本合同自甲乙雙方簽字后生效；
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份；
甲方（公章）： 乙方（公章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
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