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土地承包合同

時(shí)間:2023-06-15 08:38:56 承包合同 我要投稿

土地承包合同(匯編15篇)

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編精心整理的土地承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地承包合同(匯編15篇)

土地承包合同1

  收購方(甲方):_______________

  種植方(乙方):_______________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上,就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

  第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限:______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為_(kāi)_____元,合計承包金額為_(kāi)____元。乙方于______年____月____日前付清。

  第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜,乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當日市場(chǎng)價(jià)收購。

  第三條質(zhì)量要求

  1。內在質(zhì)量:_______________________________________________________;

  2。外觀(guān)質(zhì)量:_______________________________________________________。

  第四條收購保證金:甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時(shí)保證金應(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后,因甲方違約解除合同的,保證金不予退還;因乙方違約解除合同的,甲方應雙倍返還保證金。

  第五條交貨時(shí)間:乙方于合同期內于采摘前______天通知甲方,由甲方安排采摘時(shí)間;地點(diǎn):_______________________;計量方法:以交貨地的稱(chēng)量為計價(jià)重量;運輸方式及費用承擔:由乙方負責裝車(chē)。

  第六條檢驗方法:甲方在收購當場(chǎng)驗收;檢驗時(shí)間:與交貨時(shí)間相同;檢驗地點(diǎn):與交貨地點(diǎn)相同。

  第七條結算方式及期限:甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內現金支付貨款。

  雙方約定保護價(jià)的,當交貨時(shí)市場(chǎng)收購價(jià)格低于保護價(jià)時(shí),以保護價(jià)為準:市場(chǎng)收購價(jià)格高于保護價(jià)時(shí),雙方可協(xié)商上調價(jià)格。

  第八條乙方于轉承包期滿(mǎn)后,清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理,甲方可請人或自行清理,所付費用由乙方承擔。

  第九條本合同解除的條件:如乙方將轉承包的土地轉作他用,甲方可提前解除合同,并可要求乙方賠償相應損失。

  第十條違約責任

  1。乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價(jià)款____%的標準向對方支付違約金;

  2。乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀(guān)質(zhì)量的.,甲方有權要求補足、換貨或退貨,由此發(fā)生的費用由乙方承擔;但甲方應在_______日內通知乙方,否則乙方有權拒絕甲方的要求;

  3。乙方將產(chǎn)品擅自轉讓或變賣(mài)的,應按照該部分產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的______%向甲方支付違約金;

  4。甲方未按約定收購復合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品,應承擔由此給乙方造成的損失;

  5。______________________________________________________________。

  第十一條因發(fā)生自然災害等不可抗力的,經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責任,但應當及時(shí)通知對方,并在合理期限內提供證明。

  第十二條合同爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門(mén)調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決:

 。ㄒ唬┮婪ㄏ騙_________人民法院提起訴訟;

 。ǘ┨峤籣_____________仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內容,雙方可另附附件詳細約定,并作為本合同的組成部分。

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉承包期滿(mǎn)后終止。

  第十五條其他約定事項:_____________________________________________。

  承包人:_______________轉承包人:_______________

  日期:_______________日期:_______________

土地承包合同2

  甲方:

  乙方: 身份證號:

  身份證號:

  一、承包土地地點(diǎn): 承包數量:600畝地噴灌圈

  二、承包地期限:________年____月____日至________年____月3____日

  三、承包地用途:限于種植農作物,不得取土。

  四、租金交付時(shí)間:________年____月____日交付地租140000元整,________年____月____日交付140000元,________年____月____日前可以種植作物,付80000元。

  五、甲方有責任調試噴灌正常,交付給乙方使用,如若第一次調試噴灌水泵運行有問(wèn)題,所需費用乙方有權扣除租金費用的`20%,作為維護費用,中間噴灌水泵出現問(wèn)題,乙方自行解決。

  六、甲方需于________年____月____日之前將主路與所承包土地之間道路進(jìn)行修砌標準為:不低于6米寬,厚度不低于20c,保證順利通行60噸貨車(chē)即可,甲方需于________年____月____日前架設好電力設施,保證水、電、路基礎設施齊全。

  七、甲方需于________年____月____日之前將噴灌圈內土地進(jìn)行平整以適合耕種。

  八、如甲方不能及時(shí)完成第六和第七項的土地、道路和電力設施工造成乙方不能及時(shí)耕種,造成損失于甲方承擔,承擔方式為延長(cháng)________年租期。(將土地承包期延長(cháng)至________年____月3____日)

  九、甲方須為乙方在所租地塊區域內修建不低于50平米的簡(jiǎn)易房方便乙方居住。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持1份,傳真件有效簽字生效。

  ________年____月____日

土地承包合同3

  甲方:________

  乙方:________

  茲有甲方食堂宿舍工程經(jīng)招投標由乙方中標承建為了使工程順利進(jìn)展,達到預期目的,根據《經(jīng)濟合同法》和建筑安裝工程承包合同條例規定,使雙方在施工工程中責任明確,經(jīng)雙方共同商定,特簽訂以下合同。

  一、工程名稱(chēng):食堂、宿舍

  二、工程地點(diǎn):

  三、承包方式:采取包工包料一次性包干,工程量、材料價(jià)格及費率不作調整,工程變更按實(shí)結算。

  四、施工范圍:按現有施工圖范圍內給排水及電氣安裝

  五、工程承包價(jià)的確定:按施工圖預算總價(jià)元,給排水,下浮元(壹拾捌萬(wàn)玖仟陸佰陸拾貳元整),其變更部分下浮率同上。

  六、付款與結算方法:

  1、工程開(kāi)始安裝預付20%,計幣

  2、完成工程在萬(wàn)元;

  3,余款,待竣工驗收合格后一次性結清,暫留保修期12個(gè)月,保修期內無(wú)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,保修金按時(shí)退還。

  六、工程期限:從合同生效日起,乙方密切配合土建同步施工,與土建同步竣工。

  七、工程質(zhì)量驗收:

  1、乙方嚴格按照施工圖紙,各個(gè)單項工程及隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收后方可施工,質(zhì)量標準按質(zhì)監部門(mén)評定為標準,如達不到合格標準,返工等一切損失均由乙方負擔。

  2、在施工中乙方應嚴格按圖施工,不得更改,如甲方要求變更原設計或增加設施,甲方出圖紙設計變更聯(lián)系單,乙方按新設計施工,但變更部份牽及到已完工的,其返工費均由甲方負擔。

  3、乙方必須對用戶(hù)負責,在交付使用的'________年內負責包修,保修范圍:⑴施工質(zhì)量的包修費用由乙方自理;⑵材料質(zhì)量的包修費用由乙方負擔;⑶因甲方使用不當出現電氣線(xiàn)路、管道設備故障或損壞,乙方有責任預以排除或調換,費用由甲方自理。

  八、乙方必須重視安全生產(chǎn),嚴格按安全操作規程施工,在施工中如發(fā)生工傷事故,由乙方承擔責任。

  九、其它:

  1、在施工中,甲方應盡量提供乙方在施工中的各種方便,積極做好配合協(xié)調工作。

  2、在施工之前,乙方所需要的加工場(chǎng)地,工具材料間由甲方提供負擔解決。本合同一式肆份,甲方貳份乙方貳份自雙方簽字蓋章后生效。工完帳清

  甲方:________乙方:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  電話(huà)號碼:________電話(huà)號碼:________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________帳號:________開(kāi)戶(hù)銀行:________帳號:________

  ____________日訂立

土地承包合同4

  合同編號:______________

  項目名稱(chēng):__________________________

  項目地點(diǎn):__________________________

  發(fā)包方:__________________________

  承包方:__________________________

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  為科學(xué)開(kāi)發(fā)利用農村荒蕪閑置土地,提高土地利用價(jià)值,甲方將集體所有的土地承包給乙方,用于農業(yè)用途,承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  第一條 承包標的

  (一) 承包標的位于_______________村面積_________畝(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包土地”)見(jiàn)附件《土地平面圖》,附圖應由甲乙雙方簽字確認),土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________,具體位置以附件《土地平面圖》為準。

  (二) 承包土地交付時(shí)的現狀:

  (具體詳見(jiàn)附件《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。

  第一條 承包土地用途及承包形式

  (一) 承包土地用途為 。

  (二) 承包形式: 。 第二條 承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第三條 地上物的處置

  第四條 承包金及支付方式

  (一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定:

  1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算,_____年共計人民幣_____元。

  2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝,從本合同生效后第二年起(即:□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。

  (二) 乙方應當在每年_____月_____日前,向甲方全額交納本年度的承包金。

  (三) 乙方應當將承包金支付至以下賬戶(hù):

  開(kāi)戶(hù)銀行: ____

  戶(hù)名:

  賬號:

  如上述賬戶(hù)變更,甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書(shū)面通知乙方,否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

  第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)

  (一) 甲方的權利和義務(wù)

  1、 對承包土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,確保承包土地按照合同約定的用途合理利用,制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。

  2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。

  3、 保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  4、 協(xié)調乙方與本集體經(jīng)濟組織內其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛,協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續,協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

  5、 甲方應當在本合同簽訂之日起 日內將合同項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務(wù)

  1、 按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2、 享有承包經(jīng)營(yíng)權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3、 未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權用于辦理抵押或抵償債務(wù),但法律另有規定的除外。

  4、 保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  5、 乙方應當在本合同到期之日起 日內將合同項下土地交還給甲方。

  第六條 保證條款

  (一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員(或村民代表)的同意,且已取得鄉(鎮)人民政府批準。

  (二) 如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位/個(gè)人,乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。

  (三) 本合同雙方當事人均保證本合同中填寫(xiě)所有內容真實(shí)有效,否則過(guò)錯方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。一方的信息如有變更,應及時(shí)以書(shū)面形式告知對方。

  (四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規、規章以及政策規定,否則應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。

  第七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包、出租和轉讓

  (一) 在本合同有效期內,乙方轉包、出租或轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的,須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。

  (二) 如乙方轉包或出租土地承包經(jīng)營(yíng)權:

  1、 甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。

  (1) 乙方應當與第三方簽署關(guān)于轉包或出租的書(shū)面協(xié)議,并按該書(shū)面協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù)。

  (2) 轉包或出租協(xié)議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸,乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書(shū)面同意后方可簽署。

  2、 如乙方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的,乙方應當在取得甲方書(shū)面同意后,終止本合同,按本合同約定的方式交還承包土地,由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補償

  (一) 在合同承包期內如遇國家建設征收、征用該土地,乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (二) 該土地被依法征用、占用的,甲方有權依法獲得相應的土地補償,乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

  第九條 承包土地及地上物的返還

  乙方應當在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物:________。

  第十條 違約責任

  (一) 在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,均視為違約。除本合同另有約定外,違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金,如違約金不足以彌補對方損失的,還應當賠償對方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

  (二) 如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途,甲方有權發(fā)出書(shū)面通知要求其限期整改、恢復原用途,并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途,或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后,甲方有權解除本合同,無(wú)償收回該土地和地上物,并要求乙方支付違約金 元,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無(wú)法全部恢復的,承擔賠償責任。

  (三) 乙方應當按照本合同約定的.期限足額支付承包金。每逾期一日,乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過(guò)30日的,則甲方有權解除本合同,并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,還應當賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

  (四) 甲方逾期交付土地給乙方的,每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金,逾期30日仍未交付的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。

  (五) 乙方在合同期滿(mǎn)后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的,每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過(guò)三十天的,甲方有權自行收回,并自行處置乙方新增的地上物,由此產(chǎn)生的相關(guān)費用乙方應當予以賠償。

  第十一條 未盡事宜

  本合同未盡事宜,雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書(shū)面補充協(xié)議予以確定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 爭議解決

  本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續約和其他

  (一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,至承包期限屆滿(mǎn)時(shí)終止。

  (二) 本合同約定的承包年限屆滿(mǎn),如甲方繼續發(fā)包的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權;乙方應當在期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內向甲方書(shū)面提交續期申請書(shū),除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外,甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同,并重新辦理相關(guān)批準、審批或備案手續(如有)。

  (三) 本合同一式____份,甲方執____份,乙方執____份,均具有同等法律效力。

  第十四條 其他約定

  (以下無(wú)正文)

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人/授權代表人

  (簽字): 法定代表人/授權代表人

  (簽字):

  地 址: 地 址:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  傳 真:傳 真:

  電子郵箱: 電子郵箱:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  銀行賬號: 銀行賬號:

土地承包合同5

  甲方:x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。

  二、合同期限從x年xx月xx日起到x年xx月xx日止。

  三、四至界限見(jiàn)附圖

  四、轉讓價(jià)格:本合同期限內按每畝x元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

  五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  六、甲方轉讓的.土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門(mén)備案一份。

  甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx

 xx年xx月xx日至x年xx月xx日

土地承包合同6

  發(fā)包方: 縣(市、區、旗)鄉(鎮、街道)村組

  發(fā)包方負責人:

  承包方代表:

  承包方地址: 縣(市、區、旗)鄉(鎮、街道)村組

  為穩定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎、統分結合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,賦予農民長(cháng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權,維護承包雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟組織依法通過(guò)的農村土地承包方案,訂立本合同。

  一、承包土地情況:

  地 塊名稱(chēng)地塊

  編 碼坐落面積(畝)質(zhì) 量

  等 級備注

  東至西至南至北至

  面 積總 計

  二、承包期限 年: 年 月 日至 年 月 日。

  三、承包土地的用途: 農業(yè)生產(chǎn)

  四、發(fā)包方的權利與義務(wù):

  (一)發(fā)包方的權利

  1. 監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

  2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

  3. 法律、行政法規規定的其他權利。

  (二)發(fā)包方的.義務(wù)

  1.維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權,不得非法變更、解除承包合同;

  2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;

  4.法律、行政法規規定的其他義務(wù)。

  五、承包方的權利與義務(wù):

  (一)承包方的權利

  1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

  2.承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;

  3.法律、行政法規規定的其他權利。

  (二)承包方的義務(wù)

  1.維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;

  2.依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

  3.法律、行政法規規定的其他義務(wù)。

  六、違約責任:

  1.當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,依照《民法典》的規定承擔違約責任。

  2.承包方給承包地造成永久性損害的,發(fā)包方有權制止,并有權要求承包方賠償由此造成的損失。

  3.如遇自然災害等不可抗力因素,使本合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí),不構成違約。

  4.相關(guān)法律和法規規定的其他違約責任。

  七、其他事項:

  1.承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

  2.承包期內,承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的,承包方有權獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補償。

  3.承包方通過(guò)互換、轉讓方式流轉承包地的,由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同,本承包合同依法終止。

  4.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以依法通過(guò)協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

  5.本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未做規定的,雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  八、本合同自簽訂之日起生效,原簽訂的家庭承包合同一律解除。

  九、本合同一式四份,發(fā)包方、承包方各執一份,鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

  發(fā)包方(章):

  負責人(簽章):

  身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):

  承包方代表(簽章):

  身份證號:

  簽訂日期:

土地承包合同7

  發(fā)包方:___________村民委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:____________

  甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、四至

  甲方經(jīng)村民會(huì )議同意,將位于_________鄉_____村__組_____位置的機動(dòng)地面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)承包給乙方使用。土地四至界限東至____________,西至____________,北至____________,南至____________。

  二、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  三、承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  四、甲乙雙方的權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù)

  1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、補貼、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的`土地。

  2.享有承包土地上的收益權、處分權和興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

  五、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施及附著(zhù)物的費用,并根據乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。

  4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  5.本合同期滿(mǎn),乙方享有承包優(yōu)先權。如不繼續承包,甲方應按當時(shí)的市價(jià)評估地上附著(zhù)物,給予乙方經(jīng)濟補償。

  六、違約責任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

  八、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。

  九、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  組長(cháng)(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

土地承包合同8

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準,將位于面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起: , 西至: , 北至: , 南至: 。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為經(jīng)果林種植和養殖及相關(guān)農業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。

  2、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  四、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。

  2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹(shù)補償款。

  五、 地上物的處置

  乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù)

  1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

  2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹(shù)木,甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請辦理采伐許可證。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5、按照合同約定,保證電路暢通,并無(wú)償帶給通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。

  7、為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。

  8、在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規定進(jìn)行賠償。甲方務(wù)必確保乙方在承包期內不受任何干擾。

  (二)乙方的權利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3、乙方在承包地范圍內能夠種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù),并能夠養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

  6、在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

  7、保護自然資源,搞好水土持續,合理利用土地。

  七、合同的轉包

  在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,能夠自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的.,甲方應承擔相應的職責。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對方的職責,但乙方務(wù)必及時(shí)將狀況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復生產(chǎn),并根據乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)潛力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的'補償,補償金額為人民幣十萬(wàn)元。

  5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權解除本合同,其違約職責由甲方承擔。

  6、本合同期滿(mǎn),如繼續承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方務(wù)必將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí),承包地內的林木若因未到達經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長(cháng)承包期至林木采伐完畢,甲方就應適當給予延長(cháng)承包期,延長(cháng)期的承包費由雙方另行商定,但不得超過(guò)本和約承包費用之二倍。 7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定資料履行各自義務(wù):

  (1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8、承包期內,承包戶(hù)主如去世,其家庭成員及繼承人能夠在承包期內繼續承包。

  九、違約職責

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

  2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3、因乙方為提高土地生產(chǎn)潛力而投入相應資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式份,甲乙雙方各份。

  附 土地平面圖

  發(fā)包方(甲方):_________(蓋章) 承包方(乙方):_________(簽字)

  簽約日期:_________年_________月_________日

  簽約地點(diǎn):_________

土地承包合同9

  發(fā)包方:

  承包方:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律法規的規定,為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、承包地名:

  面積:

  界止:

  二、承包形式:

  家庭承包外其他方式承包

  三、承包期限:

  _____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過(guò)三年)

  四、上交承包款:

  共計人民幣(大寫(xiě))_____元。交款方式及時(shí)間:

  五、發(fā)包方的.權利與義務(wù):

  1、發(fā)包方有權監督承包方按合同約定履行合同。

  2、發(fā)包方有權監督承包方合法使用承包土地。

  3、發(fā)包方有義務(wù)維護承包者的合法權益。

  4、創(chuàng )造條件,盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  六、承包方的權利與義務(wù):

  1、承包方有經(jīng)營(yíng)自主權。

  2、承包方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

  3、承包方必須按合同約定上交承包款。

  4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在承包地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將承包地用于違法經(jīng)營(yíng)。

  5、承包方在承包期間,如遇意外,其繼承人可以繼續承包,直至合同期滿(mǎn)。

  七、在合同承包期內,如遇承包范圍土地被征用或村集體規劃使用,承包方必須服從。征用后,承包方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

  八、違約責任:如一方違約,應向對方支付違約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。

  九、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  十、本合同一式份,發(fā)包方和承包方各執一份,報市中街道辦事處承包合同管理機關(guān)各備案一份。

  十一、本合同自簽訂之日起生效。

  發(fā)包方(蓋公章):

  承包方(蓋章):

  法人代表(蓋章):

  簽訂日期_____年_____月_____日

土地承包合同10

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、承包價(jià)格:本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地, 若有誠信,可續保,價(jià)格再議,本合同長(cháng)期有效。

  四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權,但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。

  七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的.,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  年 月 日

土地承包合同11

為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包土地情況

  承包土地名稱(chēng)為 ,總面積 畝,四至界限為:

  二、承包期限

  乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過(guò)50年,機動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年),自 年 月 日起至 年

  月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

  三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

  各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應于當年 月

  日前以貨幣方式向甲方付清。

 、挪扇(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值,年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。

 、撇扇「(dòng)方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金

  元。以后年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增 %。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物,應征得甲方書(shū)面同意。乙方應按集體土地利用規劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

  五、甲方的權利義務(wù)

  1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

  3.按照合同約定收取承包金。

  4.維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權,不得非法變更或解除合同。

  5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

  六、乙方的權利義務(wù)

  1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。

  2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的權利。

  3.維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設

  4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

  6.服從甲方對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調

  七、承包土地流轉

  乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后,方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權利義務(wù),由乙方依據本合同另行約定。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  九、違約責任

  1.承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的',應承擔賠償責任。

  2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

  3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

  4.任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金

  元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

  5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。

  十、其它約定

  1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。

  2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第 項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4.本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

  甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  (注:本示范文本適用于“四荒”及機動(dòng)地等非平均承包。發(fā)包方發(fā)包時(shí)應履行下列程序:①由集體管理機構提出包括發(fā)包方式、承包期限、維權底線(xiàn)、應包條件等內容的發(fā)包方案;②召開(kāi)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議或者農戶(hù)會(huì )議討論發(fā)包方案,表決權總數的三分之二以上同意有效;③公布發(fā)包方案,選擇承包者。方案為定價(jià)發(fā)包的,可以抓鬮或其他公平的方式?jīng)Q定承包者;采取競價(jià)承包的,由報名承包者自報承包金,管理機構擇優(yōu)確定承包者;④協(xié)商承包事宜,公布承包人及協(xié)商承包結果;⑤依法報批,簽訂承包合同。)

  發(fā)包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  中證人:____________________ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

土地承包合同12

  甲方(土地方):

  乙方(租地方):

  為發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟,經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝,承包給從事經(jīng)營(yíng),雙方合同如下:

  一、發(fā)包方:溝口村四組全體村民及法人代表李建章(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:鐵謝村村民法人代表謝銀峰(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  二、甲方同意將畝土地自 年 月 日起承包給乙方,由乙方自主從事農業(yè)經(jīng)營(yíng),承包期為年。

  三、乙方同意自承包期開(kāi)始,每年付給甲方每畝小麥斤(折每年九月份小麥市場(chǎng)收購價(jià)格計算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。

  四、承包期間,國家補助給農民的優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補、糧農補貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設施出故障乙方自行處理。

  五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應遵守乙方一切規章制度。

  六、承包期間,雙方應嚴格按照合同規定,任何一方不經(jīng)對方同意無(wú)權私自更改和終止合同,否則應付全部法律和經(jīng)濟責任。

  七、本合同期滿(mǎn),應把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復原狀,水利設施完好齊全,經(jīng)甲方驗收合格后交給甲方(如乙方繼續承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

土地承包合同13

  無(wú)論是怎樣的合同都有一個(gè)訂立程序,在經(jīng)過(guò)合法的訂立程序后,那么合同才會(huì )具有法律效力。對于農村土地承包合同而言同樣如此,那么大家知道農村土地承包合同的訂立程序是怎樣的嗎?以下是具體介紹。

  農村土地承包事關(guān)廣大村民的切身利益,能否做到承包過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正,直接關(guān)系到廣大農民的切身利益,關(guān)系到黨的農村政策的貫徹執行,也關(guān)系到農民對于農村建設和致富奔小康的信心。因此,《農村土地承包法》規定了嚴格的發(fā)包程序。根據該法第19條的規定,農村土地的承包應當按照下列程序進(jìn)行:

  1.選舉產(chǎn)生承包工作小組。農村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過(guò)程中,既要防止全體村民的利益被出賣(mài),也要維護承包人的合法權益。因此,承包必須體現全體村民意志。在承包程序啟動(dòng)之時(shí),首先要通過(guò)選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(鎮)負責人或村支書(shū)、村委會(huì )主任指定或者自行任命,必須通過(guò)選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式,可以由全體村民參加選舉,也可以由部分村民提名,村民大會(huì )審議通過(guò)。村黨支部、村委會(huì )成員可以作為承包工作小組的候選人,但他們并不是當然的候選人,不具有必然參加承包工作小組的資格。

  2.擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規的規定,不得超出法律規定增加內容,不能依據各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的.權利,謀少數人之私利。

  3.村民會(huì )議討論通過(guò)方案。經(jīng)過(guò)公布的承包方案,承包工作小組應當在適當時(shí)間召集村民會(huì )議,聽(tīng)取村民對承包方案的意見(jiàn),在民主的基礎上,通過(guò)投票表決,如經(jīng)過(guò)2/3以上村民會(huì )議成員或者2/3以上村民代表同意,則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則,沒(méi)有法律拘束力,不能進(jìn)入實(shí)施。

  4。組織實(shí)施承包方案。承包方案通過(guò)以后,便受到法律保護,產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應當按照方案組織具體落實(shí)。屬于家庭承包的,應當在全體村民范圍內按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶(hù)。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數量較少的果園、茶園以及養殖水面等,按照《土地承包法》第3條的規定可以采取招標、拍賣(mài)、協(xié)商的方式確定承包人,但是,在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先承包權。需要注意的是,國務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規范有兩個(gè),包括1996年國務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開(kāi)發(fā)農村“四荒”資源進(jìn)一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開(kāi)發(fā)農村“四荒”資源工作的通知》,這兩個(gè)文件都強調指出,“四荒”資源承包、租賃、拍賣(mài)的期限,最長(cháng)不得超過(guò)50年,這是承包“四荒”地的政策上的限制,雙方當事人應當遵守。

  5.簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后,承包工作小組應當督促承包人簽訂承包合同。必須明確,發(fā)包方并不是承包工作小組,而是村集體經(jīng)濟組織,承包工作小組只承擔有關(guān)承包的具體工作。按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包合同應當采用書(shū)面形式。發(fā)包方應當在合同上簽章,同時(shí)也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執一份。

土地承包合同14

  甲方:_________的_身份證號:_________的_

  乙方:_________的_身份證號:_________的_

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉的方位、面積和方式

  流轉土地所在方位:_________的_。流轉的面積為_(kāi)________的_畝,以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

  二、流轉的期限為_(kāi)________的_年。

  即自_________的_年_________的_月_________的_日起至_________的_年_________的_月_________的_日止。

  三、流轉土地的用途:桂花等花木的栽培及購銷(xiāo)。

  四、流轉費標準及支付方式。

  1、轉包的'租金為每畝每年_________的_元。

  2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領(lǐng)取轉讓金。

  五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉讓金在_________的_月_________的_日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉讓金而使合同無(wú)效,后果由甲方承擔。

  六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

  七、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。

  2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

  4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。

  八、乙方的權利和義務(wù)

  1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。

  2、按時(shí)向甲方支付流轉費。

  3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設。

  4、乙方在轉包后不得長(cháng)期棄耕拋荒。

  九、雙方約定的其他條款

  1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

  2、流轉期內,甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

  3、乙方在合同期滿(mǎn)后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

  十、合同期滿(mǎn),乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  十一、違約責任

  流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。

  十二、糾紛解決辦法

  流轉期內,如雙方發(fā)生糾紛,先由縣(市)鄉(鎮)農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,村土地流轉服務(wù)中心一份

  甲方代表(簽字):_________的_

  乙方代表(簽字):_________的_

  簽訂日期:_________的_______年______月______日

土地承包合同15

  甲方:_________

  乙方:_________

  依據《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定及有償土地轉讓條款,經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展,帶動(dòng)農民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)。

  一、甲方轉讓位于_________村民的承包土地給乙方從事_________使用。

  二、轉讓地界

  三、轉讓期限、金額及支付辦法。

  (一)轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

  (二)轉讓該地的金額:________路_____畝價(jià)格_____畝,后面_____畝_____/畝,合計人民幣:________元,大寫(xiě):________元整

  (三)付款辦法:乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

  四、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定:

  (一)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后, 承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須_________村聘用______%。

  (二)合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  (三)若國家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  (四)若國家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,乙方______設備的`賠償屬乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  (五)乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后,如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

  五、違約責任

  本合同簽訂生效后雙方應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),雙方應協(xié)商積極,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  (一)提請村民委員會(huì )、鄉人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解。

  (二)提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  (三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方、見(jiàn)證方各執一份。

  甲方:____________(簽章) 乙方:____________(簽章)

  甲方代表簽字:______ 乙方代表簽字:______

  簽約日期:_____年___月___日 簽約日期:_____年___月___日

  簽約地點(diǎn):____________ 簽約地點(diǎn):____________

  見(jiàn)證方:____________(簽章)

  簽約日期:_____年___月___日

  簽約地點(diǎn):____________

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