土地承包合同 匯編15篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的土地承包合同 ，歡迎大家分享。
土地承包合同 1
發(fā)包方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照萬(wàn)州區小周鎮馬道村1組社員大會(huì )審議通過(guò)的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規及政策規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類(lèi)、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共__塊，面積__畝。其中：田__塊，共__畝。土__塊，共__畝。
二、承包期限
承包期限共__________年，從__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方享有下列權利
�。ㄒ唬┮婪〒碛屑w土地的所有權。國家征用土地時(shí)，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規和文件規定使用。
�。ǘ┌l(fā)包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
�。ㄈ┏邪搅鬓D承包地和因分戶(hù)拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實(shí)施。
�。ㄋ模┯贸邪恋氐慕�(jīng)營(yíng)權抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書(shū)應予注明發(fā)包方的本項權利。
�。ㄎ澹┏邪接邢铝星闆r之一的，發(fā)包方有權解除承包合同：
�。�1）承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的。
�。�2）承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的。
�。┓�、行政法規規定的其他權利。
五、發(fā)包方承擔下列義務(wù)
�。ㄒ唬┚S護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
�。ǘ┳鹬爻邪降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ㄈ﹫绦袇^、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
�。ㄋ模﹪艺饔贸邪貢r(shí)，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
�。ㄎ澹┘w建設占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的.承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無(wú)法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。
�。┓�、行政法規規定的其他義務(wù)。
六、承包方享有下列權利
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛谐邪厥褂煤褪找娴臋嗬�，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
�。ǘ┯袡嘁婪鬓D土地經(jīng)營(yíng)權，自行決定流轉方式，取得流轉收入。
�。ㄈ┏邪饺绻辉敢饫^續耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書(shū)面申請。
�。ㄋ模┏邪乇灰婪ㄕ饔�、占用的，有權依法獲得相應的補償。
�。ㄎ澹┓�、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務(wù)
�。ㄒ唬┍ＷC土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
�。ǘ┮婪ūＷo和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。
�。ㄈ┏邪讲坏孟虮旧缫酝獾膯挝缓蛡�(gè)人轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶(hù)，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。
�。ㄋ模┓�、行政法規規定的其他義務(wù)。
八、如果出現下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執行。
�。�1）承包方退回全部承包地的。
�。�2）承包方全部農業(yè)人口遷入其他農村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地。
�。�3）承包方所有的農業(yè)人口死亡。
�。�4）國家征用全部承包地。
�。�5）集體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地。
�。�6）其他按照法律法規規定發(fā)包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內容進(jìn)行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村（居）委會(huì )和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解。調解不成的，向萬(wàn)州區農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向萬(wàn)州區人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定執行。
十三、本合同須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地承包合同 2
依據《農村土地承包法》文件規定，明確土地所有權與土地承包經(jīng)營(yíng)權，特訂立本合同。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
一、承包土地地點(diǎn)： 承包數量：600畝地噴灌圈
二、承包地期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日
三、承包地用途：限于種植農作物，不得取土。
四、租金交付時(shí)間：20xx年12月1日交付地租140000元整，20xx年3月2日交付140000元，20xx年4月1日前可以種植作物，付80000元。
五、甲方有責任調試噴灌正常，交付給乙方使用，如若第一次調試噴灌水泵運行有問(wèn)題，所需費用乙方有權扣除租金費用的20%，作為維護費用，中間噴灌水泵出現問(wèn)題，乙方自行解決。
六、甲方需于20xx年2月1日之前將主路與所承包土地之間道路進(jìn)行修砌標準為：不低于6米寬，厚度不低于20cm，保證順利通行60噸貨車(chē)即可，甲方需于20xx年2月1日前架設好電力設施，保證水、電、路基礎設施齊全。
七、甲方需于20xx年4月1日之前將噴灌圈內土地進(jìn)行平整以適合耕種。
八、如甲方不能及時(shí)完成第六和第七項的'土地、道路和電力設施工造成乙方不能及時(shí)耕種，造成損失于甲方承擔，承擔方式為延長(cháng)1年租期。（將土地承包期延長(cháng)至20xx年12月31日）
九、甲方須為乙方在所租地塊區域內修建不低于50平米的簡(jiǎn)易房方便乙方居住。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持1份，傳真件有效簽字生效。
年 月 日
土地承包合同 3
第一章宅基地相關(guān)法規及案例
一、農轉非后還能否享有宅基地使用權
我國實(shí)行地隨房走原則，農轉非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權的，可依法享有宅基地使用權，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權。
二、未履行法定手續的宅基地被占用如何處理？
案例：李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地，村委予以批準單未辦理任何法定手續。李某向村委繳納了2萬(wàn)元宅基地抵押金，耗資1萬(wàn)元平地。20xx年初，村委會(huì )以李某拖欠魚(yú)塘承包款2萬(wàn)元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會(huì )的做法是否合法，李某能否要回宅基地。
分析：獲得宅基地應向鄉鎮土地部門(mén)申請，經(jīng)審核后，再由縣級土地部門(mén)批準，方能獲得土地的使用權。是以，本案中村委不具有批準權，李某從未獲得土地權，不存在取回的問(wèn)題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權，要求村委會(huì )返還，李某平地的經(jīng)濟損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過(guò)錯承擔責任，因為本身李某應知村委無(wú)權批準宅基地使用權，其自身對此存在過(guò)錯。另外村委的承包款可通過(guò)承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。
三、宅基地轉讓
符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉讓?zhuān)r民非法出賣(mài)宅基地的，縣級以上土地部門(mén)有權責令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。
轉讓的條件:
(1) 轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；(2)同集體內部成員轉讓?zhuān)唬?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件（有宅基地但遠低于國家規定的標準，購買(mǎi)宅基地后仍在標準范圍內）；（4）轉讓行為征得集體組織統一；（5）宅基地不得單獨轉讓?zhuān)S地上房屋一起轉讓。
四、在他人的宅基地上建房權益如何分配。
因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動(dòng)產(chǎn)）與他人的宅基地（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權應歸宅基地所有權人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權人應返還或者補償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴建應經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償的，原則上尊重當事人約定。
五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權
1、在原有宅基地范圍內拆除舊房建新房的，不需要重新申請宅基地，但需報經(jīng)鄉鎮政府根據村鎮規劃等批準。2、農民因搬遷到城鎮或者其他農村經(jīng)濟組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國家征收，由國家行使權利，經(jīng)濟補償給農民。
六、在宅基地下挖到財寶和文物的處理。
1、公民、法人對于發(fā)覺(jué)的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應當予以保護。
2、地下文物屬于國家所有，應立即報告文化管理部門(mén)，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。
七、現役軍人能繼續使用宅基地嗎
農村戶(hù)籍的士兵、初級士官（一級士官、二級士官）退伍后，要重新回到農村去，因此他們并未完全脫離農村集體組織，可以繼續享受分配給其耕地、宅基地的權利。如果是軍官或三級以上士官，退出現役的，稱(chēng)為專(zhuān)業(yè)，國家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報縣級土地管理部門(mén)批準后，收回土地重新分配。
八、宅基地互換協(xié)議是否有效。
案例：王某和李某將各自擁有土地證書(shū)的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門(mén)辦理宅基地使用權變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動(dòng)，以未辦理正式過(guò)戶(hù)手續，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復原狀。
分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實(shí)際履行�，F李某反悔，其請求不應得到支持。法院應裁定中止本案審理，司法建議土地部門(mén)責令雙方補辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門(mén)責令期限內仍未辦理變更登記，則法院恢復審理，依據土地部門(mén)的決定書(shū)，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請求。
九、共用宅基地時(shí)各方使用權如何行使。
宅基地使用權可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過(guò)其他共同使用人的同意，否則權利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見(jiàn)，則視為默認，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續使用。
第二章土地征收與征用
一、在土地征收過(guò)程中搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗補償
政府的征地公告發(fā)布后，凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的`地上附著(zhù)物和青苗，征地時(shí)一律不予補償。
二、死亡人員能否成為征收補償費的分配對象。
在征地前死亡的人員不能作為安置對象。在征地后死亡的人員，應當計算在征地安置款的安置范圍之內，應當享有分得安置補償款的權利，其所應得的收益由其繼承人繼承。
第三章土地承包
一、本集體成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權
以其他方式承包農村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有有限承包權。
二、土地承包經(jīng)過(guò)法定程序后生效
第一步經(jīng)村民會(huì )議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案，擬訂方案過(guò)程中應當遵循民主協(xié)商，集體討論的原則。第三步依法召開(kāi)村民會(huì )議，討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過(guò)承包方案。第四步公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括：1、發(fā)包方承包方的姓名住所，承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級，承包期限和起止日期，承包土地的用途，發(fā)包方和承包方的權利義務(wù)，違約責任等。承包方自土地合同生效時(shí)取得承包權。
三、發(fā)包方能夠干預承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
發(fā)包方有權監督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止承包方在土地上從事非農業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的經(jīng)營(yíng)自主權。無(wú)權干預承包方在合同約定的范圍內選擇從事何種類(lèi)型的農業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方能否因為婦女離婚而收回原承包地
承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。
五、承包期內，遇到嚴重自然災害等特殊情形，能否對土地進(jìn)行調整
承包期內，遇到人口變動(dòng)，自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形時(shí)，需要對個(gè)別農戶(hù)之間承包的耕地和草地適當調整的，必須經(jīng)本集體三分之二討論同意，經(jīng)鄉鎮和縣級以上土地管理部門(mén)批準，承包合同中約定不能調整的，按照合同約定。
五、承包家庭成員去世，其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承
承包方是以戶(hù)存在的，家庭中部分家庭成員死亡的，由于戶(hù)還在，因此不發(fā)生集成的問(wèn)題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續承包，如果承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的戶(hù)消亡的，則其承包地不允許繼承，應當由集體組織收回，但應得的承包收益是承包經(jīng)營(yíng)家庭的私有財產(chǎn)，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的繼承人可以在承包期內繼續承包，如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營(yíng)權時(shí)，可以由發(fā)包方或者其他繼續承包該片林地的人折價(jià)補償，其價(jià)額作為遺產(chǎn)集成。
六、通過(guò)招標方式取得的荒山經(jīng)營(yíng)權，是否可以繼承。
如承包人的繼承人有履行合同的能力，發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地，如繼承人不具備履行合同能力，則繼承應得的承包收益。
七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈給他人
林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈送給他人經(jīng)營(yíng)，受遺贈人即可以是同一集體經(jīng)濟組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的人，除非土地承包合同中有相反的約定。
八、不可抗力造成的損失，承包方是否可以要求變更承包合同
由于自然災害等不可抗力原因，導致合同無(wú)法履行的，如果承包人已盡了自己的責任，仍不能避免標的物全部遭受損失，可以全部免除承包人的責任，若不可抗力僅使部分標的物受損，僅需變更承包合同，部分免除承包人的責任。
九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉讓承包經(jīng)營(yíng)權，發(fā)包人是否有權解除承包合同。
1、農村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權，該轉讓行為無(wú)效。如果承包合同中有限制擅自轉包的條款，發(fā)包方可要求解除承包合同，承包人所受到的損失由自己承擔。
2、承包人轉讓農村土地承包合同，應當經(jīng)發(fā)包人同意，此處的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追認，發(fā)包人明知轉讓行為而未反對的，視為默認，轉讓行為繼續有效。
《最高院審理農村土地承包司法解釋》第13條規定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的，轉讓合同無(wú)效，但發(fā)包方無(wú)法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。
十、發(fā)包方能否以情勢變更為由，主張原承包合同無(wú)效。
案例：承包期限內，因政策及政府、村委投資修路的便利，承包戶(hù)經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售的利潤翻了幾倍，村委認為承包款太低，起訴至法院要求解除合同，后在法院的主持下，達成調解，調高承包款。
在農村土地承包合同履行過(guò)程中，因情勢變更，致使繼續履行合同顯示公平的，并不會(huì )導致承包合同無(wú)效，當事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可訴訟或仲裁，由法院或仲裁機構根據發(fā)生變更的客觀(guān)情況，按照公平原則處理。
十一、因第三人原因導致承包人無(wú)法使用土地，發(fā)包人要承擔責任嗎
案例：王某與李村簽訂了承包合同，交了承包金，但因為村民干涉無(wú)法正常使用土地，造成了經(jīng)濟損失。
分析，因第三人原因導致承包人無(wú)法使用土地的，發(fā)包人要承擔違約責任，發(fā)包人承擔違約責任后可追究該第三人的法律責任。
十二、土地經(jīng)營(yíng)權流轉的方式
1、 轉包：內部農戶(hù)之間，轉的是使用權，經(jīng)營(yíng)權主體不變。無(wú)需發(fā)包人同意，要備案。
2、 出租：集體之外的人。無(wú)需發(fā)包人同意，要備案。
3、 互換：本組織經(jīng)營(yíng)權的互換，互換后，還應與發(fā)包方變更承包合同。
4、 轉讓?zhuān)撼邪接蟹�定的非農收入或其他來(lái)源才能轉讓?zhuān)D讓的對象應為從事農業(yè)的農戶(hù)，要經(jīng)發(fā)包方同意。
5、 入股。參加農業(yè)股份制，入股分紅。
6、 反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來(lái)，再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營(yíng)。
7、 退包。承包戶(hù)不想或無(wú)力經(jīng)營(yíng)，交回集體。
十三、土地經(jīng)營(yíng)權流轉未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
土地經(jīng)營(yíng)權以互換、轉讓方式流轉讓的，雖然互換合同，轉讓合同未經(jīng)登記依然成立有效，但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應當知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給他人，因此與承包方交易，支付了價(jià)款，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營(yíng)權變更登記的第三人。
十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包經(jīng)營(yíng)權證的，在流轉時(shí)（包括轉讓?zhuān)o(wú)需經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意。
十五、土地承包經(jīng)營(yíng)權能否抵押
家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權不能抵押，其他方式承包的可以抵押。
十六、能否將土地經(jīng)營(yíng)權作價(jià)入股從事商業(yè)活動(dòng)
須符合三個(gè)條件，1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)，2、入股只能從事農業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能從事其他工商活動(dòng)。3、入股是從事合作生產(chǎn)，而不是將土地承包經(jīng)營(yíng)權量化為股份，投入到從事農業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不能作為投資成立農業(yè)經(jīng)營(yíng)公司。
例外：森林法規定，用材林，經(jīng)濟林、薪炭林及相應使用權等可以依法作價(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營(yíng)林木的合作條件，但不能將林地改為非林地。
十七、發(fā)包人采用強制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應承擔停止侵權、返還原物、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等責任。
十八、對土地承包合同中的相鄰權利糾紛，應當如何處理？
土地承包人在合理使用自己承包的土地時(shí)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利，但因此造成相鄰方損失的，應當予以適當補償。
第四章其他
一、亂施農藥引發(fā)傷亡構成犯罪嗎
高毒農藥不準用于蔬菜、茶葉、果樹(shù)、中藥材等作物，違反規定濫施農藥，造成嚴重后果的，要追究刑事責任。
二、農村水事糾紛，對政府的調解處理不服，能否提起行政訴訟
行政調解不同于行政裁決，對調解不服不能行政訴訟，要提起民事訴訟。
三、蓄洪使用農民土地的如何處理
政府將給與補貼和救助，但農民不能阻擾執行公務(wù)，否則按治安處罰，構成犯罪的追究刑事責任。
土地承包合同 4
甲方：________________________乙方：________________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人
民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)
甲方把______________________________，土地所處位置于____________，土地面積為_(kāi)_____畝。
第二條、租賃期限
租賃期限______年，甲方從__________年______月_____日起將土地交付乙方使用至__________年______月_____日。
第三條、租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(__________元)，交納租金時(shí)間為每年_____月_____日即上年到未交納下年租金。
第四條、租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條、土地期滿(mǎn)及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的.租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第六條、違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月_____%的滯納金。
第七條、解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第八條、其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。
第九條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十一條乙方每年給村民委員會(huì )交納_______________元(__________元)的管理費。
?第十二條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(出租方)_______________乙方(承租方)_______________
__________年______月_____日__________年______月_____日
土地承包合同 5
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了增加土地數量及經(jīng)濟收入，我申請將琵琶溝(東至野場(chǎng)溝，南至琵琶節山，西至白肚子腰，北至現有土地邊緣，全部治理成耕地。
為了穩定農村荒山、荒溝承包關(guān)系，切實(shí)維護四荒承包的合法權益，根據《中華人民共和國四荒承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，經(jīng)村民代表會(huì )議討論通過(guò)，達成如下合同條款。
一、承包荒山、荒溝的用途。
乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地，再植樹(shù)造林。
二、承包時(shí)限：
從20xx年7月1日至20xx年7月1日，合同時(shí)限20xx年。
三、荒山、荒溝承包數量及費用：
甲方將琵琶溝約100畝的`山溝承包給乙方治理、經(jīng)營(yíng)。山溝承包費以現金方式支付，共計貳仟陸佰元，一次性付清。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：按合同約定收取荒山、荒溝承包費;監督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。
2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定治理，使用承包的荒山、荒溝，幫助協(xié)調本村內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權利和義務(wù)：
1、權利：在承包的荒山、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和受益權;承包的山溝被依法征用，占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的賠償。
2、義務(wù)：在國家法律法規和政策允許的范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納荒山、荒溝承包費。
3、承包的山溝被國家或本村集體占用，乙方應積極配合。
六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 6
一、土地承包合同的約定解除（也叫協(xié)議解除）。
土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎上，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，終止土地承包合同的權利和義務(wù)。根據《合同法》規定，合同依法成立后，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時(shí)，《合同法》也規定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據自愿原則，當事人不僅享有自愿訂立合同的權利，也享有協(xié)議解除合同的權利。因此，土地承包合同成立后，在沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行之前，當事人可以協(xié)商；在達成一致意見(jiàn)的基礎上，解除合同。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條規定“承包期內，發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內，發(fā)包方不得隨意收回承包地，是農村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內容。但是由于土地發(fā)包方具有監督土地合理利用、保護土地的權利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。
二、土地承包合同的法定解除。
指土地承包合同生效后，沒(méi)有履行或沒(méi)有履行完畢前，當事人在法律規定的`解除條件出現時(shí)，行使解除權而使合同關(guān)系消滅。根據《合同法》第94條規定，結合《中華人民共和國農村土地承包法》等一系列農村法律，法規，有下列情形之一的，當事人可以解除承包合同：
1、一是因不可抗力致使不能實(shí)現土地承包合同目的。根據《民法通則》第135條規定，不可抗力是指不能遇見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
2、承包方全家遷入設區的市，轉為非農業(yè)戶(hù)口，村集體可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。
3、犯罪服刑被依法注銷(xiāo)戶(hù)口的農民的承包地。注意：對服刑時(shí)間不長(cháng)，一兩年至于幾個(gè)月就將刑滿(mǎn)釋放的人，他們行滿(mǎn)釋放后回家繼續務(wù)農，應當給予其生活出路，對他們的承包地可以不做調整，由其親屬耕種。
4、承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的家庭消亡，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許村集體收回該戶(hù)承包的耕地和草地。
5、承包方農戶(hù)喪失勞動(dòng)力，無(wú)力繼續耕種或者經(jīng)營(yíng)土地，本人自愿放棄土地承包權的；
6、承包方隨意改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的；
7、國家建設的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的；
8、是國家機關(guān)、企事業(yè)單位職工，并取得非農業(yè)戶(hù)口的；
9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟組織取得成員資格并承包經(jīng)營(yíng)土地的；比如農村婦女出嫁，若是婆家所在地給出嫁女子承包地了，娘家的承包地當地村集體有權收回。
10、承包人連續二年棄耕拋荒的，村集體可終止承包合同，收回發(fā)包地。
11、解放軍、武警部隊現役軍官（警官）或者轉業(yè)后國家安置工作的士官，根據軍隊的有關(guān)規定，部隊應當及時(shí)通告地方人民政府，對其家屬停發(fā)優(yōu)待金，由其入伍前所在農村集體經(jīng)濟組織收回承包地。
如因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生爭議，應按如下方法解決：
《中華人民共和國農村土地承包法》第五十一條規定：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條規定：當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
土地承包合同 7
甲方：周濟明
乙方：陳民國
為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)本寨土地資源，本著(zhù)自愿、依法，有償的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、承包費：每年每畝承包費為1000元
二、乙方同意位于長(cháng)灘河邊屬于自己耕種的土地0.51畝，承包給甲方使用，承包期為20年，承包期從20xx年12月12日至20xx年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇政府性土地征用，土地補償歸乙方所有，土地上的附著(zhù)物補償歸甲方所有。
四、承包費支付時(shí)間，以十年為單位支付，第一次承包費是5100元，第二次從20xx年12月12日再支付承包土地費。
五、乙方有權在承包期滿(mǎn)后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續簽。
六、甲方應按時(shí)支付承包費，否則乙方有權收回承包的`土地甲方已按時(shí)支付承包費后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：周濟明
乙方：
土地承包合同 8
甲方：_________
乙方：_________
為進(jìn)一步開(kāi)發(fā)本寨土地資源，本著(zhù)自愿、依法，有償的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、承包費：每年每畝承包費為_(kāi)________元
二、乙方同意位于__________________屬于自己耕種的土地_________畝，承包給甲方使用，承包期為_(kāi)________年，承包期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補償歸乙方所有，土地上的附著(zhù)物補償歸甲方所有。
四、承包費支付時(shí)間，以_________年為單位支付，第一次承包費是_________元，第二次從_________年_________月_________日再支付承包土地費。
五、乙方有權在承包期滿(mǎn)后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續簽。
六、甲方應按時(shí)支付承包費，否則乙方有權收回承包的'土地甲方已按時(shí)支付承包費后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
土地承包合同 9
我是第七管理區一作業(yè)站種植戶(hù)，年與農場(chǎng)簽訂的土地承包協(xié)議期滿(mǎn)已終止，年本人自愿放棄________【□全部/□部分畝，地號/圖斑號】土地承包經(jīng)營(yíng)權，不再與農場(chǎng)簽訂土地承包協(xié)議�，F向農場(chǎng)提出申請并保證：
1、個(gè)人投資形成的土地附屬物相關(guān)利益訴求自行處理，與農場(chǎng)無(wú)關(guān)。
2、不以任何理由干擾農場(chǎng)重新發(fā)包此塊土地。
3、不干涉新承包戶(hù)的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、不以任何形式使用或占用新承包戶(hù)承包的.土地。
5、申請人年土地承包信息�！境邪叫彰篲________________，身份證號碼：_________________，協(xié)議編號：_________________，地號/圖斑號，面積________，耕地類(lèi)型________(□水/□旱)田�！�
特此申請。
申請人：_________________
聯(lián)系方式：_________________
________年________月________日
審核意見(jiàn)：_________________
財務(wù)意見(jiàn)
________【□有/□無(wú)】未清農場(chǎng)賬目，________【□允許/□不允許】辦理本申請。
作業(yè)站核算員(簽字)管理區主管會(huì )計(簽字)：_________________
________年________月________日
作業(yè)站意見(jiàn)：________________
管理區審批意見(jiàn)：________________
負責人(簽字)：_________________
________年________月________日
主任(簽字)：_________________
________年________月________日
土地承包合同 10
甲方：______________住址：______________
乙方：______________住址：______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限：土地承包期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包價(jià)格與支付方式：每畝每年支付人民幣元，共元(大寫(xiě))，每年____月____日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的'期限到期收回流轉的土地，有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時(shí)，及時(shí)向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土地承包合同 11
甲方：xx村九組
乙方：xx村十二組村民李
合作社于19xx年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的'效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長(cháng)27.3米，南北長(cháng)38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用。
三、合同期為19xx年1月1日一20xx年1月1日，為期xx年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：xx村九組 乙方：xx村十二組村民李
代表人：
x年xx月xx日
土地承包合同 12
甲方（原承包方）：_____住址：_____
乙方（受讓方）：_____
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)法規條例規定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在_____的土地（四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，）共_____畝以_____流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于_____。
上述土地交付標準：_____。
第二條雙方權利及義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)：
享有按時(shí)收取流轉價(jià)款權利；
該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的`土地使用補償：
不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：
享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處臵收益權；
不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
環(huán)保方面應按國家標準達標排放；
該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉價(jià)款及支付方式：
第一年流轉價(jià)款為人民幣_____元，以后遞增方式及比例為_(kāi)____。
本合同生效后_____天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價(jià)款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止：
�。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
�。ǘ┙�(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進(jìn)行變更。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
�。ㄋ模┩恋亓鬓D期限超過(guò)國家規定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄎ澹┖贤趦�，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條違約責任：
�。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
�。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后，甲方有權收回該土地使用權，
乙方還應承擔土地功能恢復責任，無(wú)法全部恢復的，承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條合同爭議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調解，調解不成時(shí)，可向人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：_____（簽字蓋章）
乙方：_____（簽字蓋章）
簽訂日期：_____年_____月_____日
土地承包合同 13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下承包土地種植枸杞合同，共同遵守。
一、合同內容
甲方將在甘肅省國營(yíng)黃花農場(chǎng)合同合同編號(20_____—002號)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的__________畝土地(具體數量按甲、乙雙方共同測量的數量為準)轉包給乙方用于種植枸杞，乙方按甲、乙雙方約定的承包條件和責任向甲方繳納各項費用，并服從甲方管理。
二、甲、乙雙方的責任
(一)、甲方責任
1、負責為乙方劃定一斗由甲、乙雙方圈定的___________畝地(具體數量按甲、乙雙方共同測量數量為準)。并于____月______日前平整、犁翻交給乙方使用。
2、負責為乙方提供和調配灌溉用水，在20_____年枸杞種植后及時(shí)在本年4月20號調配第一次用水。
3、負責向乙方無(wú)償提供乙方承包經(jīng)營(yíng)的面積的十分之一的面積作為曬場(chǎng)。
4、用水、用電、生活用水、用電費用由乙方承擔。
(二)、乙方責任
l、乙方只能在承包的土地上種植枸杞，不得種植其他作物。不得撂荒，不得改變土地性質(zhì)，不得買(mǎi)賣(mài)土地，能轉讓。
2、負責枸杞栽植、管理、采摘、晾曬和枸杞鮮干產(chǎn)品的銷(xiāo)售。自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
3、乙方在甲方的土地上種植枸杞不得遷移戶(hù)口，不向甲方提出其他任何條件。
4、每年的土地承包費用在當年3月止10月之前一次性全額繳清。
5、乙方在雙方簽訂臺同時(shí)向甲方繳納100元/畝的押金。
6、乙方按甘肅省國營(yíng)黃花農場(chǎng)的灌水用價(jià)、水費收取的時(shí)間、實(shí)際用水量向甲方按期全額繳納水費。
7、乙方只享受承包種植枸杞的.經(jīng)營(yíng)利益，不得利用種植枸杞申報爭取項目資金，不得享受?chē)腋黜椪咝匝a助，甲方可利用乙方種植的枸杞申報爭取項目資金、享受?chē)腋黝?lèi)政策性補助。
8、乙方在種植枸杞期間按甲方與甘肅省國營(yíng)黃花農場(chǎng)簽訂的合同(20_____——002號)的有關(guān)條款維護管理農田水利設施。具體負責乙方經(jīng)營(yíng)種植范圍之內的斗渠、農渠、毛渠及其配套設施的管理與維護。
9、若20_____年10月12日至20_____年10月12日合同到期乙方不再種植枸杞或不再延續合同，由乙方負責恢復地貌并負責20_____年的冬水。
三、違約責任
1、甲、乙雙方必須認真執行約定的責任，若單方違約則必須負擔全部的違約責任。
2、乙方在20_____年4月20日之前，不能如期種植枸杞，甲方不向乙方退還轉包經(jīng)營(yíng)押金，乙方按合同承包面積每畝______元的標準賠償給甲方作為土地荒蕪損失，并終止合同。
3、甲方若在20_____年4月20日前不能向乙方提供合同內的土地承包面積，甲方向乙方賠償所有苗木費和運輸費(每株苗木費和運輸費按5元計)。
四、合同期限.
本合同自20_____年10月12日由甲、乙雙方簽字之日起生效，合同期限自20_____年10月12日至20_____年10月12日止，乙方承包的經(jīng)營(yíng)期限自20_____年—20_____年10月12日。合同到期，甲乙雙方另行約定合同。
五、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決者向甲方所在地法院訴訟處理。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方和公證方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 14
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____________縣(市)____________鄉(鎮)____________村________________組____________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事_______________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定______________。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實(shí)物________公斤/畝，合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的'權利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時(shí)間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金xx元。
(三)乙方不按合同規定時(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1。不按合同規定用途使用土地的;
2。對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著(zhù)物的;
3。不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1。甲方收取;
2。乙方收取;
3。雙方各自收取________﹪;
4。甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1。歸甲方所有，甲方不作補償;
2。歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3。由乙方按時(shí)拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
甲方：
乙方：
______年_________月_________日
土地承包合同 15
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期限租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
第三條、租金及租金交納的時(shí)間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條、租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的.使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權。
第五條、甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條、土地期滿(mǎn)及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。
第十條、補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條、本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條、乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
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