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承包相關(guān)合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的承包相關(guān)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
承包相關(guān)合同1
發(fā)包方：
承包方：
____公司（發(fā)包方）與_______（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)____公司股東會(huì )批準，現將公司經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準）
第二章承包的期限，方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內將公司經(jīng)營(yíng)權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權利與義務(wù)
承包方的權利
第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權。
第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營(yíng)權。
具體權利如下：
1、有權聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導機構，并報股東會(huì )備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導機構即告解體。
2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應盡義務(wù)如下：
1、必須依照國家有關(guān)規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等。
2、在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外）。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權利如下：
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
3、對本公司有財務(wù)監督權。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更，解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的'書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿(mǎn)，發(fā)包承包雙方的權利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計意見(jiàn)書(shū)上簽字，承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包，承包雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會(huì )和股東會(huì )關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿(mǎn)后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì )仲裁。
發(fā)包方：_______
地址：________
電話(huà)：________
法定代表人：___________（簽字蓋章）
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
承包相關(guān)合同2
甲方：__________________法定代表人：____________
乙方：__________________負責人：________________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據上級開(kāi)發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在__________的荒山_____________畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(cháng)__________米，東西長(cháng)__________米，四至為南至__________，北至__________
，東至__________，西至__________(__________畝除外，土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一)。
二、承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包費用為每畝每年______元，共計______元(大寫(xiě)：__________________)。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付______年承包費用______元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹(shù)款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于______年______月______日召集村民代表會(huì )議討論，獲得村民代表會(huì )議全票通過(guò)(村民代表會(huì )議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會(huì )議的授權與甲方簽訂本合同書(shū)。
六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹(shù)需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達到_____%以上后再采伐，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內的樹(shù)木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的'收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書(shū)約定內容履行各自義務(wù)：1.甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;2.甲乙雙方名稱(chēng)改變;3.乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì )，或者乙方與其他村民委員會(huì )合并為一個(gè)村民委員會(huì )。
十四、本合同書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書(shū)的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書(shū)自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：________________(蓋章)法定代表人(簽章)：_________
乙方：________________(簽章)負責人(簽章)：______________
____________年______月______日
承包相關(guān)合同3
工程名稱(chēng)：視頻監控系統工程地址：發(fā)包單位：承包單位：
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為了明確甲乙雙方權利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據《中華人民共和國合同法》，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：
4、工程造價(jià)：（大寫(xiě)）￥
5、承包方式：
6、開(kāi)工日期（以接到甲方的開(kāi)工通知為準）：
7、竣工日期：
第二條圖紙及資料：
1、乙方負責繪制工程施工圖（設計費用為零），經(jīng)甲方簽字，做合同附件；
2、工程款報價(jià)單，經(jīng)甲方簽字，做合同附件；
3、甲方變更施工指示，應有書(shū)面形式，做合同附件；
第三條工程代表：
1、甲方代表（簽字）：
2、乙方簽字（簽字）：
3、各方應對己方工程代表的人選，出具授權委托書(shū)，其中應注明委托權限。工程代表負責執行本合同以及施工期間的所有具體事宜。各方如中途更換工程代表，則更換方應向另一方做書(shū)面通知并重新出具委托書(shū)。
第四條雙方責任：
1、甲方責任：
�。�1）提供施工用水用電，滿(mǎn)足施工基本條件；
�。�2）提供施工倉庫用房；
�。�3）負責協(xié)調和其它工程商的交叉施工；
�。�4）按合同約定支付工程款；
2、乙方責任：
�。�1）嚴格按甲方認可的施工圖紙施工，保證施工安全和施工質(zhì)量；
�。�2）做好施工管理，保持現場(chǎng)清潔，道路暢通，器材堆放整齊；
�。�3）負責對甲方指定人員的.相關(guān)技術(shù)培訓；
�。�4）不得隨意拆改甲方原建筑結構及各種管線(xiàn)設施等；
第五條工程質(zhì)量及驗收：
1、乙方施工所供材料或設備，列出清單，由甲方負責人驗收質(zhì)量和數量，并經(jīng)甲方負責人簽字認可方可使用；
2、隱蔽工程須甲方現場(chǎng)驗收，否則乙方可推遲該工程；
3、乙方在竣工后向甲方提出驗收申請，甲方須在收到申請之日起三日內調試驗收完畢，否則工程竣工之日視為工程甲方已驗收合格日；
4、工程驗收標準、方法、程序：甲方收到乙方驗收申請后，應組織甲方、乙方和其它相關(guān)人員，組成驗收小組。參照《工程設計方案》、《工程合同》及相關(guān)資料設計標準和要求，由驗收小組共同檢驗，并簽署驗收文件。
5、如工程未經(jīng)驗收甲方就單方使用，即視為工程質(zhì)量合格和甲方驗收合格；
第六條工程保修：
工程保修期為半年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內如出現施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費保修，若因甲方操作不當或其它不可抗力因素造成損壞的（除乙方施工質(zhì)量及產(chǎn)品質(zhì)量外），乙方可以收取維修費和材料費。
第七條工程付款：
1、自本合同簽訂之日起三日內，甲方向乙方支付總工程款，即元
2、工程施工完畢，驗收合格，甲方向乙方支付總工程款的，即元；
3、剩余5%作為質(zhì)保金，即元，一年內付清。
注：所有工程款支付以電匯形式匯入乙方指定帳號。
第八條工程變更：
1、合同簽訂后，乙方向甲方提出開(kāi)工申請，甲方同意后，出具工程開(kāi)工通知單。乙方按通知日期進(jìn)場(chǎng)施工，開(kāi)始計算施工工期；
2、工程、工期變更：
�。�1）甲方未及時(shí)付款，施工工期順延；從應付款日期算起，一直到款付為止，期間有幾天則工期向后順延幾天，責任歸甲方；
�。�2）因甲方?jīng)]有盡到合同中規定的責任（第四條），造成施工工期延誤，施工工程順延，責任歸甲方。
�。�3）因政府行為、相鄰關(guān)系、下雨、下雪、大風(fēng)等不可抗力因素，影響施工以及造成停工的，因此導致的工期延誤，乙方?jīng)]有責任，工期應順延。
3、如甲方提出合同外的工程要求、改變設計要求、改變合同相關(guān)內容、設備位置等，應當作出書(shū)面文件告知乙方，該文件為合同附件。與此同時(shí)，以上新要求所導致的以下情況，由甲方負責，并及時(shí)支付乙方相關(guān)費用：
�。�1）施工工期順延；（2）根據設備、材料和工程量增加，相應要增加的工程款；
第八條違約責任：
1、乙方因違反本合同相關(guān)條款，而沒(méi)有按時(shí)竣工，逾期一天按工程造價(jià)的，向甲方支付違約金；
2、甲方因違反本合同相關(guān)條款或不按時(shí)付款，逾期一天按工程總造價(jià)的，向乙方支付違約金；
3、如甲方未及時(shí)支付工程款，拖延三日以上，乙方有權停工，所造成的工期延誤或其它后果，均由甲方承擔；
4、一方擅自解除合同，應按沒(méi)有履行部分工程造價(jià)的。
第九條商業(yè)秘密：
設計圖紙、場(chǎng)所結構、設計方案、工作程、產(chǎn)品規格、產(chǎn)地及報價(jià)為商業(yè)秘密，任何一方不得私自保留、影印或提供他人。
第十一條補充條款：
1、2、3、第十二條爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，到乙方所在地的人民法院解決。第十三條本合同未盡事宜雙方協(xié)商，本合同一式四份，甲乙各執兩份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
承包相關(guān)合同4
雇請單位（甲方）：
承 包 人（乙方）：
為了做好甲方安全保衛工作，確保萬(wàn)無(wú)一失，做到防火、防盜、防事故。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，并共同遵守：
一、根據甲方要求，乙方自行安排能勝任本職工作的保安員2名，按照甲、乙雙方約定的工作內容履行職責。
二、甲方的職責和義務(wù)
1、甲方可以檢查、指導保安工作，對不稱(chēng)職的保安員，可以要求乙方對其進(jìn)行調整，乙方應按甲方的要求及時(shí)調整。甲方應對乙方工作存在的問(wèn)題及時(shí)作出指導;
2、按本合同約定時(shí)間及時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費;
3、提供集體住宿及用膳場(chǎng)所;
4、甲方應指定專(zhuān)人負責保安工作，負責監督協(xié)調保安工作相關(guān)事宜。
三、乙方的職責和義務(wù)
1、乙方必須服從甲方專(zhuān)職安全人員的監督領(lǐng)導，履行好公司安全條款;
2、保安員應遵守國家法律法規，遵守甲、乙雙方制訂的有關(guān)規章制度，做到著(zhù)裝整齊、統一規范、精神飽滿(mǎn)、文明執勤、禮貌待人。
3、保安員工作職責和時(shí)間：每天24小時(shí)分二人二班制值勤，主要負責辦公樓、宿舍樓、綜合樓、倉庫和堆場(chǎng)的安全保衛工作并密切關(guān)注我司租地臺美華工廠(chǎng)內車(chē)架情況及時(shí)互相聯(lián)系。夜間值勤人員兼顧生活區巡查。
4、如遇問(wèn)題應在第一時(shí)間與公司專(zhuān)職安全員聯(lián)系，保證問(wèn)題的及時(shí)解決。
四、服務(wù)期限
自20xx年4月1日至20xx年12月31日止。本合同到期前30天內，甲、乙雙方如愿意延長(cháng)服務(wù)期限，應重新簽訂合同。如不愿意續簽，應在合同到期前30天內以書(shū)面形式通知對方，否則按本合同終止條款處理。
五、保安服務(wù)費支付日期及方式
甲方按合同約定向乙方支付保安服務(wù)費，每人每月人民幣元1500（元整），叁人合計為人民幣元（元整）。并于次月20至25日之間支付。
六、雙方約定的其它事項
1、甲方若發(fā)生財物失竊，并造成經(jīng)濟損失，經(jīng)公安機關(guān)認定屬保安員失職造成的，乙方負有賠償責任，賠償金額由甲、乙雙方協(xié)商確定;
2、甲方若要求保安員做本合同約定內容以外的工作，應征得乙方同意，否
則，造成不良后果的由甲方自行承擔相應責任;
3、為加強保安人員責任心，乙方向甲方交押保證金為10000。00元（壹萬(wàn)元整），合同期滿(mǎn)無(wú)發(fā)生其它經(jīng)濟損失賠償時(shí)甲方如數退還押金;
4、本合同生效后，除非一方出現特殊情況導致本合同無(wú)法繼續履行外，雙方均不得提前終止合同，若有一方提出解約的，均要提前一個(gè)月通知對方;否則提出終止合同的一方應承擔違約責任。
七、合同的終止和變更
1、本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方應妥善處理好終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟或法律責任，但甲方未按合同的.約定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，除非乙方不再續簽。
八、違約責任
本合同服務(wù)期限內，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，按服務(wù)期內服務(wù)費總額的20%作為違約金交納給對方。
九、爭議的解決方式
本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，甲、乙雙方均可向馬尾區人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：
二00 年 月 日
承包相關(guān)合同5
本合同各方當事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于__年__月__日在__市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于__市__路__號，面積共__平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（見(jiàn)清單）
第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自__年__月__日至__年__月__日。
第三條價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣__元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后__內退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣__元，交納的時(shí)間為：每月__日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）
3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應（特殊情況例外）
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條違約責任
1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金__元，給守約方造成損失的`，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之__向甲方支付違約金，超過(guò)__日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與__個(gè)月承包款作為違約金。
第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條補充與變更本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他本合同___式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權代表）（簽字）法定代表人（或授權代表）（簽字）
__年__月__日
承包相關(guān)合同6
近期隨著(zhù)國家農業(yè)政策的調整，很多省、直轄市、自治區相繼出臺減免農業(yè)稅的政策，特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區進(jìn)行農業(yè)稅減免試點(diǎn)，由此引發(fā)大量農村土地承包合同糾紛，訴訟到人民法院的農村土地承包合同糾紛案件急劇增多，訴訟爭議的焦點(diǎn)大多為農業(yè)稅減免能否引起農村土地承包合同的變更或解除。對農村土地承包合同糾紛案件的審判，直接關(guān)系到國家農業(yè)政策的貫徹執行，直接關(guān)系到農村經(jīng)濟的發(fā)展，直接關(guān)系到農民的切身利益。
在審判實(shí)踐中，一種觀(guān)點(diǎn)認為，稅收減免屬?lài)艺哒{整，是合同成立時(shí)當事人無(wú)法預見(jiàn)的，是在合同成立后，與合同當事人無(wú)關(guān)的客觀(guān)原因發(fā)生的，如果繼續履行合同明顯失去公平，應適用情勢變更原則。另一種觀(guān)點(diǎn)認為，我國的現行法律并沒(méi)有建立情勢變更制度，合同成立后，對雙方當事人風(fēng)險和機遇共存，當事人既要承擔風(fēng)險責任，同時(shí)也享有機遇所帶來(lái)的利益，變更合同反而顯失公平，因此農業(yè)稅減免不能引起農村土地承包合同的變更或解除。
筆者同意后者的意見(jiàn)，其理由如下：
一、我國現行法沒(méi)有建立情勢變更制度，不應適用情勢變更原則。 情勢變更制度或原則，是第一次世界大戰后提出來(lái)的，已為一些國家和法律所確定。情勢變更原則，是指在合同成立后，作為合同關(guān)系基礎的情勢因不可歸責于合同當事人的原因，發(fā)生當事人在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)、不能克服的異常變化，致使履行合同將對一方當事人沒(méi)有意義或造成重大損失，該當事人可以要求變更或解除合同。
在合同法的制定過(guò)程中，圍繞要不要建立情勢變更制度，存在不同的意見(jiàn)，主張建立情勢變更制度的認為，根據公平原則，應當建立情勢變更制度；反對建立情勢變更制度的認為，什么是情勢變更，各國的理解不盡一致，界限不好確定，規定會(huì )產(chǎn)生情勢變更原則的濫用，會(huì )影響合同的履行，不應建立情勢變更制度。
在農村土地承包合同履行過(guò)程中，通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉，約定由流轉后享有土地經(jīng)營(yíng)權的人向國家繳納農業(yè)稅，由于國家農業(yè)稅的減免使土地承包金、出租金、轉讓金提高幅度較大，新的土地承包經(jīng)營(yíng)權人獲得較大利益，原有土地承包經(jīng)營(yíng)權人因土地流轉沒(méi)有享受到國家農業(yè)稅減免帶來(lái)的實(shí)惠，原有土地承包經(jīng)營(yíng)權人要求增加承包金、出租金、轉讓金，甚至要求解除合同，新的土地承包經(jīng)營(yíng)權人不同意變更或解除合同，因此引發(fā)大量農村土地承包合同糾紛，訴諸法院或申請仲裁機構。
人民法院或仲裁機構對于符合受理條件的案件，應當受理，人民法院或仲裁機構受理后可以主持調解，調解達成協(xié)議的'，視為協(xié)議變更或解除合同；調解達不成協(xié)議的，由于我國沒(méi)有建立情勢變更制度，請求變更或解除合同沒(méi)有依據，應被人民法院判決或仲裁機構裁決駁回請求。
二、從我國農村土地承包合同情勢變更制度的沿革來(lái)看，沒(méi)有最終確立情勢變更制度。
1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《最高人民法院關(guān)于審理農村承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（下文簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），規定了因國家稅收、價(jià)格等政策的調整，致使收益狀況發(fā)生較大變化的，應當允許合同變更。
由于我國當時(shí)處于商品經(jīng)濟階段，國民經(jīng)濟不發(fā)達，減免農業(yè)稅會(huì )造成國庫空虛，國家對農業(yè)稅的征收只能在征收幅度上進(jìn)行微調，不可能大幅度減收或免收；價(jià)格也受?chē)艺叩恼{整，從而引發(fā)價(jià)格的波動(dòng)，對合同當事人的收益狀況會(huì )產(chǎn)生一定的影響。為了平衡合同當事人的收益，最高人民法院做出可以變更合同的司法解釋?zhuān)桥c當時(shí)我國的經(jīng)濟體制、國民經(jīng)濟狀況及農民的收入狀況相適應的。 國家稅收的調整是合同當事人在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)的，也是不以合同當事人的意志為轉移的，符合情勢變更的特征。這一情勢變更制度的規定，對于當時(shí)農村承包政策的貫徹和執行起到較大作用，也是我國關(guān)于確立情勢變更制度的一次償試。
隨著(zhù)我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，原有的司法解釋已不能適應市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，1999年7月8日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定（試行）》（下文簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》）規定了“對承包合同中約定承包金的，符合法律、法規和政策規定的，人民法院應當予以保護，對當事人單方要求變更承包金的，不予支持”。這一規定明確了在農業(yè)承包合同的履行中，雙方當事人可以協(xié)議變更承包金，對單方變更承包金的請求，不予支持。
該《規定》并沒(méi)有規定情勢變更制度，并規定“本規定自公布之日起試行，1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農村承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》同時(shí)廢止�！笨梢�(jiàn)隨著(zhù)《意見(jiàn)》的廢止，情勢變更的規定也同時(shí)失效。20xx年3月1日施行的《中華人民共和國農村土地承包法》同《中華人民共和國合同法》相適應，也沒(méi)有建立情勢變更制度。
20xx年7月29日公布的《最高人民法院關(guān)于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規定“因承包方不收取流轉價(jià)款或者向對方支付費用的約定產(chǎn)生糾紛，當事人協(xié)商變更無(wú)法達成一致，且繼續履行又顯失公平的，人民法院可以根據發(fā)生變更的客觀(guān)情況，按照公平原則處理�！痹撘幎▋H限制兩種情況，一種是承包方將土地無(wú)償流轉，另一種是承包方不僅不收流轉價(jià)款，反而向對方支付費用。這兩種情況之所以可以變更，是因為合同在訂立時(shí)就顯失公平，是可變更民事法律行為。
排除了承包方將土地無(wú)償流轉的情況，承包方將土地有償流轉，依法不應變更合同，更不能解除合同。從適用的原則來(lái)看，確定了適用公平原則。從我國情勢變更制度的沿革來(lái)看，并沒(méi)有最終確立情勢變更制度，最高院雖然曾做過(guò)有益的償試，但為了保持法律和司法解釋的一致性，也已被廢止，所以在審判實(shí)踐中，不應再適用情勢變更原則。
三、從情勢變更的適用程序來(lái)看，情勢變更僅適用當事人協(xié)商變更。
在發(fā)生情勢變更的情況時(shí)，并非自動(dòng)地發(fā)生變更或解除合同的后果，當事人須經(jīng)一定的程序才能變更或解除合同。
變更或解除合同的程序概括起來(lái)，有以下兩種情況：
一是當事人雙方協(xié)商變更或解除合同的程序。雙方當事人協(xié)商變更或解除合同的，應當運用合同訂立的一般程序，因為雙方協(xié)商變更或解除合同，實(shí)際上是訂立一個(gè)新合同來(lái)變更或終止原訂的合同。一方當事人發(fā)出變更或解除合同的要約，如果另一方當事人對要約予以承諾，變更或解除合同即可成立；如另一方當事人不予承諾，原合同繼續有效。
二是當事人一方行使變更或解除權而變更或解除合同的程序。合同變更或解除權是當事人一方以其意思表示即可使合同變更或解除的權利，屬于形成權。形成權是指權利人僅憑自己?jiǎn)畏降男袨楸憧梢允鼓撤N權利發(fā)生、變更或消滅的權利。
變更權和解除權是形成權的重要表現形式，變更權或解除權的產(chǎn)生，一是合同的約定，二是法律直接的規定。合同約定附變更條件的，系附條件的民事法律行為。
可見(jiàn)發(fā)生情勢變更的情況時(shí)，一方當事人單方變更或解除合同必須具有法律直接規定的事項，這種法定事由不是由雙方當事人約定的，而是由法律直接規定的。而我國現行法并沒(méi)有建立情勢變更制度，因此農村土地承包合同的雙方當事人不享有因“情勢”而變更合同或解除合同的權利。農村土地承包合同中的一方當事人以情勢變更為由向另一方當事人傳達變更或解除合同的意見(jiàn)，另一方當事人可以因對方當事人不享有變更或解除合同的權利而拒絕承諾，由此產(chǎn)生糾紛，即使訴諸法律，由于不享有變更或解除權，其請求也不應得到支持。
我國農業(yè)稅減免政策的出臺，是國家對農業(yè)的資金投入，是為了鼓勵從事農業(yè)生產(chǎn)的農民的生產(chǎn)積極性，使已經(jīng)取得土地經(jīng)營(yíng)權的農民獲得利益。而轉讓土地經(jīng)營(yíng)權者早已離開(kāi)農村，他們在城鎮大多有較穩定的收入，已經(jīng)融入城鎮建設之中。如果允許合同變更，真正獲得實(shí)惠的不是因受讓而取得土地經(jīng)營(yíng)權的農民，而是轉讓土地經(jīng)營(yíng)權的農民，從而改變了我國對農業(yè)資金投入的方向，使資金流失，與我國農業(yè)稅減免政策相悖，也不能起到調動(dòng)農民生產(chǎn)積極性的作用，也不利于農村經(jīng)濟的穩定發(fā)展。
承包相關(guān)合同7
第一章 合同雙方
第一條 合同雙方
甲方：
注冊地址
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
授權代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
授權代表人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。
第二章 合同范圍、期限
第二條 合同簽訂
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方 的保安服務(wù)工作訂立本合同（下稱(chēng)本合同）。
第三條 合同內容范圍
本合同范圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過(guò)程中雙方根據需要做出的新的約定。以上部分均是本合同有效內容部分，只有共同使用時(shí)方為有效。
第四條 合同規定的服務(wù)范圍
甲方所屬內所有區域的安全保障服務(wù)工作。
第五條 服務(wù)期限和服務(wù)內容
1、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方聘用乙方保安員，對雙方確認的目標、區域實(shí)施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞、防自然災害工作，防止侵害甲方和客戶(hù)人身財產(chǎn)安全的行為發(fā)生，維護甲方的正常經(jīng)營(yíng)、工作秩序。
3、乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規準許的范圍內協(xié)商確定。
4、甲方聘用乙方保安員5名。乙方必須保證保安員5名全部在崗，且不得隨意替班、換班。
5、乙方必須保證甲方所聘保安員身高在1。72米以上，低于1。72米甲方不算在人數內，不予錄用。
6、保安員實(shí)行綜合工作時(shí)，每日工作六小時(shí)，每周工作七天。若甲方需要保安員加班，一般不得超過(guò)中華人民共和國勞動(dòng)法關(guān)于加班時(shí)間的規定，遇有搶險救災等特殊情況除外。
7、乙方接收甲方前任保安員，工資不得低于每人每月RMB1000元。包吃包住。
第六條 乙方提供的保安員應具備以下條件：
1、男性，身高1。72米以上。
2、身體健康，五官端正;
3、持有效身份證，上崗服務(wù)證;
4、具備一定文化素質(zhì)，會(huì )講普通話(huà);
5、無(wú)違法犯罪前科和不良行為。
第七條 服務(wù)費標準及付款方式
1、保安員服務(wù)費每人每月RMB1750元，每月合計RMB8750元（大寫(xiě)：人民幣捌仟柒伍十元整）。此費用不包括相關(guān)節假日加班費用。
2、服務(wù)費支付日期：由乙方提供發(fā)票，甲方每月15日前向乙方支付上月服務(wù)費。
3、服務(wù)費支付方式：轉帳支票。
第三章 甲方的權利和義務(wù)
第八條 甲方有權對保安員的工作進(jìn)行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不合適在甲方工作的保安員。乙方在接到要求調換不合格人員通知后應在五日內調換合格人員到崗，同時(shí)調離不合格人員。
第九條 甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件，提供服裝并負責免費清洗工作。
第十條 甲方應尊重保安員的`工作，對保安員履行職責的行為予以支持配合。
第十一條甲方負責處理保安員在值勤中與甲方人員及進(jìn)入值勤區域的外來(lái)人員發(fā)生的爭執，乙方應配合。
第十二條 甲方有權要求乙方派駐的保安員嚴格遵守甲方的相關(guān)規定和崗位職責，有權對保安員的違規違紀行為進(jìn)行糾正和處罰。
第十三條 甲方保衛部有權對乙方派駐的保安員各項工作進(jìn)行管理、監督、檢查和指導。如遇緊急突發(fā)事件，甲方聘請的保安員必須服從統一調配。
第十四條 甲方有權給乙方保安員安排少量工作。如;搬運物品等。
第四章 乙方的權利和義務(wù)
第十五條 乙方應按規定為保安員統一辦理保安員上崗服務(wù)證，購買(mǎi)人身意外保險，保安人員在執勤中因公受傷、致殘、犧牲，其醫藥費、撫恤金等費用由保險公司按規定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開(kāi)支超出保險理賠的部分，由甲方負擔。
第十六條 乙方對保安服務(wù)范圍內不安全隱患有權向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應認真研究解決。
第十七條 在未經(jīng)甲方授權，由于乙方擅自行動(dòng)而造成的過(guò)失或未履行職責造成甲方（含業(yè)主/租戶(hù)）的人身財產(chǎn)及一切損失，由乙方負責賠償，并消除由此給甲方造成的不良影響。
第十八條 乙方負責按月支付保安員的工資和福利費用，提供用餐和住宿。如乙方無(wú)故拖欠保安員工資兩個(gè)月以上，甲方有權扣除乙方第三個(gè)月服務(wù)費，用于發(fā)放保安員前兩月工資。
第十九條 乙方負責保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓等日常管理和保安員違紀問(wèn)題的處理。
第二十條 乙方應及時(shí)撤換甲方提出的不稱(chēng)職的保安員。
第二十一條 乙方遵守甲方關(guān)于保安人員管理的相關(guān)規定，員工出勤情況以甲方打卡機為準，未能打卡人員應及時(shí)通知甲方人員。如出現請假、調班等情況需由甲方預先批準確認。
第二十二條 乙方必須保證5名保安員全部在崗。如人員臨時(shí)缺編，乙方必須在三日內補齊，此三日按實(shí)際到崗人數結帳，一次缺編人數不得超出5人，一個(gè)月內連續一周以上時(shí)間缺編，不論人數多少一律視為乙方違約，甲方有權對乙方進(jìn)行罰款及要求賠償 乙方不得以任何理由缺編。如;（缺人不缺崗）等。
第二十三條 乙方保安員必須服從甲方的管理，乙方到崗保安員必須接受甲方的培訓并符合甲方要求。所有乙方保安員入職前必須由甲方核準，否則不算入職。
第二十四條 保安員請假，應書(shū)面向乙方隊長(cháng)和甲方保衛部申請，經(jīng)雙方審批簽字同意后方能生效，逾期不歸者視為缺勤。
第二十五條 乙方應嚴格約束保安員遵守甲方有關(guān)規定。對表現突出，成績(jì)顯著(zhù)的保安員可向甲方提出獎勵申請;對保安員違規違紀行為應及時(shí)糾正，并向甲方提供書(shū)面整改措施。
第二十六條 未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何形式在甲方區域內向第三方提供服務(wù)。不得撤調駐場(chǎng)保安員。如有違反，按第二十二條之處罰規定執行。
第五章 合同生效
第二十七條 合同生效
本合同一式兩份，經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。
第六章 合同延期、合同終止與違約責任
第二十八條 合同延期
合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，由甲、乙雙方協(xié)商合同是否續簽事宜。
第二十九條 合同終止
1、甲乙雙方在合同履行期限中，如一方未達到合同要求，履約方有權隨時(shí)終止本合同，違約方承擔違約責任。
2、特殊情況經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意后自動(dòng)終止合同，雙方均不承擔違約責任。
第三十條 違約責任
除出現不可抗力外，因一方嚴重違約行為造成合同解除或不能繼續履行的，違約方承擔由于違約所造成的一切經(jīng)濟損失，并向履約方支付三個(gè)月服務(wù)費。
第三十一條 合同爭議處理原則
甲、乙雙方如遇爭議問(wèn)題需協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向北京市昌平區人民法院起訴。
第七章 適用法律
第三十二條 適用法律
本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規和政策的管轄。
第八章 合同法律效力附件
第三十三條 合同法律效力附件
本合同未盡事宜可由雙方商定另行補充。以下本合同附件和雙方簽約人載明明確意見(jiàn)的附件均為與本合同具有共同效力的法律文件。
甲方授權代表： 乙方授權代表：
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簽約日期： 簽約日期：
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