荒灘荒山承包合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的荒灘荒山承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

荒灘荒山承包合同1

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________法人代表：(_______________ )(40%股份)，(_______________ )(30%股份)，( _______________)(30%股份)

　　法人代表：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________住址：_______________

　　甲方委托現任組長(cháng)將稻谷條村民組范圍荒山(約一千三百畝)承包給乙方開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游，山下荒地(耕地)提供給乙方經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)建設等。地面附屬物甲方清點(diǎn)補賞給乙方后歸乙方所有，甲方漏點(diǎn)的附屬物自乙方補賞之日起不得再此提出異議，應有甲方負責�；纳郊巴恋匾曳阶赓U期限________年，今后荒山_____如有國家補貼應歸乙方享有，荒山自定立合同之日起，乙方一次性補賞給甲方荒山費用( )元。甲方將林權證過(guò)戶(hù)給乙方。根據《農村土地承包法》、《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規規定，本著(zhù)自愿、平等、公開(kāi)、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

　　一、 四至邊界：

　　東指：_____南指：_____西指：_____北指：_____

　　二、 租賃價(jià)格及支付方式：

　　1、 荒草地：( )畝( )畝元

　　2、非耕地： ( )畝( )畝元

　　3、耕地： ( )畝( )畝元

　　三、地面附屬物

　　1、核桃大( )棵，( )棵元，中( )棵,( )棵元，小( )棵，( )棵元

　　2、山芋肉樹(shù)( )棵，( )棵元

　　3、板栗樹(shù)( )棵，( )棵元

　　4、雜樹(shù)( )棵，( )棵元

　　四、租賃標準：　　租賃時(shí)間為_(kāi)_______年，即________年____月____日起至________年____月____日止�！　≈Ц斗绞剑荷较峦恋孛磕曜赓U費為：( )元，每年提前一個(gè)月支付

　　4、每次租賃金交付給甲方當屆村民小組負責人(組長(cháng)、會(huì )計)，并由其發(fā)給各農戶(hù)，甲方提供給乙方正式收款憑證。

　　(一)、甲方權利與義務(wù)

　　1、甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。

　　2、甲方將所租范圍內山林完整交給乙方使用，保證所租山林無(wú)權屬爭議，維護乙方的合法權利。

　　3、不得無(wú)理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護乙方合法權利不受侵犯，保障乙方享有該租賃山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權。

　　4、在租賃期內甲方需協(xié)助乙方處理好租賃山地周邊的村民關(guān)系及租賃期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)影響租賃范圍外的突發(fā)事情。

　　5、甲方無(wú)償提供給乙方通往____區域12米寬的道路，包括山門(mén)口一塊空地，修路費用由乙方承擔。

　　(二)、乙方權利義務(wù)

　　1、乙方有權對此租賃地進(jìn)行自主的利用和管理，甲方不得無(wú)理干涉。

　　2、租賃期內，因政策等原因給乙方帶來(lái)的的優(yōu)惠、待遇等權益，一切歸乙方獨自享有。

　　3、乙方保證依照本合同并且嚴格依照國家相關(guān)法律法規使用此租賃地。

　　4、乙方需依約按時(shí)向甲方支付租金。

　　5、乙方在租賃期內除交納所租賃地的租金外，不負責其他任何目的`的費用，乙方對甲方擅自更改合同內容或不合理攤派有權拒絕。

　　6、租賃期內乙方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的需要，可對租賃范圍內的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設施進(jìn)行改造，其費用自理。

　　7、在租賃期內如遇道路征地或政府部分征地時(shí)，其補償費用乙方所有，所剩余部分繼續履行本合同，雙方也可選擇終止合同。

　　8、租賃期間乙方工程項目及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用工，在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設備。

　　9、租賃期內乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得違反國家的法律、政策，不得經(jīng)營(yíng)違法事業(yè)和做違法活動(dòng)，否則一切責任由乙方承擔，甲方概不負責，合同自行終止。

　　10、租賃期內乙方在施工或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境，并保證無(wú)水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔。

　　11、在租賃期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)，需通知甲方，所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營(yíng)，則所租賃地內的資產(chǎn)都歸甲方所有。

　　12、乙方無(wú)故不履行合同約定付款義務(wù)，經(jīng)甲方催繳后仍不付款的，甲方有權解除本合同，乙方限期搬出，所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有�！　�13、在同等條件下乙方在建設中可以用甲方群眾務(wù)工。

　　14、甲方不得以任何理由收取不正當的費用

　　15、本合同簽訂后需由村級和當地司法部門(mén)蓋章鑒證，保證本合同的公平及合法性。

　　五、合同的變更、解除和終止

　　1、在租賃期內，乙方有權處置或轉租所租賃地及其設備、設施，但轉租第三方時(shí)必須征得甲方同意，并三方當面重新簽訂合同，廢除本合同。

　　2、租賃期內甲、乙雙方不得無(wú)理由終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。

　　六、糾紛解決

　　如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商或由主管部門(mén)或司法部門(mén)調解，也可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。

　　2、本合同一式六份，甲方、乙方股東三人和村委會(huì )和_____村民組各持一份

　　3、乙方需要招商引資或轉讓他人，乙方的股東全部到場(chǎng)簽字，否則無(wú)效。

　　4、合同后附清單

　　八、付款方式

　　1、荒山下所占土地每畝每年( )元，由當年組長(cháng)收納，并出具收據。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　法定代表人負責人：________法定代表人負責人：________

　　村委會(huì )鑒證：________鎮司法所鑒證：________

　　________年____月____日

荒灘荒山承包合同2

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　丙方（村委會(huì )）：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商就乙方承包洼趙荒山地相關(guān)事宜和全體村民達成如下合同條款，以便甲乙雙方共同遵照履行。

　　一、宗地位置與面積_____宗地位于_____集體未利用荒山共計_____畝（以實(shí)際測量為準），宗地四至為：_____東至，西至：_____南至：北至：_____

　　二、承包期限

　　乙方宗地承包期為_(kāi)_______年，自________年月 ____日起至________年____月____日止。

　　三、承包費及付款方法

　　1、該宗荒山地承包費按每畝每年元計算；

　　2、該宗荒山承包費按每畝每年計算；

　　3、該宗荒山地的承包費支付方式為每________年支付一次；

　　4、該宗荒山的承包費支付方式為每________年支付一次；

　　5、在承包年限內，甲方不得以任何理由增加承包費，乙方不得以任何理由降低承包費。

　　四、宗地土地承包經(jīng)營(yíng)權取得

　　1、乙方自本合同生效時(shí)取得相應宗地的土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　2、必要時(shí)，乙方得向政府有關(guān)部門(mén)申請辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證，并將宗地登記造冊，確認土地承包經(jīng)營(yíng)權，甲方應予以協(xié)助。

　　五、甲方權利義務(wù)

　　1、甲方負責提供無(wú)爭議的土地，做到四至明確，保證該土地無(wú)產(chǎn)權及其他糾紛，保證乙方的使用權和權益，不得干涉。

　　2、承包期內，甲方應維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同；不得因承辦人或者負責人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的.分立或者合并而變更或者解除承包合同，不得收回承包地。

　　3、甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、乙方在行使本合同約定的權利時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方并提供所需要的相關(guān)文件資料；該宗土地承包期內享受政府的所有優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方應積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續。

　　5、有權按本合同約定取得相應的土地承包費。

　　6、甲方應保證按照（土地管理法）第48條的規定，在合同簽訂簽前召開(kāi)村民會(huì )議，通過(guò)同意乙方承包的決議，并報鄉（鎮）政府批準。

　　六、乙方權利義務(wù)

　　1、乙方只能用于國家法律、法規和政策允許的用途，在法律法規和政策允許范圍內，乙方擁有荒山地范圍內的一切使用權，擁有該土地的一切權益，包括但不限于承包宗地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利。

　　2、承包宗地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。

　　3、應當遵守有關(guān)法律、行政法規的規定，依法保護和合理利用土地，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。

　　七、違約責任

　　本合同有效期內，未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，另一方不得擅自變更或解除合同。擅自解除承包合同的，違約金按乙方應付土地承包費總額的十倍計算。

　　八、其他約定

　　1、甲方在簽訂本合同前，已將本合同各條款召集村民代表會(huì )議討論，獲得村民代表會(huì )議通過(guò)（附：村民代表會(huì )議決議）。甲方依據該決議并根據該村民代表會(huì )議決議的授權與乙方簽訂本承包合同�；纳降刭M用由乙方統一補償給甲方村民代表。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同書(shū)一式三份，甲乙丙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　九、乙方合理合法利用荒山地，不得_____廠(chǎng)、污染企業(yè)，甲方不得干涉乙方合理利用荒山地的權利。

　　十、該合同到期時(shí)乙方有優(yōu)先權再續承包年限

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字簽章）：

　　丙方（簽字蓋章）：

　　________年 ____月 ____日

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