承包賓館合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的承包賓館合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
承包賓館合同1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 承包項目
乙方承包經(jīng)營(yíng)________酒店，_____________酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
第二條 承包內容(酒店的坐落、面積、裝修、設施情況)
1、甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2、該酒店面積為_(kāi)____________平方米
3、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據。
4、本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認。
第三條 承包期限
1、該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金及支付方式
1、該酒店每年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)，每年年末結清。
2、 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金___________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿(mǎn)后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。
第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
(2)__________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為_(kāi)_______元。
(2)乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的`后果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
第六條 雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬(wàn)元的，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。
2、將________酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3、將酒店內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。
4、負責辦理________酒店的證照。
5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知________個(gè)月后即告解除。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)________酒店，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。
2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。
3、協(xié)助甲方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。
4、承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5、不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。
6、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
7、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)酒店，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
9、政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10、乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的事。
11、承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類(lèi)管理費等與本酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
13、承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金________元計算。如逾期超過(guò)________天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
3、承包期內，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
4、承包期滿(mǎn)或合同解除，乙方應如期交還酒店房屋。如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日________元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
5、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及________酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
第八條 保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
1、財產(chǎn)險
2、公眾責任險
3、勞工保險
4、其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第九條 關(guān)于酒店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務(wù)。
2、在必要的時(shí)候，甲方可以對乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監督。
第十條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十一條 爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條 附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。
2、本合同的任何條款約定被認為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(簽字蓋章)_____________ 乙方：(簽字蓋章)_____________
法定代表人(授權代理人)_______ 法定代表人(授權代理人)_______
________年________月________日________年________月________日
承包賓館合同2
轉租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：
法定代表人：
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮中心南路的×××賓館轉租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、轉租內容：×××賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉租期限：暫定五年零一個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉租金及支付方式：轉租金每年
萬(wàn)元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當年度的轉租金。
四、雙方的`權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將xxx賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3.將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。
4.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的 計算。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)xxx賓館。
2.按照合同約定，如期交納承租金。
3.負責辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4.承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5.負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。
6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
8.承租期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
承包賓館合同3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規和政策規定， 為明確甲方及乙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 ----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為 ---- 萬(wàn)元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方 意見(jiàn)，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產(chǎn)所有權取 得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承 擔的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事 先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書(shū)面形式征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿(mǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應以書(shū)面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權，無(wú)權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準 用于抵押擔保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責 任。
8、承包期間所使用的`房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費 用。 承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數量級品 牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限 期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執行終止， 由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門(mén)評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲 方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成 一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同有效日期 合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決 本合同在執行過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由----法院管轄。 本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方： 負責人： 地址： 郵編：
乙方： 負責人： 地址： 郵編：
簽訂日期：
承包賓館合同4
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長(cháng)住的東、西房不在其內)的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第二條、團隊就餐：甲方如來(lái)大的游客團隊統籌安排在乙方就餐，標準由雙方事先協(xié)商決定;一般散客，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自行管理。
第三條、環(huán)境衛生界定：甲方經(jīng)營(yíng)的浮山風(fēng)景區是國家4A級景區，衛生要求時(shí)刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內外，快餐店門(mén)前的小廣場(chǎng)、雙瞻閣周?chē)缆芬詢(xún)?含草坪)衛生，由乙方負責。景區主干道路、大型停車(chē)場(chǎng)及景區公共場(chǎng)所環(huán)境衛生由甲方負責。
第四條、承包基數：第一年為 萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě)： 元)，第二年承包費遞增10%，即為 萬(wàn)元人民幣，第三年在第二年的基礎上遞增10%，即為 萬(wàn)元人民幣。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元，合同期滿(mǎn)無(wú)息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當年承包費，逾期不交，甲方有權每月按欠交額的千分之三收取滯納金，并視為乙方違約。
第五條、承包期限：本合同有效期三年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止。合同期滿(mǎn)，乙方在不欠租賃費的前提下，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前三個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第六條、甲方權利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
2、有權監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，但不得干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、有權對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督，對存在的問(wèn)題，有權要求乙方改進(jìn)。
第七條、甲方義務(wù)
1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
2、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境。
3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的.處置工作。
第八條、乙方權利
1、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權。
2、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
3、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進(jìn)行簡(jiǎn)單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的可移動(dòng)設施、設備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿(mǎn)，乙方有處置權。
第九條、乙方義務(wù)
1、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
3、對顧客服務(wù)要規范，盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品衛生的安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十條、違約責任
1、甲、乙雙方應全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、承包期滿(mǎn)，乙方如不續約，應如期交還承包的賓館房屋及設備設施。乙方逾期不還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包賓館合同5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)平等、公平、友好的原則，根據法律法規，簽訂如下協(xié)議，供雙方信守執行。
一、工程名稱(chēng)、工程概況：
1、乙方以包工包料的方式承包位于陸水湖大道陸水賓館的裝修工程;
2、甲方以人民幣捌拾萬(wàn)(800,000)元整將上述裝修工程承包給乙方。乙方的具體施工范圍按照甲方提供的乙方認可的施工項目圖紙確定。
二、付款方式：
1、陸水賓館項目的土建工程、足療城、賓館自有廚房的五樓改造、項目整體屋面做油、鋪場(chǎng)子、做花池、兩個(gè)門(mén)店門(mén)角的處理工作、足療城路基基面、做隔墻、開(kāi)門(mén)封門(mén)、化糞池、操場(chǎng)間場(chǎng)子(施工范圍按照甲方提供的項目施工圖紙確定)基本完工時(shí)，甲方須支付乙方人民幣壹拾萬(wàn)(100，000)元整;
2、陸水賓館項目的水電預埋、鋁合金架子、廁所基礎防水工程完工時(shí)，甲方須支付乙方人民幣壹拾伍萬(wàn)(150，000)元整;
3、陸水賓館內的整體鋪地磚、樓梯踏步、消防梯完工時(shí)，甲方須支付乙方人民幣壹拾伍萬(wàn)(150，000)元整;
4、陸水賓館項目的木工、套裝門(mén)安裝完畢時(shí)，甲方須支付乙方人民幣壹拾萬(wàn)(100，000)元整;
5、陸水賓館項目整體油漆鈣粉完畢付時(shí)，甲方須支付乙方人民幣壹拾萬(wàn)(100，000)元整;
6、陸水賓館項目整體工程量完成90%(基本完工)時(shí)，甲方須支付乙方總工程剩余價(jià)款的 %;
7、整體工程驗收合格時(shí)，甲方須在驗收合格之日起三日內支付乙方總工程的剩余款項;
8、乙方在合同簽訂后的三日內交存總項目?jì)r(jià)款的10%即人民幣捌萬(wàn)元(80,000)整給甲方，作為工程質(zhì)量保證金。在工程驗收合格后的一年內如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須返還此合同保證金。
三、施工工期：
甲、乙雙方約定，陸水賓館的裝修工作須在簽訂合同之日起100天完成。如乙方在約定的時(shí)間內未完成裝修工作，如超期五天以上(包括五天)，乙方須支付甲方人民幣 元作為處罰，如乙方在約定的時(shí)間內提前完成裝修工作，如提前五天以上(包括五天)則甲方須支付人民幣 元作為獎勵。
四、合同履約保證金：
1、甲、乙雙方簽合同后三天內，乙方須打款人民幣 萬(wàn)元在甲方賬戶(hù)或甲方指定的賬戶(hù)上，作為合同履約保證金，乙方中途無(wú)理由停工，此合同履約保證金甲方不予返還，甲方有權單方終止合同，且有權另請他人;
2、如乙方按照約定的時(shí)間開(kāi)工，無(wú)停工現象時(shí)，在甲方支付整體油漆鈣粉工程資金(即付款方式中的第五項)時(shí)，甲方須返還乙方付給的合同履約保證金;
3、如乙方因甲方的原因，如甲方不給付工程進(jìn)度款、甲方臨時(shí)改變或增加施工項目、應甲方的要求而暫停施工等歸因于甲方的原因而停工時(shí)，乙方不承擔停工、延期完工的違約責任。
五、甲、乙雙方的權力義務(wù)：
1、乙方施工時(shí)必須保證每天的施工人員不少于10人，若無(wú)故停工每日罰款500元;
2、乙方施工前須給其施工人員辦理相應的人身安全保險，施工期間產(chǎn)生的`的一切安全問(wèn)題(包括施工期間的施工活動(dòng)對第三方的侵權賠償)，由乙方自行承擔;
3、乙方施工期間須按照按甲方項目表、圖紙進(jìn)行施工，如有任何變動(dòng)，甲方須及時(shí)通知乙方，并出具書(shū)面的變更裝修材料，由此產(chǎn)生的順延工期和費用，由甲、乙雙方協(xié)商并達成書(shū)面協(xié)議;
4、乙方須按時(shí)發(fā)放工人工資，如因此而影響甲方的工作并給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。但如有政府部門(mén)影響乙方施工，則甲、乙雙方應共同積極處理協(xié)調，在此停工期間乙方不承擔約定的停工責任;
5、乙方根據甲方的要求購買(mǎi)的各種裝修材料，不得以次充好，不得使用不合格材料，甲方隨時(shí)有權進(jìn)行檢查、監督和核對相應的預算單價(jià)，發(fā)現不符合約定的情形時(shí)，應積極與乙方共同協(xié)商解決。在此期間乙方不得私自施工，私自施工所造成的損失由乙方自負，并罰款該材料價(jià)款的50%;
6、乙方在施工過(guò)程中，須確保裝修工序和工程的質(zhì)量，甲方如發(fā)現質(zhì)量、工藝等不合格，有權要求乙方立即返工，由此帶來(lái)的損失由乙方自己承擔，同時(shí)甲方有權單方終止合同的效力，該項目前期完成的工作費用乙方無(wú)權向甲方收取;
7、乙方應指定此項目的主要管理人員，并告知甲方。乙方主要管理人員必須每天到場(chǎng)，現場(chǎng)檢查、指導、協(xié)調施工，保證工程按照約定的質(zhì)量和時(shí)間完成;
8、甲方保證乙方施工期間水電暢通，并由甲方承擔在此期間產(chǎn)生的水電費用，同時(shí)甲方積極處理與外界各職能部門(mén)的協(xié)調工作，保證乙方的工作順利進(jìn)行。
9、2011年4月底由甲方負責陸水賓館中原租賃戶(hù)的全部清場(chǎng)退離的工作。
10、本工程項目的各種稅費(不包括工程材料、施工人員工資等應由乙方承擔的費用)由甲方承擔;
六、不可抗力：
因任何不可抗力因素，如地震、山洪等自然災害影響乙方施工時(shí)，甲、乙雙方應積極協(xié)調處理，乙方工期予以順延，不承擔工期延誤的責任;
七、其他約定
1、因本協(xié)議未規定之事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力;
2、乙方簽訂此合同時(shí)，必須具有甲方認可的施工資質(zhì);
3、本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份;
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
承包賓館合同6
發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：李西榮
承包方：楊建明(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容：
林苑賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(住宿)。
二、承包期限：
暫定5年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
三、承包金及支付方式：
承包金每年5萬(wàn)元，乙方必須一次性繳清承包費250000萬(wàn)。
四、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3、將賓館一樓大廳及衛生間、二樓營(yíng)業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。
4、乙方若以林苑賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
5、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
6、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。
7、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的'正常供應。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。
8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
9、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的10%計算。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、有權一招法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4、承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財務(wù)，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
10、乙方不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類(lèi)管理費等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。
14、承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗收。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資。
15、承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
16、嚴格按照區、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規范，認真做好顧客投訴工作。
五、違約責任
(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
(二)一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
(三)承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
承包賓館合同7
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規定，在平等、自愿、互利的.基礎上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、 承包標的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂(lè )場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為15年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。
2.承包金額按年計算，第一年為24萬(wàn)元，第二年為24萬(wàn)元，第三年為18萬(wàn)元。
三、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，并從第三年應交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第三年承包期應扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金�？鄢髴怀邪馂�159480元。
五、賓館設施維護及添置
1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，并承擔費用，在承包期滿(mǎn)后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊登記。賓館固定用品如門(mén)，鎖，電梯，電表，消防設施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應在承包期滿(mǎn)前添置或維修好，連同賓館其它設施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內，其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開(kāi)支，由乙方負責并支付，其間所有債權債務(wù)由乙方承擔。
3.如乙方要求擴大規模，應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿(mǎn)時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施，由其自行決定并承擔所有費用，與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿(mǎn)時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
任何一方違約，須承擔違約責任，支付10萬(wàn)元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權同時(shí)收回承包權。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包賓館合同8
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營(yíng)業(yè)執照號:
電話(huà): 法定代表人: 電話(huà):
BP機號: 委托代理人: 電話(huà):
本工程設計人: 電話(huà):
施工隊負責人: 電話(huà):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、1 工程地點(diǎn):___________________、
1、2 工程內容及做法
1、3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式、
(1)承包人包工,包料
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料
(3)承包人包工,發(fā)包人包料
1、4 工程期限____天,開(kāi)工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日、
1、5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):____________元
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人、
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份設計費(大寫(xiě))______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)、
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4、1 開(kāi)工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件、包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4、2 提供施工期間的水源,電源;
4、3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4、4 不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4、5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的`,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4、6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗收、
第五條 承包人義務(wù)
5、1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5、2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
5、3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;
5、4 保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)、
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期
第七條 材料的提供
7、1 由發(fā)包人提供的材料,設備發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7、2 由承包人提供的材料,設備承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗、
第八條 工期延誤
8、1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況、
8、2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延、
8、3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延、
8、4 因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延、
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________、
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔、
第十條 工程驗收和保修
10、1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________、
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單
10、2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單、在工程款結清后,辦理移交手續
10、3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月、驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單
第十一條 工程款支付方式
11、1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數 | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 開(kāi)工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________、
(2)其他支付方式:_______________________________________、
11、2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人、發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字,發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款、
11、3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票、
第十二條 違約責任
12、1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失、
12、2 未辦理驗收手續,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責、
12、3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失、
12、4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元、
12、5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延、
12、6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元、
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟、
第十四條 幾項具體規定
14、1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)、
14、2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管、工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用、
14、3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分、
第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________、
第十六條 附則
16、1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止、
16、2 本合同簽訂后工程不得轉包、
16、3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門(mén)____份、
16、4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力、
承包賓館合同9
甲方：________________
地址：________________
乙方：________________身份證號碼：________________
地址：________________
第一章總則
第一條為加強橡樹(shù)灣酒店經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方股東會(huì )精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹(shù)灣酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第二條甲方將尤溪橡樹(shù)灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。在承包期內，乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條橡樹(shù)灣酒店財務(wù)管理：乙方根據有關(guān)財務(wù)法規和企業(yè)規章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受酒店股東會(huì )的財務(wù)監督和審計。
第四條乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現有水平。同時(shí)，乙方需做好酒店的設施設備維護保養，不能以酒店進(jìn)行抵押、擔保、質(zhì)押等任何損害甲方權益的活動(dòng)。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房。
第五條甲方監督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數
第六條乙方無(wú)需支付承包費用，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金，租金繳交時(shí)間均需在當期承包開(kāi)始時(shí)間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達到10天以上，甲方有權收回承包權，并由乙方承擔一切經(jīng)濟責任。
第七條房屋租金以現金、銀行轉帳方式進(jìn)行支付。
第三章承包期限
第八條本合同有效期____年，自20________年____月____日起至20________年____月____日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營(yíng)管理。
第九條合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前一個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第四章雙方的權利和義務(wù)
第十條甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房等收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供橡樹(shù)灣酒店現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
三、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因經(jīng)營(yíng)需要，必須要對酒店進(jìn)行小范圍改造、維護保養、維修等再投入時(shí)，應由乙方自行出面處理，并承擔相應的改造費用。
第十二條乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區域內新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買(mǎi)要事先報甲方認可。對零星購買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。股東會(huì )每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權追究乙方的.違約責任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方不得以酒店的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。酒店營(yíng)業(yè)執照及公章由甲方保管，乙方正常使用時(shí)候甲方應予配合。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
二、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納租金、水、電、汽等費用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
第五章違約責任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金10萬(wàn)元。
第六章?tīng)幾h解決
第十七條對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請縣仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包賓館合同10
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將岑鞏賓館裝修工程承包給乙方施工。
一、工程名稱(chēng)：岑鞏賓館
二、工程地點(diǎn)：____縣舞水路高速橋旁邊。
三、工程內容：賓館裝修單做工形勢承包，所有材料甲方提供，注：客房門(mén)、墻紙、地毯、活動(dòng)家私(電腦桌、行李架、床頭柜)、材料搬運(吊頂材料除外)、垃圾運輸、外立面亮化、外立面廣告牌、電視安裝、消防樓梯欄桿、消防門(mén)、屋頂戶(hù)外工程含防水(新砌衛生間除外)，客房衛生間玻璃隔斷，甲方自己負責。
四、工程價(jià)款：所有包工制98000.00元,大寫(xiě):玖萬(wàn)捌仟元整。
五、付款方式：自甲、乙雙方簽定合同后，甲方向乙方支付伍仟元(5000元)成義金，所有圖紙設計滿(mǎn)意后付5000元，施工途中每月支付工程款壹萬(wàn)元整(10000元)至工地完工開(kāi)業(yè)前支付工程款88000元，留壹萬(wàn)元作保證金，________年內付清給乙方。
六、工程質(zhì)量：按乙方提供的圖紙施工，(甲方同意的.圖紙)保質(zhì)保量(按甲方要求)，乙方必須每天到工地監工。按時(shí)完成，如施工圖紙改動(dòng)，甲乙雙方需提前5天時(shí)間通知對方，乙方按改動(dòng)施工，由甲方造成要求重新(不存在裝修質(zhì)量問(wèn)題)返工的，由甲方負責，由乙方因質(zhì)量問(wèn)題而返工的，一切費用由乙方負責。乙方必需積極配合甲方進(jìn)行材料的采購，若因材料不到位，影響造成乙方停工，其責任由乙方自負。甲方因資金原因，材料采購不到們，影響乙方施工，甲方按800元天賠付給乙方。
七、施工時(shí)間：________年農歷正月十六至____月____日完工，總工期3個(gè)半月，如延期1天，乙方每天按800元天賠付給甲方。
八、安全責任：乙方施工過(guò)程中造成的任何安全人身事故由乙方負責。甲方概不負任何責任和承擔任何賠償。
九、乙方負責出具及完善所需的消防資料，以備消防歸檔。
十、乙方設計整棟大樓的所有圖紙(設計圖、效果圖、裝修圖、平面圖、門(mén)頭、房間、大廳、過(guò)道等)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自合同簽定后，即生法律效應。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
承包賓館合同11
甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:杭州萬(wàn)達物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(pán)(不含臨街現出租營(yíng)業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營(yíng)權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:
第一條、承包期限為8年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬(wàn)元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付捌拾萬(wàn)元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬(wàn)元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬(wàn)元,上述合計八年貳佰捌拾萬(wàn)元整。
第四條、承包區域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內部空地),同時(shí),甲方應向乙方保證,該場(chǎng)地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務(wù)均由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān);承包期內由乙方形成的債權債務(wù)由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書(shū)面同意:
1、乙方的總投資約貳佰萬(wàn)元,具體數額以雙方認可的決算為準。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類(lèi)推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
3、在租賃期內,因國家征用或有關(guān)部門(mén)拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過(guò)程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的`,甲方應當同意,乙方在承包期滿(mǎn)后,以變更后的狀態(tài)返還。
5、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條、乙方在承包期內需經(jīng)甲方書(shū)面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營(yíng)。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實(shí)行財產(chǎn)人身保險,如出現人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無(wú)關(guān)。
第九條、乙方承包期內與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執一份。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿(mǎn)后,按使用狀態(tài)還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)應當提供一切便利。并提供工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照。
第十二條、乙方承包期滿(mǎn)后不再續包,應提前兩個(gè)月通知甲方,期滿(mǎn)后乙方仍需續包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
第十三條、期滿(mǎn)后乙方不續包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設備所有的裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司 乙方:杭州萬(wàn)達物業(yè)管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日
承包賓館合同12
甲方：
乙方：
第一章 總 則
第一條 為加強——賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第二條 甲方將——賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。
第四條 甲方監督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章 承包期限
第五條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。
第六條 合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第三章 雙方的權利和義務(wù)
第七條 甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第八條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供——賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對——賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第九條 乙方的`權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
三、乙方若以——賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
二、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執行)等費用。
三、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
第四章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬(wàn)元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬(wàn)元，
第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續兩年不能按時(shí)完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。 第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執5份。
甲方： (蓋章) 乙方：-(蓋章) 甲方授權代表： 乙方授權代表： 電話(huà)： 電話(huà)：
二○○ 年 月 日
以上合同自簽訂之日起生效。
承包賓館合同13
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據有關(guān)財務(wù)法規和學(xué)院規章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監督和審計。
第四條 乙方應依據省市有關(guān)政策以及公安部門(mén)的有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì )議服務(wù)，在接待校長(cháng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標準按當時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費標準與上述規定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會(huì )效益。
第五條 甲方監督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章 承包基數
第六條 乙方年承包費為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費為250萬(wàn)元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條 合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續簽權。
第四章 雙方的權利和義務(wù)
第十條 甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng )造良好的'經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學(xué)院需宏觀(guān)調整房屋使用用途時(shí)有權提前變更或提前終止合同，()具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條 乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區域內新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買(mǎi)要事先報甲方認可。對零星購買(mǎi)，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于 110萬(wàn)元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設備，合同期滿(mǎn)，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執行)等費用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬(wàn)元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬(wàn)元，第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續兩年不能按時(shí)完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
承包賓館合同14
甲方：
乙方：
一、根據雙方互利的經(jīng)營(yíng)方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止，共 年。
三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應向甲方一次性交清承包費 萬(wàn)元。（大寫(xiě)： ）
四、雙方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)：
1.按照本合同約定向乙方收取承包金。
2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方 應成為本淋浴中心法人代表。
3.將淋浴中心內現有設備設施家具及其他一些物資準交給乙方使用。（具體以財產(chǎn)移交清單為準）
4.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需要的`證照。（所需資金有乙方負責）
5.提供乙方用電、用水。水電所需費用有甲方負責。
6.提供乙方空調使用，費用有甲方負責。
7.甲方提供給乙方所有稅務(wù)費用。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1.按照本合同約定、如期交納承包金。
2.承包期內必須保護甲方移交的財務(wù)、如有損壞應照價(jià)賠償。
3.負責承包期內設施的日常保養及維修。
4.設施設備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。
5.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》規定外的營(yíng)業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
6.承包期內、如有違法犯罪活動(dòng)乙方負全部責任。
7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉讓。
五、互相業(yè)務(wù)
1、乙方需照合同，必須在第二期前一月內交清崽子全部承包金。
2、乙方需終止合同，必須在一個(gè)月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。
3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。
4.此合同一事兩份。
承包賓館合同15
甲方：
乙方：
第一章、總則
第一條為加強利源盛世賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。根據國家有關(guān)法律、法規、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結合企業(yè)實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂利源盛世賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同）。
第二條、甲方將利源盛世賓館、套客房，面積 平方米的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此旨發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條、乙方應依據有關(guān)政策以及公安部門(mén)的.有關(guān)規定，嚴格參照旅游業(yè)旅館服務(wù)標準，做好服務(wù)，優(yōu)先安排甲方賓客的接待工作，且費用由甲方結算。
第四條、賓館現有的各類(lèi)用品、用具，易耗品按新、舊分類(lèi)進(jìn)行登記。
第二章、承包期限
第五條、本合同有效期六年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條、每年承包費為貳拾貳萬(wàn)元整（￥：220000元整）。
第七條、承包費繳納時(shí)間：承包費每年一付，逾期不交，甲方有權按欠交額的千分之三收取滯納金，到承包期后仍不繳納承包費甲方有權單方解除合同，不承擔違約責任。
第八條、合同期滿(mǎn)，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。
第九條、房屋結構及水電暖設施、消防設施、通信（電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、收視網(wǎng)絡(luò )）設施及太陽(yáng)能設施等其他基礎設施在交回時(shí)必須保持完好無(wú)損。前提是在甲方交給乙方時(shí)房屋內一切設施必須也完好無(wú)損。
第三章、雙方的權利和義務(wù)
第十條、甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方按照行業(yè)相關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中所發(fā)生的傷害事故、安全事故等，均由乙方全權承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條、甲方義務(wù)
一、向乙方提供利源盛世賓館現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）。
二、在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、暖（室內保證在18℃以上）的正常供應，達不到18℃的規定標準，乙方承包費減半。
三、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對利源盛世賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
四、乙方正常經(jīng)營(yíng)期間內甲方不得無(wú)故提前終止合同。如無(wú)故終止合同，給乙方造成的損失由甲方承擔。
甲方：
乙方：
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