單位承包合同【推薦】

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的單位承包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

單位承包合同1

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程項目：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程地址：_________

　　2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

　　(1)_________室，計_________平方米;

　　(2)_________廳，計_________平方米;

　　(3)_________廚房，計_________平方米;

　　(4)_________衛生間，計_________平方米;

　　(5)_________陽(yáng)臺，計_________平方米;

　　(6)_________過(guò)道，計_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程總天數：_________

　　天工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二條工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工費_________元;

　　(3)設計費_________元;

　　(4)施工清運費_________元;

　　(5)搬卸費_________元;

　　(6)管理費_________元;

　　(7)稅金_________元;

　　(8)其他費用(注明內容)_________元。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)�！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，()不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的.，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條其他事項

　　1.甲方

　　(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。

　　第九條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條爭議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。

　　2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)(蓋章)：________乙方(蓋章)：_________

　　住所地址：_________企業(yè)地址：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　工作單位：_________法人代表(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

單位承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標準，經(jīng)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、承包形式：醫院對食堂擁有所有權，承包者對食堂擁有經(jīng)營(yíng)權。自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。實(shí)行個(gè)人風(fēng)險抵押承包經(jīng)營(yíng)，保證醫院正常的發(fā)展需要。

　　二、食堂承包期限及費用結算：承包自 年 月 日起到 年 月 止，承包費用職工當月餐費由甲方于下月10日前結算支付給乙方;

　　三、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方現有的食堂內的灶具、餐具用品及電器等設備、設施提供給乙方使用(食堂內財產(chǎn)清單附后)。乙方在承包期限負責設備、設施的維修，承包期滿(mǎn)或合同中止，乙方全部歸還甲方，如有損壞照價(jià)賠償。乙方應向甲方交納風(fēng)險押金 整，承包期滿(mǎn)如不續約如數退還，但不計息。

　　四、乙方應保障廠(chǎng)食堂房屋結構完整，不得擅自改變房屋結構，如需要裝璜改造，需征得甲方同意，但食堂房屋的維修應由甲方負責。

　　五、水、電、燃氣費、柴油費由乙方自付承擔;

　　六、乙方保證食堂不能另行租賃或允許他人從事其他行業(yè);

　　七、乙方應按照醫院規定的程序和標準做，月底同甲方一并結算。

　　八、乙方應遵守職業(yè)道德，加強內部管理及消防安全生產(chǎn)工作，如發(fā)生工傷或非人為的食物中毒事件，或操作不當引起的人生安全事故及災害等由乙方承擔全部責任;

　　九、甲方有權按照職工食堂管理制度對乙方進(jìn)行監督，同時(shí)應按照本合同規定保障乙方的合法權益;

　　十、乙方必須同甲方脫離關(guān)系，乙方自聘員工，并且所聘用的人員應符合上級衛生部門(mén)健康要求;

　　十一、乙方應對醫院?jiǎn)T工負責，力爭達到衛生、價(jià)廉、味美、及時(shí)、熱情周到的服務(wù)質(zhì)量，主餐必須具備高、中、低檔菜;

　　十二、乙方必須保證工作環(huán)境的干凈、整潔、衛生、飯菜的質(zhì)量。如發(fā)現因明顯工作失誤引發(fā)的.飯菜質(zhì)量問(wèn)題(如飯菜過(guò)咸、飯菜不潔)，以及工作環(huán)境衛生臟、亂、差等現象的，甲方有權對乙方進(jìn)行必要的考核;

　　十三、若乙方管理不善或經(jīng)營(yíng)失誤(包括食物中毒)，給甲方造成重大損失、嚴重損害患者、職工健康及利益、醫院形象的，甲方有權提前解除承包合同，不負違約責任并保留向乙方追究責任的權利。此外，如遇有甲方政策性調整，也可提出與乙方解除合同。如乙方違反本合同的第六款，甲方有權提出解除合同，不負違約責任;

　　十四、乙方在承包期間內，如要提前中止合同必須提前壹個(gè)月以書(shū)面的形式通知甲方，否則不退還財產(chǎn)風(fēng)險押金，并追究相關(guān)責任;

　　十五、合同期滿(mǎn)后，如甲方?jīng)Q定繼續實(shí)行個(gè)人風(fēng)險抵押承包，并且乙方履行合同情況良好的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先再承包的權利;

　　十六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商;

　　十七、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位承包合同3

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方根據需要將飯堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執行：

　　一、 承包期限：

　　從______年______月______日至______年______月______日止

　　二、 具體內容：

　　1、甲方有職工______人，其每人每天為_(kāi)_____餐，早餐為人民幣______元，午餐為人民幣______元( )晚餐為人民幣______元( )，夜宵為人民幣______元，供給乙方辦理伙食。

　　2、甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。

　　3、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數通知乙方飯堂主管，乙方按此人數準備飯菜份量。

　　4、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。

　　5、乙方預付甲方半個(gè)月伙食費，結算時(shí)由乙方開(kāi)具半個(gè)月用餐明細表與甲方核對無(wú)誤后，甲方應在三天內以現金方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。

　　6、在經(jīng)營(yíng)期間內，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無(wú)緣無(wú)故，輕率行事解除合同。

　　三、 甲方責任：

　　1、 提供設備的維修保養。

　　2、 提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。

　　3、 甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。

　　4、 不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

　　5、 甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。

　　四、 甲方權限：

　　1、 甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類(lèi)似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　2、 乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無(wú)特殊情況下)，甲方有權追究乙方的責任。

　　3、 甲方有權對飯菜質(zhì)量數量、衛生服務(wù)等情況進(jìn)行監督檢查，如乙方未達到飯菜質(zhì)量，甲方有權要求進(jìn)行適量賠償或終止本協(xié)議。

　　4、 根據食堂工作情況和員工意見(jiàn)甲方有權采用其他方式進(jìn)行食堂管理。

　　5、 承包方其他違約時(shí)，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實(shí)，把處理結果告知甲方。

　　6、 乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權對乙方給予適當的經(jīng)濟處罰。

　　7、 乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關(guān)處理。

　　五、 乙方責任：

　　1、 按甲方消防、廠(chǎng)規、治安做好工作。

　　2、 食堂工作人員按衛生部門(mén)規定進(jìn)行身體檢查，費用自理。

　　3、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。

　　4、 嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實(shí)施。

　　5、 必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛生，做到食品衛生內部以及環(huán)境衛生，經(jīng)得起上級部門(mén)檢查并達到合格。

　　6、 乙方工作人員須統一工作服裝和衛生用品，費用自理。

　　7、 乙主必須按甲方規定時(shí)間作息，準時(shí)開(kāi)餐，開(kāi)餐時(shí)間由甲方規定，如有變動(dòng)應事先通知乙方。

　　8、 乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車(chē)間及其它禁區域，如違反者，甲方可將依所規處罰。

　　9、 甲方廚房現有之設備及餐具乙方應合理使用，妥善保管?chē)栏窆芾�，不得人為損壞和丟失，否則折價(jià)賠償。

　　10、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面，方便甲方服務(wù)人員。

　　11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。

　　六、 乙方的權限：

　　1、 有權自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　2、 有權自主聘用，調用工作人員。

　　3、 甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關(guān)處理。

　　4、 如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，變成乙方在連續二個(gè)月虧損的'情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進(jìn)行市場(chǎng)調查，若情況屬實(shí)，應適當增加伙食費用。

　　七、 其它：

　　1、 因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。

　　2、 甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現打架等事例，若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無(wú)理的乙方負責。

　　3、 節假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負責加工，甲方買(mǎi)菜或委托乙方采購。

　　4、 乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買(mǎi)，向甲方報銷(xiāo)。

　　5、 承包結束時(shí)，乙方應將甲方提供的場(chǎng)地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　6、 承包期滿(mǎn)時(shí)是否續約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對方。

　　7、 本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

　　8、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位承包合同4

　　第一條合同當事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.1本合同當事人

　　1.1.1發(fā)包人：

　　以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　1.1.2承包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方

　　地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗區商務(wù)樓

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　1.2本合同簽訂時(shí)間：__年__月__日。

　　1.3本合同簽訂地點(diǎn)：.

　　第二條標的房屋

　　2.1標的房屋為位于市路號的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第層整層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

　　2.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準的平面圖范圍內的實(shí)測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準。

　　第三條承包人有權使用的公共條件

　　3.1共用條件及構成

　　3.1.1共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車(chē)輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權。

　　3.1.2地下停車(chē)場(chǎng)：位于標的房屋所在建設項目層，建筑面積約平方米，發(fā)包人承諾地下停車(chē)場(chǎng)向承包人所屬車(chē)輛免費提供個(gè)室內停車(chē)位，對顧客停車(chē)費給予免費提供(詳見(jiàn)物業(yè)管理合同)室內停車(chē)場(chǎng)由發(fā)包人負責管理。

　　第四條租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權

　　4.1承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)項目)

　　4.2發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經(jīng)消防部門(mén)批準立項。

　　4.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店(含快餐服務(wù))茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目。但原則上不得經(jīng)營(yíng)F～F有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項目明細以補充協(xié)議的方式明確。

　　4.4發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營(yíng)。

　　4.5因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系;因上述第三人過(guò)錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任。

　　第五條租賃期限和計租日

　　5.1發(fā)包人于__年__月__日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年，__年__月__日為起租日。

　　5.2起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為第一個(gè)計租年度，以后計租年度依此類(lèi)推。除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。

　　第六條租金支付方式和期限

　　6.1發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣元(￥ )，第五年后

　　6.2承包人應于內向發(fā)包人支付該的租金，.

　　6.3除不可抗力應外。承包人無(wú)正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起日內繳清應付之租金，同時(shí)按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。

　　6.4承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務(wù)部門(mén)認可的收據(定金和代收費用可開(kāi)一般收據)如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。

　　第七條交房時(shí)間和交房條件

　　7.1在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書(shū)面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場(chǎng)裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準(見(jiàn)附件2)向承包人通知交房。

　　7.2發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書(shū)面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發(fā)包人書(shū)面通知后5天內派人現場(chǎng)辦理交接。

　　7.3非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向承包人支付違約金;逾期30日不能交房，承包人有權解除本合同，同時(shí)發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟損失。

　　7.4標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒(méi)有在上述約定時(shí)間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬(wàn)分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續，發(fā)包人有權解除本合同，同時(shí)承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。

　　第八條合同期內新增資產(chǎn)所有權歸屬

　　8.1合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著(zhù)物等各種形式的資產(chǎn)之所有權屬承包人;由發(fā)包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動(dòng)產(chǎn)及其他附屬物、附著(zhù)物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權屬于發(fā)包人。

　　8.2如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動(dòng)的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動(dòng)的資產(chǎn)歸承包人。

　　第九條物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換)

　　9.1發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項，并根據有關(guān)規定繳納維修基金等款項：

　　9.1.1合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。

　　9.1.2發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理。

　　9.1.3合同期內標的房屋場(chǎng)內、場(chǎng)外由發(fā)包人投資的所有設備、設施的正常更換，并承擔相應費用。

　　9.1.4發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目?jì)鹊墓�共廣場(chǎng)的綠化、保安、清潔衛生和環(huán)境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。

　　9.2發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理，應符合國家規定的標準，并持續保持其正常的使用功能。

　　9.2.1出現一般常見(jiàn)故障維修在接到承包方書(shū)面通知后24小時(shí)內完成修復工作;如不能在24小時(shí)內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。

　　9.2.2大修、中修、急修，在合理時(shí)間內按國家有關(guān)規定完成。

　　9.2.3標的房屋因承包人以外的`任何原因比較嚴重損壞(注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或對承包人的商業(yè)經(jīng)營(yíng)利益造成明顯的不利影響)，發(fā)包人應在該事實(shí)發(fā)生后30日負責修復。承包人的合理?yè)p失應當在當年租金中予以扣除或減免。

　　9.3發(fā)包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢。

　　9.3.1需進(jìn)行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備，經(jīng)維修仍達不到合格標準，不能領(lǐng)取合格證或許可證。

　　9.3.2無(wú)需進(jìn)行法定檢驗的設備，出現運行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。

　　9.3.3使用說(shuō)明書(shū)標明有使用期限的設備，使用期限屆滿(mǎn)。

　　9.3.4存在無(wú)法修復的質(zhì)量問(wèn)題。

　　9.4合同期內，由于發(fā)包人未及時(shí)維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統和設備、設施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任;在發(fā)包人書(shū)面認可的情況下承包人同時(shí)有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質(zhì)量問(wèn)題需要修復，發(fā)包人超過(guò)48小時(shí)不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時(shí)處理就會(huì )嚴重影響承包人經(jīng)營(yíng)的，承包人有權在未發(fā)包人書(shū)面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經(jīng)雙方書(shū)面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方還應當免收維修期間的租金。

　　9.5標的房屋場(chǎng)內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：

　　9.5.1標的房屋場(chǎng)內保安、保潔。

　　9.5.2標的房屋場(chǎng)內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。

　　9.5.3承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。

　　9.6發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權人或業(yè)主委員會(huì )(注：發(fā)包人、產(chǎn)權人參加業(yè)主委員會(huì ))可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務(wù)。

　　9.7關(guān)于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時(shí)根據工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。

　　第十條投保責任劃分

　　10.1所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。

　　10.2所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責任，其保險責任歸承包人。

　　第十一條承包人保證事項

　　11.1保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續，具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。

　　11.2保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。

　　11.3保證具備裝修工程設備工程、改造工程開(kāi)工的全部合法批準手續，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛生等有關(guān)部門(mén)的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續。

　　11.4裝修竣工驗收后，承包人需進(jìn)行任何設施、附著(zhù)物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書(shū)面征得發(fā)包人同意。

　　11.5保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。

　　第十二條合同變更和解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　第十三條租賃期滿(mǎn)，合同解除或暫時(shí)停業(yè)善后處理

　　合同租賃屆滿(mǎn)180天前，承包人應書(shū)面通知發(fā)包人是否續約。租賃期滿(mǎn)承包人不再續租或合同解除后，承包人負有在租賃期滿(mǎn)或合同解除后90日內將其擁有所有權的資產(chǎn)和商品撤出的權利和義務(wù)，發(fā)包人、產(chǎn)權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產(chǎn)，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買(mǎi)權。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無(wú)償轉讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人、產(chǎn)權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發(fā)包人的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發(fā)包人。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

　　__________年____月____日_________年____月____日

單位承包合同5

　　施工總承包：_________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　項目承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為進(jìn)一步強化工程項目施工承包管理，認真履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總包合同)，依據甲方《項目施工經(jīng)濟承包管理暫行辦法》，明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特簽訂本工程項目施工經(jīng)濟承包協(xié)議書(shū)。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　3、合同承包范圍：_________________含圖紙全部?jì)热?/p>

　　4、合同價(jià)款：________________元。

　　5、合同工期：_______________天

　　6、合同質(zhì)量：_________________合格

　　第二條、承包工程范圍及責任目標、指標

　　1、承包工程范圍：_________________

　　2、應繳承包費：_________________以工程總造價(jià)(包括建設單位供料，直接或指定分包項目且由甲方承擔質(zhì)量安全責任部分的造價(jià)）為計算基數，甲方按此基數的2%（百分之二）向乙方收取承包費。承包費的收取按施工進(jìn)度款同比例交納，工程竣工結算完成后60日內全部結清。

　　3、施工工期：_________________270歷天。

　　4、工程質(zhì)量：_________________合格工程。

　　6、安全生產(chǎn)：_________________杜絕重傷以上事故及重大交通事故、械設備和火災事故，避免一般事故，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為，安全管理達標。

　　6、文明施工：_________________爭創(chuàng )省級文明工地、創(chuàng )建市級文明工地

　　7、工程保修：_________________執行總包合同相關(guān)規定及甲方《工程質(zhì)量同訪(fǎng)保修暫行規定》。

　　8、民工工資：_________________確保不拖欠。

　　9、其它：_________________

　　第三條、甲方的權利義務(wù)

　　1、依據本工程招、投標文件在乙方的協(xié)助下與建設單位簽訂總包合同。

　　2、協(xié)助乙方按照所承包項目的規模及甲方《項目管理機構設置及管理人員配置暫行規定》組建項目管理班子，并派2名項目管理人員，負責質(zhì)量和安全管理方面工作，其中李明玉為該項目工程部經(jīng)理，負責協(xié)助乙方進(jìn)行項目外圍關(guān)系協(xié)調等方面工作。

　　3、按照甲方《項目工程款收支管理暫行規定》及其它相關(guān)規定協(xié)助乙方辦理本工程各項財務(wù)手續及，工程款收支業(yè)務(wù)，但對發(fā)生經(jīng)濟糾紛的工程項目款項的支付應由財務(wù)部門(mén)進(jìn)行控制支付。

　　4、依據甲方有關(guān)管理辦法，組織對該工程合同履行過(guò)程中乙方的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、施工采購、合同管理、工程價(jià)款的結算、稅款的繳納、工程交竣工、工程保修等方面進(jìn)行服務(wù)指導和監督管理。

　　5、按照甲方有關(guān)規定對乙方在本工程施工質(zhì)量、文明施工等方面獲得榮譽(yù)的給予獎勵，具體標準見(jiàn)甲方有關(guān)規定。

　　6、按照甲方的有關(guān)融資管理制度，在符合條件時(shí)，提供有償融資，具體執行甲方《內部融資暫行規定》。

　　第四條、乙方的權利和義務(wù)

　　1、認真履行總包合同的全部條款、投標承諾、本協(xié)議書(shū)及附屬條款，嚴格執行國家相關(guān)法律、法規，自覺(jué)接受甲方的各項監督管理。承擔因不履行總包合同、投標承諾、本協(xié)議書(shū)及附屬條款，或因違反甲方、建設單位、監理單位的規章制度及國家的相關(guān)法律、法規而造成的后果和法律責任。

　　2、乙方作為本工程項目施工的經(jīng)濟承包人，實(shí)行獨立經(jīng)營(yíng)核算，自負盈虧。自行承擔總包合同及本協(xié)議履行過(guò)程中形成的各種債務(wù)，包拈承接本工程向建設單位所繳的各類(lèi)擔保金、經(jīng)營(yíng)費用及施工中發(fā)生的各項費用等，并承擔風(fēng)險責任。

　　3、執行甲方質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系和甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、工程保修等方面的規章制度，建立完善的項目施工管理體系。接受甲方職能管理部門(mén)的檢查指導，承擔施工作中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故及有關(guān)違法、違規行為的全部責任，

　　4、按照甲方《項目機構設置及管理人員配置暫行規定》組建項目管理班子，配齊具備相應資格和能力的施工管理人員。由甲方指定的責任管理單位對項目班子構成和人員改為資格進(jìn)行審核，如認為項目管理班子構成不合理或人員不具備本崗位工作能力及資格，乙方必須對人員組成進(jìn)行調整更換。承擔甲方委派的管理人員以及乙方自行聘用甲方的管理人員和甲方以外的.其他人員的所有費用。

　　5、選用具備相應資質(zhì)和安全成產(chǎn)許可證的勞務(wù)分包企業(yè)承擔項目的勞務(wù)，不得使用不具備相應資格的勞務(wù)隊伍。在工程施工前，必須與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂《勞務(wù)分包合同》和《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)》。明確各自的安全生產(chǎn)責任，并收集有效的分包企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全許可證、負責人和專(zhuān)職安全員的安全考核合格證、特種作業(yè)人員的資格證復印件。

　　6、嚴格按照甲方有關(guān)規定做好施工升降機、物料提升機等特種設備的使用管理工作，必須與具有行業(yè)確認書(shū)的租賃企業(yè)開(kāi)展租賃工作，與其簽訂《設備租賃合同》和《特種設備租賃安全管理協(xié)議書(shū)》，明確各自的安全責任，并收集有效的出租企業(yè)、人員和設備相關(guān)資料。

　　7、保證所有項目的工程款收入必須轉入總包合同約定的銀行賬號或者甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行賬號，未經(jīng)甲方批準嚴禁在外設立賬號，以現金形式收取的工程價(jià)款應及時(shí)上交甲方內部銀行，不得坐支。未經(jīng)審批乙方不得通過(guò)業(yè)主代付任何費用。接受甲方對本工程建設單位支付的工程預付款及大額超進(jìn)度付款的監督，提出資金使用計劃，保證將工程資金個(gè)在本工程施工建設上。

　　8、不得在甲方未授權時(shí)以甲方或者項目的名義對外簽訂合同。不得以項目部名義簽訂與本工程無(wú)關(guān)的合同。除特殊情況外，書(shū)面合同必須采用甲方指定的合同示范文本，無(wú)合同示范文本的，應提請甲方法律事務(wù)部等有關(guān)部門(mén)指定相應的合同示范文本。發(fā)生合同爭議時(shí)，積極協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應及時(shí)上報甲方法律事務(wù)部，與甲方?jīng)Q定訴訟或仲裁。

　　9、按國家稅法及相關(guān)規定，按時(shí)交納稅金，及時(shí)向甲方提供完稅證明原件；若建設單位要求代購代繳稅金，則必須向甲方出具當地稅務(wù)機關(guān)出具的允許代扣代繳的證明。

　　10、不得以項目部及甲方的名義進(jìn)行資金拆借及各種賒欠、貸款等業(yè)務(wù)；不得把個(gè)人及本工程以外的經(jīng)濟、債務(wù)等糾紛帶本工程。

　　11、乙方在施工采購中對外的一切債權債務(wù)均必須以乙方承包人自身的名義產(chǎn)生，對因經(jīng)濟承包工程引發(fā)的債權債務(wù)一斤其他訴訟仲裁及投訴等，乙方均要無(wú)條件主動(dòng)應訴、起訴、處理，承擔由此引起的全部費用和經(jīng)濟責任。如因此給甲方造成損失，乙方須雙倍賠償甲方的損失。

　　12、保證本項目安全生產(chǎn)所需資金的投入，確保安全生產(chǎn)費用的有效使用。

　　13、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包給其他單位和個(gè)人。14，與建設單位的工程決算書(shū)報甲方審核、備案，并加蓋甲方法人印章后方可報送建設單位。

　　15，工程項目交竣工應及時(shí)將竣工資料報送甲方審核、簽章，并歸檔，工程項目交竣工后的保修責任及費用由乙方實(shí)施并承擔。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方違反國家法律、法規、不履行總包合同和本協(xié)議，未實(shí)現本協(xié)議書(shū)中相應目標責任，或違反甲方各種管理制度，不服從甲方的管理，視為違約，除承擔由此引起的一切責任和損失外，甲方還將給予處罰，具體標準見(jiàn)甲方相關(guān)規定。

　　2、乙方對建設主管部門(mén)、建設單位、甲方提出的問(wèn)題不認真及時(shí)整改或拖延整改的，甲方有權視其情況予以處理，采取措施對施工隊伍進(jìn)行整改直至解除與乙方的本經(jīng)濟承包協(xié)議書(shū)或者終止與建設單位的總包合同，其責任及由此造成所發(fā)生的一切費用（或損失）均由乙方承擔。因此給甲方信譽(yù)造成惡劣影響的，罰該工程承包費的50%。

　　3、乙方惡意串通第三方損害甲方利益，引起法律糾紛的，應承擔對甲方造成的所有損失，并處以所有損失的50%~100%罰款或追究法律責任。

　　4、乙方暗中抽逃或逃去資金挪作他用，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量無(wú)法按合同要求完成的，乙方雙倍承擔由此給甲方造成的所有損失。

　　5、因乙方拖欠民工工資導致民工投訴的，乙方應立即按規定支付應付工資，并承擔其責任，同時(shí)避免事態(tài)擴大。若乙方處理不當，只是甲方受到損失，乙方須雙倍賠償。

　　6、若乙方施工能力或技術(shù)素質(zhì)不能保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度要求，又無(wú)力調整的情況下，甲方有權采取措施，費用由乙方負擔。

　　7、項目施工承包人應配合當地政府做好創(chuàng )衛、創(chuàng )文明城市、之力環(huán)境等工作，如未達標，按以下情形處罰：_________________

　�。�1）被建設單位通報，罰人民幣______________元；

　�。�2）被建設行政部門(mén)通報，罰款。除承擔行政部門(mén)罰款外，甲方處罰人民幣______________元；

　�。�3）被建設行政部門(mén)通報、罰款、媒體曝光，影響甲方聲譽(yù)。除承擔所有經(jīng)濟責任，甲方處罰人民幣______________元。

　　8、認證執行甲方《項目合同管理暫行規定》，違反規定給甲方造成損

　　失的，甲方有權向乙方追償損失，并處損失額30%的處罰；

　　9、未經(jīng)甲方審批私自刻制印章，由乙方賠償全部經(jīng)濟損失，觸犯法律的，依法追究相應的法律責任。同時(shí)，處三萬(wàn)元到五萬(wàn)元罰款。

　　10、對用戶(hù)投訴，乙方若不能及時(shí)維修，甚至置之不理或故意拖延由甲方委派的本工程責任管理單位處理，所發(fā)生費用全部由乙方承擔，處乙方維修費用2倍的罰款。若給用戶(hù)造成經(jīng)濟損失的，除所發(fā)生費用全部由乙方承擔外，處乙方以全部損失費用3~5倍的罰款。

　　第六條、附則

　　1、雙方應簽訂《項目施工安全管理協(xié)議書(shū)》明確雙方的權利和義務(wù)。

　　2、未盡事宜執行甲方《項目施工經(jīng)濟城堡管理暫行辦法》有關(guān)對頂，在履行過(guò)程匯中發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方作為獨立的民事主體，通過(guò)甲方住所地人民法院訴訟解決。

　　3、此協(xié)議書(shū)不能作為融資、借款、擔保等的一句，若因用此協(xié)議進(jìn)行融資、借款借擔保而發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，由提供融資、借款及擔保方自行承擔。

　　4、本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執一份，副本私奔，甲方全執。

　　甲方：_________________有限公司（蓋章）

　　地址：_________________電話(huà)：_________________

　　乙方：_________________（簽字）

　　簽訂時(shí)間：_______________

單位承包合同6

　　簽約地：

　　甲方：

　　乙方：

　　為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標準，經(jīng)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、 承包內容及經(jīng)營(yíng)范圍

　　承包經(jīng)營(yíng)甲方職工食堂，負責供應甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應后，可根據職工需要和能力許可，兼營(yíng)小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)和作其它用途。

　　二、 餐費標準：

　　甲方食堂餐費標準按每人每天單價(jià)計：管理人員：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；普通員工：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/

　　人；其它人員：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；

　　三、 承包期限：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期為： 年。期滿(mǎn)后雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　四、 場(chǎng)地使用及有關(guān)費用

　　1、甲方免費向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場(chǎng)地和用具的使用權。進(jìn)場(chǎng)前甲方負責將基礎設施破爛部分及廚房用品一次性維修保養好配齊，才交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿(mǎn)后，乙方應將上述物品交還 （自然損耗除外）甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償。 。

　　2、承包期內，食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。 ，其費用

　　3、承包期內，甲方（乙方）負責（水、電、燃料面議）標準需根據本市自來(lái)水公司、供電局、燃料供應商統一標準核算，水每公噸 元，電每千瓦時(shí) 元，燃料每公升/斤 元，隨之每年市場(chǎng)的價(jià)格調整收取費用。

　　4、如乙方要占用甲方廠(chǎng)區承包區以外的其它地方擴大經(jīng)營(yíng)，乙方需向甲方提出正式書(shū)面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準。

　　五、 膳食供應及有關(guān)服務(wù)

　　1、 飯菜供應分類(lèi)：a 刷卡進(jìn)餐；b 憑現金進(jìn)餐；c 憑飯卡進(jìn)餐；d 憑飯卡進(jìn)餐；

　　2、 憑 進(jìn)餐每餐價(jià)格 元， 葷 素 兩米飯，例湯自取。

　　3、 招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐 元標準，需要時(shí)甲方可預先提出新標準，乙方則按標準做好，力求做到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　4、 菜式備選品種每餐不少于 個(gè)（其中葷菜類(lèi)不少于 個(gè)），經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于 個(gè)。

　　5、 膳食供應時(shí)間：早餐 ： — ： ；午餐 ： — ： ；晚餐 ： — ： ；夜宵 ： — ： ；通宵餐 ： — ： ； 甲方可根據生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應于積極配合，并須準時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。

　　6、 夏季期間，根據勞動(dòng)部門(mén)的規定，當氣溫在 35℃及以上時(shí)，應甲方要求，乙方應向甲方員工供應消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、 ，供應數量由甲方確定，乙方只收回物料成本。粥品等）

　　7、 乙方銷(xiāo)售的食品，應做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎上獲取利潤應控制在 25以下。

　　六、 衛生管理和環(huán)境保護

　　1、 承包期內，乙方應搞好轄內的環(huán)境衛生工作，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準，飯堂內外保持衛生整潔。

　　2、 垃圾污物應按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄。

　　3、 應按有關(guān)規定自覺(jué)接受衛生管理部門(mén)對轄區內工作檢查、監督。

　　4、 廚房用品具嚴格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規程。

　　5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

　　6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

　　7、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規定者，所導致的后果由乙方全部承擔。

　　七、 制度的建立

　　1、 承包期內，乙方應健立健全各項規章制度及有關(guān)崗位責任制和操作規程，并嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛生管理、物流采購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班，嚴防類(lèi)事件發(fā)生。

　　2、 乙方應切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔。甲方有權進(jìn)行監督和檢查。

　　3、 甲方有義務(wù)負責對廚房水、電管線(xiàn)路的維修保養，小故障三小時(shí)內完成處理工作，大故障不超過(guò)八小時(shí)，不可抗力的`不在此限。

　　八、 結算方式（與甲方行政或財務(wù)負責人面議）

　　九、 違約責任

　　1、 乙方在承包期內與外界發(fā)生的一切債權、債務(wù)等糾紛問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、 甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內部或外來(lái)部門(mén)的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理順。

　　3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應職工膳食。

　　4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，（如故意切斷乙方的水電供應）而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　5、 甲、乙雙方對應付對方的有關(guān)費用，補助等，應按合同規定要求按時(shí)計付，愈期未付的每天加罰 1滯納金，逾期最多不得超過(guò)十天，超過(guò)十天視作違約，違約方應向對方賠償一切損失。

單位承包合同7

　　甲方：x

　　乙方：x 身份證：x

　　住址：x號

　　為完善管理制度，保障職工的正常生活及身體健康，確保工程順利進(jìn)行。甲方同意將平和恒豐城市廣場(chǎng)工程的職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方職責，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、 工程名稱(chēng)：

　　x工程：建筑面積：約00000㎡。

　　二、 承包日期:計劃開(kāi)工日期：

　　20x年x月x日至本工程所有棟號工程外腳手架拆除完畢止。

　　三、 承包經(jīng)營(yíng)范圍及費用繳納：

　　1、 承包經(jīng)營(yíng)范圍：承包經(jīng)營(yíng)甲方員工餐廳食堂，負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)，嚴禁在食堂區域內(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其它用途。職工食堂經(jīng)營(yíng)管理，除甲方提供的單層約x平方米活動(dòng)房及水電到位外，其余的食堂使用的設備、工具、灶臺及食堂所用材料等的采購管理、使用均由乙方自行負責。

　　2、 費用繳納：

　　(1) 食堂所產(chǎn)生的水電費(單獨計表)根據實(shí)際產(chǎn)生的用量，每月由甲方代付費用乙方承擔，并在當月10日前交清。

　　(2) 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，按季度繳納臨時(shí)設施租金及管理費人民幣 元/季度，(費用記取日期：自20x年x月x日開(kāi)始到全部外架拆除完止)

　　3、 合同簽訂生效后，乙方支付甲方x元做為合同履行的保證金(所有棟號工程外腳手架拆除完畢后退還)。

　　四、 雙方職責：

　　1、 甲方職責：

　　(1) 食堂基礎設施建設，保證通水、通電，做好食堂的.初裝修工作。確保工人不自主煮飯，禁止“三爐”，乙方配合監督，以拍照為準每次罰款500元。

　　(2) 項目部指定x(聯(lián)系電話(huà)：11111111111)負責對食堂進(jìn)行監督管理(飯菜的質(zhì)量及價(jià)格控制等)。

　　(3) 提供食堂張掛的《炊事員崗位責任制》、《食品衛生法》、《食品(成品)存放“四隔離”》、《食品衛生“五四制”》牌。

　　2、 乙方職責：

　　(1) 做好食堂范圍(包括餐廳)內衛生，治安狀況應保持良好;采取有效措施嚴防火災、煤氣中毒、食物中毒等事故發(fā)生。如發(fā)生食物中毒事件一切損失由乙方承擔。

　　(2) 必須保證做到食品(成品)存放“四隔離”及“食品衛生五四制”。

　　(3) 食堂的廚師等人員均應持證上崗。

　　(4) 采購的食物應新鮮衛生，應努力學(xué)習烹飪技術(shù)，提高飯菜質(zhì)量，色香味俱全，確保工人在合理的價(jià)格下吃飽吃足。

　　(5) 乙方除經(jīng)營(yíng)食堂外，不經(jīng)甲方同意不得在本工程內經(jīng)營(yíng)其它項目，違者甲方有權沒(méi)收對乙方進(jìn)行相應處罰。

　　(6) 乙方應負責在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中只能使用瓶裝天然煤氣及電器，嚴禁使用蜂窩煤或其它，違者甲方有權對乙方處罰500～1000元，其造成的損失均由乙方負責。

　　(7) 乙方應負責辦理員工的健康證及食堂經(jīng)營(yíng)的許可證等相關(guān)證照，規范符合文明施工及衛生管理的相關(guān)條文，及時(shí)配合相關(guān)部門(mén)對食堂的檢查指導工作，并承擔管理不到位的相關(guān)處罰費用。

　　(8) 除不可抗力因素外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應膳食。不得無(wú)故停止營(yíng)業(yè)。如擅自停止營(yíng)業(yè)超過(guò)三天，則甲方有權在第四天起中止本合同，并將乙方清除出場(chǎng)，由此造成的損失由乙方自行負責。

　　(9) 甲方負責提供一臺熱水箱供工人使用，由乙方代為保管。

　　五、 本合同一式二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位承包合同8

　　甲方:

　　乙方:身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等互利協(xié)商一致的原則，由乙方承包甲方職工食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。承包原則：自主經(jīng)營(yíng)、接受監督、保障供應、安全衛生、互惠互利。具體承包協(xié)議如下：

　　一、承包期限：

　　自20_____年____月_______日起至__年____月_______日止。

　　二、承包內容及經(jīng)營(yíng)范圍

　　乙方負責有償供應甲方職工早、中、晚餐。在確保員工基本標準餐正常供應后，乙方可根據公司及其職工需要以及能力許可，兼營(yíng)小炒、火鍋，承接甲方接待餐、節日聚餐等，并開(kāi)展煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和開(kāi)展非法活動(dòng)。

　　三、甲方對員工餐供應及有關(guān)服務(wù)的要求

　　1、員工餐標準：

　�。�1）早餐：以粉面為主，品種每餐不少于3種，每餐有一個(gè)新品供應，三天后可重復�；�本標準為4.50元/人。

　�。�2）中餐、晚餐：以米飯為主食，菜肴為2葷2素1湯。每天菜式重復率不超過(guò)30%，每餐例湯在一周之內不重復�；�本標準為每餐8元/人。

　　2、供餐時(shí)間：

　　早餐：07：00～08：30

　　中餐：11：00～12：30

　　晚餐：17：00～18：30

　　甲方可根據工作需要，向乙方合理提出變更就餐時(shí)間，乙方應積極配合。

　　3、衛生、安全：

　�。�1）工作人員必須持有本人有效的健康證（甲方承擔乙方3人次/年的健康證申領(lǐng)費用，乙方其他人員的健康證申領(lǐng)費用由乙方自負）。

　�。�2）由乙方進(jìn)行廚房衛生，一餐一打掃，一周一大掃，平面天天掃，立面周周搞，保持廚柜衛生，餐具整潔，定期滅殺四害，環(huán)境符合甲方及衛生管理部門(mén)的要求。

　�。�3）接受甲方和上級衛生管理部門(mén)的管理和監督。

　　4、員工評價(jià)

　　在食堂承包期間，由甲方定期收集就餐員工對食堂飯菜質(zhì)量和價(jià)格的評價(jià)意見(jiàn)，如就餐員工對食堂意見(jiàn)較大時(shí)，由甲方告知乙方，由乙方負責調整，如調整后甲方仍不滿(mǎn)意，不滿(mǎn)率超過(guò)30%以上時(shí)，甲方有權要求停止承包。

　　四、甲方應為乙方做到的事項

　　1、為使食堂的飯菜價(jià)格保持在市價(jià)較低的水平，食堂用水、用電、用氣應由甲方免費提供；

　　2、甲方應維護員工就餐秩序；

　　3、食堂實(shí)行消費卡消費，消費卡系統由甲方負責免費安裝，所有權歸屬甲方，承包期內使用權歸乙方；

　　4、甲方要按時(shí)進(jìn)行食堂消費卡充值，并于每月20日前進(jìn)行食堂營(yíng)業(yè)款的結算；因合同終止等原因未足月的余款甲方也須積極結算。

　　5、做好甲方上級管理部門(mén)對食堂的檢查、督促等活動(dòng)的聯(lián)系協(xié)調工作；

　　6、不得干涉承包食堂的內部管理，尊重乙方的管理方式和意愿；

　　7、免費向乙方提供目前所有權屬于甲方的'廚房所有的場(chǎng)地和用具的使用權；

　　8、食堂因上級衛生部門(mén)的要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等物件由甲方負責購置。

　　9、食堂現有大件設備設施在正常損壞的前提下，由甲方負責維修或更換；

　　10、甲方負責食堂的安保工作，保障乙方工作人員正常的生命財產(chǎn)安全，并在乙方無(wú)防盜過(guò)失及無(wú)乙方工作人員自身原因導致的情況下，甲方應對食堂可能發(fā)生的打,砸,搶,盜等事件負安保責任。

　　五、乙方應為甲方做到的事項

　　1、每餐供應需明碼標價(jià)；

　　2、乙方工作人員自聘，工資自付，可根據甲方需要，在其人力資源部備案，并接受相關(guān)的的檢查；

　　3、食堂的工作應不違背甲方管理要求，接受甲方的監督和相應的考核；

　　4、遵守甲方對防火、防毒、防盜、衛生管理等方面的規定；

　　5、在條件允許的前提下，積極配合甲方，營(yíng)造符合其企業(yè)文化的就餐氛圍；

　　6、搞好食堂的環(huán)境衛生工作，保持衛生整潔；

　　7、所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證；

　　8、公平合理、保質(zhì)保量、物美價(jià)廉地為甲方提供員工標餐；

　　9、愛(ài)惜食堂設備、設施，非正常損壞，由乙方照價(jià)賠償；

　　10、食堂日常小件用具由乙方負責購買(mǎi)，并負責食堂小件設備的正常維修；

　　11、員工餐品種樣式最大限度滿(mǎn)足員工的需求，乙方應積極調整。

　　六、其他約定事項

　　1、員工餐費用標準可根據市場(chǎng)物價(jià)情況調節，綜合獲利應控制在20%以下；

　　2、乙方在保質(zhì)保量供應員工標餐基礎上，兼營(yíng)的其他餐飲業(yè)務(wù)，其價(jià)格標準須低于市面大眾餐飲同等消費價(jià)格，具體菜單和價(jià)格另定；

　　3、原則上員工須到食堂就餐，如需送餐，甲方應負責用車(chē)接送，乙方配合做好服務(wù)工作；

　　4、協(xié)議正式簽訂后15天內，乙方須正式進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，確保甲方員工用餐；

　　5、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需向甲方提供合同保證金元；協(xié)議終止時(shí)，甲方須將保證金一次性返還給乙方；

　　6、甲方在乙方違反相應食品衛生法規和發(fā)生食物中毒事件的情況下終止協(xié)議，并有權按照國家有關(guān)規定追求乙方責任；

　　7、甲方應保證每月不少于人次的基本用餐量；在用餐量不足，乙方無(wú)法維持正常開(kāi)支（含工作人員工資）的情況下，可以終止協(xié)議。

　　8、在不符合上述終止合同條款以及在無(wú)不可抗力條件下，違反本合同一方向對方賠償全部損失，且支付對方違約金元；

　　9、其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

　　七、法律效力

　　本合同一式二份，雙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：（代表簽字）乙方（承包人簽字）

　　簽約時(shí)間：__年____月_______日簽約時(shí)間：__年____月_______日

單位承包合同9

　　發(fā)包方（甲方）：××××單位

　　法定代表人：

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：

　　擔保方（丙方）：

　　法定代表人：

　　為解決甲方職工就餐問(wèn)題，甲方將單位職工食堂交乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲、乙、丙三方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包期限

　　從 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、承包費和付款方式

　　承包費為每月柒萬(wàn)捌仟元整（￥78000、00）。每月餐費均在次月5日前結算。乙方應當向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

　　三、甲方用餐人數、開(kāi)餐時(shí)間和餐費標準

　　1，甲方早餐用餐人數為120人，中餐用餐人數為150人。

　　2，早餐開(kāi)餐時(shí)間7：40，中餐開(kāi)餐時(shí)間12：00。

　　四、備餐標準

　　1、早餐備自助餐，應當提供饅頭、粗糧、粥、米粉、面條、糕點(diǎn)、雞蛋、鮮牛奶、水果等。中餐備自助餐，應當提供至少十個(gè)菜（葷菜 個(gè)、素菜 個(gè)，同時(shí)提供糕點(diǎn)、水果等）。做到安全衛生，健康可口。

　　2、如甲方有按桌備餐的需要，應當提前一天告知乙方，乙方按桌備餐。

　　3、如甲方有業(yè)務(wù)招待用餐或會(huì )議活動(dòng)用餐（可能有早、中、晚餐和夜宵），應當提前一天將用餐人數、時(shí)間、備餐方式和餐費標準告知乙方，乙方按甲方的標準配菜，擬定菜單（包含主，副食），并向甲方提交菜單，甲方簽字同意后，乙方按照菜單備餐。如甲方不能提前通知，但有臨時(shí)加餐的需要，乙方也應當積極配合。餐費在當月結算。

　　五、廚房、餐廳用具用品、物資

　　1、甲方向乙方提供廚房、餐廳、儲物室等工作區域。乙方承擔上述區域的清潔工作。

　　2、甲方向乙方提供廚房必須的用具用品，如冰柜、消毒柜、炒菜鍋以及必須的工作用具和盛食品的碗、盤(pán)等。乙方如因制作食品的需要必須添置用具用品的，應當向甲方提交書(shū)面報告，詳細列明擬添置的用具用品的名稱(chēng)、數量、規格、價(jià)格等，經(jīng)甲方簽字同意后方可進(jìn)行采購，并以正式發(fā)票向甲方報銷(xiāo)。甲方也有權決定自行采購上述物品。

　　3、乙方負責保管甲方提供的廚房用品用具，在承包期滿(mǎn)后，應當交還全部物品。如有損壞，應當按照甲方采購價(jià)進(jìn)行賠償。如甲方提供的廚房用具用品因乙方的.正常使用而產(chǎn)生的磨損或喪失使用價(jià)值的，甲方負責購置新的用具用品。

　　4、乙方應當合理采購糧、油、副食品、調味料等物資。本合同終止后，如乙方有上述剩余物資，甲方應當按市場(chǎng)公允價(jià)補償給乙方并接管相應物資，但補償款不得超過(guò)壹萬(wàn)元整（￥10000、00）。補償價(jià)之外的剩余物資由乙方自行處理。

　　六、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有權對食品質(zhì)量、數量、衛生、消防、治安等情況進(jìn)行不定期監督檢查，并向乙方出具書(shū)面整改意見(jiàn)，要求乙方限期進(jìn)行整改。

　　2、甲方有權對乙方提供的食品提出合理化建議。

　　3、甲方應當按時(shí)支付承包費和加餐費等費用。

　　七、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有權自行聘請廚師、服務(wù)員等工作人員。

　　2、乙方應當簽署甲方的整改意見(jiàn)并在指定期限內整該完畢。如認為整改意見(jiàn)不實(shí)，應當在簽署前提出異議，雙方共同核實(shí)整改意見(jiàn)。

　　3、乙方應當嚴格遵守中華人民共和國食品衛生法，中華人民共和國消防法等法律、行政法規、地方性法規、部門(mén)規章等，保證食品安全和消防安全。

　　4、乙方工作人員必須按照國家規定進(jìn)行健康檢查，持衛生主管部門(mén)頒發(fā)的正式健康證方能上崗。無(wú)健康證或健康證過(guò)期，均不得上崗。

　　5、乙方自行承擔水、電、煤氣等費用。乙方自行承擔乙方人員的全部工資、加班費、五險一金等。乙方工作人員不屬于甲方編制，不享受甲方待遇，但應當接受甲方統一管理，遵守甲方的規章制度。

　　6、乙方同時(shí)承擔甲方辦公大樓第9、10層的衛生清潔工作和布草清洗工作，費用已經(jīng)計入承包費，甲方不再另行支付費用。

　　7、乙方自行負責監督乙方雇用的人員的安全生產(chǎn)事宜。乙方或乙方雇用的人員因自身過(guò)錯、意外事件遭受的財產(chǎn)或人身?yè)p害，均由乙方自行承擔。

　　八、合同的履行和解除

　　1、雙方應當全面履行本合同，不得無(wú)故自行提前解除合同，出現下列情形之一的，守約方可以自行提前解除合同：

　　1、1甲方無(wú)故不按時(shí)支付承包費用和加餐費，連續拖欠上述費用15日以上的；

　　1、2乙方提供的食品不能達到備餐標準三次以上，或拖延開(kāi)餐時(shí)間三次以上，經(jīng)甲方督促整改后仍不能達到標準的；

　　1、3乙方違反中華人民共和國食品衛生法、中華人民共和國消防法等法律、行政法規、地方性法規、部門(mén)規章等，經(jīng)甲方督促整改后仍不能如期整改的；

　　1、4乙方不能完成客房的衛生清潔工作和布草清洗工作的。

　　2、在承包期屆滿(mǎn)日的30日前，甲、乙雙方應當進(jìn)行協(xié)商，如需繼續承包，應當另行簽訂承包合同。如不能達成一致，則本合同在承包期屆滿(mǎn)之日自動(dòng)終止。

　　九、違約責任

　　1、如出現本合同第八條第一款的情形之一，即為根本違約，違約方應當向守約方支付違約金捌萬(wàn)元整（￥80000、00）

　　2、如因違約行為造成對方或第三方的人身?yè)p害、財產(chǎn)損害的，違約方應當另行賠償。

　　十、擔保條款

　　丙方已經(jīng)知悉并理解本合同全部條款，并承諾在本合同履行過(guò)程中，如因乙方的違約行為而造成甲方的財產(chǎn)損害或人身?yè)p害，丙方自愿為甲方的債權提供連帶責任保證。保證期間為本合同簽訂之日起兩年。

　　十一、其它約定

　　1、甲方指定本合同的管理部門(mén)為單位后勤服務(wù)中心，上述管理部門(mén)有權代表本合同的甲方，與乙方進(jìn)行協(xié)商，簽署整改意見(jiàn)，傳達法律文書(shū)等事宜。

　　2、本合同自甲、乙、丙三方簽蓋章后立即生效，一式叁份，三方各持壹份。

　　3、本合同各方應當友好協(xié)商合同履行事宜。協(xié)商不能達成一致的，由 人民法院管轄訴訟。

　　甲方：××××單位（印章）

　　法定代表人或授權代理人：

　　簽署日期 年 月 日

　　乙方：（ 簽章）

　　法定代表人或授權代理人：

　　簽署日期 年 月 日

　　擔保方（丙方）： （印章）

　　法定代表人或授權代理人：

　　簽署日期 年 月 日車(chē)間承包合同賓館承包合同保潔承包合同

單位承包合同10

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　工作單位：

　　甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)過(guò)協(xié)商訂立如下合同條款，需簽約雙方依法共同遵守。

　　第一條承包物

　　餐廳（西廂房二樓）面積798.8平方米，餐具、用具（詳見(jiàn)餐具、用具清單）由甲、乙雙方購買(mǎi)（乙方購買(mǎi)的物品要例清單做為本合同的附件）。

　　第二條承包費、承包期限及結算方式

　　承包費每年xx元，承包期限六年，承包期內承包費xx元，此款由甲乙雙方用來(lái)購買(mǎi)餐具、用具等設備，此款購買(mǎi)物品產(chǎn)權歸甲方所有，此款之外購買(mǎi)物品，由乙方自定，產(chǎn)權歸乙方所有。

　　第三條機關(guān)工作人員用餐時(shí)間，原則上早6:30—7:30，午餐11:30—12:30，晚餐17:30—18:30，甲方可根據工作需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間。

　　第四條甲方必須安排黨政機關(guān)辦公中心樓內的各部門(mén)在每月25日前將干部每月每日（工作日22天）補貼的1元錢(qián)準時(shí)存入飯卡，經(jīng)費確實(shí)有困難的部門(mén)不能按時(shí)存補貼款的，年末縣財政在各部門(mén)的經(jīng)費中按現有人數足額扣繳。

　　機關(guān)工作人員工作用餐全部為自助餐，每人每餐4元，標準由乙方自定（其中主食不少于3樣，副食不少于6樣），乙方取得自助餐的利潤不準超過(guò)15%。如有特殊要求，可單獨點(diǎn)菜，乙方負責制作，價(jià)格隨行就市。

　　第五條甲、乙雙方權利和義務(wù)

　　1、甲方的`權利和義務(wù)

　�。�1）如有關(guān)部分要求辦理證照，由甲方負責。

　�。�2）甲方有權檢查、監視乙方的經(jīng)營(yíng)治理，特別是衛生、安全、環(huán)境建設。

　�。�3）承包人身份不變，工資福利待遇不變。

　�。�4）甲方收取乙方的電費，按電表計量，收費尺度按辦公樓用電的價(jià)格尺度收取。

　�。�5）乙方不承擔上級部分指派的用度，如需要承擔，由甲方承擔。

　�。�6）甲方負責維修供熱、供水、供電、排水等公用舉措措施。

　�。�7）甲方負責支付取暖費、水費。

　　2、乙方的權利和義務(wù)

　�。�1）乙方承包的食堂不準改變用途，不準轉包。

　�。�2）乙方招聘的工作職員必需經(jīng)衛生部分體檢合格并持證上崗，要做到穿戴整齊、文明禮貌、熱情服務(wù)。

　�。�3）合同期內，食堂消防、安全、衛生、環(huán)境建設由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生火災、食品中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，并依照相關(guān)法律追究責任。

　�。�4）保證就餐時(shí)間，讓加班的干部隨時(shí)用餐。

　�。�5）自覺(jué)聽(tīng)從甲方的治理，并接受業(yè)務(wù)主管部分的監視和指導。

　�。�6）乙方承包的食堂以服務(wù)機關(guān)為目的，周一至周五原則上不許對外營(yíng)業(yè)，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學(xué)、過(guò)生日、戰友聚會(huì )等大型招待流動(dòng)。要做到環(huán)境優(yōu)雅、食物衛生、價(jià)格公道，質(zhì)量精，秩序好，確保機關(guān)安靜、安全。

　�。�7）乙方承包機關(guān)食堂獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　�。�8）乙方保證機關(guān)食堂在___年___月___日正式投入使用。

　　第六條違約責任

　　本合同簽訂后任何一方不準單方終止合同，如甲方違約，首先應退還承包費，賠償給乙方造成的實(shí)際損失。如乙方違約，甲方收取的承包費不予退還。

　　第七條合同期滿(mǎn)乙方應按本合同的規定將承包的物品完好無(wú)損的交付給甲方，如有損壞由乙方負責修復，不能修復的按折舊價(jià)賠償。

　　第八條其它條款

　　本合同一式二份，簽約雙方各執一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

單位承包合同11

　　甲方：****新材料發(fā)展有限公司

　　乙方：

　　為保證公司生產(chǎn)順利，解決員工生活后顧之憂(yōu)，甲方將公司職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在平等互惠、相互信任的前提下進(jìn)行協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方為乙方提供廚房必須的用具（如冰柜、消毒柜、炒菜鍋、用餐廳和裝菜用的碗、盤(pán)、碟等），乙方負責保管；廚房其他日常所需要的工作用具和消耗品均由乙方自行添置、存放和保護，甲方不予負責。承包結束時(shí)，乙方應交還甲方提供的全部物品，如有損壞，照價(jià)賠償。附甲方餐廳用具詳細清單（雙方簽字）。

　　2、甲方免費為乙方提供廚房、餐廳及儲物室等后勤服務(wù)區，其余各項開(kāi)支及費用均由乙方承擔，包括水費、電費、煤氣費、聘請服務(wù)人員工資等。

　　3、為方便甲方員工生活，甲方允許乙方在后勤服務(wù)區內擺放臨時(shí)商品攤一個(gè)。

　　4、為保證伙食質(zhì)量，乙方須聘請廚師1名，()中晚餐伙食標準為每餐兩葷、一素、一湯，每天菜式不能重復，嚴禁提供變質(zhì)食品和剩飯剩菜，菜品做到味色俱全，健康營(yíng)養。

　　5、乙方為甲方提供早、中、晚及夜宵服務(wù)，其中早餐及夜宵由甲方員工自行支付，甲方不予補助；中晚餐由乙方與甲方財務(wù)按月結算，結算標準為6元/人/餐。

　　6、乙方要本著(zhù)為職工服務(wù)的.態(tài)度，對甲方員工提出的問(wèn)題要合理解釋并處理好，不能對甲方員工發(fā)脾氣，板臉孔。

　　7、乙方經(jīng)營(yíng)廚房衛生必須達標，食堂工作人員必須持健康證上崗，同時(shí)保證每餐飯菜的數量、質(zhì)量和衛生；同時(shí)必須保證灶臺、餐具、廚房設備、餐后以及廚房周邊環(huán)境的衛生清潔；不準使用煤炭燃料。

　　8、開(kāi)餐時(shí)間：早餐7:20，中餐12:00，晚餐根據作息時(shí)間變更；夏季18：00，冬季17：30 ，夜宵23：30。

　　9、乙方工作人員不算甲方編制，不享受甲方所有福利待遇，但須接受甲方統一管理，同時(shí)需要遵守甲方所制訂的各項規章制度。甲方保留對職工食堂監督、管理和更換承包人的權利。

　　10、為了食堂穩定、體現公司人性化、緩解乙方壓力，甲方給予乙方適當補貼。具體標準：按月實(shí)際天數平均計算，40人以下（含40人）補貼1800元；40人以上取消補貼。

　　11、甲方食堂歸口管理部門(mén)為行政部，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有任何問(wèn)題可及時(shí)向甲方行政后勤部門(mén)反映，雙方本著(zhù)相互理解、平等互利的原則協(xié)商解決。

　　12、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。本合同自雙方簽字起生效，受法律保護。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

單位承包合同12

　　甲方(單位名稱(chēng))：xx社區衛生服務(wù)中心

　　乙方(姓名)： (身份證號： )

　　甲方為確保單位內外環(huán)境整潔清新、以及高標準的衛生環(huán)境，特將衛生、食堂工作承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：

　　一、承包工作內容

　　(1)、保潔衛生人員

　　1、中心內外衛生;

　　2、醫療廢棄物、污水的處臵與登記;

　　3、配合中心食堂工作;

　　4、中心臨時(shí)指定的保潔工作。

　　5、工作服、被服、窗簾的清洗;

　　(2)、食堂工作人員

　　1、食堂餐飲、衛生等工作;

　　2、供應各科室、病房的開(kāi)水;

　　3、中心臨時(shí)指定的保潔工作。

　　(3)、保安工作人員

　　1、在上下班時(shí)間維護中心的正常醫療工作秩序;

　　2、在中心內發(fā)生醫患糾紛時(shí)，積極上前制止患者家屬毆打醫務(wù)人員;

　　3、檢查、發(fā)現、報告并及時(shí)消除各種安全隱患;

　　4、完成領(lǐng)導交辦的其他事項。

　　二、承包工作要求

　　1、乙方須責任心、事業(yè)心強，具有較強的服務(wù)意識，任勞任怨，吃苦耐勞。

　　2、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導和管理。

　　3、乙方嚴格遵守國家的法律法規、中心內部的規章制度，乙方按照甲方日常管理要求，每日按時(shí)按質(zhì)按量完成承包工作內容。

　　4、應急處臵工作隨喊隨到，服從中心工作安排。

　　5、食堂工作人員工作要求：

　　a、注意食堂伙食的'營(yíng)養搭配;

　　b、廚房地面、柜臺、櫥柜物品擺放整齊，無(wú)污跡、塵土，無(wú)油垢、無(wú)蟑螂鼠跡。

　　C、按時(shí)供應各科室及病房的開(kāi)水。

　　6、保潔衛生員工作要求：

　　a、公共場(chǎng)所地面無(wú)雜物、無(wú)污跡、光亮潔凈。

　　b、候診椅、宣傳架、宣傳欄、觸摸屏、樓梯護欄、會(huì )議室保持潔凈，無(wú)塵土，物品擺放整齊。

　　c、公共場(chǎng)所門(mén)、窗戶(hù)玻璃明亮、窗簾無(wú)塵土、無(wú)污跡、無(wú)蛛網(wǎng)。

　　d、墻壁、屋頂無(wú)蛛網(wǎng)、標語(yǔ)張貼整齊。

　　e、公共場(chǎng)所的燈具及各種電器開(kāi)關(guān)無(wú)塵土、無(wú)污跡。

　　f、及時(shí)搞好廁所的沖洗和保潔，無(wú)陳年垃圾污垢，盡量做到無(wú)臭氣。

　　g、配合食堂做好打飯分菜、給值班人員送飯等工作。

　　h、每天及時(shí)清理轉運垃圾，無(wú)垃圾堆放。

　　i、定期清洗工作服和更換洗被服床單，保證及時(shí)供應。

　　7、保安人員工作要求

　　a、保安肩負著(zhù)中心防火、防盜、防破壞、防自然災害等重任。

　　b、熟悉掌握中心各科室的分布狀況與治安情況。對中心的環(huán)境、電器設備、電視監控和消防設施的位臵、使用、檢查等情況，一定要做到心中有數。

　　c、在巡邏過(guò)程中，發(fā)現有可疑情況應認真觀(guān)察，嚴密監視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線(xiàn)之內。同時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導報告。

　　d、防止火災、爆炸、搶劫、盜竊等事故發(fā)生。遇火災、爆炸等公共安全突發(fā)事件，應及時(shí)疏導人流，控制事態(tài)發(fā)展并做好現場(chǎng)保護。

　　e、在巡查時(shí)發(fā)現水電發(fā)生情況時(shí)，及時(shí)處臵或通知相關(guān)人員。

　　三、承包保潔費用

　　甲方按季度形式支付保潔費用(勞務(wù)報酬定額標準附后)，不再以工資表形式發(fā)放，中心不再為衛生后勤人員購買(mǎi)各種保險、不再發(fā)放節假日補助及加班工資等。

　　四、承包合同解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方需提前1個(gè)月通知對方可以解除承包合同，否則賠償或扣除當月保潔費用。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除承包合同，并應當書(shū)面告知乙方理由：

　　a、乙方試用期內不符合甲方工作崗位要求的;

　　b、乙方違反甲方日常管理、不按承包工作要求等每月累計超過(guò)3次的，或者失職造成嚴重后果的;

　　c、經(jīng)在院病人測評或本中心職工大會(huì )考評不合格的;

　　3、乙方被判處拘役、有期徒刑以上刑罰收監執行(含緩刑人員)或者被勞動(dòng)教養的;

　　4、法律、法規和規章規定的其他情形。

　　五、合同期限

　　本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期 1 個(gè)月，合同期滿(mǎn)根據該同志的表現酌情續訂。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方衛生保潔員(簽名)：

　　甲方代表簽名：

　　乙方食堂工作人員(簽名)：

　　乙方保安工作人員(簽名)： 年 月 日

單位承包合同13

　　發(fā)包方(甲方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 郵編：

　　承包方(乙方)：

　　姓名：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 郵編：

　　戶(hù)口所在地： 為做好單位食堂工作，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方同意乙方承包食堂工作。為了保障發(fā)包方與承包方的合法權益，雙方協(xié)議如下：

　　一、承包期的任務(wù)指標

　　(一)乙方負責辦理甲方職工星期一至星期六的中餐和晚餐。

　　(二)乙方負責購菜、洗菜，煮飯，購菜費結算時(shí)由乙方提供購菜清單與甲方核對無(wú)誤后，甲方在半個(gè)月或一個(gè)月以現金方式一次性付清乙方購菜費。

　　(三)乙方確保飯菜質(zhì)量數量、衛生安全，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類(lèi)似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　(四)乙方保證厲行節約，杜絕浪費，按操作規程使用、保養設備，不得人為損壞和丟失。

　　(五)乙方每天按甲方提前通知人數準備飯菜份。

　　二、承包期的.約定

　　(一)承包期自20x年1月1日起至20x年12月31日止。

　　(二)為方便做好食堂工作，每天食堂開(kāi)餐的具體時(shí)間由甲方規定，如有變動(dòng)事先通知乙方。

　　三、承包費用

　　(一)支付標準

　　1、承包方完成協(xié)議約定任務(wù)的，發(fā)包方按每月壹仟伍佰元整(不含稅)支付勞務(wù)報酬。

　　2、承包方如不完成協(xié)議約定任務(wù)，發(fā)包方則按承包方實(shí)際完成任務(wù)的情況扣減勞務(wù)報酬。

　　(二)支付時(shí)間

　　發(fā)包方每月初對承包方完成上月協(xié)議約定任務(wù)的情況進(jìn)行考核，并根據承包方提供正式勞務(wù)發(fā)票、身份證復印件、銀行卡復印件后，發(fā)包方支付上月承包費用。

　　四、安全責任

　　承包方在廚房工作時(shí)必須注意安全，如發(fā)生安全事故，由承包方全權負責，所發(fā)生的一切費用由承包方承擔，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

　　五、其它

　　發(fā)包方支付給承包方的承包費用已包含承包方承包期間的勞務(wù)報酬、養老金、醫療保險金、經(jīng)濟補償金、失業(yè)保險金等全部費用。

　　六、本協(xié)議一式二份，發(fā)包方執一份，承包方執一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位承包合同14

　　為了提高辦學(xué)質(zhì)量，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，達成如下承包合同：

　　一、辦學(xué)的原則、目的

　　1．堅持社會(huì )主義教育方針。

　　2．深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。

　　3．提高幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量，辦成一所高質(zhì)量的.幼兒園，一年內達到市一級幼兒園，三年內達到省一級幼兒園；

　　二、承包內容

　　1．承包時(shí)間：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

　　2．承包金額：乙方每月向甲方交納承包費_______元，從_______年______月______日承包費起按月以_______％的幅度遞增。

　　3．付款時(shí)間：從_________年_________月開(kāi)始交納，前_________年每月承包費在當月_________日匯出，從_________年________月開(kāi)始，承包費按季度劃款，劃款時(shí)間在本季度最后一個(gè)月的_________日前匯出。

　　4．付款方式：每月通過(guò)銀行帳戶(hù)劃款，在乙方承包幼兒園的第_________年開(kāi)始按季度劃款；

　　5．風(fēng)險抵押：乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產(chǎn)的乙方校產(chǎn)證明及_________元現金作抵押，待合同履行期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。

　　6．押金的支付方式及時(shí)間：乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元，在甲方將幼兒園所有設備設施清點(diǎn)給乙方使用之日時(shí)支付給甲方；第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____時(shí)交付給甲方，第三期乙方所交押金______元，乙方在_________時(shí)交給甲方。

　　三、雙方的權利、義務(wù)

　　1．甲方的權利、義務(wù)

　�。�1）甲方按時(shí)收取承包費，并有權對幼兒園工作進(jìn)行監督；

　�。�2）幼兒園現有資產(chǎn)屬甲方所有，承包期增加的設備設施及所收取的建園費歸甲方所有；

　�。�3）合同生效后，甲方必須及時(shí)將幼兒園所有資產(chǎn)清點(diǎn)交給甲方使用；

　�。�4）承包期內，幼兒園的黨政領(lǐng)導歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。

　　2．乙方的權利、義務(wù)

　�。�1）合同生效后，乙方對幼兒園享有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權及辦學(xué)權，甲方不得干涉；

　�。�2）乙方承包期間財務(wù)獨立，甲方無(wú)權干涉；

　�。�3）乙方享有獨立的人事權，幼兒園所有教職員工由乙方聘用，甲方無(wú)權干涉；乙方如繼續聘用幼兒園原有員工，所聘原有員工工資待遇不低于原標準；

　�。�4）按時(shí)上交承包費；

　�。�5）在承包期內幼兒園所有資產(chǎn)歸乙方全權使用。承包前需核定幼兒園的所有資產(chǎn)，并以幼兒園現有設備的實(shí)際使用年限開(kāi)列固定資產(chǎn)折舊明細表（詳見(jiàn)附表）。如在乙方承包期內固定資產(chǎn)提前報廢，乙方需按設備報廢時(shí)實(shí)際價(jià)值予以賠償，在乙方承包期間幼兒園增加的設備資產(chǎn)歸甲方所有；

　�。�6）乙方必須依法辦學(xué)；

　�。�7）承包期內，乙方必須保障學(xué)生安全，若因幼兒園工作主觀(guān)上的的原因造成幼兒傷亡事故的，乙方應承擔全部責任；

　　四、在承包期內，如因情勢變更，雙方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。

　　五、違約責任

　　1．本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙雙方應認真履行合同，在承包期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。

　　2．在承包期內，若甲方擅自解除合同，甲方必須賠償乙方經(jīng)濟損失______元，并且返還押金______元及所產(chǎn)生利息（貸款利息）

　　3．在承包期內，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經(jīng)濟損失_________元。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、合同履行期滿(mǎn)，若甲方繼續發(fā)包的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。

　　八、本合同甲、乙雙方各執兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

　　__________年____月____日_________年____月____日

單位承包合同15

　　第一章 總則

　　第一條 為保護本企業(yè)內部承包合同當事人的合法權益，調整企業(yè)內部協(xié)作經(jīng)濟關(guān)系，用法律手段強化管理機制，促使分廠(chǎng)與分廠(chǎng)之間、分廠(chǎng)與科室之間、科室與科室之間承包經(jīng)濟合同的完成，提高經(jīng)濟效益，確保廠(chǎng)長(cháng)任期目標的全面實(shí)現，特制定本章程。

　　第二條 企業(yè)內部承包經(jīng)濟合同是本企業(yè)內部各單位為完成各自承擔的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，所訂立的明確相互權利義務(wù)的協(xié)議，是用合同方式固定下來(lái)的一種法律文書(shū)。

　　第三條 訂立承包經(jīng)濟合同，必須遵守國家的法律，必須符合國家政策和計劃的要求，在本企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計劃的`指導下簽訂，以保證本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計劃的實(shí)施。

　　第四條 訂立承包經(jīng)濟合同，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的原則;貫徹包死基數、確保上交、超收多留、虧損自補的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責任制原則;貫徹以責為中心的責、權、利三結合原則，實(shí)行有獎?dòng)辛P、賞罰分明的獎罰制度。

　　第五條 承包經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第六條 承包經(jīng)濟合同在履行過(guò)程中發(fā)生各種糾紛，雙方當事人協(xié)商不成時(shí)，可向本企業(yè)承包經(jīng)濟合同糾紛仲裁委員會(huì )申請調解、仲裁，未經(jīng)本企業(yè)仲裁委員會(huì )裁決，不得向上級主管部門(mén)申請調整或向人民法院起訴。

　　第二章 承包經(jīng)濟合同的基本條款

　　第七條 承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經(jīng)營(yíng)管理、勞務(wù)協(xié)作等。

　　第八條 數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經(jīng)營(yíng)管理目標成果等，沒(méi)有數量條款的合同是無(wú)效合同。

　　第九條 質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗承包經(jīng)濟合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時(shí)，應明確規定質(zhì)量標準。特殊要求應在合同中注明。沒(méi)有質(zhì)量條款的合同是無(wú)效合同。

　　第十條 期限。期限是對承包經(jīng)濟合同履行完成預期目標的時(shí)間要求，應按工廠(chǎng)年、季、月、旬、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營(yíng)計劃進(jìn)度要求簽訂。沒(méi)有期限條款的合同是無(wú)效合同。

　　第十一條 價(jià)格。按照廠(chǎng)內規定核準的價(jià)格計算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務(wù)以及辦公費、旅差費、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費、醫療勞動(dòng)保險費等等一律按廠(chǎng)內核定價(jià)格(包干限額標準)，進(jìn)行控制結算。沒(méi)有價(jià)格條款的合同是無(wú)效合同。

　　廠(chǎng)內沒(méi)有規定訂價(jià)的，由雙方另行協(xié)商訂價(jià)，經(jīng)廠(chǎng)價(jià)格管理部門(mén)審定。

　　第十二條 違約責任。在承包合同履行過(guò)程中，雙方或一方不能全面履行合同，負有責任的一方應承擔違約責任，按本條例規定處罰。沒(méi)有違約責任條款的合同是無(wú)效合同。

　　凡屬于不可抗力的情況，當事人應在有效期限內取得有關(guān)主管部門(mén)書(shū)面證明后，可免除承擔違約責任。

　　第三章 承包經(jīng)濟合同的公證

　　第十三條 承包合同的公證，由企業(yè)法定代表人委托指定或由法律顧問(wèn)室指派的法律顧問(wèn)對簽訂承包合同的真實(shí)性、合法性、可行性進(jìn)行審查，凡符合本條例規定的，予以鑒證，并對此負責。

　　未經(jīng)法律顧問(wèn)審查、鑒證的承包合同，法律顧問(wèn)對此不承擔任何責任。法律顧問(wèn)認為有必要時(shí)，有權提請經(jīng)地方公證或鑒證機關(guān)進(jìn)行公證或鑒證。

　　第十四條 承包合同鑒證的內容

　　(1)根據承包合同當事人的申請，法律顧問(wèn)依法證明法律行為、法律事件和有法律意義的文書(shū)的真實(shí)性、合法性，預防糾紛，減少訴訟。

　　(2)審查證明承包合同雙方當事人是否具有簽訂合同的合法主體資格，即法定代表人科室、分廠(chǎng)、車(chē)間、班組、行政首長(cháng)身份資格。委托代理人，必須有授權委托證書(shū)。不具備資格的當事人，無(wú)權簽訂承包經(jīng)濟合同。

　　(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實(shí)。

　　(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。

　　(5)法律顧問(wèn)室收取一定的鑒證費，并負有向當事人提供法律幫助的義務(wù)，解答有關(guān)法律咨詢(xún)。

　　簽訂承包合同，需一式三份，雙方當事人各執一份，法律顧問(wèn)室一份存檔。

　　第四章 承包經(jīng)濟合同的法律責任

　　第十五條 由于設計或設計修改錯誤，造成生產(chǎn)單位零件報廢，違約方按零部件損失價(jià)值總額的30?50%作賠償金(計賠償帳，用廠(chǎng)內結算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損失違約金，從獎金中扣除。

　　第十六條 由于工藝或工藝流程編制錯誤，造成生產(chǎn)單位零部件報廢。違約方按零部件損失價(jià)值總額的3050%作賠償金(計賠償帳，用廠(chǎng)內結算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價(jià)值在100元以下只罰賠償金。

　　第十七條 由供方生產(chǎn)的零部件，雖經(jīng)檢驗單位檢驗合格，調入需方后發(fā)現所加工的零部件不合格，需方應通過(guò)檢驗單位復檢確定責任。如屬供方的責任，在超過(guò)交付合格零部件合同規定履行期限，按廠(chǎng)內規定價(jià)格核算，供方承擔支付需方5%違約金，從獎金中扣除(用廠(chǎng)內支票結算)。屬于檢驗單位調檢失誤，檢驗單位承擔連帶違約責任。

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