正規承包合同書(shū)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的正規承包合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
正規承包合同書(shū)1
甲方：_______
乙方：_______
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確租賃雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將坐落在____市____路____號__座首層的餐廳（含飄出部分及兩個(gè)小倉庫）租賃給乙方作開(kāi)設西餐廳使用。乙方自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，合法、守法經(jīng)營(yíng)，并承擔合同期內所產(chǎn)生的全部債務(wù)。合同期內，乙方所發(fā)生的一切債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
第二條：租賃期____年____月____日起至____年____月____日止。本合同簽訂之日起三天內，乙方向甲方繳交____萬(wàn)元人民幣作合同保證金，如乙方依約履行合同，則該保證金于租賃期滿(mǎn)后如數歸還乙方（不含利息）；如乙方中途違約，則該保證金全部歸甲方所有。如甲方違約，則向乙方賠償柒萬(wàn)人民幣同時(shí)全額退回保證金，并賠償必要的經(jīng)濟損失。不論何種原因造成合同終止時(shí)，乙方都必須自行結清一切債權債務(wù)。
第三條：租賃期的第一年，租賃費為每月人民幣____元；從20____年9月1日起逐年遞增，分別為6%，7%，8%。乙方在每月5號前依時(shí)交納租賃費，如拖欠租賃費，甲方除追收欠款外，并處罰乙方所欠租賃費每日千分之五的滯納金。逾期超過(guò)一個(gè)月不交，屬乙方違約，甲方除追收乙方欠款及滯納金外，有權解除合同，將房屋收回，合同保證金全部歸甲方所有。
第四條：乙方租賃此房屋僅限于經(jīng)營(yíng)西餐，不得從事除西餐之外的甲方主營(yíng)有關(guān)連得經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若改變經(jīng)營(yíng)內容，需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意，單方改變視為乙方違約。
第五條：甲方向乙方所提供的西餐經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋結構必須安全可靠，不應出現冒、漏水現象，如因甲方或其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的原因造成冒、漏水現象而破壞了乙方的原裝修和影響其經(jīng)營(yíng)，甲方應賠償或負責向其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃者追討賠償，由此而造成的經(jīng)濟損失，并負責修復損壞的部分。如因乙方的原因造成甲方場(chǎng)地結構損壞或破壞其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修和影響經(jīng)營(yíng)，則乙方應賠償由此而造成的經(jīng)濟損失。
第六條：租賃期內，甲方提供____廈__座__層的場(chǎng)地給乙方使用；乙方可自行裝修，但乙方所有裝修改造項目，原則上應在不損壞甲方原來(lái)整體結構的基礎上進(jìn)行，如有較大改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意，裝修、水電、消防等圖紙，須提供一份給甲方備案。合同期滿(mǎn)后，西餐廳不可移動(dòng)設備無(wú)償歸還甲方所有。
第七條：租賃期內，甲方提供三相四線(xiàn)250千瓦的總用電量和鋪設2吋水管供乙方使用，并將電線(xiàn)路和水管架設到乙方總開(kāi)關(guān)處，分別裝設獨立水、電表。如乙方要改變原有的位置，費用由乙方支付，以后如超出此使用標準范圍的項目，需向甲方報批后實(shí)施，如有違反，甲方有權追究由此而引起的安全責任和經(jīng)濟損失賠償。
第八條：西餐廳內甲方已安裝煤氣管道，如乙方需使用，可到煤氣公司辦理管道開(kāi)通手續，費用自付。合同期滿(mǎn)或乙方停止使用時(shí)，需按原貌恢復。
第九條：甲方為方便乙方經(jīng)營(yíng)，可向乙方提供1—2條內線(xiàn)電話(huà)線(xiàn)給乙方使用，電話(huà)費由乙方負責。乙方為經(jīng)營(yíng)需要可在面向____方位的墻上掛設霓虹燈廣告招牌一個(gè)，但必須先報送圖紙征得甲方同意，并由甲方統一安排，原則上是甲方免費提供場(chǎng)地掛設，其制作費用及管理費用由乙方負責。
第十條：乙方在甲方酒店范圍內租賃經(jīng)營(yíng)餐廳，要維護甲方__星級酒店的聲譽(yù)和形象。乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的消防、治安、衛生、質(zhì)量、服務(wù)等均須按__星級酒店標準裝修與管理，并接受甲方的日常檢查和監督，參與甲方每月的.“質(zhì)檢活動(dòng)”。乙方的顧客及員工的車(chē)輛停放必須服從甲方保安人員的指揮。__座__層餐廳的后門(mén)外圍是車(chē)輛通道，乙方不得用作操作場(chǎng)地及停車(chē)場(chǎng)使用。
第十一條：為維護酒店的整體形象，甲方酒店向客人發(fā)出的VIP優(yōu)惠卡可在乙方餐廳使用，甲方所發(fā)簽單卡在乙方餐廳內使用辦法由甲乙雙方另行簽訂《簽單卡使用協(xié)議書(shū)》，作為本合同附件。
第十二條：租賃房屋內的保安工作由乙方負責，外圍及停車(chē)場(chǎng)的'保安工作由甲方保安部負責，乙方分攤一名保安人員的費用每月____元，與租賃費用同時(shí)交納，從20__年9月1日起，每年遞增5%，甲方積極配合乙方做好車(chē)輛停泊指揮工作。為保證乙方的經(jīng)營(yíng)，西餐廳向____方向的停車(chē)場(chǎng)盡可能停放轎車(chē)、面包車(chē)等小型車(chē)輛。
第十三條：乙方經(jīng)營(yíng)西餐廳的水電費由乙方負擔，按每月用量加上5%的損耗計算，乙方需先向甲方預繳一個(gè)月的費用，以后則每月10號前交給甲方，由甲方統一向水電部門(mén)繳付。如乙方不能按時(shí)交納，甲方按超期欠款數每日千分之五向乙方收取滯納金。如拖欠水電費超過(guò)一個(gè)月，則甲方停止水電供應，所造成的損失由乙方賠償。
第十四條：乙方經(jīng)營(yíng)西餐廳的布草洗滌在同等條件下交甲方屬下洗滌中心洗滌。
第十五條：甲方同意乙方員工在甲方食堂搭食，伙食標準按甲方規定執行，并接受甲方的管理。
第十六條：乙方廚房外的三級隔油池清理費用由乙方負責。
第十七條：在租賃期內，甲方同意在其管轄的范圍內，不再增開(kāi)西餐廳及類(lèi)似西餐的經(jīng)營(yíng)項目。
第十八條：甲方應在乙方裝修期內就近指定乙方裝修材料及裝修垃圾堆放處，互相配合完成裝修開(kāi)業(yè)工程。
第十九條：在裝修、開(kāi)業(yè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方有責任幫助、協(xié)助乙方在上述過(guò)程中的各種證照報建、審批及協(xié)調各方面的關(guān)系。
第二十條：乙方不得在擅自將租賃的房屋分包、轉租、轉借、或改變房屋的使用性質(zhì)，不許作違法活動(dòng)場(chǎng)所使用。否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋和追討違約責任和賠償。
第二十一條：租賃期間，甲方應尊重乙方的合法使用權，不得無(wú)故終止合同。如因國家建設需要拆建的原因，甲方應提前三個(gè)月通知乙方。乙方自行結束經(jīng)營(yíng)，交還房屋，結清一切債務(wù)，甲方除退還保證金外，并協(xié)助乙方有關(guān)部門(mén)追討賠償，雙方合同終止。因不可抗力的因素造成的損失甲、乙雙方免責。
第二十二條：租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方續租要求。甲乙雙方須在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月商議續租事宜。如同意續約，甲乙雙方須在租賃協(xié)議期滿(mǎn)前依個(gè)月簽訂續租合同。
第二十三條：《雜項費用表》和《簽單卡使用協(xié)議書(shū)》等作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或一律《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行，雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
____年____月____日____年____月____日
正規承包合同書(shū)2
甲方：_______
乙方：_______
由于市場(chǎng)混亂，未有規范，特別是近幾年以來(lái)，州內的報廢汽車(chē)回收、拆解企業(yè)和州外有關(guān)單位及個(gè)體工商戶(hù)在吉首市設點(diǎn)抬價(jià)搶購、非法收購、拆解報廢汽車(chē)，造成市場(chǎng)無(wú)序，惡性競爭，致使乙方經(jīng)營(yíng)巨額虧損。為了彌補歷年虧損，特與甲方簽訂如下承包協(xié)議。
一、乙方與甲方簽訂報廢汽車(chē)回收、拆解承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)叁年，時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、在承包期內，吉首市如果有第二家報廢汽車(chē)回收拆解單位或機構回收拆解報廢汽車(chē)的，乙方不得向甲方上交承包金和支付其它任何費用。
三、在吉首市如果市場(chǎng)規范，沒(méi)有州內、州外第二家報廢汽車(chē)回收、拆解單位或機構從事報廢汽車(chē)回收拆解業(yè)務(wù)的，乙方應每年向甲方上交承包金叁拾萬(wàn)元。
四、甲方原欠乙方的捌萬(wàn)伍仟元借款，應在簽訂本協(xié)議前一次性付清。
五、甲方原來(lái)給乙方租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，（州再生資源公司土產(chǎn)站倉庫3.5萬(wàn)元+該公司原乾州站辦公室場(chǎng)地、倉庫2.5萬(wàn)元，合計6萬(wàn)元）乙方每年按原來(lái)的時(shí)間如數上交，甲方不得再增加金額。如果上級要求甲方達標升級改造等原因，甲方不得影響乙方經(jīng)營(yíng)報廢汽車(chē)，并且其達標升級改造建設的一切投入費用由甲方從乙方上交的`承包金中例支。不夠部分由甲方負責，乙方不再承擔一切費用。
六、甲方內部股東股金轉讓、項目開(kāi)發(fā)、到銀行或其它單位、個(gè)人手上借貸、借款、擔保等，未經(jīng)乙方簽字的，乙方概不認可。
七、甲方未經(jīng)乙方同意，不得解除乙方董事職務(wù)。甲方不得侵害、損害乙方的合法權益。
八、甲方原來(lái)或今后未經(jīng)乙方簽字同意所產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)與民事責任與乙方無(wú)關(guān)，概由甲方負責。
未盡事宜，另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方蓋章：法人代表簽字：_______
乙方簽字：_______
_______年_______月_______日
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