集體山林承包合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的集體山林承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
集體山林承包合同1
出租方(甲方)：
住所地：
法定代表人：
承租方(乙方)：
住所：
法定代表人：
為了加快山地資源的綜合開(kāi)發(fā)，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、森林產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游等綠色產(chǎn)業(yè)，解決農村勞動(dòng)力就業(yè)和農民增收，根據中華人民共和國《森林法》、《土地管理法》、《農村土地承包法》、《農業(yè)法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，雙方本著(zhù)平等自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，進(jìn)行了平等協(xié)商。甲方并已于______年______月______日召集村民代表會(huì )議討論，獲得村民代表會(huì )議全票通過(guò)(村民代表會(huì )議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件一)。甲方依據該決議并根據該次村民代表會(huì )議的授權與與乙方簽訂本林業(yè)用地承包合同如下：
甲、乙雙方就承包___縣___鄉___村集體山地山林簽訂本合同，以茲遵守。
承包標的：甲方所有權項下的本次紅線(xiàn)劃定集體山地山林。
1、轉讓林地應具備如下條件：
1)、林地權屬的四至界限清楚一一出示《中華人民共和國林權證書(shū)》原件，并提供復印件(附件二)。
2)、無(wú)糾紛、爭議、沒(méi)有被抵押、查封、租賃承包給他方或他方合作經(jīng)營(yíng)等。
3)、經(jīng)批準的分類(lèi)經(jīng)營(yíng)劃定的商品用材林林區的林地。
2、具體地點(diǎn)、面積和面積測量：
1)、四至界限以雙方簽名確認的林業(yè)、土地部門(mén)測繪的1：10000地形圖勾繪的界線(xiàn)為準。見(jiàn)衛星測繪圖件(附件三)。
2)、以實(shí)際承包面積計算租金。
3)、面積測算方法：用[ft=,+0,]1：[ft=,+0,]10000地形圖勾繪的界線(xiàn)按水平面面積進(jìn)行求算，或用[ft=,+0,]GPS(衛星定位儀)測算。
3、以林業(yè)部門(mén)辦理的《林權證》記載的內容為準，該《山林所有權證》及附圖復印件作為本合同附件。
二、承包期限：
自承包期限為年，即從20xx年9月1日至20xx年8月30日止，共計70年。本合同獲得村和縣鄉政府批準確認之日為起租日。合同簽訂后，甲方應負責給乙方辦理林權證，辦理林權證費用由乙方負責。
三、承包金額及結算辦法：
乙方每年支付給甲方共計金額為人民幣 萬(wàn)元整，每3年支付一次，第一支付于合同簽訂之后7個(gè)工作日內一次性付清，以后每次支付日期為8月30日前。每5年為提增一次，提增的幅度為 %。
四、承包山林的交付：
本合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準之日起為起租日，自該日起甲方落實(shí)人員將承包范圍四至砍出標示，人工費用由乙方支付，完成現場(chǎng)清界定界后，將標的物的林地經(jīng)雙方簽字后，甲轉移由乙方經(jīng)營(yíng)和使用。
承包性質(zhì)與山林用途：
1、在承包期限內，乙方對承包范圍內的樹(shù)木享有所有權、處置權，對山地享有經(jīng)營(yíng)自主權、分包開(kāi)發(fā)權，若需辦理有關(guān)手續由乙方自己辦理，甲方及當地鄉政府應全力予以支持和配合。
乙方按照當地各級政府和林業(yè)、農業(yè)、旅游等各部門(mén)法律政策，根據市場(chǎng)的需求，對山地使用進(jìn)行系統規劃或項目開(kāi)發(fā)，林地的規劃、投資和經(jīng)營(yíng)由乙方負責，開(kāi)發(fā)全部收益包括政策性收益亦由乙方享受，甲方不得對此主張任何權利。
在履行本合同的基礎上，乙方可以不經(jīng)甲方同意轉租或與第三人聯(lián)營(yíng)合作開(kāi)發(fā)項目，但所形成的一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
在承包期內，乙方經(jīng)政府與有關(guān)部門(mén)批準，可在承包范圍內興建管理用房、生產(chǎn)用房、經(jīng)營(yíng)設施等，以滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要。
六、管護責任：
在乙方承包使用山林期間，乙方應自行承擔對林木的管護責任，做好消防、治安、森林病蟲(chóng)害的防治等工作，費用乙方負擔。
七、甲方的.義務(wù)：
1、協(xié)助辦理必須以其名義申報、用印的項目或事項。
2、協(xié)助處理山地權屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的水、電、路等公共基礎設施的正常使用。
3、做好承包經(jīng)營(yíng)權流轉山林范圍之內的林權、土地、資產(chǎn)、墳墓、林木的政策處理，保障承包劃線(xiàn)范圍內的一切資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、處置權為乙方所有，保障經(jīng)營(yíng)權流轉后山林范圍內山林和土地規劃開(kāi)發(fā)的無(wú)障礙。
4、協(xié)助做好村民對乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期間的干擾，做好周邊山林相鄰糾紛的處理。
5、協(xié)助申請辦理每年的森林采伐計劃，費用由乙方支付。
6、乙方在承包期間，需要開(kāi)設林區公路、林道而占用甲方土地、山地時(shí)，甲方必須無(wú)償提供解決，并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作，所占用土地補償費按當地鄉鎮修建康莊路的補償標準進(jìn)行補償，其費用由乙方一次性補清。
7、承包林地后，甲方不得在承包地內種植各種作物，如種植乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。
八、租期屆滿(mǎn)后雙方的權利、義務(wù)：
1、合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續將該林地發(fā)包的，在同行等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。乙方可以要求合同展期，有權優(yōu)先繼續承租該山林。
2、如乙方不要求繼續承包或甲方不同意繼續承包，應在租期屆滿(mǎn)前一年內通知對方，山林附屬的林木資源、地面建筑和附屬設備及其它所有資產(chǎn)由甲、乙雙方按當時(shí)評估價(jià)格的2：8折價(jià)進(jìn)行分配，即80%的份額歸乙方所有，20%的份額歸甲方所有。
3、本合同約定的乙方經(jīng)營(yíng)的林木資源、地面建筑和附屬設備及其它所有資產(chǎn)補償款應在雙方合同屆滿(mǎn)時(shí)償付，如甲方未能按時(shí)償付該款，乙方有權繼續經(jīng)營(yíng)該山地，甲方不得要求乙方增加租金。
九、地面附著(zhù)物的處理
1、甲方將該承包山地現有地面附著(zhù)物所有權轉讓給乙方：
(1)林木;
(2)建筑物及設備(以資產(chǎn)清單記錄為準，清單作為本合同附件四)上述地面附著(zhù)物在交付承包山地的同時(shí)交付給乙方所有。
2、乙方一次性支付地面附著(zhù)物轉讓費人民幣 元，此款在甲方將出租的山地及地面附著(zhù)物交付給乙方后支付。
3、如遇合同在租期屆滿(mǎn)之前中止或解除，根據雙方對造成合同中止或解除的過(guò)錯責任，甲方應將尚存的地面附著(zhù)物按評估價(jià)80%返還給乙方。
十、違約責任：
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應向另一方支付總承包金額 %的違約金。
甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務(wù)時(shí)，致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完會(huì )履行，相關(guān)條款已有約定的按其約定執行，沒(méi)有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
雙方都有違約行為，致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行，則根據實(shí)際情況，由各方分別承擔相應的違約責任。
如甲方在山地權屬上設定有其它權利暇疵造成糾紛，影響乙方承租經(jīng)營(yíng)權的行使，乙方有權要求減少或免除糾紛解決期間的租金，甲方并應賠償乙方的經(jīng)濟損失并按前款規定承擔違約責任。
乙方無(wú)故不履行本合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)甲方催要后仍不付款的，甲方有權解除本合同，收回林區的經(jīng)營(yíng)權，乙方已經(jīng)交納的款項予以沒(méi)收。
十一、免責條款
1、在承包山地經(jīng)營(yíng)期間如因不可抗力導致乙方遭受損失、合同無(wú)法繼續繼續履行，乙方有權要求解除合同。
2、如合同不能獲得批準或經(jīng)修改的合同條件乙方不能接受，甲方應將定金返還給乙方。
3、因不可抗力造成合同不能履行的或部分不能履行和，雙方互不承擔損失賠償責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。
十二、合同權利、義務(wù)的轉讓
1、乙方在本合同生效后依法設立相關(guān)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司，公司成立后本合同的權利、義務(wù)由該成立的公司承受。
2、在合同有效期限內，乙方可以將其承租的山林分割和轉租給他人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
3、在承包期內，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內繼續承包。
十三、糾紛的解決和處理
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方盡量協(xié)商解決，確實(shí)協(xié)商不成，雙方可以由當地政府和主管部門(mén)調解，仲裁委員會(huì )仲裁，也可以依法向人民法院起訴。
十四、合同的法律效力：
本主合同和附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補償合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同自政府部門(mén)批準確認后生效，合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本合同自簽字之日起生效。本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體山林承包合同2
發(fā)包方：________鄉(鎮)________村民委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________住址：________村____組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《森林法》、《農村土地承包法》規定，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)村民大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、甲方將______畝山林發(fā)包給乙方(具體地塊見(jiàn)登記表)。承包林地的所有權屬于集體，乙方在承包期內享有林地承包經(jīng)營(yíng)權，承包時(shí)間______年___月_____日起至______年___月_____日止。
二、乙方的權利
�、僖婪ㄏ碛谐邪值厥褂�、收益和林地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
�、诔邪值乇灰婪ㄕ饔�、占用的，有權依法獲得相應的補償; ③法律、行政法規規定的其他權利。
三、乙方的義務(wù)：
�、倬S持林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設;
�、谝婪ūＷo和合理利用林地，不得給林地造成永久性損害; ③依法依規自覺(jué)上繳稅費;
�、苡胸熑伪Ｗo承包林地上的林木及林業(yè)生產(chǎn)設施;
�、莘�、行政法規規定的其他義務(wù)。
四、甲方的權利：
�、侔l(fā)包本集體所有的林地;
�、诒O督承包方依照承包合同的約定用途合理利用和保護林地;
�、壑浦钩邪綋p害承包林地、林木及林業(yè)生產(chǎn)設施的行為;
�、芊�、行政法規規定的其他權利。
五、甲方的義務(wù)：
�、倬S護承包方的山林承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更，不得擅自解除承包合同;
�、谧鹬爻邪降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
�、垡勒粘邪贤s定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)等服務(wù);
�、軋绦惺�、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的林業(yè)基礎設施建設;
�、莘�、行政法規規定的其他義務(wù)。
六、合同變更。由甲乙雙方協(xié)商解決，除發(fā)包方依法收回承包林地或承包方依法承包林地合同自動(dòng)解除外，任何單位或個(gè)人不得隨意變更、解除山林承包含同。
七、不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，依照有關(guān)法律、行政法規的規定承擔違約責任。
八、山林承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，也可要求鄉(鎮)政府調解，協(xié)商或調解不成的，可以直接向法院起訴。
九、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方及林業(yè)站各留存一份，申辦林權證一份。
十、雙方簽字：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
集體山林承包合同3
甲方：______________
乙方：______________
為充分利用土地資源，發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，增加農民集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律規定，甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方議定如下合同條款共同遵守執行。
一、承包山林土地的位置、面積和范圍
甲方發(fā)包給乙方的土地位于_______地段，實(shí)用面積_______畝，以現狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線(xiàn)圖確認為準，現狀不明確的以紅線(xiàn)圖為準。
二、承包期限
雙方議定承包期限為。承包期屆滿(mǎn)，土地上附(定)著(zhù)物所有權、產(chǎn)權按使用狀態(tài)無(wú)條件、無(wú)償歸甲方所有;到期土地再次承包，同等條件乙方有承包優(yōu)先權。
三、承包款及支付方式
乙方支付甲方承包費的標準為：乙方應在月前向甲方一次性支付全部承包款人民幣______________ 。
四、承包山林土地的用途
1、本合同范圍內山林土地的用途包括：各種林木種植、農牧業(yè)種養以及政府職能部門(mén)依法審批許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或其他經(jīng)營(yíng)項目，開(kāi)發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得對此主張任何權利。
2、乙方應依法和合理利用土地，不在承包地經(jīng)營(yíng)有嚴重污染的項目。
五、雙方的權利義務(wù)
(一)1、甲方的權利義務(wù)保證本合同山林土地發(fā)包程序合法，保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
2、保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有，保證與其他方無(wú)任何爭維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，提供良好的承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境。尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法正常進(jìn)行的經(jīng)議、糾紛或債務(wù)，未設置抵押擔保。
3、甲方負責在本合同簽訂時(shí)辦妥發(fā)包范圍內山地與第三方原承包合同的解除，將山地移交給乙方使用。
4、協(xié)助處理山林土地權屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的水、電、路等公共基礎設施的正常使用。
5、乙方在承包期間，需要開(kāi)設林區公路、林道而占用甲方土地、山地時(shí)，甲方必須無(wú)償提供解決，并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作，所占用土地補償費按當地補償標準進(jìn)行補償，其費用由乙方一次性補清。
8、承包林地后，甲方不得在承包地內種植各種作物，如種植乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。
(二)1、乙方的權利義務(wù)依法享有承包地使用，收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權合法流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品、有權在承包土地范圍內依法自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應按本合同約定按時(shí)足額向甲方交納承包費。逾期支付，按應付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。
3、乙方在承包該土地時(shí)，可根據經(jīng)營(yíng)需要依法規劃建設道路網(wǎng)絡(luò )及搭建相關(guān)臨時(shí)建筑，但不得違反相關(guān)的法律法規，否則甲方有權予以制止并要求乙方恢復原狀或終止合同，因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。
4、在同等條件下，乙方應優(yōu)先錄用當地村民參加乙方的工作。
5、在承包期間內，乙方對承包范圍內土地上附著(zhù)物及乙方投資建造的經(jīng)營(yíng)設施擁有所有權。
6、在承包期間，乙方有權在辦理了相關(guān)審批手續的情況下，自行砍伐承包范圍內山地上的林木。
7、承包期間內如遇國家建設需要，征用乙方所承包的山地時(shí)，甲方應負責協(xié)助配合乙方辦理該土地各項補償手續，附(定)著(zhù)物補償收益總收入歸乙方所有，其他土地征收補償款歸甲方。同時(shí)，甲方按實(shí)際承包期間計收承包費，以每年人民幣計算，多收部分承包款甲方應在土地被征用后30天內一次性全額不計息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。
8、承包期間內乙方若要通過(guò)政府合法程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍的土地，乙方無(wú)需支付任何征地補償款給甲方。
9、承包期間內，甲方同意乙方通過(guò)政府合法程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍的土地，乙方可對承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，也包括經(jīng)營(yíng)其它項目，如農家樂(lè )、休閑旅游、養生會(huì )所、農牧種養等。
六、違約責任及不可抗力條款
1、簽訂本合同時(shí)甲方若由于設定有其他權利瑕疵、山林土地權屬不清或相鄰界限導致乙方無(wú)法使用所承包的山地，應全額退回已收取的承包款。
2、乙方無(wú)正當理由逾期30天不足額支付承包款，甲方有權解除本合同，收回土地同時(shí)追究乙方違約責任，甲方已經(jīng)收取的款項不予退還。
3、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務(wù)時(shí)，致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完會(huì )履行，相關(guān)條款已有約定的按其約定執行，沒(méi)有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
4、如出現地震、戰爭、動(dòng)亂等不可抗力因素，則雙方解除本合同，互不追究責違約責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。
七、其他
1、本合同簽訂后，甲方應負責給乙方辦理相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件所需費用由乙方負責。
2、乙方取得項目落戶(hù)政府批文和用地指標后，在符合惠州市土地使用地總體規劃的前提下，可依法辦理項目征地手續。甲方應配合提交有關(guān)辦理土地使用證所需的法律文件及村民代表簽名等。
八、糾紛處理
因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應盡量友好協(xié)同處理，協(xié)商不成，可依法向當地政府和主管部門(mén)申請調解，或向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向當地人民法院訴訟解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，未盡事宜雙方另行議定，補充議定內容作為合同補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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