車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)
隨著(zhù)時(shí)間的推移,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家整理的車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)1
甲方:
乙方:
為了使本公司生產(chǎn)有條有序的開(kāi)展,乙方自愿承包甲方鞋幫加工車(chē)間,經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下。
1、 承包范圍:本公司生產(chǎn)的、鞋幫加工部分所有工序、至鞋幫成品檢驗入庫、
2、 乙方負責后道人員組織,管理等事項。保證生產(chǎn)任務(wù)準時(shí)完成,鞋幫不積壓,規定時(shí)間完成的加工任務(wù)必須按期完成、故意延期完成的每次500元的罰款進(jìn)行處罰。特殊情況需征得驗收管理同意后可延期完成。
3、 質(zhì)量要求:由甲方下達質(zhì)量要求,乙方按照要求完成相應的工序,先自檢合格后經(jīng)甲方質(zhì)檢部門(mén)檢驗合格方可入庫,對不合格的產(chǎn)品尚未達到報廢標準的進(jìn)行及時(shí)返工,甲方不再支付返工費用。對判定報廢的產(chǎn)品需征得甲方同意,否則按每雙鞋幫五元進(jìn)行處罰。
4、 如果乙方違規操作引起產(chǎn)品報廢的或是因乙方原因在加工過(guò)程中報廢的鞋幫,按實(shí)際情況由乙方賠償損失。
5、甲方提供乙方正常生產(chǎn)所需工具。但需按規范使用,人為原因損壞則按實(shí)際原價(jià)賠償。
6、安全生產(chǎn):乙方按照操作規程操作,對新招用的員工進(jìn)行培訓及指導,對工人因違章操作引起的損失,費用 由乙方自負,造成的設備損失由乙方原價(jià)賠償。接受甲方的各項監督管理,對不按規定操作甲方有權處罰。
7、員工招聘:乙方實(shí)行總包干方式,員工由乙方自行招聘,乙方負責各自與員工簽訂勞動(dòng)合同。
8、工資結算:雙方協(xié)商乙方同意留底一個(gè)月工資作為保證金,年底合同終結全部結清。人工費用實(shí)行總包干方式,甲方不再支付工人其他任何費用,甲支付乙方加工費和加工費的25%作為管理費.乙方作為責任人負責員工的所有責任。
9、協(xié)議與終止:為了遵守信用,需交__元人民幣給甲方,合同期滿(mǎn)后一次性結清所有工資,退還押金,在協(xié)議生效期間,乙方不能突然終止合同或撤走人員,若一旦發(fā)生,要賠償甲方__元人民幣,因乙方原因造成甲方重大損失甲方可以終止合同。
10、材料損耗:甲方提供生產(chǎn)所用材料和勞保用品,乙方不得浪費一經(jīng)發(fā)現,甲方可對乙方進(jìn)行實(shí)價(jià)賠償。
11、協(xié)議起止:此協(xié)議自 __年_月_日至__年_月_日止,暫定試用期為一個(gè)月,若試用期因乙方原因造成甲方重大損失,甲方有權終止合同,并扣除未發(fā)工資和押金。
甲方: 乙方:
年 月 日
車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)2
甲方:
乙方:
為了更好地對生產(chǎn)車(chē)間管理,提高生產(chǎn)效率,提高成品質(zhì)量及提高產(chǎn)品利用率。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,決定將生產(chǎn)車(chē)間由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利、義務(wù),特訂立本合同。
一、承包方案:
甲方將權屬于甲方的生產(chǎn)車(chē)間承包給乙方為甲方代加工。承包期內:①甲方提供場(chǎng)地,設備及生產(chǎn)線(xiàn),一切開(kāi)支包括材料、設備、使用的電費、水費均由甲方負責支付。②乙方只承擔工人工資,設備維修費及設備的配件費用。
二、甲方職責:
1.甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理,如衛生、安全等。禁止在車(chē)間內吸煙,避免火災發(fā)生,如因此造成廠(chǎng)區事故及人身傷亡事故,由乙方承擔一切經(jīng)濟損失,甲方概不負責。
2.甲方有權對乙方的生產(chǎn)環(huán)境,勞動(dòng)保護進(jìn)行監督,甲方發(fā)現乙方有違規行為,有權終止合同或給予經(jīng)濟制裁。
3.甲方一星期前給乙方下達生產(chǎn)任務(wù),乙方應按甲方要求保質(zhì)保量按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù),甲方有權對乙方因延誤交貨進(jìn)行經(jīng)濟處罰,影響生產(chǎn)速度的每延誤一次扣乙方三萬(wàn)元,造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。
三、乙方職責:
1.乙方負責生產(chǎn)管理及生產(chǎn)操作(監測化驗,泵房屋材料八庫及產(chǎn)品出庫操作,產(chǎn)品車(chē)間生產(chǎn)操作,氧化瀝青車(chē)間生產(chǎn)操作,瀝青造粒車(chē)間生產(chǎn)操作,導熱油爐操作。
2.乙方負責生產(chǎn)操作人員的定員定額的落實(shí)安排。
3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,必須服從甲方的管理,及時(shí)完場(chǎng)甲方下達的生產(chǎn)任務(wù),按甲方的一切規章制度進(jìn)行生產(chǎn)。
4.乙方有責任對甲方提供的設備,設施進(jìn)行定期保養維護,對設備出現異常應盡早匯報,由于乙方操作失誤造成設備損壞,責任由乙方承擔。
5.乙方在承包期間不得將車(chē)間轉包他人。
6.乙方工作人員的人身安全,如發(fā)生人身傷亡事故、一切由乙方承擔。甲方概不負責。
四、甲方義務(wù):
1.提供廠(chǎng)房、設備和配套設施。
2.提供元材料,水、電、辦公用品、宿舍、飯堂設備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項目,將由乙方承擔)。
3.甲方負責各類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售,乙方配合產(chǎn)品銷(xiāo)售,不透明固原材料采購及產(chǎn)品銷(xiāo)售原因造成停產(chǎn),特殊情況另議。
4.甲方必須每回向乙方提供正確有效的原材料入庫報表及每月盤(pán)庫記錄。
五、乙方義務(wù):
1.負責生產(chǎn)線(xiàn)的生產(chǎn)及管理。
2.負責原材料及產(chǎn)品檢測化驗,泵房入庫庫操作。
3.負責車(chē)間生產(chǎn)。
4.負責氧化瀝青車(chē)間生產(chǎn)。
5.負責瀝青造粒車(chē)間生產(chǎn)。
6.負責導熱油鍋爐車(chē)間操作。
7.負責設備的維修及維護保養。
六、生產(chǎn)人員定額28人
1.生產(chǎn)技術(shù)部2人。
2.化驗室2人。
3.泵房原料、產(chǎn)品入庫2人。
4.產(chǎn)品車(chē)間10人。
5.氧化歷青工段3人。
6.瀝青造粒車(chē)間4人。
7.導熱油鍋爐車(chē)間2人。
8.維修工2人。
9.食堂1人。
七、承包期限
合同承包期限為一年,從簽訂日期算起。
八、承包產(chǎn)品的價(jià)格及方案
1、實(shí)行生產(chǎn)加工承包。
2、甲方每月會(huì )給乙方提供足夠的原材料,以便乙方生產(chǎn)出甲方要求的產(chǎn)量。
3.乙方生產(chǎn)合格達標產(chǎn)品,創(chuàng )造利潤最大化。
4.每生產(chǎn)加工一噸原料料加工計人民幣20元一噸計算,其中下游產(chǎn)品氧化瀝青生產(chǎn)加工和瀝青造粒生產(chǎn)加工按35元一噸計算。
5.如果甲方生產(chǎn)停產(chǎn)或產(chǎn)量不滿(mǎn)20__噸,按1500噸加工費計算(特殊原因除外,如供電不足,自然災害等)
九、結算及發(fā)放方式
1.結算方式:當月乙方將生產(chǎn)報表交給甲方核算后,由甲方財務(wù)部核算好并無(wú)異議方可結算。
2.發(fā)放時(shí)間:當月加工費在第二月的10號發(fā)放到乙方指定的賬戶(hù)上。(若遇周末延期到上班時(shí)間發(fā)放)
3.合作保證金:加工費發(fā)放時(shí),扣除當月加工費的10%作為合作保證金,合作保證金每半年發(fā)放一次。
十、其它事項
1、如雙方發(fā)生合同糾紛,須在甲方工廠(chǎng)所在地即提出訴訟。
2、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,簽字生效執行。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
_______年____月____日
車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)3
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實(shí)際情況,達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級等內容)
第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫(xiě)明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進(jìn)度計劃
第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價(jià)款及其調整
第九條工程預付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)4
甲方:_________
身份證:__________________
家庭地址:__________________
乙方:_________
身份證:__________________
家庭地址:__________________
承包日期:從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
雙方根據有關(guān)法律規定,在合法平等、自愿的基礎上,與共同遵守,經(jīng)協(xié)商簽定本合同,商定如下條款:
一、乙方自愿承包,自主管理,自負盈虧,獨立承擔生產(chǎn),保質(zhì)、保量、按時(shí)交貨。安全生產(chǎn)等管理事務(wù),并接受甲方的監督管理。一切規章制度按甲方制度實(shí)行,另乙方工人工傷。交通事故。法律糾紛由乙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。(甲方不承擔任何費用,甲方有權收回廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)權同時(shí)解除本合同)。
二、甲方為乙方提供;①廠(chǎng)房租金甲方與乙方各承擔50%租金。主要設備和配套設施有甲方提供。②原材料(乙方業(yè)務(wù)原材料除外)、辦公用品、飯堂設備有甲方提供。小型手動(dòng)工具及勞保用品,正常產(chǎn)品一切磨損件和機器維護費用及水電均有乙方承擔。乙方要保管好甲方提供一切設備,不得私自轉移。變賣(mài)。轉包如有此事甲方有權追究法律責任,造成的經(jīng)濟損失有乙方承擔。
三、員工必須遵守廠(chǎng)規,遵守法律,做到愛(ài)廠(chǎng)如家,節約水電,團結友愛(ài),互相關(guān)心的良好風(fēng)尚,精通工藝、工序,做到保質(zhì)保量完成任務(wù),為廠(chǎng)為客戶(hù)貢獻力量。
四、乙方在合同期內,乙方不得私自動(dòng)用甲方倉庫的材料,如有需要要通知甲方,要甲方同意才可以使用。如未經(jīng)甲方同意使用材料,甲方有權要求乙方支付雙倍的材料款。在外面安裝人員不得私自向客戶(hù)及產(chǎn)品用戶(hù)探討產(chǎn)品價(jià)格,F場(chǎng)如果增加項目,要及時(shí)向甲方通知有甲方定價(jià),乙方不得私自定價(jià)。如乙方私自定價(jià),收費后沒(méi)有及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方查明屬實(shí),甲方可以立即解除合同,同時(shí)請乙方退場(chǎng)不再支付乙方已經(jīng)產(chǎn)生任何加工費用。如乙方不服從,甲方有權通過(guò)法律部門(mén)處理。
五、結算方式:甲乙雙方每個(gè)月30號(陽(yáng)歷)對賬,帳目無(wú)誤后甲方要在次月10前結算70%加工費給乙方,留30%年底(農歷)結算。年底結算時(shí)甲方要從30%扣留人民幣叁仟元作為乙方向甲方繳納產(chǎn)品質(zhì)量保證金,期限為雙方終止合同后的一年。如乙方合同終止后的一年內未發(fā)現任何產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,甲方在一年期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內無(wú)條件歸還乙方質(zhì)量保證金。如在質(zhì)保期內甲方客戶(hù)反映有質(zhì)量問(wèn)題,甲方要及時(shí)通知乙方維修。如果乙方接到甲方通知后沒(méi)有及時(shí)維修,甲方有權安排其他人員維修,維修費用由乙方承擔或從保證金扣除。乙方不得有任何疑問(wèn)。
六、在生產(chǎn)過(guò)程中,甲、乙雙方有不一致的觀(guān)點(diǎn)或考慮不周的,雙方可共同協(xié)商解決,不健全的地方可參觀(guān)有效的合同法參考解決。
七、甲乙雙方在合同有效期內,乙方不得擅自撤場(chǎng)或要求提前結清加工費及工人工資,同時(shí)甲方也不得以無(wú)理由的情況要求乙方撤場(chǎng)或終止合同,如一方違反以上要求,必須付給另一方人民幣壹萬(wàn)元作為違約的賠償。
八、在生產(chǎn)過(guò)程中,乙方必須配合甲方的生產(chǎn)周期,按時(shí)交貨,絕不擅自挑單,但甲方必須保證材料供應齊全,如有生產(chǎn)造成誤期不交貨造成損失由乙方負責承擔。如因材料等造成的誤期,甲方承擔。
九、本合同附件1、甲方生產(chǎn)要求,2、定價(jià)表3、乙方與合作人合作協(xié)議。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(簽名):_________
日期:_________年_________日_________月
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甲方:
乙方:
為了使本公司生產(chǎn)有條有序的開(kāi)展,乙方自愿承包甲方鞋幫加工車(chē)間,經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下。
1、 承包范圍:本公司生產(chǎn)的、鞋幫加工部分所有工序、至鞋幫成品檢驗入庫、
2、 乙方負責后道人員組織,管理等事項。保證生產(chǎn)任務(wù)準時(shí)完成,鞋幫不積壓,規定時(shí)間完成的加工任務(wù)必須按期完成、故意延期完成的每次500元的罰款進(jìn)行處罰。特殊情況需征得驗收管理同意后可延期完成。
3、 質(zhì)量要求:由甲方下達質(zhì)量要求,乙方按照要求完成相應的工序,先自檢合格后經(jīng)甲方質(zhì)檢部門(mén)檢驗合格方可入庫,對不合格的產(chǎn)品尚未達到報廢標準的進(jìn)行及時(shí)返工,甲方不再支付返工費用。對判定報廢的產(chǎn)品需征得甲方同意,否則按每雙鞋幫五元進(jìn)行處罰。
4、 如果乙方違規操作引起產(chǎn)品報廢的或是因乙方原因在加工過(guò)程中報廢的鞋幫,按實(shí)際情況由乙方賠償損失。
5、甲方提供乙方正常生產(chǎn)所需工具。但需按規范使用,人為原因損壞則按實(shí)際原價(jià)賠償。
6、安全生產(chǎn):乙方按照操作規程操作,對新招用的員工進(jìn)行培訓及指導,對工人因違章操作引起的損失,費用 由乙方自負,造成的設備損失由乙方原價(jià)賠償。接受甲方的各項監督管理,對不按規定操作甲方有權處罰。
7、員工招聘:乙方實(shí)行總包干方式,員工由乙方自行招聘,乙方負責各自與員工簽訂勞動(dòng)合同。
8、工資結算:雙方協(xié)商乙方同意留底一個(gè)月工資作為保證金,年底合同終結全部結清。人工費用實(shí)行總包干方式,甲方不再支付工人其他任何費用,甲支付乙方加工費和加工費的25%作為管理費.乙方作為責任人負責員工的所有責任。
9、協(xié)議與終止:為了遵守信用,需交__元人民幣給甲方,合同期滿(mǎn)后一次性結清所有工資,退還押金,在協(xié)議生效期間,乙方不能突然終止合同或撤走人員,若一旦發(fā)生,要賠償甲方__元人民幣,因乙方原因造成甲方重大損失甲方可以終止合同。
10、材料損耗:甲方提供生產(chǎn)所用材料和勞保用品,乙方不得浪費一經(jīng)發(fā)現,甲方可對乙方進(jìn)行實(shí)價(jià)賠償。
11、協(xié)議起止:此協(xié)議自 __年_月_日至__年_月_日止,暫定試用期為一個(gè)月,若試用期因乙方原因造成甲方重大損失,甲方有權終止合同,并扣除未發(fā)工資和押金。
甲方: 乙方:
__年_月_日:
車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)6
第一章總則
第一條訂立合同雙方:
甲方:(以下稱(chēng)出租方):________________________
地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
乙方:(以下稱(chēng)承租方):________________________
地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
第二條根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標,________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下,創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅持社會(huì )主義方向,貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令,依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。
第九條本廠(chǎng)共有財產(chǎn)____元,其中;國家資產(chǎn)____元,流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為_(kāi)___元,為_(kāi)___年繳納。
其中:
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金于應交年度的年后30日內,由銀行劃撥,一次付清。
第十二條出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產(chǎn)的資金,應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對本廠(chǎng)投資,產(chǎn)權歸承租人所有,租賃期滿(mǎn)后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權利和義務(wù)
第十六條承租人的權利
1、承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
2、承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3、承租人對本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
4、承租人對本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權;人事任免權;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6、本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
7、承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資、獎金,但保留原工資級別,并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8、承租人在租賃期間,享受?chē)乙幎ǖ娜袼兄破髽I(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9、承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,辦理手續,進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1、承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金,其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
2、承租人必須近期如數繳納租金。
3、承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的`完好,按照設備管理的有關(guān)規定,對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí),承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
4、承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督,尊重職工的民主權利,向職工報告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。
5、承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權益,應當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6、承租人應當有價(jià)值____元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權,無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務(wù)
第十八條出租人的權利
1、有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
2、有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
3、有權監督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
4、對本廠(chǎng)財務(wù)有監督、審計權。
5、對本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
6、有權維護本廠(chǎng)職工的合法權益。
第十九條出租人的義務(wù)
1、根據承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2、不得違反合同規定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3、不得平調本廠(chǎng)的設備和特資
4、應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),應雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負違約責任,保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權解除合同,并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿(mǎn),合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)前30日,承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿(mǎn)后,本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的,應承擔違約責任,支付當年租金____%的違約金,并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無(wú)力支付租金的,應當用風(fēng)險保證金支付,風(fēng)險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿(mǎn),承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應當協(xié)商或調解解決,協(xié)商或調解不成的,可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表:(簽字)____________
____年____月____日
車(chē)間生產(chǎn)承包合同熱門(mén)7
甲方:_________
乙方:_________
甲方將_________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方討論認可,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱(chēng):_________
二、工程地點(diǎn):_________
三、甲方責任:
1、甲方負責辦理施工項目各種手續。
2、負責乙方施工的各種機械設備。
3、幫助解決工程上的疑難問(wèn)題。
4、督促乙方搞好安全。
5、幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。
四、乙方責任:
1、完成業(yè)主與建設方簽訂的施工合同。
2、負責工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3、負責工地上的資金支配權。
4、負責工地上的機械設備管理與維修。
五、核算:
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。工地所發(fā)生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務(wù)管理
各工地上交總價(jià)款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時(shí)間:
各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:
乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計,質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監督檢查。
九、資料:
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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