建筑總承包合同意向書(shū)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的建筑總承包合同意向書(shū)，歡迎大家分享。
建筑總承包合同意向書(shū)1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本建筑工程施工事項，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況;
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結構形式：
4、項目總建筑面積：
二、工程承包范圍：
按照發(fā)包方提供的施工圖中交房標準，總承包施工圖紙所含土建、安裝等全部?jì)热?打樁、挖槽、護坡、電梯、消防、幕墻、人防除外)。
三、承包方式：
施工總承包;包工包料。
1、工程承包價(jià)格：一次包死價(jià)格每平米1350元(不含稅金)，圖紙變更的以實(shí)際定額價(jià)格計算。
四、合同工期：
1、開(kāi)工日期：___年____月____日(以甲方出具進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準)
2、竣工日期;自清槽清樁頭開(kāi)始至工程驗收完交工日止，(室外配套及附屬工程除外)工期以甲乙雙方及監理確認現場(chǎng)簽訂日為準，總有效工期如遇其它不可抗拒因素雙方具體協(xié)商。
3、施工期間，如遇到下列情形可順延工期，但須有順延工程的說(shuō)明經(jīng)雙方代表簽字后作為本合同的附件:
(1)、不可抗拒力：
(2)、改變結構類(lèi)型：
(3)、施工期間，非乙方原因停水、停電造成停工，每周累計8小時(shí)可順延一天：
(4)、因甲方原因造成的停工給乙方帶來(lái)的損失，甲方應承擔責任，工人按每天180元計算，機械費等租賃等費用按實(shí)際發(fā)生的費用承擔。
(5)、甲方同意順延的其它情形。
(6)、因乙方原因延誤工期，乙方每日交納萬(wàn)分之一的罰款作為給甲方的補償。
五、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標準：達到國家現行規范的合格標準。
質(zhì)量等級：合格
做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù)，資料完整齊全。
材料要求：
(1)、乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買(mǎi)，乙方所購的施工材料，必須符合國家現行規范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準，甲方負責監督。
(2)、乙方未購的材料設備均需通知監理人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料，設備不得用于工程上。
(3)、乙方負責及時(shí)準確地收集和整理全部技術(shù)資料，并用于關(guān)系竣工驗收，將竣工資料整理成冊，按建設行政主管部門(mén)要求的份數送達交甲方。
六、工程款結算方式及付款方式
1、結算依據：工程結算以發(fā)包方審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會(huì )審工程聯(lián)系單、設計變更工程洽談、施工現場(chǎng)簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據，按照河北省《20xx年建筑預算定額標準》結算，材料按照進(jìn)場(chǎng)時(shí)間段實(shí)價(jià)實(shí)調。
2、工程付款方式：
(1)、乙方墊資到本工程主體結構封頂付已完工程量的60%。
(2)、所承建工程內外初裝修完畢后，15日內付到已完總工程量的85%(含已付款)。
(3)、整體工程竣工并驗收合格后十五日內雙方組織結算，三十日內結算完畢，付到總價(jià)款的95%，留5%質(zhì)量保修金，保修期一年，期滿(mǎn)后十日內結清。
(4)、精裝部分另行協(xié)商，同等條件乙方優(yōu)先。
七、雙方權利義務(wù)
1、甲方的權利義務(wù)
(1)、負責施工現場(chǎng)三通一平工作。
(2)、負責確認水準點(diǎn)、坐標點(diǎn)，以書(shū)面形式通知乙方。
(3)、負責向乙方提供正式施工圖紙六套(一套電子版圖紙)，組織設計單位和乙方、監理單位進(jìn)行圖紙會(huì )審。
(4)、保證按合同約定的有關(guān)條款，及時(shí)向乙方支付工程款。
(5)、有權監督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。
(6)、有權根據工程管理的實(shí)際工作情況，提出調整乙方項目部的管理人員構成和相關(guān)管理要求。
(7)、及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。
(8)、負責協(xié)調解決各部門(mén)及社會(huì )面各種關(guān)系，保障乙方順利施工。
2、乙方的權利、義務(wù)
(1)、服從甲方施工現場(chǎng)的場(chǎng)地和分配高度，嚴格服從監理單位的施工管理中的職權和各項管理要求，并在工程管理中對甲方負責。
(2)、注意搞好施工現場(chǎng)周邊關(guān)系，負責施工現場(chǎng)的臨時(shí)道路、臨水、臨電的現場(chǎng)布置工作和施工中的各項安保工作。
(3)、開(kāi)工前必須向甲方提交有效的施工組織設計。
(4)、負責整理圖紙會(huì )審的資料。
(5)、乙方現場(chǎng)施工代理人，必須由乙方開(kāi)具法人委托書(shū)，以書(shū)面形式加蓋公章的復印件交甲方備案。
(6)、施工現場(chǎng)組成保證施工需要的項目部，同時(shí)負責其它施工相關(guān)事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設計的實(shí)施。
(7)、積極配合甲方和監理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監理單位有關(guān)人員，妥善做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。
(8)、確保施工現場(chǎng)整潔有序，做到安全生產(chǎn)、文明施工并做好環(huán)境保護和場(chǎng)地揚塵治理工作，嚴防發(fā)生各類(lèi)傷亡事故，如有發(fā)生責任及損失由乙方承擔。
(9)、做好本工程的安全保衛工作和已完工程未交甲方前的成品保護工作，認真執行甲方各項管理規定。
八、履約及違約
1、雙方在履行合同過(guò)程，因違約造成的損失由違約方承擔。
2、因不可抗拒力造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，工期相應順延。
3、如甲方未按合同規定的時(shí)間支付工程款，逾期兩個(gè)月，乙方有權停止施工，工期順延，并承擔乙方因停工期間所有的經(jīng)濟損失。
4、工程質(zhì)量達不到建設部頒發(fā)的規范合格驗收標準，發(fā)包方有權依照有關(guān)規定對承包方進(jìn)行處罰，限期修復;延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包方承擔。
九、工程驗收
竣工日期：發(fā)包方在收到承包方竣工報告十個(gè)工作日內，組織有關(guān)單位驗收，工程竣工驗收通過(guò)，承包方送交竣工報告日期為實(shí)際竣工日期。
十、爭議與解決辦法
(1)、在履行工程中爭議由保定建設主管部門(mén)調解，調解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其它
本工程甲乙雙方簽定《建設工程施工合同》;未盡事宜甲乙雙方協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與建設工程施工合同均具有同等法律效率。
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：
法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
身份證號：身份證號：
電話(huà)：電話(huà)：
___年____月____日____年____月____日
建筑總承包合同意向書(shū)2
甲方
乙方
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)公平，誠實(shí)，互信，公平合作，互惠互利的基礎上就裝飾建筑工程合作事宜上達成以下協(xié)議
第一條合作宗旨
在合法合理的前提下，進(jìn)行工程建設，進(jìn)而實(shí)現工程利潤的最大化。
第二條甲乙雙方的職責
(1)甲方負責承接工程項目，包括招投標工程各方面的工作接洽和協(xié)商，并有甲方簽訂建筑施工合同
(2)甲方負責工程項目材料采購及資金管理
(3)乙方負責甲方簽訂了建筑施工合同工程的承建工作及材料的斂收
第三條甲乙雙方的權利和義務(wù)
(1)甲方有權對乙方在施工過(guò)程中違法違規的行為現象進(jìn)行行為的終止，如乙方不聽(tīng)甲方的'指令，甲方有權終止合同
(2)如乙方在施工過(guò)程中，存在隱瞞或虛構事實(shí)的行為，對甲方造成經(jīng)濟或名譽(yù)上的損失，甲方有權終止合同
( 3)甲方有權利和義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調各參建單位或人員的關(guān)系
(4)乙方在施工過(guò)程中，在追求利潤最大化的同時(shí)，必須保質(zhì)保量，按圖施工，確保工程的質(zhì)量和工期
(5)乙方負責工程管理，對工程的施工質(zhì)量，施工工期，施工安全等一切事務(wù)進(jìn)行管理，甲方有權進(jìn)行監督
(6)乙方必須每個(gè)工作日到工地進(jìn)行安排及檢查，并做好記錄，在施工過(guò)程中保持場(chǎng)地清潔，樹(shù)立形象
( 7 )甲方按時(shí)保質(zhì)保量及時(shí)組織工程施工過(guò)程中的材料提供
(8)甲方積極協(xié)助乙方與設計，建設單位協(xié)調，如若有任何變動(dòng)，應及時(shí)通知乙方，以免造成不必要的返工
(9)認真執行《工程施工驗收標準》，嚴格按照規范、流程操作。圍繞工程質(zhì)量這個(gè)主題，認真抓好施工項目的基部處理與收口收尾的細節處理
第四條甲乙雙方的利潤分配
(1)單項工程完工后，甲方占利潤的75 %，乙方占利潤的25 %
(2)乙方每月領(lǐng)取人民幣3000元，作為乙方日常開(kāi)銷(xiāo)，利潤結算時(shí)扣除
(3)單項工程完工后在7工作日內，甲乙雙方就所完工程進(jìn)行利潤決算。
第五條合同生效與終止
1.本合同自訂立之日起生效。
2.雙方同意終止合同
第六條合同份數
1.本合同正本兩份具有同等效力，雙方簽字生效，由甲乙雙方分別保存
甲方(蓋章)：甲方代表(簽字)：
乙方(蓋章)：乙方代表(簽字)
建筑總承包合同意向書(shū)3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工范圍：
4、承包方式：
5、工期：甲方合理、規范條件下的指定工期
二、雙方的約定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在互惠互利的原則下，簽訂本工程承包意向書(shū)：
1、甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。
2、甲方提出的承包要求：
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)施工前需向甲方交納如期開(kāi)工完工保證金50萬(wàn)元，其他保證金按政府規定及招標文件有關(guān)規定執行。
(2)乙方承諾土建工程墊資建設完成。
(3)在簽訂正式施工合同后，乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù)，才能進(jìn)行本項目的投標。
(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結算
(5)乙方必須滿(mǎn)足并對甲方以上要求作出承諾后，才能進(jìn)行投標，中標后簽訂正式工程施工合同。
三、本意向書(shū)一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：
乙方(蓋章)
乙方代表(簽字)
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