工程項目經(jīng)理部承包合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的工程項目經(jīng)理部承包合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（全稱(chēng)）：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方（全稱(chēng)）：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀(guān)提質(zhì)改造工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實(shí)施，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就本建設工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：___________________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________

　　3、施工依據：

　　1）本工程的中標通知書(shū)；

　　2）經(jīng)業(yè)主方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主方）蓋章簽認的施工承包合同；

　　3）經(jīng)甲方和監理方蓋章簽認的本工程施工組織設計及其它與本工程有關(guān)的書(shū)面材料；

　　第二條工程承包范圍和內容

　　工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設計單位簽字認可的施工設計圖紙和工程量清單計價(jià)表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀(guān)和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設施等全部?jì)热荨?/p>

　　第三條合同工期

　　開(kāi)工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總日歷天數_____________天

　　第四條質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：按照國家現行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規范和驗收標準執行。

　　第五條項目經(jīng)理部的組成及工作任務(wù)

　　1、項目經(jīng)理部實(shí)行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理負責項目經(jīng)理部的人員、組織機構的建立。

　　2、由項目經(jīng)理負責編制項目經(jīng)理部的相關(guān)規章制度、組織實(shí)施施工任務(wù)安排。

　　3、按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務(wù)。

　　4、完成本工程竣工驗收資料的準備、結算辦理；

　　第六條項目經(jīng)理部責任范圍的劃分

　　1、承擔項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇；

　　2、承擔項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開(kāi)支、伙食費；

　　3、確保本工程通過(guò)業(yè)主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質(zhì)量標準和設計圖紙要求；

　　4、做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標準；

　　第七條合同價(jià)款及付款方式

　　1、按照工程實(shí)際完成量（以最終審計為準）的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費，在工程末最終審計完結以前按本工程中標金額為計算基數；

　　2、工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方；

　　3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；

　　4、工程竣工辦理完竣工驗收手續，甲方再提取20%的管理費給乙方；

　　5、工程辦理完結算后，以最終結算總價(jià)為基數，按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結給乙方；

　　第八條項目經(jīng)理部獎懲方式

　　工程竣工，審計完畢后，扣除施工階段、養護期間及結算過(guò)程中的施工成本、費用開(kāi)支，本工程的純利潤應達到35%的標準。

　　1、達到本合同第六條第四款約定的利潤標準，則以最終審計結果為基數，按2.5%標準計提管理費；

　　2、當達到42%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按2.8%的標準計提管理費；

　　3、當達到50%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按3.2%的標準計提管理費；

　　4、當達到55%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按3.6%的`標準計提管理費；

　　5、當達到60%的純利潤標準時(shí)，則以最終審計結果為基數，按4%的標準計提管理費；

　　6、如純利潤率不足30%時(shí)，則以最終審計結果為基數，按2%的標準計提管理費；

　　7、如純利潤率不足25%時(shí)，則以最終審計結果為基數，按1.5%的標準計提管理費；

　　第九條一般責任

　　1、甲方責任

　　1）提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會(huì )審后作為乙方施工的依據，組織設計方進(jìn)行技術(shù)交底；

　　2）提供施工現場(chǎng)地下管網(wǎng)資料，并作好交驗記錄；

　　3）協(xié)助乙方處理各種關(guān)系；

　　4）組織、協(xié)調業(yè)主方、監理方按本合同約定審結乙方提交的工程進(jìn)度資料、竣工結算資料；

　　5）組織、協(xié)調業(yè)主方、監理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料；

　　6）按本合同約定支付管理費；

　　2、乙方責任

　　1）應服從業(yè)主方的統一部署和總體安排；

　　2）按業(yè)主方的要求提供施工組織設計和施工進(jìn)度計劃；

　　3）確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會(huì )議紀要組織安排施工；

　　4）接受業(yè)主方、監理方、甲方的指導和監督，精心組織施工。嚴格按相關(guān)技術(shù)規范和設計標準施工，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。

　　5）認真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀錄，及時(shí)辦理相關(guān)簽證，并在竣工驗收前整理成冊；

　　6）按有關(guān)合同約定及時(shí)編制竣工資料及結算資料

　　第十條違約責任與爭執處理

　　1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔賠償責任；

　　2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔賠償責任；

　　3、甲方應按本合同的約定足額、及時(shí)的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費，如甲方未按時(shí)支付前述管理費的，應按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時(shí)間從本合同約定支付前述工程價(jià)款的期限期滿(mǎn)第二天算起。

　　4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見(jiàn)時(shí)，可申請仲裁機構仲裁，仍不能達成一致時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條其它

　　1、本合同自甲乙雙方簽字后生效；

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份；

　　甲方（公章）___________________乙方（公章）___________________

　　住所：___________________住所：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　委托代表人：___________________委托代表人：___________________

　　電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________

　　傳真：___________________傳真：___________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________開(kāi)戶(hù)銀行：___________________

　　賬號：___________________賬號：___________________