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稻田承包合同

時(shí)間:2022-09-27 20:58:29 承包合同 我要投稿

稻田承包合同

  隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的稻田承包合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

稻田承包合同

  甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了推廣"反租倒包、多元配套"水稻種植農業(yè)模式,培育水稻種植專(zhuān)業(yè)隊伍,建立公司特種糧食加工品種生產(chǎn)基地,秉著(zhù)平等、互利、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂稻田承包種植水稻合同,具體條款如下:

  一、經(jīng)營(yíng)方式的規定:甲方采取由政府引導、企業(yè)運作、大戶(hù)經(jīng)營(yíng)、農民受益、反租倒包、多元配套的農業(yè)種植模式,由甲方集中流轉稻田承包給乙方種植水稻。

  二、種植方式的規定:甲方要求乙方根據自己實(shí)際情況有選擇性地實(shí)行"稻、麥","稻、油"或"稻、菜"兩季輪作生產(chǎn)模式,發(fā)展冬季作物,提高土地利用率和產(chǎn)出效益。如果當地政府對種植模式有特別規定的,按照當地政府要求種植,政府對特別要求種植的有關(guān)優(yōu)惠補貼、獎勵全部歸乙方。

  三、承包地點(diǎn)的規定:_____縣_____鄉(鎮)_____村_____組。東至_____止,西至_____止,南至_____止,北至_____止。

  四、承包面積的'規定:實(shí)際面積承包為_(kāi)____畝(包括應該分攤公用面積)。

  五、土地租金的規定:稻田租金為_(kāi)_________元/畝,第二年起以后連續五年土地租金在以上價(jià)格基礎上每年增加20元/畝收。ㄓ烧巹潓λ鬓D稻田進(jìn)行農田基本建設改造的稻田在建設期內除外)。第一年稻田租金在正式合同簽訂時(shí)交納,從第二年開(kāi)始每年12月30日前交納,逾期15日不交,甲方取消乙方承包資格,扣除保證金,并追究其一年租金等額的賠償責任。

  六、保證金的規定:為了保證承包種植工作的正常、有序進(jìn)行,實(shí)行保證金制度,保證金從_____年_____月_____日(稻谷收割后)起開(kāi)始按照50元/畝收取,如乙方中途悔約退出,保證金扣除,不予退還。為了減輕種植戶(hù)資金壓力,此保證金可以沖抵稻田租金或每年生產(chǎn)季節五月一日前返還給乙方做生產(chǎn)資金,待稻谷收割時(shí)需重新上交給甲方,或以稻谷(最低保護價(jià))抵扣保證金,如乙方違約甲方有權要求乙方賠償閑置土地一年的經(jīng)濟損失。

  七、合同期限的規定:合同有效期限為五年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn),乙方能切實(shí)遵守甲方管理規程,在同等條件下有優(yōu)先續約的權利。

  八、其他有關(guān)規定:

  1、乙方作為甲方的水稻種植專(zhuān)業(yè)隊伍必須服從甲方的統一管理,遵守甲方的管理規程。在生產(chǎn)上甲方尊重乙方自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)的權力,維護乙方合法權益。

  2、由甲乙雙方共同協(xié)調種植周邊關(guān)系,甲方將敦促當地政府維護種植正常生產(chǎn)秩序和社會(huì )治安以及用水用電事宜。乙方在生產(chǎn)生活過(guò)程中須注意與當地老百姓睦鄰有好,不得故意滋事,破壞團結,切實(shí)維護自身及甲方的形象。如因乙方故意挑起事端造成重大事故,乙方自行處理并承擔經(jīng)濟及法律責任,甲方概不負責任。

  3、乙方所承包面積不得以謀利為目的轉包給他人(第三方)經(jīng)營(yíng),一經(jīng)發(fā)現取消承包資格,扣除所交保證金及租金。

  4、稻田面積的核定由當地工作小組、甲方與乙方共同核定,乙方如果發(fā)現實(shí)際面積與承包面積不符,需立即報告,申請重新測量。田埂、溝渠、機耕道應納入均攤面積的,按照國家(或當地政府)1.5%的標準執行,乙方必須接受。

  5、乙方在此承包面積的基礎上如需增加面積必須向甲方申請,甲方根據情況予以統籌安排,乙方不得私自與當地接洽,私自流轉稻田,擾亂甲方稻田流轉秩序,哄抬稻田租金價(jià)格,如乙方恣意為之,一經(jīng)發(fā)現解除合同關(guān)系,扣除所交保證金及租金,追究其對公司造成的經(jīng)濟損失,一切后果自行負責。

  6、乙方作為甲方生產(chǎn)單位如果需要向上申報項目必須經(jīng)過(guò)甲方同意,以甲方名義申請,不得私自申報。乙方不得以此承包面積成立獨立公司或合作社等組織。

  7、乙方生產(chǎn)過(guò)程中以資源為原則實(shí)行六項配套服務(wù)(統一供應種子、統一供應肥料、統一病蟲(chóng)害防治、統一農業(yè)保險、統一農業(yè)技術(shù)服務(wù)、統一糧食回收),但必須向甲方申請,甲方將統一安排,并需在20xx年12月30日前另訂六項配套服務(wù)合同。如乙方只需以上某個(gè)單項或數項服務(wù)甲方將以最優(yōu)惠價(jià)格提供產(chǎn)品及服務(wù)。

  8、乙方不能按照約定時(shí)間幾十交納保證金與租金,實(shí)行六項配套服務(wù)不能按時(shí)交納服務(wù)費用的,甲方視其為違約行為,將取消其承包和實(shí)施資格,并采取法律途徑追究其賠償責任。

  9、甲方如果對乙方需求面積全部無(wú)法落實(shí)時(shí),須及時(shí)告知乙方,全額退還定金及租金,并按照銀行利率支付利息;如果僅部分無(wú)法落實(shí),雙方協(xié)商處理,面積未落實(shí)部分定金及租金退還,并按照銀行利率支付利息。在乙方未違約的情況下,甲方如果中途需收回稻田(在稻谷收割完后),必須退還乙方保證金,并酌情賠償乙方一定的經(jīng)濟損失。

  10、乙方在承包期內不得改變稻田用途,不得毀壞農田基本實(shí)施,不得給土地造成永久性損害,合同期滿(mǎn)必須對有損壞的農田恢復原狀。乙方如有以上情況發(fā)生,甲方有權責令停止,并解除合同,要求依法賠償。

  11、為了降低乙方種植風(fēng)險,所有承包種植戶(hù)必須無(wú)條件地辦理當地農業(yè)保險,保險資金由公司統一收取,統一辦理,到期統一返還。一旦出現自然災害所造成的損失,甲方協(xié)助乙方向當地保險公司索賠。

  12、公司將盡力為乙方爭取政府各項優(yōu)惠政策。凡遵照政府早、晚稻雙季種植要求生產(chǎn)的,所有與此相關(guān)的政府補貼全部給乙方;凡按照稻麥、稻油、稻菜輪作生產(chǎn)模式生產(chǎn)的,當地對此有優(yōu)惠補貼的全部給乙方;國家直接補貼給農民的直補資金歸當地農民;甲方開(kāi)發(fā)"反租倒包、多元配套"種植模式、糧食加工及農業(yè)生產(chǎn)化項目所爭取的國家及政府扶持資金歸公司所有。

  13、合同解除或終止:經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除合同;國家政策發(fā)生重大變化,當地政府需征用建設的;因不可抗力(重大自然災害)致使合同無(wú)法履行;一方經(jīng)營(yíng)顯著(zhù)惡化合同無(wú)法履行達成諒解的。以上情況雙方均不負責違約責任。

  九、訴訟處理的規定:本合同在執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地仲裁機關(guān)申請裁決或人民法院提起訴訟。

  十、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,合同期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。

  十一、本合同未盡事項雙方協(xié)商處理,可簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

  甲方代表簽字(蓋章):__________

  電話(huà):__________

  乙方代表簽字(蓋章):__________

  電話(huà):__________

  家庭住址:__________

  身份證號碼:__________

  合同簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

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