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實(shí)用的承包合同匯編十篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的承包合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
承包合同 篇1
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了發(fā)展農村經(jīng)濟,維護合同雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定和甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包果園的面積及位臵:
甲方將本人所有的位于xx村xx的 畝新建果園共 株,發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理。果園的四至界限為東至南至西至北至。
二、經(jīng)營(yíng)方式:
個(gè)人承包用于蘋(píng)果產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā),果園建設管理經(jīng)營(yíng)收益。
三、承包期限:
承包期自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
四、承包費數額、交款日期、交款方式
。ㄒ唬┏邪M數額:每畝100元,共 畝,計 元。
。ǘ┏邪M交款日期:
。ㄈ┏邪M交款方式:
五、雙方權利和義務(wù):
。ㄒ唬┮曳较碛谐邪麍@的經(jīng)營(yíng)權、管理權和收益權。
。ǘ┮曳较碛屑追教峁┑钠渌敭a(chǎn)(如:xx集體供水配套機井的用水、灌溉、用電和生產(chǎn)道路)的使用權。
。ㄈ┮曳皆诔邪麍@中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和合法權益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過(guò)問(wèn)乙方對果園的日常生產(chǎn)管理和收益。
。ㄋ模┮曳綄Τ邪(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意后可轉包或轉租。
。ㄎ澹┮曳奖仨毤訌姽麍@的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù),做好護林防火工作。
。┮曳桨磿r(shí)交付甲方承包款。
。ㄆ撸┮曳匠邪趦,果樹(shù)行間允許乙方種植不影響果樹(shù)生長(cháng)的農作物,不允許種植高桿作物,行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對老齡果樹(shù)、病蟲(chóng)害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。
。ò耍、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,無(wú)條件提供水、電、路等其他配套設施,使用和維修費用由乙方和其他未承包果園戶(hù)主協(xié)商共同解決,甲方不得干預。
六、雙方協(xié)議的其他事項
。ㄒ唬┤缬鰢沂突虻胤礁骷壵畽C關(guān)占地,占地費歸甲方享受,地上附著(zhù)物補償費歸乙方享受。承包期內,各級政府或部門(mén)對承包地投資或救濟的各類(lèi)扶助資金和物品均為乙方所有,甲方不得干涉。
。ǘ┤缬鰢艺哒{整,本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除。
。ㄈ┏邪跐M(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)乙方應如數歸還,乙方自臵的其它財產(chǎn)由乙方自行處理,甲方不得干預。
。ㄋ模┤缬霾豢煽咕艿淖匀粸暮,造成重大損失,致使合同無(wú)法履行時(shí),乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,適當減免上交的租金。
七、違約責任:
。ㄒ唬┖贤p方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付5倍于承包金的違約金,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實(shí)際損失賠償。
。ǘ┮曳讲话雌诮患{承包款,每天按所欠承包款的1%向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
八、本合同在履行中,當事人任何一方要求變更或解除時(shí),須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機關(guān)同意,方可變更或解除。
九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意,可增加新的條款,補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人或戶(hù)主繼承人的變更而變更或解除。
十一、本合同一式四份甲乙雙方各一份,鑒證機關(guān)各一份。
發(fā)包方(戶(hù)主)簽字(蓋章) 承包方(蓋章)
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇2
甲方:_____________________
乙方:_____________________公司
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規定,甲乙雙方在友好合作的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方食堂達成以下協(xié)議:
一、承包項目
甲方的員工食堂
二、承包方式
1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳及廚房一般的設備,在經(jīng)營(yíng)期間,必須要更新廚房設備時(shí),乙方應用書(shū)面提出申請并呈報甲方,經(jīng)甲方核準后,由甲方負責購買(mǎi)。
2、在經(jīng)營(yíng)承包期間,食堂的燃氣由乙方自行負責,費用由乙方負擔。食堂的設備人為損壞,由乙方負責修理或補充,食堂內的清潔衛生及下水道在甲方監督下由乙方管理,因管理不善造成的問(wèn)題,由乙方自行負責解決。
3、食堂廚師和服務(wù)員的薪資、餐廳清潔衛生工作及清潔劑之類(lèi)的用品與日常行政管理所發(fā)生的費用均由乙方負責。
三、雙方的權利及義務(wù)
(一)甲方的權利與義務(wù)
1、甲方對乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養搭配、市場(chǎng)行情、衛生狀況及服務(wù)水平進(jìn)行全面臨督,使其合法并按照合同履行責任,對不合理現象,有權責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。
2、乙方所購用之食材與材料,均應保證由合格之廠(chǎng)商供應,甲方有權去供應商了解清潔及衛生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適,經(jīng)醫院確診后,則由乙方負責賠償甲方員工因醫療因素而引起的實(shí)際經(jīng)濟損失并承擔相應的法律責任。
3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況,并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。
4、甲方負責提供各階段就餐的大約人數,一旦有較大人員變動(dòng)時(shí)立即通知乙方。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、甲方員工如未按就餐時(shí)間規定的,乙方工作人員有權拒絕其就餐。
2、廚房的泔腳料應由乙方自行處理。
3、廚房作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾應由乙方自行清理,因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
4、公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專(zhuān)用,嚴禁給非本公司員工使用。
5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規規定,若未相符,須立即配合甲方進(jìn)行整改。
6、配合本公司之環(huán)境政策、安全健康進(jìn)行改善及管理。
7、遵守國家和地方的安全衛生規定,做到優(yōu)秀服務(wù),文明服務(wù),嚴格把好菜肴的質(zhì)量關(guān),絕對禁止腐爛變質(zhì)的食物進(jìn)入食堂。
8、國家監督機構查有異常時(shí),乙方應將異常情況及改善對策報知甲方,因檢查產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔,甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。
9、乙方工作人員在工作期間,必須佩戴政府部門(mén)核發(fā)的健康證,隨時(shí)接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個(gè)人衛生,符合衛生要求,打菜時(shí)應戴好白色工作帽與口罩。
10、乙方承保餐飲場(chǎng)所責任險,附保險單復印本(如附件二),對甲方提供更完善具體的保證。
四、付款方法
月結_______天(當月底結算總金額,次月底付款)
五、違約責任
1、乙方經(jīng)營(yíng)期間,雙方不得擅自中斷合同,如有異議需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。
2、本合同發(fā)生爭議時(shí),雙方以友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可由_______人民法院裁決。
六、本合同雙方簽章后生效,合同正本一式_______份,甲乙雙方各執_______份。
甲方:______________
法定代表人:______
地址:______________
簽約代表:_________
______年____月____日
乙方:______________
法定代表人:________
地址:______________
簽約代表:__________
______年____月____日
承包合同 篇3
甲方:
乙方:
為搞好防城區環(huán)境衛生,創(chuàng )造良好的工作和生活環(huán)境,甲方將屬于自己范圍所產(chǎn)生的垃圾承包給乙方清運及垃圾處理承包項目及費用雙方商議:
一、承包范圍
乙方為甲方清運及處理甲方商業(yè)范圍進(jìn)駐的企業(yè)、辦公、商鋪所產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)垃圾至垃圾處理站。
二、承包期限
承包期限為 1年,時(shí)間從 20xx年 1月 1日至 20xx 年 12 月 31日止。
三、承包費用
甲方每年向乙方繳納垃圾清運處理費(包干價(jià)) 元,(大寫(xiě)) 元整。乙方免費提供 3個(gè)垃圾車(chē)廂放在甲方指定位置。
四、甲乙雙方權利和責任
1、乙方要按甲方指定位置設置垃圾車(chē)廂3個(gè),甲方將垃圾集中倒放車(chē)廂 中,乙方安排人員及時(shí)清運。
2、甲方不得將建筑垃圾和有害垃圾倒入所設置的垃圾廂,并有權制止;
3、此協(xié)議履約期內如遇市有關(guān)部門(mén)調整垃圾處理費收費標準,甲乙雙方另 行協(xié)商垃圾處理費;協(xié)商未果本協(xié)議自行終止。
五、付款方式
月付款金額: 元,(大寫(xiě)) 整,付款方式為 3個(gè)月一付,應付款金額: 元(三個(gè)月)。(大寫(xiě)) 元整。
六、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份,共同遵守執行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設,工程從20xx年 月 日 開(kāi)始動(dòng)工,至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時(shí)所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方 元計算。
二、安全問(wèn)題:
工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒(méi)有任何法律責任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛生。
三、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇5
一、 引言
從廣義上講,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的整體流程包括征地拆遷階段(即城市更新,但該階段并非每個(gè)項目都會(huì )涉及)、土地開(kāi)發(fā)的前期階段(如規劃、立項、政府審批等)、施工建設階段(如工程的總包、專(zhuān)業(yè)分包等)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段(包括房屋的預售、現售、租賃、物業(yè)管理等),前述階段無(wú)不以合同為依托,即各方當事人在前述階段以合同的約定來(lái)綁定各方的權利義務(wù),故此,合同既體現了各方權益的博弈,又是引發(fā)法律風(fēng)險的危險地,
二、 案件介紹及分析
(一)、基本案情
20xx年1月15日,A集團公司與B石材公司簽訂了《某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《石材買(mǎi)賣(mài)合同》),約定: A集團公司向B石材公司購買(mǎi)石材,合同總價(jià)為人民幣2300萬(wàn)元。合同還約定了付款及結算方式、交貨時(shí)間和地點(diǎn)、質(zhì)量保修等條款!妒馁I(mǎi)賣(mài)合同》附件H-4,C(香港)公司出具《承諾書(shū)》,載明:“特授權B石材公司以其名義代表我公司簽署‘某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材買(mǎi)賣(mài)合同’,我公司對B石材公司簽署的所有文件承擔全部責任”。
20xx年1月15日, A集團公司與D裝潢工程公司簽訂《深圳市建設工程施工(單價(jià))合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《施工合同》),約定: A集團公司將某國際中心(辦公綜合體)室內石材安裝工程發(fā)包給D裝潢工程公司。
合同價(jià)款暫定為人民幣9,234,700元。開(kāi)工日期:20xx年1月11日(以開(kāi)工報告為準);竣工日期:20xx年3月28日,總天數為77天,合同還約定了工程款支付方式、工期延誤、違約、索賠、工程質(zhì)量缺陷保修等條款!妒┕ず贤犯郊﨟, C(香港)公司出具《承諾書(shū)》,載明:“特授權上D裝潢工程公司以其名義代表我公司簽署‘某國際中心(辦公綜合體)裝飾石材安裝工程合同’,我公司對D裝潢工程公司簽署的所有文件承擔全部責任”。
上述《施工合同》的履行過(guò)程中,A集團公司分別于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D裝潢工程公司共支付了工程款人民幣4,008,675元。但D裝潢工程公司未能依約完成安裝工程。
為此,20xx年5月10日,B石材公司出具《承諾書(shū)》,承諾把《石材買(mǎi)賣(mài)合同》、《安裝合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同時(shí)承諾于20xx年6月10日前完成追加工程“某國際中心(辦公綜合體)3區核增面積石材工程”。
20xx年5月28日,A集團公司向B石材公司、 D裝潢工程公司發(fā)出《律師函》,要求該兩公司履行合同義務(wù)。20xx年6月3日, B石材公司回函,表示由于工程新增項目和約定外項目、工地設施問(wèn)題導致工期逾期。20xx年6月8日, A集團公司對此進(jìn)行回函,表示不存在B石材公司提到的問(wèn)題。
20xx年7月1日, A集團公司以D裝潢工程公司承包的工程嚴重逾期構成根本違約為由,向D裝潢工程公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》,要求解除《施工合同》。
20xx年7月27日, A集團公司向C(香港)公司發(fā)出《索賠函》,要求A集團公司對D裝潢工程公司逾期竣工導致A集團公司的損失承擔保證責任。
(二)、本人分析
1、《施工合同》效力問(wèn)題
(1)、C(香港)公司出具的承諾書(shū)的性質(zhì)分析,存在兩種理解:
A.委托關(guān)系——合同主體則為A集團公司與C(香港)公司
B.保證關(guān)系——合同主體則為A集團公司與D裝潢公司, C(香港)公司為一般保證人。
(2)、以上兩種理解導致兩種不同的法律后果
A.委托關(guān)系——因B石材公司與C(香港)公司均無(wú)施工資質(zhì),而導致合同無(wú)效。根據:最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):施工合同案件司法解釋)的有關(guān)規定,《施工合同》將被認定為無(wú)效。
B.保證關(guān)系:不因B石材公司與C(香港)公司無(wú)施工資質(zhì)而無(wú)效。
2、關(guān)于《施工合同》的解除及索賠問(wèn)題
A、關(guān)于解除《施工合同》問(wèn)題
(1)如《施工合同》被確認無(wú)效,則不存在合同解除的問(wèn)題。
(2)如《施工合同》合法有效, D裝潢公司為合同相對人,C(香港)公司為保證人。根據《施工合同》第B42.2(3)約定:承包人的施工進(jìn)度未能依據發(fā)包人認可的工程進(jìn)度進(jìn)行計劃施工,而且與工程進(jìn)度計劃相比,相關(guān)項目的工期延誤超過(guò)63天,發(fā)包人可以解除合同,承包人承擔違約責任,
合同范本
《關(guān)于石材廠(chǎng)承包合同》(http://www..com),F有資料顯示,涉案工程已遠遠超過(guò)《施工合同》合同約定竣工日期,并已達63天以上。故A集團公司有權依約解除《施工合同》,向D裝潢公司主張違約責任,并可要求C(香港)公司承擔保證責任。
20xx年5月20日,B石材公司出具《承諾書(shū)》,承諾于20xx年5月31日或前完成工程。如A集團公司對該新的工期予以同意,則A集團公司于20xx年7月1日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》尚未符合合同約定的條件,因此,須A集團公司須核實(shí)是否對新的工期作出了書(shū)面或其它形式的同意。如A集團公司對新的工期予以同意,則須重新向D裝潢公司發(fā)出《解除合同通知書(shū)》
B、關(guān)于索賠問(wèn)題
(1)如《施工合同》被確認無(wú)效,則A集團公司無(wú)權按照《施工合同》有關(guān)索賠的約定向合同向相對方主張賠償, A集團公司的有關(guān)損失只能按照合同無(wú)效的處理原則處理。
(2)如《施工合同》合法有效,則根據《施工合同》第34.2條約定:承包人存在嚴重的工期延誤及工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準時(shí),承包人須承擔違約責任及賠償違約損失。資料顯示,D裝潢公司在約定的工期內未能完成安裝工程,且經(jīng)A集團公司檢查,工程質(zhì)量達不到約定的標準。據此, A集團公司依約有權向D裝潢公司主張索賠。
C、轉包、分包
《建筑法》第28條規定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人!
《合同法》第272條第2款、第3款規定:“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人完成或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建筑工程主體結構的施工必須由承包人自行完成!
《建設工程質(zhì)量管理條例》第35條第3款規定:“施工單位不得轉包或者違法分包工程!币虼,施工單位基于轉包和違法分包而簽訂的合同,違反了法律和行政法規的強制性規定,應當是無(wú)效合同。
三、風(fēng)險提示
1、合同未訂、主體資信審查為先;
2、合同簽訂、條款約定為關(guān)鍵;
3、合同履行、違約證據須保留、違約追究須及時(shí);
4、合同糾紛發(fā)生、訴訟措施須緊跟。
四、結語(yǔ)
合同的管理實(shí)際上是從合同主體的資信審查直到合同的銷(xiāo)毀的整個(gè)過(guò)程,而合同的這整個(gè)過(guò)程類(lèi)似于生命的孕育到生命的終結,期間離不開(kāi)專(zhuān)業(yè)人士的保駕護航,律師在合同這個(gè)生命從無(wú)到有的過(guò)程中,既是保姆也是營(yíng)業(yè)專(zhuān)家,目的在于使生命順利誕生及自然正常發(fā)展。
發(fā)包方;XXXX石材廠(chǎng),法定代表人:黃XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:李XX,男,XX省XX縣XX鄉XX街72號,身份證號: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為提高雙方的`經(jīng)濟效益,保護雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方將本廠(chǎng)大理石生產(chǎn)線(xiàn)加工承包給乙方,現就有關(guān)事宜簽訂如下合同:
一、 承包項目:大理石加工。
二、 地點(diǎn):XXXX石材廠(chǎng)生產(chǎn)車(chē)間。
三、 承包期限:自二0一二年月日止計壹年。
四、 承包方式:甲方大理石生產(chǎn)線(xiàn)的加工承包給乙方。石材及其它材料、機器設備、電費由甲方提供,并按件支付給乙方加工費,(含乙方及其雇工額社保金、工傷保險金、醫保金由乙方自行到勞動(dòng)部門(mén)繳納)。同時(shí)乙方應按甲方下達的大理石規格、數量及時(shí)完成加工任務(wù)。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及機械設備的日常維護由乙方負責。
五、 甲方付給乙方承包費的的結算標準和付款辦法:
1、 大理石切邊每平方米叁元(包括生產(chǎn)區清渣)。2磨大邊每平方米叁點(diǎn)伍元。3.磨大邊和線(xiàn)條每平方米陸元。4.磨小邊壹點(diǎn)伍元。5.異邊每平方米叁元。6.鉆洞每個(gè)壹元。7.裝車(chē)每平方米零點(diǎn)伍元。以上要加工的產(chǎn)品,由雙方按登記并確認。付款方式:按雙方每月確認的產(chǎn)量和單價(jià)每月結算一次。
六、 在承包期間,乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)本行業(yè)安全生產(chǎn)和用工的有關(guān)規定,若因乙方管理不善發(fā)生意外事故和安全生產(chǎn)責任事故。由乙方承擔一切經(jīng)濟損失的賠償責任和法律責任。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求:乙方應按甲方每日下達的生產(chǎn)訂單和規格進(jìn)行加工。若乙方未按訂單和規格要求進(jìn)行生產(chǎn),造成廢品時(shí),該損失由乙方賠償給甲方。
1、違約責任:本合同經(jīng)雙方簽字后生效,雙方應嚴格遵守履行,不得違約。若有一方出現違約,違約方應賠償未違約方的一切經(jīng)濟損失,若雙方發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)調時(shí),由雙方當事人的一方訴至XX人民法院裁決。
2、本合同期滿(mǎn),乙方繼續延包未履行簽訂承包合同時(shí),仍以本合同為準。
本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:二0一一年 月 日
承包合同 篇6
甲 方:張**
負責人:張** (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
電話(huà):*********
乙 方: **** (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
負責人:于政
電話(huà):*******
一、合作內容:
甲、乙雙方在平等互利的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,茲決定:甲方將其所擁有5路3輛、6、7路9輛共12輛市區公交車(chē)(車(chē)號、臺數詳見(jiàn)附表),車(chē)身外部廣告發(fā)布經(jīng)營(yíng)權承包給乙方經(jīng)營(yíng),合同期限為三年。
承包費用:
。1)車(chē)的廣告有償使用費:按1600元 /輛/年計算,自粘貼廣告之日算起,由乙方上繳甲方由甲方負責付款給車(chē)輛所有人(三年保證至少付給同意粘貼廣告車(chē)主3200元)。
。2)乙方上繳甲方管理費1000元/輛/年12輛車(chē)每年共計12000元,三年共計36000元,每年4月20日前一次性付清當年管理費12000元,逾期超過(guò)10日則視為乙方自動(dòng)放棄合同約定廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布權,本合同自動(dòng)終止。
二、合同履行期限:
合同時(shí)間為三年,時(shí)間計算從20xx年4日20至20xx年4月20日。
。3)、付款方式:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,在合同簽訂之日前(即:4月20日前),乙方向甲方一次付清當年的廣告發(fā)布管理費,如果乙方不按規定時(shí)間繳納管理費,甲方有權單方解除本合同,由此造成的一切損失由乙方負責,甲方概不承擔任何責任。
三、乙方的權利與義務(wù):
1、乙方負責廣告的設計、制作與安裝。
2、乙方經(jīng)營(yíng)之廣告發(fā)布費用不得低于甲方約定之市場(chǎng)最低限價(jià),否則按差價(jià)給予甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方保證發(fā)布的廣告內容均符合法律,法規和社會(huì )公德,并同時(shí)向甲方提交相關(guān)審批資料。
四、甲方的權利與義務(wù):
1、甲方須向乙方提供合同約定公交車(chē)輛的相關(guān)運營(yíng)資料(車(chē)輛數、線(xiàn)路、車(chē)牌號、營(yíng)運證復印件,車(chē)輛運營(yíng)方式等)。
2、在合同履行期內,甲方負責協(xié)助乙方為發(fā)布廣告進(jìn)行車(chē)輛確認、量形等,并負責協(xié)調車(chē)輛為乙方提供廣告及設備安裝時(shí)間、場(chǎng)地等。
3、在合同履行期內,甲方對乙方安裝之廣告設備提供安全保障。除因不可抗拒因素外,乙方安裝之廣告及設備安全不受人為損壞,否則造成的乙方一切損失由甲方承擔。
4、在合同履行期內,乙方不得更換甲方已安裝廣告之車(chē)輛的運營(yíng)線(xiàn)路及現狀。
5、甲方所屬車(chē)輛在改變簽訂合同時(shí)原運營(yíng)現狀的,如出現轉讓、報廢、轉線(xiàn)等,需提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。
6、甲方不承擔任何因廣告發(fā)布產(chǎn)生的任何費用。
7、甲方新增5、6、7路公交車(chē)線(xiàn)路及車(chē)輛將自動(dòng)增補進(jìn)該合同,并按本合同執行,時(shí)間及費用計算自該車(chē)輛正式營(yíng)運之日開(kāi)始計算。
8、甲方車(chē)輛因交通事故而造成不能正常發(fā)布廣告的,因此造成的延誤廣告發(fā)布時(shí)間則按合同約定時(shí)間順延予以補充。
9、如甲方出現更名或轉讓、合并等產(chǎn)權變更事宜,若在合同期內,則變更后經(jīng)營(yíng)主體仍需按此合同執行。
10、為了保證甲方車(chē)輛能按期審驗,乙方在甲方車(chē)身粘貼廣告后,必須負責更換甲方車(chē)輛行車(chē)證,如果由于乙方粘貼車(chē)身廣告后造成甲方車(chē)輛不能按期審驗,由此造成甲方車(chē)輛的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
五、合同的變更、終止與解除:
1、本合同期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月內雙方協(xié)商續簽合同。
2、任何一方欲變更、終止或解除本合同,應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方書(shū)面同意后,可對本合同進(jìn)行變更、解除。未經(jīng)雙方一致同意單方面主張變更、中止或解除本合同的,不產(chǎn)生任何法律效力,因此而使另一方遭受損失的,應賠償對方相應經(jīng)濟損失。
3、本合同租賃期滿(mǎn)時(shí),合同效力即自行終止。如遇到國家政策性原因或其它不可抗力造成本合同不能繼續履行,由雙方協(xié)商解決善后事宜。
六、違約責任:
甲乙雙方任何一方不按本合同的約定履行義務(wù),將承擔違約責任,賠償對方因此而產(chǎn)生的所有損失。
七、爭議解決方式:
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由甲方所在的人民法院訴訟解決。
其它:
1、未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份,甲方執兩份,甲方執一份。
。▍f(xié)議到此結束,本文以中文打印為準,任何未經(jīng)雙方確認的涂改無(wú)效)
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
承包合同 篇7
訂立合同雙方:
_________縣_____公社(鄉)_______大隊(村)_________生產(chǎn)隊,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
___________________縣______________公社(鄉)________大隊(村)________生產(chǎn)隊社員_____________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發(fā)展森林蓄水保土,調節氣候,改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據《森林法》的有關(guān)規定和中央(83),(84)一號等有關(guān)文件的精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,承包內容,面積和地點(diǎn)
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理,四界是:南至_______________,北至____________________,東至________________,西至________________.
二,承包期
承包期為_(kāi)_____年零_________個(gè)月,從一九_____年______月_____日起,到一九___年____月_____日止.
三,林木收益分配
、 承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標準,按林業(yè)主管部門(mén)的規定確
定)實(shí)行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實(shí)行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成.
、 承包期內乙方新植樹(shù)木、成材林木實(shí)行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成.
、 對原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成.由乙方承擔修枝勞務(wù).承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有.乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門(mén)的有關(guān)技術(shù)規定執行.
四,種植密度,采伐與納稅
、 承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內,每畝植樹(shù)不少于____株,樹(shù)苗由乙方自備(或由甲方提供).
、 在承包期內,甲乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木.如一方需要采伐時(shí),應由雙方向有關(guān)主管部門(mén)提出申請,經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后,按批準采伐的方式(如擇伐,皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐.對采伐后的空地,實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補種的原則,由采伐方在采伐當年或次年完成新造林.更新造林的面積和株數,必須大于采伐的面積和株數,并做到包栽包活.甲方如將應由自己補種的樹(shù)木委托給乙方補種的,應向乙方支付勞務(wù)費,費用由雙方議定.
、 采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負擔,應納稅方應在國家規定的時(shí)間內向稅務(wù)部門(mén)納稅.
五,雙方的義務(wù)
、 承包期間,乙方負責山林樹(shù)木的管理防護.乙方應做到“三有”,即有專(zhuān)人護林,有房屋崗棚,有護林器械.
、 乙方不得在林地野外用火,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開(kāi)墾,采石,采砂,采土和進(jìn)行其他毀林行為.
、 乙方必須切實(shí)做好護林防火工作,消除火災隱患.一但發(fā)生火災,乙方除積極采取滅火措施外,應及時(shí)向甲方報告.
、 上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方.
、 承包期內林木治蟲(chóng)費用,由甲方承擔_____%,乙方承擔_______%.
六,獎懲
、 承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發(fā)現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣______元.如乙方發(fā)現或抓住盜伐人的,應交給甲方處理,按所盜伐樹(shù)木對盜伐人作價(jià)罰款______倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹(shù)木歸甲方所有.甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹(shù)木的,砍伐一株,罰款_____元給對方.
、 甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當于其價(jià)值的_______%的違約金.
、 如因乙方的責任造成火災,對于燒毀樹(shù)木,應視乙方責任的大小?決定其應付賠償的數額.
七,不可抗力
如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經(jīng)調查證實(shí)后,對損失部分林木,雙方均不負責.
八,其它
___________________________________________________________________
______________________________________________.
本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿(mǎn)失效.承包期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續承包,應重新訂立合同.在承包期內,承包戶(hù)主如去世,其家庭成員有承包繼承權.
本合同不因甲方代表人的變更而變更.合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,送公社管委會(huì )(鄉政府),大隊(村委會(huì )),(如經(jīng)公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份.
甲方:______________縣______________公社(鄉)____________大隊(村)
______生產(chǎn)隊__________(公章)
代表人:_______________(蓋章)
乙方:_________________縣____________公社(鄉)__________大隊(村)
_______生產(chǎn)隊社員__________(蓋章或簽名)
一九______年______月____日訂
承包合同 篇8
甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規的規定,本著(zhù)平等、自愿的原則,甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、土地基本情況
該土地位于上海市 區(縣) 鄉(鎮)村 組(具體情況見(jiàn)下表)。
二、流轉期限
流轉期限: 20xx年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日。
三、土地的用途
該土地以 租賃 方式流轉給乙方經(jīng)營(yíng),具體項目為: 糧食種植 ,流轉期內,乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。
四、土地交付時(shí)間
甲方應于 20xx 年 10 月 31 日前將流轉土地交付乙方。
五、流轉價(jià)款
雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 1.流轉單價(jià)為每年每畝 元,合計 元。
2.第一年流轉單價(jià)為每畝 元,以后每年遞增比例為 %,合計 元。
3.每年流轉單價(jià)按每畝 525 斤稻谷的當地政府收購指導價(jià)進(jìn)行計算。
4.其他 。
六、支付方式
雙方同意流轉價(jià)款按下列第 2 種方式支付。
1.一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。 2.分期支付:乙方應在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉價(jià)款,以后每年 月 日前付清下年度流轉價(jià)款。
3.其它 。
七、定金
乙方應于本合同生效后 日內向甲方支付 元作為定金,定金在合同終止時(shí)返還。乙方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金,甲方不履行約定債務(wù)的,應當雙倍返還定金。
八、雙方權利和義務(wù)
1.甲方有權獲得流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務(wù),有權監督乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行為。
3.流轉土地被依法征收、征用、占用時(shí),雙方有權依法獲得相應的補償。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方保證其流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權合法、真實(shí)、有效。 6.乙方不得損害農田基礎設施,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給
土地造成永久性損害。
7.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地再一次流轉。
8.合同期滿(mǎn)后,乙方的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物,雙方同意按以下第 1 種方式處理。
(1)歸甲方所有,甲方不作補償。
(2)雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在 日內拆除,恢復原狀,甲方不作補償。
9.流轉土地交還時(shí),雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定: 。
九、違約責任
1.乙方逾期支付流轉費用的,每逾期一天,應向甲方支付 元違約金。
2.甲方逾期交付土地的,每逾期一天,應向乙方支付 元違約金。
3.發(fā)生下列情況,甲方有權解除合同,給甲方造成損失的,乙方應予賠償。
(1)乙方改變土地農業(yè)用途的。
(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),造成土地永久性損害的。 (3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,拋荒土地達到 6 月的。 4.甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應予以賠償。
5.其他違約責任 。
十、其他約定
在本合同履行期間,若土地承包經(jīng)營(yíng)權滅失的,雙方約定按照以下方式處理:
十一、爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可以自行和解,也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向 松江 區(縣)農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式四份,雙方各執一份,發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
甲 方: 代 表 人: 住 所: 聯(lián)系方式: 簽約日期:
乙 方:身份證明:身份證 號碼: 住 所: 聯(lián)系方式: 簽約日期:
承包合同 篇9
發(fā)包人:______ 簽訂地點(diǎn):_________
承包人:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條 承包期限:從_____ 年_____ 月_____ 日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_____ 年_____ 月_____ 日收回。
第三條 承包金及交付的時(shí)間、方式
承包金每月(大寫(xiě))_______________ 元。
承包金每____個(gè)月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人,第二次承包金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________
第五條 承包人應當合法經(jīng)營(yíng),承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。
第六條 承包人承擔在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費、稅,發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條 發(fā)包人允許承包人對飯店進(jìn)行裝修,該裝修按5 年期限折舊,若在5 年內發(fā)生拆遷事由,實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿(mǎn),該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。
第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應當賠償損失。
第九條 合同解除的條件:______________________________
第十條 違約責任:任何一方有違約行為,均應向非違約方支付違約金 元,并賠償相應的損失。
第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責。
第十二條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇10
甲方:xxxx酒吧有限公司
乙方:
甲方同意將洗手間給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:公司兩個(gè)區域男女共用洗手間
二、承包性質(zhì):承包但不收取租金。
三、承包期限:壹年(xxx年12月10日至xxxx年12月10日)
四、收款方式:乙方向甲方一次性繳交保證金3000元。
五、在簽訂合同之日起,乙方應立即向甲方交付三千元的保證金,用于擔保洗手間所有設施設備和財物的保管責任和本合同的違約責任,合同到期不再續簽時(shí),乙方已盡到保管責任并交接手續完善時(shí)甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。
六、甲方大門(mén)口、場(chǎng)內通道和營(yíng)業(yè)區域衛生以及甲方的上級主管領(lǐng)導臨時(shí)安排的衛生清潔工作,乙方應提供免費清潔服務(wù)。
七、甲方的義務(wù):
。、負責洗手間正常的維修與衛生監督和管理。
。、對乙方提出的建議進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準的不得擅自實(shí)施。
。、提供完善的設施設備。
八、乙方的義務(wù):
。、遵守國家政策法規和甲方的相關(guān)管理制度,嚴格執行甲方制定的衛生服務(wù)管理制度,應盡職盡責,保持洗手間的清潔與衛生。
2、衛生標準
A地面 無(wú)水漬、煙頭、紙屑、雜物
B墻面 干凈無(wú)灰塵、污漬、唾液漬,不黏手
C臺面 洗手盆、鏡面、潔凈明亮、無(wú)水漬、無(wú)污垢
D天花板 燈具 排風(fēng)口 無(wú)積塵
E門(mén) 門(mén)框 干凈無(wú)積灰、無(wú)污垢、用手摸不黑
F綠植 枝葉無(wú)灰塵、無(wú)雜物、用手摸不臟,盆內無(wú)煙頭、無(wú)紙屑、無(wú)果皮、無(wú)雜物
G空間 時(shí)刻保持有香味和香薰味
3.按合同執行管理制度及服務(wù)標準。
九、甲方給予乙方承包但不收取租金、承包人要嚴格按照合同約定的衛生標準提供衛生管理及服務(wù),并負責洗手間的衛生用品(如紙巾、洗手液、空氣清新劑等)的足夠供應。
十、乙方在承包過(guò)程中出現未執行甲方衛生服務(wù)標準或違反合同條款被扣款,每月3號前由乙方向甲方財務(wù)部門(mén)清算補繳承包保證金。(如出現資金不足保證金額,需乙方補齊,沒(méi)有出現此情況,則不補。)否則合同自動(dòng)終止,保證金不予退還。甲方有權另行安排。
十一、管理制度
1、絕不允許承包方的服務(wù)人員與客人有任何肢體上的接觸,一經(jīng)發(fā)現給予罰款或終止合同執行。
2、不可通過(guò)各種商品銷(xiāo)售等變相手法對顧客索要小費,導致客人投訴。
3、不得向客人強索小費,否則一被投訴并情況屬實(shí)給予罰款處理。
4、不可因小費溝通過(guò)分熱情、過(guò)于殷勤,讓客人尷尬、不適而投訴。
5、承包方如有向顧客暗示性索取小費等行為引起客人反感、造成不良影響的,扣罰承包方保證金的50%,取消承包資格。承包方如果有索取小費的言語(yǔ)或行為,如攔客、扯衣角、拍肩頭等,經(jīng)調查核實(shí),將立刻終止合同,扣罰承包方全額保證金。
6、保證洗手間各項設施設備完好無(wú)損 。(設施設備損壞,有義務(wù)上報甲方,如出現設備損壞乙方?jīng)]有發(fā)現上報,由乙方承擔維修費用)
十二、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題,由雙方本著(zhù)誠信、公平的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成可終止合同。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):xxx酒吧有限公司 乙方(蓋章):
甲方代表: 乙方代表:
簽約日期:xxxx年 月 日 簽約日期:xxxx 年 月 日
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